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匿名
[更新日時] 2024-11-06 12:28:55
宝塚山手台、彩都、箕面森町で迷っています。 ただ今住宅購入を検討しています この3つの住宅地でどちらがオススメでしょうか? 一長一短で中々絞り込むことが出来ません。勿論皆さん状況はことなると思いますが 決めてはなんだったのでしょうか?
[スレ作成日時]2010-06-30 21:09:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内 |
交通 |
https://www.hhp.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阪急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
今の阪急の土地が駅徒歩15〜20分なので、一番奥の土地も20〜30分。バス無しで売り切るんじゃない?
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742
匿名さん
モノレール支線のバス無しバス便エリア(坂道15~30分)。
北急の千里中央までこみこみ43~60分。
常識はずれの凄まじい分譲地。
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743
匿名さん
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744
匿名さん
基本駅から15分超えたら徒歩圏とは言わないから。
バスなしで売るには、残っている面積が広すぎる。
阪急が今後も分譲に参画するなら赤字覚悟で形だけでもバス路線作るかも。昼間1〜2時間に1本とか。
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745
匿名さん
茨木駅までのルートてなぜもっと早いルートにならないのか。
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746
匿名さん
電動アシスト自転車2台、雨合羽プレゼントとかのほうが現実的かも。
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747
匿名さん
>>744
仮に赤字覚悟で路線バス便を開通させた場合、
千里中央まで徒歩とバスとモノレールで片道30分、600円超
という残酷な現実がのしかかって不動産広告等でも表示されるから、かえって厳しくなりそう。
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748
匿名さん
頑張ってネガキャンしても、現実に売れ行き好調だから説得力ないんだよな。
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749
入居済み住民さん
彩都住民ですけど、朝夜ラッシュ時は乗り継ぎなしで千里中央にいけるし、
モノレール、地下鉄とも始発駅だから座れるんで多少時間はのびても
街並みはきれいでいい環境と満足してます。
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750
匿名さん
事実ですから、ネガキャンじゃないですね。
事実の指摘をネガキャンとレッテル貼るのは業者なのは明白ですよ。
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751
匿名
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752
匿名
売れ行きなんて、業者以外はどうでもいいことですね。
まぁ千里中央まで40分以上の場所に永住価値があると思えるのなら買えばよいと思いますよ。
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753
マンコミュファンさん
70歳以上とかになった時に、モノレール停留所まで、バス無しで高齢者の足で徒歩20~30分かかる宅地が永住環境かどうかですね。
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754
匿名
イオンなどの宅配があるし、そんなこと言ってたら、日本のほとんどが永住価値なしになっちゃうよ。今を楽しめればいいし。別に永住しなくてもいいし。
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755
匿名さん
15年後、土地代がただ同然になっている事を許容できるのならそれもありかもね
団塊死去で昭和ニュータウンが猛烈な土地余りに陥って、土地が余りまくる時代に入るのは避けられませんから
土地は資産ではなくなります
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756
匿名さん
彩都が売れないように、頑張っている人がいるけど、何だか痛々しいな。
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757
匿名
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758
匿名さん
755さんの主張は、ごもっともですよ。彩都箕面が駅徒歩15分超でもそれなりの坪単価で売れてるのは、ニュータウンだからであって、年月が経ってその価値(一斉入居、綺麗など)が失われると、不便な土地は売りにくくなるでしょうね。駅徒歩15分以上はいっぱいありますが、バスも無いところは少数と思う。
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759
匿名
彩都や森町はこれから暴落するだろうが、すでに大暴落した山手台がこれからさらに暴落するよりはマシか。
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760
匿名さん
トンネル手前付近の眺望は素晴らしい。戸建てでこのような素晴らしい景観を得られる区画は希少。
駅までの距離を取るか眺望を取るかは人それぞれでしょう。
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