中古マンション・キャンセル住戸「『豊洲』は、やはり良くないですか?」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
いつか買いたいさん [更新日時] 2024-07-12 16:43:52

掲示板で話題が多い【豊洲】(特に中古)を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり(内覧もしました)した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか?

また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト

あたりになります。

『メリット』
・有楽町駅まで7分(勤務先が有楽町よりの丸の内のため)
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
豊洲駅まで5分以内(該当物件に関して)
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある(TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている(PBT)

『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
(私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない(これは、ひっかかります。)
・足立ナンバー(正直、品川が良いが。)
江東区(個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。)
長谷工物件
(内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。)

抜けているデメリットってありますか?
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。

[スレ作成日時]2007-06-10 23:33:00

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『豊洲』は、やはり良くないですか?

  1. 235 経験者

    一概に言えませんが好みだと思います。

    利点
    1 何者にも代えがたい圧倒的利便の良さ
    2 ららぽーと、キッザニアなど親子が時間を潰せる
    施設があり、新木場(植物園、水族館)、舞浜へのアクセスも良い。(年間パスポートを持ってる人が多い)
    モノレールに乗って気晴らしもできる。子育てに楽しい環境。
    3 ママ達のランチが銀座や神楽坂、池袋でできる。
    4 サラリーマン世帯が圧倒的で地元民が偉い的なおかしなヒエラルキーが無い。
    5 同世代、似たような家庭の親同士で仲良くなれる

    どちらとも言えない面
    1 圧倒的に人工的で没個性。チェーン店しかない。
    2 空気や水、土壌の心配(とは言えこの辺の子は土遊びしない) 頭のどこかで常に地震を警戒している。
    3 受験戦争。マンションブランド格差。住人の職業勤務先、部屋の広さや階数などによる奥様達の微妙な格差。
    4 狭い世間による息苦しさ。公立はマンモス。中学受験率高い。受験戦争。成績が悪いと肩身がせまい。
    5 エリアにより生活圏が庶民エリアと重なる。そこでの差別感が人によっては耐えられない。
    6 子供の個性が画一的。

    豊洲は低学年くらいまでは楽しいとおもいます。休日は郊外の緑多い所に連れて行けば。
    ただ永住するなら丸ノ内線中央線の西エリア、
    又は乗り換え有りになりますが
    練馬区杉並区あたりの文京エリアがお勧めです。

    世代が多岐に渡っていて多様性がある地域、地元の人商店街が楽しいエリアが老後まで考えると楽しいですね。豊洲はないその辺が…
    自分は子供の幼稚園時代の知り合いは皆医師奥様、サラリーマン奥さまですが引っ越し先(永住先)では色々な世界の知り合いができました。八百屋さんや都営の友達とブランドマンションや地元の富裕層とあまり格差がないと言うか、そういう話をしないで趣味などがあり出来るところは気に入っています。
    地元東京出身の人達案外一番壁が無く地方の人みたいで優しかったりします。

    なので先ずは豊洲は先ずは賃貸で入るのが良いと思います。気に入れば中古で購入。良い人間関係に恵まれれば最高です。そういう方は多いですよ。



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