好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。
しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。
今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その48：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/
[スレ作成日時]2010-06-27 09:27:09
割高外周区は下げどまりの気配すらないですが(笑)
これだけ猛暑になると内陸部は買う気が失せるでしょうね。
来年も再来年も、ずっと続きそうだし。
ゲリラ豪雨もあるし。
海近くは湿気がすごいよ。
うそでしょ 内陸のほうが蒸し暑い 盆地が最悪
関西では、広島や大阪より京都が蒸し暑いのは有名ですね
内陸の盆地？
ああ、熊谷とか前橋の話ね。
内陸部は熱がこもって連夜の熱帯夜で～す。
またテレビで
中国人観光客の話をやってるよ。
不動産見学ツアーだと。
都内中古物件。池袋、大井町、台場。
いいのは台場タワーぐらいだな。
>>968
＞都内中古物件。池袋、大井町、台場。
＞いいのは台場タワーぐらいだな。
池袋、大井町は投資用物件。台場タワーは自分用と言ってたでしょ。
それにしても凄いな。
投資物件約３０００万。自分用約１億。両方合わせて１億３０００万の現金。
本当にこれからは、中国、東南アジアが日本の不動産を買い出すのかな？。
公共放送などのメディアでも、郊外、外周区は完全終了しました
って報道されてるぐらいだからね。
過去の人気路線沿線でも凋落ぶりは顕著。
必死で否定したい気持ちはわかるけど、もうあきらめようよ（笑）
人気地域は相変わらず高いし安くなった地域は魅力ないしなかなか選びにくい状況ですね
下げても売れないってわかってるとこが下がらないだけですよ。
湾岸や都心部なんか下げても売れないの承知してますから、むやみにダンピングの呼び水にするようなことは避けるでしょう。
売って活性化させたほうがいいと思うところは支援費出してでも売ります。
>>970
中国人向けに出してきた中古物件ではなくて、
一般に売りに出されている中古物件だね。
そのうち
営業の売りたい中古物件を押し付けられているより、
自分でネットを使って物件を詳しく吟味してから来日するようになるんじゃない。
>>976
既に日本の投資用物件を載せた中国語サイトもあって
ニュースになった台湾の信義房屋仲介の件もそんな感じの延長でしょ
でも、中国人富裕層の本命はホテルとか商業ビルだと思うけどな
マスコミもほとんど外周区を取り上げなくなったね。
話題はゲリラ豪雨と待機児童くらい？(笑)
それだけ日常になったってことだよ。
必死こいていうまでもなくね。
んまぁ、現実動いてないよ湾岸。
地元不動産屋が言うんだから間違いないと思う。
どんな「地元不動産屋」だよ。
ひとり蚊帳の外なんじゃないの？
いるよね。自分が儲からないと人気や経済情勢にするヤツ！
割高外周区得意の芸能人オタク訪問もなくなった(笑)
アメリカの金融規制も決まったし。
煽り材料無し。
つまり下げ始めの準備ができたということ。
流動性の悪いものが真っ先に沈む。
割高外周区
流動性低いからな。
さらに価格調整が進む？
割高埋立地には芸能人なんて・・・
ヨーロッパの次は
アメリカか？次は日本だな。
まだまだ、底は見えないね。
外周区なんていうヘンテコリンな言葉は湾岸埋立地デベの専門用語です。
埋立地業者、住民にしか通用しません。
あと、杉並や世田谷を内陸というのもかなり違和感ありますが、これも湾岸埋立地を基準にしか世界を見ることができない人たちの感覚なので、他では言わないほうがいいですね。
外周区も用語として浸透したようですね。
都心部ネガも自然に使うようになってきた(笑)
業者は外周区って言われるのを極端に嫌うよ。
なぜなら、割高が維持できなくなるからですｗ
>>992
>業者は外周区って言われるのを極端に嫌うよ。
で、結局あんたの言う外周区ってどこなのよ？
それも明らかにされていないのに、何を嫌うわけ
会話もまともに出来ない莫迦が鬱陶しだけだってｗ
欧州の銀行7行が不合格！
で、よくよくみたらバンコデルタあたりのアジア地域の銀行もヤバいみたい。
で、で、東京の真ん中買う人だけ好景気？
そりゃあ煽りにしてもムリがあるだろ！
東京のはずれというか日本のはずれだよね。
まぁ、結局は人気地域を買っておけば安泰。
世田谷でも不人気地域と人気地域があるでしょ？
不人気地域を買わずに人気地域を買うべきという事じゃないか？
この地図でいうと、赤いところを買っておけば安泰。
割高外周区がどこかは言わずもがなでしょうねｗ
足立、葛飾、江戸川
人気が無いところは大規模マンションはムリ。
地元の需要でどうにか消化できるのは小規模だけ。
総戸数が５０戸未満の小規模マンションなら、不人気エリアでもどうにか売り切ることができるのかな？
>>1001
つまり「外周区云々」と得意げに語っている人間は
23区の2/3を占める範囲を
また＠450の尾山台から＠130の新田まで３倍以上の価格差のあるものを
ひとまとめにして語ろーとする莫迦ということですね。
知性を持った人間はそーいう無理な言説は用いません。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
