物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50(椿レジデンス)、51他(桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス)(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 (グランドゲートまで) 徒歩11分(椿レジデンスエントランスまで)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
674戸(桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸)事業協力者住戸34戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(地上権)の準共有・借地権の種類:一般定期借地権(地上権)・存続期間2063年8月まで(建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可)・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要(承諾料不要)。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代(10円未満四捨五入)=土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分(地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有)、解体準備積立金 : 1,700円(月額)、解体準備積立基金 : 3,820,000円(一括)) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
-
701
匿名
そうそう、そうやって最後お決まりで
ネガ=「貧乏?」「ニート?」「県民?」
さらには「プロ市民?」。
似非住民と販売係の自演にうんざりだよ。
たまには、まともな反論したらどうよ?
また、「わかんな~い!」ってか?
-
702
匿名さん
だからさぁ
質問に答えても無視されるから
キミに合ったお店を教えたいんで
行きつけを教えてって質問にはスルーなの?
-
703
定借ネガ
リアル住民はこんな掲示板なんかにいちいち書き込まないです。
たいていポジ側で相手してるのは新築の販売くんか専任持ってる不動産屋くらい。
万一リアル住民なら、よほど買って悔しい思いをした人かと思う。
じゃなきゃこんなに常駐できないよ。
まあ>>696あたりの発言見てると怨念すら感じるけど。
-
704
匿名さん
結局、ネガはこんなレベルね
リアルの情報は何一つない
キミには縁ないの物件・エリアなんだから
検討もないだろうし2度とこないでね
-
705
定借ネガ
-
706
匿名さん
最近ちょいちょい出てくるポジくんは言葉使いが少々おかしいように思えます。
漢字もうまく使えないようですし。
>キミには縁ないの物件・エリアなんだから
>ジムはどこ?トレーナ0は誰をつけてる?
>和食屋さん、お寿司屋さんの行きつけでどこのご主人と仲がいい?
掲示板に書き込んでるヒマがあったら
本とか新聞とか読んでニホンゴベンキョしましょう。
-
707
匿名さん
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
定期借地 って読めなかったんじゃないの?
ニホンゴ不自由なせいで
-
710
しょぼぶいぴー
Leasehold
って書いててくれれば良かったのにー
ってか。爆
-
-
711
匿名さん
そうゆうことはいいからさ
キミの質問にきちんと答えたいから
こちらの質問に答えてよ
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
結局。いつもの結論に落ち着いた
ネガは無職の貧乏人
リアルな話は答えられない・・・
-
714
匿名さん
じゃあ、25年前のラ・ボエム高樹町店でいいですか?
家も学校も近かったしよく寄ってたんで。
-
715
えむでぃ
ハワイでもLAでもエージェントは聴いてもないのに
リースホールドのコンドなど止めとけよってわざわざ言ってくる
日本人だと思って馬鹿にすんな
そんなの欧米じゃ常識だろ
雇われ外資ぺーぺーの非常識
-
716
匿名さん
答えていただいたんでレスしますが
もし、逆の立場で
気軽に行けるイタリアンか和食でおすすめのお店ありますか?
と質問をされて、きちんと答えたいんであなたのいきつけはどこですかと聞き返した答えが
25年前に行っていたお店だったらどう答えますか?
今聞かれて25年前のお店しか出ないなら、料理、サービスとも昔ながらのお店。おすすめではないですがキャンティぐらいしか出ないですよ
-
717
定借ネガ
そもそもレストランネタはオレが聞いたわけじゃないけど。
とりあえず。
六本木通り沿いの青山フラットリアは最近出来たけど
こじんまりしてる割には美味い。
あとは、夜ガッツリ食べて飲むなら秀。
常連も多いし海好きならマスターとも話しあうんじゃない?
コアでマニアックなバーBBとか面白い。
-
718
匿名
なんだ、
定借ネタには観念してあきらめて、
メシネタで誤魔化せる気だったのか
どんだけレヴェル低いんだ
こんどは筋肉ネタか?
どこまで行くんだ、ペーペーは
-
719
定借ネガ
-
720
匿名さん
日赤通りの真不同うまいよ。あと、旨そうに見えないけど、牛の蔵とさんぎゅうは旨い焼き肉安く食べたい時に丁度いい
-
721
匿名さん
↑
720はまったくこれまで書き込んでない人間が、興味本位で書き込んだだけなので気になさらず
-
722
匿名さん
>>716
どうもありがとうございます。
あなた様はこの辺りはお詳しいような印象を持ちました。
あのお店が当時どういう人たちが出入りしていたかも
もちろん御存じかと思いましたので。
“にわかさん”ではないであろうと判断しお伺いしてみましたが、
キャンティとのご回答は予想外でした。
-
723
匿名さん
筋肉ネタねぇ・・・これもまたなにも知らないんでしょ
スーツを着るにも胸・背中・肩をバランス良く鍛えないときれいに着こなせない
10年以上chalkstream、oysterで服を作っているけどオーナーも常連さんもみんなトレーニングの話をしているよ
パーソナルトレーニングも4年続けていてベンチプレスは65キロから140キロまで伸びた
生活はマンションだけじゃないからね。着るもの、食べる物、カラダ作り。キミには想像できない暮らしだと思うよ
-
724
匿名
グローバルの長谷川サンは熱いオトコ。冬でもTシャツ1枚で汗臭いぐらい。ラボエムは俺も嫌いじゃないな。
-
725
匿名
まんまかよ
上には上がいる
で、なんだ、脳味噌まで筋肉ついたからテイシャク買っちまったのか
-
-
726
匿名さん
722さん
わたしは今年でやっと40なので
25年前は下町にいました
まあ良くお店は聞かれますが、今のお勧めを聞かれて25年のお話をされたのは初めてなので
それもイタリアンと和食・・・
ご不満のようですがけっこう難しくないですか?
-
727
匿名さん
コイツ、かなり特定されるバカっぷりの書き込みだな。
30でVPなれる外資IBの筋肉バカ住人、嫁あとーにー
脇が甘すぎる。
-
728
匿名さん
-
729
匿名さん
-
730
匿名
本当の底辺が見てる可能性もあるわけだから掲示板では気をつけたほうがいいと思うよ>ぺーぺー
-
731
匿名さん
外資?ウチはベタベタの日本企業ですけど
知り合いがいないのかここの板で拾った情報でしか話ができないみたいね
-
732
匿名さん
ここのポジどもの特徴だな
具体的な反論が一度たりとも返ってきたことがない。
定借の反論もわかりません。
近所の店もわかりません。
自演で誤魔化してるだけじゃねーか。
-
733
匿名さん
お店ねぇ
気軽な和食なら 和楽惣、間人、ちょっと歩いて ぴん、真由膳、一即夛
イタリアンだと トルナヴェント、アッカ
この界隈で25年前とか抜きならこんな感じじゃないですかね
-
734
匿名さん
昨日近所のお店のことを答えても無視したよね
バカなのキミ
-
735
匿名さん
また無視・・・
もっときちんとしたすえとみ
みたいなお店がいいとかなんかないの?
-
-
736
匿名さん
良くかが得てみると、あんまりいい店がないような・・・
-
737
匿名
-
738
匿名さん
気軽なお店がいいんじゃなかったんだ
広尾、西麻布で気軽なお店を選んだんで
じゃあこの近所でいいお店ってどこ?
同じ和食とイタリアンで教えてほしいな
-
739
匿名さん
-
740
匿名さん
あそこ暑くない?空調が悪いのかな
肉の焼き方は上手だけど、お店の雰囲気が落ち着かない
近いし安いからいいんだけどね
-
741
匿名さん
>定借の反論もわかりません。
>近所の店もわかりません。
反論しているし、答えているよね。ネガさんが認めていないだけだと思う。
まっとうな購入検討者が、きちんと書き込みを読めば(但し、くだらない書き込みが
あまりに多すぎて、読むのに相当の労力を費やすので、多分見てくれないと思いますが…)、
どっちがまともなことをいっているかは一目瞭然だと思う。
-
742
匿名さん
No.735 by 匿名さん2010-07-22 16:03
また無視・・・
もっときちんとしたすえとみ
みたいなお店がいいとかなんかないの?
↑↑
こいつツイッターとかチャットと勘違いしてるんじゃないの?
-
743
匿名さん
そうこんな書き込みはダメだよね
No.736 by 匿名さん 2010-07-22 16:18
良くかが得てみると、あんまりいい店がないような・・・
No.737 by 匿名 2010-07-22 16:24
>>731
1分と空けずに随分と必死な反論だな、
-
744
匿名さん
>>741
ポジがまともな事を言ってるとも思えないけど???
ただの揚げ足取りしてるだけじゃん
しかも一日へばり付いてww
-
745
匿名
定借の優位性に関する真っ当な反論などどこにある?近所の定食屋レベルのハナシしか聞かされてないが?
ミニバブルのピーク時に、割高で、定借を買った自らの判断への検証は?又カネがあるから気にしないか?
-
-
746
匿名さん
横から失礼します。詳細読んでいないのでアレですが、
そもそも、購入も検討していない、ただ悪態つきたいだけの人に、
なんで近所のお店を教えてあげなくちゃならないの?何か勘違いしていないだろうか。
ちなみに、S友から、「広尾ガーデンフォレストを何部屋か(部屋数忘れた。10部屋くらい
だったかな?)まとめて購入したい企業がいるので、売却を検討しませんか?」みたいな手紙が来てたよね。
もうちょっと詳細を書くと、一部、ネガさんが食い付きそうな内容も含まれているのですが、おしまいです。
勘の良い方であれば、すぐきづくかもしれません。
-
747
匿名さん
>定借の優位性に関する真っ当な反論などどこにある?
とりあえず、このスレをPart1から全部よんでみるとよいかと思います。
読み終わったら、ご連絡下さい。
-
748
匿名
ahahahahahahaha
スミフハンのセールスチラシオモロイやん
しかもそん手のを真顔で受け取る住民いるんやね
ナンボでも在庫あるやん
バルクで半値8掛けで買ってもらえば?
-
749
匿名さん
-
750
匿名
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件