| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50（椿レジデンス）、51他（桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 （グランドゲートまで）
徒歩11分（椿レジデンスエントランスまで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
674戸（桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸）事業協力者住戸34戸含む |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階 地下2階建（A棟）
敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（地上権）の準共有・借地権の種類:一般定期借地権（地上権）・存続期間2063年8月まで（建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可）・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要（承諾料不要）。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代（10円未満四捨五入）＝土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分（地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有）、解体準備積立金 : 1,700円（月額）、解体準備積立基金 : 3,820,000円（一括））
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[媒介]みずほ信託銀行株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
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652
匿名さん
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653
匿名さん
それを言うなら、麻布台もどうなっちゃったんでしょうね？？
個人的にはこのどちらよりも広尾の方がいいけど。
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655
匿名さん
どちらを選ぶか、といわれたら、私も、ここを選びますが、
少なくとも平均的な金額（坪単価ではなく、1戸辺りの金額）は、
フランス大使館の定借マンションの方が多分上なんでしょうね
（景気がこの状況なので、目が飛び出るような金額にはならない
かもしれませんが）。
そういう意味では、こことともに、定期借地マンションのフラッグシップ的
な側面があると思いますので、定借仲間として、期待しています。
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656
購入検討中さん
ちょくちょくと拝見させて頂いておりますが、同じ主張の繰り返し、
内容のない書き込みばかりで読むのに時間ばかりかかってしまいます。
時々、「購入検討者のため」に書き込んでいる、といった主張を
お見かけしますが、それであれば、
・同内容の主張の繰り返しは極力避ける、
・単なる誹謗中傷の書き込みはしない、
・1回辺りの書き込みの質を上げる、
といったことを心がけて頂けると、大変ありがたいです。
少なくとも、現状の書き込みは、単なる自己満足のためとしか思えません。
（勿論、この掲示板の性質上、そのような書き込みも許容されるのでしょうが。）
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657
匿名さん
まあ、マンコミュなんで
高額物件はどこもくだらない書き込みばかり
内容も前スレからまったく同じで、もうレスもつかない
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658
匿名さん
物件がくだらない可能性は考えられないのか？
随分と掲示板のせいにするのが好きなんだな。
ポジティブシンキングか？
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659
匿名
>>637
同感です。
なぜデメリットをデメリットとして捉えないんでしょうか。
やれネガはとかポジはなんて検討者にとってどうでもよい事。
このマンションの良い部分だけじゃなく悪い部分を客観的に知りたい。
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661
匿名さん
ポジの方々にお聞きしたいんですけど、マンションの近所でおすすめの飲食店てありますか？
広尾４〜南青山７あたりの至近で教えて欲しいんですけど。
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662
匿名さん
飲食店って幅広すぎでしょ。
あげている住所もおかしい
ここからなら日赤通りか西麻布４
あとはお店次第
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663
匿名さん
-
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664
匿名さん
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665
匿名さん
まあ、質問が答えにくかったんですが
日赤通りなら、春秋、ヘルムズデイル、レイジ
西麻布方面で、和楽惣、キッサコ、レヴィノム、間人、ツバキ、キッチン５、すえとみ、まさ、ヴォイス
もう少し足を伸ばせば、ル・スフレ、トルナヴェント、よろにく、ウタカタ、草ふえ
この辺がいいんじゃないですか。たいていのジャンルはありますよ
すし、和食、中華、イタリアン、居酒屋、焼肉、ワインバー、バー、アイリッシュパブ、焼酎バー、カラオケ
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666
匿名さん
６６１さんが本当に知りたかったのならいいんですがね。
住民版で訊かないで、しかもポジの方々とか言ってるあたりが・・・
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667
匿名さん
まあ６６１と６６４を見ればわかるけど
ネガはくだらないねぇ
どうせペヤングしか食べないんだから
広尾４の飲食店ってどこなのよ
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668
匿名
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669
匿名
>>665
イタリアンか和食でおすすめはありますか？
手軽に通えそうな雰囲気のお店とか。
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670
匿名さん
>>６６７
富士フィルムの近くにあるうなぎ屋さん知ってる？
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671
匿名
あそこはマズいだろ
てかひつまぶし
ちゃんとした鰻屋じゃねぇ
広尾４のおすすめはどうしたよ？
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672
670
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673
匿名さん
もしや
>広尾4〜南青山7
のことなら
日赤通りから高樹町交差点・六本木通り付近でおすすめの飲食店ありますか？の意味で書いたんですけど。
広尾4の飲食店とは書いてないですねどこにも。
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674
匿名さん
くだらねえ戯言言う前に、ちゃんと答えてくれてる人には礼ぐらい言ったらどうなんだ？
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675
匿名
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676
匿名さん
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677
匿名さん
なんかもう、本当に、ネガさんをみんなで子守りする集いになってきたね。
ネガさんは幸せですね。相手してくれる人がいっぱいいて。
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678
匿名さん
切れてる馬鹿は何とかなりませんか。管理組合で引き取ってください。
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679
匿名
>>677
わざわざ反応しなくてもいいのに・・・
よほど暇なんでしょうか？
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680
匿名さん
最近のポジの発言は勘違いが多いのはたしか。
しかも無意味に感情的だったり。。。
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681
匿名
ヒマだよ
今、プールでひとりだからね
しかし、何がききたかったのかもわからなければ、答えたら無反応で文句？
人としてどうなの？
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682
匿名
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683
匿名さん
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684
匿名さん
>今、プールでひとりだからね
友達いない典型だね
プールからわざわざマンコミュに書き込み？？？
かわいそすぎるｗｗ
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685
匿名
まあ、携帯？食事？キミらには縁のないパーソナル専用のジムだからね
何でも自由。
貸切のプールとか一生縁がないんだろうね
貧乏で醜いカラダ晒して生きていきなよ
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686
匿名さん
No.685 by 匿名2010-07-21 20:45
まあ、携帯？食事？キミらには縁のないパーソナル専用のジムだからね
何でも自由。
貸切のプールとか一生縁がないんだろうね
貧乏で醜いカラダ晒して生きていきなよ
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687
匿名さん
だいたい億ションを買うようなヤツはバブってんだよ。ジムにトレーナーとか朝起きて走れよ！贅沢して好きなもの食べて、金かけてトレーニング、、、おかしいだろ。どうせ親からもらったカネ世のため人のために使え！
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688
匿名
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689
匿名さん
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690
匿名さん
食べログとかネガは生活水準が低いんだね
実生活では顔を合わすこともない人種
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691
匿名
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692
689
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693
匿名さん
ネットの口コミは参考にならないのは常識。
食べログくん
キミはどうやって新しいお店を探しているのかな
きちんと答えてね
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694
匿名さん
６６１とか６６９って、書き込みはできるけど字は読めないのか？
なら誰が何教えても無駄だよな
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695
匿名さん
どうせ脳内住民だから
食べログでセコセコ調べてるんだろ？
って嫌味書いただけだよアホ！
しつこい
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696
匿名さん
まあそんなところだろうね。。。なんにも知らないんだ
質問されたのはいいけどキミのレベルにあわせないとまた無視されるから・・・
服はどこで買ってる？
ジムはどこ？トレーナ０は誰をつけてる？サプリは何を摂ってる？
和食屋さん、お寿司屋さんの行きつけでどこのご主人と仲がいい？
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697
匿名
日本語が通じないモノ同士の哀れな会話だね。
どっちもどっちだけど・・・
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698
匿名さん
常駐して執拗に低レベルのネガ投下してるやつが
「しつこい」だとよ
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699
匿名さん
おい６９７よ
お前必ず自演でごまかすよな
何回同じことしてんだよ
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700
匿名さん
>695
なんで県民が広尾界隈の気軽に行ける店知りたがるのか不思議だったんだわ。
謎がとけた
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701
匿名
そうそう、そうやって最後お決まりで
ネガ＝「貧乏？」「ニート？」「県民？」
さらには「プロ市民？」。
似非住民と販売係の自演にうんざりだよ。
たまには、まともな反論したらどうよ？
また、「わかんな～い！」ってか？
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