東京23区の新築分譲マンション掲示板「広尾ガーデンフォレストってどうですか?その4」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2010-08-25 23:17:09

広尾ガーデンフォレストについて語りましょう。
販売的には終盤に入っていますが次期分譲も控えています。
定期借地権については脱線しがちなので別スレでお願いします。 
定期借地権VS所有権「その2」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5931/
住民の方や検討中の方。次期分譲を待つ方など。活発な意見交換をしましょう。
よろしくお願いします。

所在地:東京都渋谷区広尾4丁目1番51他(地番)
交通:
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:71.44平米~197.05平米
売主:三菱地所
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:http://www.kajima.co.jp/
管理会社:http://www.mitsui-kanri.co.jp/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-27 01:20:46

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広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 371 匿名さん

    ここの住民の中には、フォレストはヒルズと同じくらいのステータスがあるなんて勘違いしてる人もいるんでしょうね

  2. 373 匿名さん

    ↑飽きずにパトロールやってるねぇ!がんばれ。暑さに負けるなよ!

  3. 374 匿名さん

    >ここの住民の中には、フォレストはヒルズと同じくらいのステータスがあるなんて勘違いしてる人もいるんでしょうね

    世間は、広~尾いですから、勘違いさんもいるでしょうね。おカネも使い切れなくて。

  4. 375 匿名さん

    たいした努力もせず、人を妬んでネガる奴のほうがよっぽどムカつく!

  5. 376 匿名さん

    ↑努力して、買おうね! 無理かな…

  6. 377 匿名

    一向に減らないな残戸。

  7. 378 匿名さん


    これぞ、残戸く物語

  8. 379 匿名さん

    定借のニーズなんてそもそもそんなにないんだよ。
    ホントにカネあるってんなら迷わず所有権選ぶだろ。
    こんなとこに無駄に定借だーーーーーーーーーって団地で作るから。
    デベに騙される情弱もそんなにいないんだよ。
    ホントの金持ちは保守的なのが多いから。
    好んで資産減らすような真似しない。
    成金がカネスッテ開き直りの余裕発言、超カッコワルイ。

  9. 380 匿名さん

    >ホントの金持ちは保守的なのが多いから。

    さすが、いいとこ、突いてますね。
    知り合いのリハウスのトップセールスマンさんも
    定借物件を扱うのは大変って、言ってたな

  10. 381 匿名さん

    こせこせと、ねちねちと、つまらん話ばかりだな。
    昔ここは、広々して、のびのびして、素敵な場所だった。
    春は、桜が、それは見事だった。世の中、どんどん悪くなる。

    1. こせこせと、ねちねちと、つまらん話ばかり...
  11. 382 匿名

    定借は勢いで売るに限る
    一瞬でも冷静になられたら売れないよ。
    だから何も知らないミーハーな小金持ちを持ち上げるだけ持ち上げてやっと捌けるって感じ。仰るとおり本当の金持ちは見向きもしないよ。

  12. 383 匿名

    物件に勢いが無い。

    今や勢いでも売れない。

    以前勢いで買っちゃった人も勢いが無い。

    イヤ俺は今も景気いいって人はもう一部屋買ってあげたら?以前より安くなるんだろうしさ。笑

    そんな客がいると知ったら中古売りが殺到するかもしれんがな。

  13. 384 匿名さん

    ヒルズ買ってくれ!

  14. 385 匿名さん

    ヒルウみたいな人死にが出ているタワマン誰が買うか!
    ここも自然破壊の極み、拝金体質の政治の産物。まあ、金持ちは恥を知らず、心が汚いから気にしないんだろうが
    ここは更地にして公園を拡大しろ!
    渋谷区は買い取りを早急に検討すべきだ

  15. 386 値が

    いや、ヒルズって、、、まあいいや。。。

  16. 387 匿名さん

    ここら辺で何か事件があったら、真っ先に365とか385のヤツを疑うわ。
    ちょっとイッちゃってるし。

  17. 388 匿名さん

    広尾ガーデン”ヒルズ”の話ね。

  18. 389 匿名さん

    50年もすれば、勝手に更地になるでしょ。

  19. 390 匿名さん

    せっかくの植栽がもったいない。
    樹木は、50年では対して伸びられない。
    子供のうちに切られてしまうのか。

  20. 391 匿名さん

    生家が無くなるのはじめからわかっているのも辛いね。

  21. 392 匿名さん

    借家住まいならそれが普通だが……。

  22. 393 匿名さん

    391さんは田舎のひと⁇

  23. 394 匿名さん

    たしかに、最初から無くなるのが決まっている住宅って定期借地ならではかも。
    あとは団地くらいか。

  24. 395 匿名さん

    都会生まれの私だって生家はありますよ。っていうか今住んでいます。

  25. 396 匿名さん

    広尾のこの辺は、生れた家で死ぬ人も多いですよ。そういう街なんですね。
    そういう街だったということにならないように祈ります。

  26. 397 匿名

    明らかに最初から壊されるってわかってるのと、やむを得ず壊されるのとは違うからな。
    ていうか、田舎出身とか関係ないんじゃないか?都心出身でも、生家がなくなるって感覚は十分寂しいが。

  27. 398 匿名さん

    親離れするのも大事じゃね?
    一生独身とか?

  28. 399 匿名さん

    ヒルズだかフォレストだか知らんが、所詮「団地」じゃん。
    広尾をきどるなら、洒脱な低層マンションに住んでからにしようよ。。。

    ぶっつぶれることが決まった団地か、建て替えできなくて荒廃する団地か。

    世帯数多いし、資産価値のことしか頭にないような金目当ての輩と、
    真っ当な住人が対立して泥沼になるのがいいところじゃない?世帯数多いし。

  29. 400 匿名

    広尾だから違和感あるのかもね→定借
    しかも、あの一帯には低層マンションか戸建てしかないからな。

  30. 401 匿名さん

    >広尾をきどるなら、洒脱な低層マンションに住んでからにしようよ。。。

    たとえば、既存の低層マンションで、具体例を挙げていただけますか?

    あなたの物件選びのセンスを知りたいので。。。

  31. 402 匿名

    俺も広尾アドレスでおすすめの築浅の低層マンションをぜひ教えてほしいな

  32. 403 匿名さん

    >399

    書きっ放し。。。かの首相と同じように、深く考えないタイプですか。。。洒脱ねえ。。。フフフ

  33. 404 匿名さん

    深く考えないのは定借買う連中そのものだろ。定借など洒落にもならん。

  34. 405 世田谷住民さん

    ↑要するに、低層うんぬんって、思いつきね。

  35. 406 匿名さん

    だって、あなたに言ったって、議論するわけでもなく、
    ひたすら自分の主張を気がすむまで述べ立てるだけでしょ。

    団地住まいが偉そうにほざいていたから、ちょっとからかっただけです。

    (ヒルズをお持ちですか?フォレストをお持ちですか?いずれにせよ、
    あなたが住んでいる or 持っているマンションは凄い!資産価値最高!
    これで気が済みましたか?)

    それに、広尾にある低層で洒脱なマンションっていったら、誰だって、
    いくつかは、思いつくよね。あ、無理か。自分が住んでいる or
    持っているマンション以外は、全部クズだものね。

  36. 407 匿名さん

    だって、あなたに言ったって、議論するわけでもなく、
    ひたすら自分の主張を気がすむまで述べ立てるだけでしょ。

    団地住まいが偉そうにほざいていたから、ちょっとからかっただけです。

    (ヒルズをお持ちですか?フォレストをお持ちですか?いずれにせよ、
    あなたが住んでいる or 持っているマンションは凄い!資産価値最高!
    これで気が済みましたか?)

    それに、広尾にある低層で洒脱なマンションっていったら、誰だって、
    いくつかは、思いつくよね。あ、無理か。自分が住んでいる or
    持っているマンション以外は、全部クズだものね。

  37. 408 匿名さん

    ほかの人たちの書き込みとごっちゃになってませんか?

    ま、八つ当たりもいいですけど

    403さんの指摘どおり、すぐキレるあたり、カンさんみたい

  38. 409 匿名さん

    やべ w
    この掲示板すごすぎる
    もう行くとこまで行っちゃったから、一生ここが検討板として機能することはないな w

    ところで、この掲示板荒らしてる人はどういう属性の人??
    例えば407とか??
    いや、本当に自分より上の人間だったらどういうマインドで荒らしてるのか純粋に興味があるんだよね

    私は世間に嫌われながら生きてる外資系投資銀行マン30歳で、ここの80㎡住人ですよ~

  39. 410 マンション投資家さん

    ひさびさ覗いたら荒れてるねー。

    しかも呼ばれてもないのに、しょぼあそしのおでましー。

    カネの使い方ヘッタクソだねー。それでも金融マン?

  40. 411 販売関係者さん

    ぶっちゃけ
    >>409 このマンション住民に、この手の人多いかもよ。
    なんちゃって金融マン。
    年収1000~2000万円 独身。。。
    FHは勿論、パークコートHRとかホーマットあたり買える器量があれば
    こいつも将来性あるんだけどね~
    惜しいな。

  41. 412 匿名さん

    http://www.city.shibuya.tokyo.jp/kurashi/machi/pdf/toshikeikakuzu1.pdf

    広尾三~二丁目と東二丁目以外クソって事だ。

  42. 413 マンション投資家さん

    MDやVPがタワマン転売で儲けてるのでも見て、

    お前も買えって言われたり感化されて、独身なのに定借ファミリーなんて

    自分で住むにも中途半端な上に、貸すにも投資採算の悪いもの買っちゃって、

    取り合えず下っ端過ぎてリストラだけ逃れたのが自慢みたいな存在のヤツ?

    投資銀行業務は実際には看板下ろしてて後ろ向きなことばっかやってたり?

    そんなショボイヤツいくらなんでもいないだろー。笑

  43. 414 匿名さん

    いやいや、結構いるんだって!
    ローン通ったくらいで安心したりしてる奴とか。。。
    金融の若手って不動産を斜めで見れないから、いちばん美味しいんだよこの手の物件は。

  44. 415 マンション投資家さん

    えー、ボーナス期待で定借なんかを一番高い時期にローン組んでまで買って、

    資産大幅目減りの上に、減った年俸であやふやな身の上で残債抱え込むって?

    そんなヤツおらへんやろ~

    ネットキャッシュに過剰反応したのもコイツかな?

    アービトラージのアの字すら知らないらしいが。

    他人のDDやってる暇あったら、自分のB/S、P/L、CF計算書でも作ってみ。

  45. 416 匿名さん

    たしかに今の時代勢いあるってそういう奴らくらいかもな

    おい!業販してこいよ三井と地所の売り子ども!

  46. 417 匿名さん

    >>415
    稼いで10年で返せるからいいんだ!みたいな勢いはあると思うよ

    だから何でもいいから買っちゃうんだよ

    10年後にしっかり売れればいいんだけどさ。

    10年後にペースダウンしてこの物件持ち続けたらアウト!

    おじいちゃんになった頃に賃貸住まい・・・みたいな。

  47. 418 匿名さん

    勢いないない。笑

    前年からの所得税住民税にあえいでたり程度が関の山。遊び癖浪費癖は抜けないしな。こういう輩は。

  48. 419 匿名さん

    図星過ぎて、出てこれなくなったらしいな。

  49. 420 匿名さん

    まあそんなに力んで妬まなくてもいいんでないですか?

    ここに住んでいる人は儲かった時にしっかり貯めているから、結構無借金で買っていて、住まなくなったら賃貸にでも出すか程度の乗りの人が多いと思いますよ。

  50. by 管理担当

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