| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50（椿レジデンス）、51他（桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 （グランドゲートまで）
徒歩11分（椿レジデンスエントランスまで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
674戸（桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸）事業協力者住戸34戸含む |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階 地下2階建（A棟）
敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（地上権）の準共有・借地権の種類:一般定期借地権（地上権）・存続期間2063年8月まで（建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可）・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要（承諾料不要）。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代（10円未満四捨五入）＝土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分（地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有）、解体準備積立金 : 1,700円（月額）、解体準備積立基金 : 3,820,000円（一括））
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[媒介]みずほ信託銀行株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
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161
匿名
匿名の掲示板で客観的事実も何も無いと思うよ。
特にここの人たちは、媒介契約書見せろ！なんて発言がでるくらいだから。
ホントかウソなんてわからないでしょ。
検討してる人はスレの流れ見て必要な情報だけ持ってくんだろうから、あんまりギャーギャーいうほどの事じゃないでしょ。
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162
匿名さん
>賃貸の空室が目立つようになってきたね。
レジデンスファーストのHPだと、募集は３件ですが…。
むしろ少ないような…。
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163
匿名さん
>161
確かにそうですね。残念ながらというか、日本のネット空間は、
まだ、単なる暇つぶし、悪意をもった書き込み、等々が多く、
議論というか、発展的な話は、ほとんどないですよね。
まぁ、検討者もその辺りは心得ているでしょうし、この掲示板に
そこまで期待している人もいないでしょうが。
ただ、せめて書き込んでいる人の同一性くらい、判別できるように
してほしいな。
（そうすると、書き込みがかなり減ってしまい、管理人さん的に
よろしくないのかな？）
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164
161
細かい事を気にする人は、掲示板に書き込まないほうが良いですよ。
ある程度のゆるい発言も掲示板の特徴ですから。
そうでないと、ちょっとからかわれただけでヒステリックに反応するようになってしまう。
粘ポジさんがいい例ですよ。
暇潰しや煽りの発言はスルーするくらいの気持ちで閲覧されたらいかがですか。
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165
匿名さん
OAP、ここ、JR尼崎
砒素だけじゃなくアスベストも好きだな
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166
匿名さん
↑
なるほど、こういうのをスルーすればいいのですね。要領がわかりました。ありがとうございます。
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168
匿名さん
（ここに他社のスレッドのことをどうこう書くのは申し訳ない気もしますが削除されないで下さい）スマッチというの、あまりよく知りませんでしたが、お陰様で興味をもって今ざっと読んでみました。
確かに投稿している人はみんな真剣に検討していて、いろんなことを真面目に書いている感じですね。
ここの書き込みのレベルの低さと比べて唖然としました。大人の議論ですね。スマッチ大いに参考にさせて頂きます。
このままだと、ここは本当に暇つぶしと煽り発言のオンパレードになって閉鎖するしかなくなりそうな感じですね。
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169
匿名さん
スマッチの連中は定借は気にしないのか？
それがレベルが高いってか？
都合の良いことしか耳にしたくないのは子供のやりとりだな。
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170
匿名さん
>>165
北ヤードは大丈夫？土壌以前にＰＪ的にシンドイが。。。
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171
匿名
三井の営業とポジ住民は今スルータイム。頑張れ地所。キチンと調査さえすれば問題ないさ！
でもそれが土壌汚染好きというか懲りないと言われる所以では？
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172
匿名
定期借地だからとか高いとか、だったら他買えば！って言えないくらいつれーんだよっ
誰か買ってょ。たのむわ
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173
匿名さん
だったら、余所を買えば？
オマエが買わなくても誰も困らない。
もともと買えるほどカネもないだろ。
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174
匿名
ものすご～く気の毒な思いにさせるコメントですね。 流石です 粘ポジ殿。
思い起こせば、環境バツグンと仰っていた貴方が一番イキイキとしていました。
あの日の面影も貴殿にはもうありません。どうぞ気を落とさず頑張って下さい。
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175
匿名ちゃん
>>173は売れなくて辛いから誰か買ってくれ！の意でしょ。
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176
匿名
>>168
この語り口調も粘ポチくんのパターンだな。
過去スレみんな一緒じゃん。
何故にそんな必死なんだ？？
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179
匿名さん
>>177
こういう書き込みに必死さが滲み出てるんだよな・・・
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