物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50(椿レジデンス)、51他(桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス)(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 (グランドゲートまで) 徒歩11分(椿レジデンスエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
674戸(桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸)事業協力者住戸34戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(地上権)の準共有・借地権の種類:一般定期借地権(地上権)・存続期間2063年8月まで(建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可)・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要(承諾料不要)。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代(10円未満四捨五入)=土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分(地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有)、解体準備積立金 : 1,700円(月額)、解体準備積立基金 : 3,820,000円(一括)) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
たしかに、最初から無くなるのが決まっている住宅って定期借地ならではかも。
あとは団地くらいか。
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395
匿名さん
都会生まれの私だって生家はありますよ。っていうか今住んでいます。
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396
匿名さん
広尾のこの辺は、生れた家で死ぬ人も多いですよ。そういう街なんですね。
そういう街だったということにならないように祈ります。
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397
匿名
明らかに最初から壊されるってわかってるのと、やむを得ず壊されるのとは違うからな。
ていうか、田舎出身とか関係ないんじゃないか?都心出身でも、生家がなくなるって感覚は十分寂しいが。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
ヒルズだかフォレストだか知らんが、所詮「団地」じゃん。
広尾をきどるなら、洒脱な低層マンションに住んでからにしようよ。。。
ぶっつぶれることが決まった団地か、建て替えできなくて荒廃する団地か。
世帯数多いし、資産価値のことしか頭にないような金目当ての輩と、
真っ当な住人が対立して泥沼になるのがいいところじゃない?世帯数多いし。
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400
匿名
広尾だから違和感あるのかもね→定借
しかも、あの一帯には低層マンションか戸建てしかないからな。
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401
匿名さん
>広尾をきどるなら、洒脱な低層マンションに住んでからにしようよ。。。
たとえば、既存の低層マンションで、具体例を挙げていただけますか?
あなたの物件選びのセンスを知りたいので。。。
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402
匿名
俺も広尾アドレスでおすすめの築浅の低層マンションをぜひ教えてほしいな
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403
匿名さん
>399
書きっ放し。。。かの首相と同じように、深く考えないタイプですか。。。洒脱ねえ。。。フフフ
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404
匿名さん
深く考えないのは定借買う連中そのものだろ。定借など洒落にもならん。
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405
世田谷住民さん
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406
匿名さん
だって、あなたに言ったって、議論するわけでもなく、
ひたすら自分の主張を気がすむまで述べ立てるだけでしょ。
団地住まいが偉そうにほざいていたから、ちょっとからかっただけです。
(ヒルズをお持ちですか?フォレストをお持ちですか?いずれにせよ、
あなたが住んでいる or 持っているマンションは凄い!資産価値最高!
これで気が済みましたか?)
それに、広尾にある低層で洒脱なマンションっていったら、誰だって、
いくつかは、思いつくよね。あ、無理か。自分が住んでいる or
持っているマンション以外は、全部クズだものね。
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407
匿名さん
だって、あなたに言ったって、議論するわけでもなく、
ひたすら自分の主張を気がすむまで述べ立てるだけでしょ。
団地住まいが偉そうにほざいていたから、ちょっとからかっただけです。
(ヒルズをお持ちですか?フォレストをお持ちですか?いずれにせよ、
あなたが住んでいる or 持っているマンションは凄い!資産価値最高!
これで気が済みましたか?)
それに、広尾にある低層で洒脱なマンションっていったら、誰だって、
いくつかは、思いつくよね。あ、無理か。自分が住んでいる or
持っているマンション以外は、全部クズだものね。
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408
匿名さん
ほかの人たちの書き込みとごっちゃになってませんか?
ま、八つ当たりもいいですけど
403さんの指摘どおり、すぐキレるあたり、カンさんみたい
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409
匿名さん
やべ w
この掲示板すごすぎる
もう行くとこまで行っちゃったから、一生ここが検討板として機能することはないな w
ところで、この掲示板荒らしてる人はどういう属性の人??
例えば407とか??
いや、本当に自分より上の人間だったらどういうマインドで荒らしてるのか純粋に興味があるんだよね
私は世間に嫌われながら生きてる外資系投資銀行マン30歳で、ここの80㎡住人ですよ~
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410
マンション投資家さん
ひさびさ覗いたら荒れてるねー。
しかも呼ばれてもないのに、しょぼあそしのおでましー。
カネの使い方ヘッタクソだねー。それでも金融マン?
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411
販売関係者さん
ぶっちゃけ
>>409 このマンション住民に、この手の人多いかもよ。
なんちゃって金融マン。
年収1000~2000万円 独身。。。
FHは勿論、パークコートHRとかホーマットあたり買える器量があれば
こいつも将来性あるんだけどね~
惜しいな。
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