東京23区の新築分譲マンション掲示板「広尾ガーデンフォレストってどうですか?その4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 広尾
  7. 広尾駅
  8. 広尾ガーデンフォレストってどうですか?その4
スレ主 [更新日時] 2010-08-25 23:17:09

広尾ガーデンフォレストについて語りましょう。
販売的には終盤に入っていますが次期分譲も控えています。
定期借地権については脱線しがちなので別スレでお願いします。 
定期借地権VS所有権「その2」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5931/
住民の方や検討中の方。次期分譲を待つ方など。活発な意見交換をしましょう。
よろしくお願いします。

所在地:東京都渋谷区広尾4丁目1番51他(地番)
交通:
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:71.44平米~197.05平米
売主:三菱地所
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:http://www.kajima.co.jp/
管理会社:http://www.mitsui-kanri.co.jp/



こちらは過去スレです。
広尾ガーデンフォレストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-27 01:20:46

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 307 匿名さん

    驚くほどのことじゃないでしょ?

    所有権だったら「すごい!!!!!」ってなるだけの話だよ。

    ”リスク”の意味をもっと考えてからコメントしたほうがいいと思うよ。
    なんだか、あまりにも浅はかな煽りでがっかりです。

  2. 308 匿名さん

    301って、ことあるごとに昔から総花的に用語並べて何の意味もないことを書き続けてるよね。文章の傾向でわかるよ。日本語能力低くて内容と根拠の無いこと書き続けることである種有名なあのお方ですね。

  3. 309 匿名さん

    え、307ってやっぱりDCFの計算わかないようだね。それで「あまりにも浅はかな煽りでがっかりです」ってご冗談おやめなさい。

    きちんとDCFの計算方法理解してから書き込んでね。きみの発言は、イコール「僕ちんは家賃2万円程度だとおもいまーしゅ」って言ってるのと同意だとそろそろ気づいてね!そうじゃないと、きみが正に「お前の母さんでーべそっ」って発言だよ。

  4. 310 匿名さん

    >驚くほどのことじゃないでしょ?

    ということは、やはり「僕は家賃2万円だと思ってる!」と認めたんだね!うけるんだけど、この人。

    頑張って定期借地権のマンションで10年程度経過したもの(例えば銀座タワー)を2万円で借りてきたら?レジデントファーストとか電話して「70平米くらいで、2万円で借りられますか?」とか言うの?

    傑作!

  5. 311 匿名さん

    10年後には2万円か、それに近い金額に家賃下がっているでしょ。

    こういうリスクの高いマンション買ってしまったあなたの自己責任。

    リスクを考えずに買ったり売ったりした人間に責がある。どちらとも悪い。御愁傷様。

  6. 312 匿名さん

    まさに定期借地のリスクってそこにあると思うんだけど・・・

    逆に質問したいんだけど、
    仮に新築時400万円/坪だった時に、10年後の資産価値を想定したこのマンションの価格って単価いくらだと思うの?

    計算式だけでいいから。

    わかりませーーん!!てのはナシで。

  7. 313 匿名さん

    >311
    2万円って、坪2万ってことですよね?

  8. 314 匿名さん

    今の時点価格でしか判断出来ない人がこのマンションを買うのか?
    そうとは思わないんだけど、単純に知らなかっただけじゃないかと。

    銀座タワーとか引き合いに出したり、ワケわかんないし・・・

  9. 315 匿名さん

    随分盛り上がってますね。

    まあ、十分の一は流石にないでしょうが。

    ポジの成りすましネガ作戦でしょうか。笑

    しかし、余程鬱憤が溜まってたのか、スゴイ盛り上がりに逆に笑えますな。

    随分と我慢してたんですね。

  10. 316 匿名さん

    自虐してるポジは釣りでしょ?


    何度も書こうか??

    >驚くほどのことじゃないでしょ?

    >所有権だったら「すごい!!!!!」ってなるだけの話だよ。

    >”リスク”の意味をもっと考えてからコメントしたほうがいいと思うよ。
    >なんだか、あまりにも浅はかな煽りでがっかりです。


    言葉の意味をしっかり理解したほうがいいですよ。
    DCFの意味もね。。。

  11. 317 匿名さん

    >ポジの成りすましネガ作戦でしょうか。
    そういうことにしておきましょう。あまりにもネガさんがかわいそうですし。

  12. 318 ネガ

    まあ、たまにはマスターベーションでもしたらいい。笑

  13. 319 匿名さん

    今回のスレになってから、ポジの発言が頼りなくなったのは気のせいか?
    以前はもう少し実のある反論が多かったんだけど。

  14. 320 ネガ

    そんなのあったか?笑

  15. 321 匿名さん

    >>317
    結局、反論の根拠は示せないって事ね

  16. 322 匿名さん

    おっと、ポジ君が久々に元気取り戻したね!

    一連の反応が薄いのは、一人しかいなくなったからじゃないか??

  17. 323 匿名さん

    連続自作自演投稿お疲れ。
    ニートでも昼前には起きた方がいいぞ。

  18. 324 匿名さん

    結局答えられないんじゃん。。。

    もうコメントしなくていいよ、お前。

  19. 325 匿名さん

    >>320
    前スレのが若干元気があった気がする

  20. 326 匿名さん

    何に答えるの?

    きみのニート生活が暇すぎるから「10年後に1/10の価値!」発言に答えろっての?残り40年の家賃平均(坪単価じゃないよ)が2万円って小学生にでもわかる計算してあげたじゃん。不満?自分の言った発言があまりにもアホだと今気づいたんだ?

    10年後にいくらになってると思う?って質問に答えるの?何を根拠に?「○×株式の10年後のフェアバリューはXX円だと思うー」って幼稚園児ばりの回答を期待してるんだ?まあ、頑張って。じゃあ、きみはこんなところに張り付いていないで10年後に価値上昇している(はずの)不動産投資をしよう!大金持ちになるんだね、きみ!遂にニート生活から脱却できるじゃん、おめでとう。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸