物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50(椿レジデンス)、51他(桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス)(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 (グランドゲートまで) 徒歩11分(椿レジデンスエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
674戸(桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸)事業協力者住戸34戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(地上権)の準共有・借地権の種類:一般定期借地権(地上権)・存続期間2063年8月まで(建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可)・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要(承諾料不要)。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代(10円未満四捨五入)=土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分(地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有)、解体準備積立金 : 1,700円(月額)、解体準備積立基金 : 3,820,000円(一括)) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
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255
匿名さん
>どこか近くの不動産屋で聞いてみるといいよ。
聞いてみたら、ぜんぜんない、っていってましたよ。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
デベは売る事が最優先。
とくに売れ残りがこれだけ長引くと、中古の流通なんて気にしてられないでしょ。
定期借地なんかじゃなければ、ヒルズ同様そこそこの資産価値はキープ出来たのにね。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
都心高額賃貸物件はほとんど表に情報をだしているよ
この物件でレインズのみ?バカだねぇ
マイソクだけで決まるキミの住んでる月2万のアパートとは違うんだよ
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260
匿名さん
とこで、ヒルズって、新築ならいくらくらいなのだろう?
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263
匿名さん
>252
ここまで気合いを入れてネガる人の実態には、興味があります。
資産に余裕のある人であれば、こんなところに張り付かない
だろうから、少なくともお金持ちではないと予想。せいぜい小金持ち。
で、一日中掲示板に張り付くことが可能な職業ってなんだろ?
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264
匿名さん
プロ市民。あの人たちは無職か自称団体職員でしょ
ここにもよく画像を貼る人よね
ミドリがーしぜんがーって
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265
匿名
どっちもどっちじゃねえの?
まともなコメントしないで煽るのはポジと変わらない、同レベルじゃん。
真面目なコメントに対して反応する人少すぎ。
なんか、デベ関係者対その他大勢じゃない?
挙げ句の果てには、金持ちこんなとこ張り付かないとか言ってるし。じゃあおまえら何?って感じ。
ちっとも購入検討にならないんだけど。
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270
匿名さん
>ちっとも購入検討にならないんだけど。
購入検討されているのですか?
このマンションのどこがお気に入り?
さんざん指摘されているとおり定借ですよ?
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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276
匿名
購入者はどこまで定借のデメリットを知って買ったんだろうか? 非常に興味がある
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277
匿名さん
>購入者はどこまで定借のデメリットを知って買ったんだろうか? 非常に興味がある
なんで?
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279
匿名さん
とにかくこのマンションの住人が好きになれないんです。定食のくせに!
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280
匿名さん
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281
匿名
古い所有権団地と
新しい定借団地では
どちらが魅力的ですか
どちらが資産価値ありますか
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282
匿名さん
ちょこちょことヒルズ宣伝部隊が出没しますが、
どっちも素敵だよね!好きな方に住めば!
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284
団地妻
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286
匿名さん
団地となるとね~。相当な広さが必要ですからね…。
ヒルズの建て替えを待たれてはいかが?
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