| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50（椿レジデンス）、51他（桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 （グランドゲートまで）
徒歩11分（椿レジデンスエントランスまで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
674戸（桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸）事業協力者住戸34戸含む |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階 地下2階建（A棟）
敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（地上権）の準共有・借地権の種類:一般定期借地権（地上権）・存続期間2063年8月まで（建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可）・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要（承諾料不要）。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代（10円未満四捨五入）＝土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分（地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有）、解体準備積立金 : 1,700円（月額）、解体準備積立基金 : 3,820,000円（一括））
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[媒介]みずほ信託銀行株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
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223
ご近所さん
ここフライデーにのってましたね。
女子アナが住んでるって言う記事でした。
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224
匿名さん
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225
ご近所さん
賃貸でも実家は凄いお金持ちの経営者らしいですからね。
そういう選ばれた方しか入居できないゲートコミュニティなのでしょう。
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226
匿名さん
有名人・著名人ネタは、その方のプライバシーを考えると、
掲示板には記載できないですよね。
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227
ご近所さん
>>226
それはその通りですね。
これからは控えましょう。
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228
匿名さん
>そういう選ばれた方しか入居できないゲートコミュニティなのでしょう。
???
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230
匿名さん
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231
競合物件企業さん
実際の販売状況なんて、デベにしかわからない。
表向き９割入居でも実際はそれより下回っている事の方が多いよ。
中古で売り出してる物件も多数あるなら、尚更誤魔化しやすいからね。
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232
匿名さん
なんて悲しいんだ。。。今度はフライデー自慢か。。。飲み屋や食べ物屋じゃないんだぞ。
賃貸で住むなんて、君らよりよっぽど賢いじゃないか。借りてくれて有り難うと言いなさい。
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233
匿名
購入検討していましたが賃貸でディスカウントしてもらって住むことにしました。
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234
匿名さん
賃貸もさばけて無いみたいだね。
表向きには出せないけど、在庫は余っている様子。
実際、空室が多いのが気になるのに。
どんな手段使ってでも売りたいのかね？
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235
匿名さん
>表向きには出せないけど、在庫は余っている様子。
>実際、空室が多いのが気になるのに。
また、適当な書き込みを…。
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236
匿名
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237
匿名さん
>>235
粘ポチくんは関係者なの？違うでしょ？
また不利な発言だからといって
適当なこと言って誤魔化さないでね。
どうせ「わからない」のだから。
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238
匿名さん
選ばれし者のみが集まるゲートコミュニティーって・・・
このマンションのどこが選ばれた者なんですか？
真面目に答えてほしいな。
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250
匿名さん
ライズに比べたらマシなのかもしれないけど、
ここもネガさん頑張るね。
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251
匿名さん
レジでもＫＥＮでもごこでもいいけど、余っている賃貸は何部屋なんだよ
お前書き込み中身ゼロだよな。たくさん余ってるんだろ
どこに出ているんだよ
拾った情報でいいから事実を出せよ
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252
匿名さん
ネガは有明でもニコタマでもどこでもいいでしょうねぇ
ここの人はあまりにもひどいけど
幼稚？
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253
ポッチンファン
>どこに出てるんだよ？
頭の弱いポッチン君の為に特別に教えてあげるね。
レインズにはＢ・Ｃそれぞれ数部屋づつ出てるね。かなり前から。
この中には三井やケンに掲載してない物件もあるね。
あ、レインズ晒せとかは無しだよ。会員以外閲覧できないからね。
どこか近くの不動産屋で聞いてみるといいよ。
ポッチン君はネットの情報を鵜呑みにしてるようだけど、
賃貸物件はネットに出てない方が多いのは常識なんだよ。
おそらく、このマンションの情報もネットだけなのかな？
だから何も反論出来ないんだね。
そろそろ寝たら？また朝早くから書き込みしないといけないんでしょ。
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254
匿名
三井住友の融資条件はやはり5000万までだね。
みずほは中古の扱いは微妙らしい。
デベは当然この実態を知って販売してたのだろうか？
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