浅草タワーってどうですか？　Part2

西側の眺望や浅草タワーの希少性が怪しくなってきたら、部屋によっては値下げもありうるのかな。どちらにしてもしばらく様子見した方がよさそうですね。

＞601
時間的に考えて、浅草タワー販売期間中に西側の開発は形にならないでしょう。
むしろ浅草タワーが竣工した後に計画が立ち上がる可能性がある。
だから、西側の動向を理由に値下げはないんじゃないかな。
竣工した後に出てくるかもしれないリスクとなると、なかなか評価が難しいです。

>590
マジレスしとけば、総合設計の裁量権を争う裁判だから、この物件は提訴できた。
これが、何の「特例制度」も使わないビルなら「景観」でしか戦えなくなり、たぶん泣き寝入り。

> 浅草タワーは「建たない」と言いながら、他のタワーは建つんだな
だから、この入谷南の土地のビル開発が、「特定街区」「法定再開発」「総合設計」などを
つかっていて、なんらか「グレー」な箇所があれば、別案件として問題は提起できるでしょ。
したがって「浅草に超高層は建ててはならない」であって「建つ可能性がない」「建たない｣ではない。

>591
既出だけどいいや。
爺の感懐かも知らんが、国際劇場のあった頃のほうがよかったな、雰囲気が。
観音様から見ても不細工にでんと建ってるし。
正直、ホテル機能はいいが、もっと景観（高さ）については絞るべきたっだんじゃないかと。

> ビューホテルが建ってる今、どこにフォーカスして景観を損ねるというのだろう
あのさ。仲見世歩いてたり、境内ある歩いてたりすれば、ビューの後ろにぎらぎら見えるわけだ。
それにビューもそう先は長くあるまい（建物ね）。
そうすりゃ、浅草タワーのぼってり、ぎらぎらが前へしゃしゃり出てくるわけだ。
多分、分譲だから、痛んで改築ってことになっても、ビューのような企業ビルと違って
廃墟化して建ち続け、浅草の風景をずーっとぶち壊し続ける可能性が大きい。
今だけ、一点からだけの話じゃない、ということを宜しく。

>593
惜しい。焼ける前に強制疎開だった。
戦前の神田（集団移転して錦糸町）からの菓子製造業などの居住率はそういう
「占拠者」よりも多いよ。調べてから書きな。

>594
何を言ってるかハッキリしない。落ち着いて書いてくれ。

>595
> 浅草タワーの営業が希少性をうたって販売してきたことは間違いないわけで、
> それが怪しくなってきたらいきなり「気にしません」って・・・
そういうことか。
ま、とにかく落ち着け。

>597
おつかれさま。

>598
> スカイツリーなんかどこからでも見えますよ。
> なにがうらやましいのかわからん。
まったく同感。
タワー自体、地デジ利権の象徴みたいなものだしね。
最初の頃の予想図よりはるかに鈍重な感じだし。
どのメディアも「誉めちぎり一色」なのが何かものすごく気持ち悪い。

>591
そんな単純な話じゃないぜ。
企業のモラルだと思うよ。

>601
これ以上下げようがないんじゃないかなぁ・・・・・・・・・・・・・・

>602
> 西側の開発は形にならないでしょう。
まず、そうだが、長期で見たら希望的観測にすぎない。
営業はこのビルの長寿命をうたってたぞ。
となれば、ビルがあるうちに何か、西に高いが建つリスクはある。

まず、ビューホテルでは地域にビジョンがなくて、浅草の景観に傷がつき、
三菱・藤和が地元の政治と絡んで、ＵＲと自社旧マンションでぼろ儲けを企てて大やけどしつつあり、
また学習能力なく、さらに西側に同じ様なものが建つ、とすれば、馬鹿の三連発ですね。

> 浅草タワーが竣工した後に計画が立ち上がる可能性
> 竣工した後に出てくるかもしれないリスクとなると、なかなか評価が難しいです。
それそれ。
「景観」を売り物にした物件の隣に同じ事業者が同規模のビルを建てたり、
月島あたりでビルとビルのお見合いが問題になって
「計画を知っていて、『景観』を売物にするな｣
と結構争いになってるね。

景観って、結局、海に面しているとかじゃないと
数年後の景観なんて
どこも分からないのでしょうね。

タワーは、景観が売りだというのに・・

↑
埋立地のタワーは、売れてますか？

そもそも超高層の住棟なんていうのが狂気の沙汰なんだってばよ。

蒟蒻みたいな地盤、掘ればすぐ水が出る・・・こんなところに建てるのがおかしいが、
根本的に、高い階の災害対策、介護、病人搬出その他、いいことは何もない。

たったひとつの（他人のことを考えない）「眺望」もこのザマじゃ、どうしょうもないだろうね。

ここに限らず、超高層に住んで起こることを、健全な想像力で考えてみるといいと思う。

間取りを見ると、階層により
「ガーデンフロア」
「ビューフロア」
「スカイフロア」
「ラグジュアリーフロア」の4タイプあるようですが、
それぞれ何階から何階までがそれぞれのタイプに該当するのか
ご存知の方いらっしゃいますか？

終わったな浅草タワーも。

ここのコンシェルジュサービスって朝の8時から夜20時までなんですよね？いろいろなサービスがありますけど…
朝の8時から夜20時までだとあまり利用しにくいところがありますよね。まあ、あまり使えそうなサービスも少ない
のですが…傘貸出って必要？って思うし。でもハウスクリーニング紹介や自転車の空気入れ貸出は利用しても
いいかな～。以前、ここの共用施設のミュージックルームやゴルフレンジの大きさが狭いって話を聞いたことが
ありますが、やっぱり他の共用部も狭かったりするのでしょうかね。

傘貸出。
傘を持たずに家を出て、エントランスで雨に気付き、傘を貸してもらう？
でも、玄関出たら、雨には気付くような気もしますが、ここ外廊下でしたよね。

浅草でこの物件レベルの高層マンションが今後ぼこぼこ建つのはさすがに反発もあるかと。隣にでも建たない限りは景観を著しく乱される心配はなさそうという個人的見通し。

>613
食器洗い機とか、間取りの名前とか、よく紛れ込ますネタを・・・ｗ
「終わってる｣のは事実としても、連呼するのも馬鹿らしい。

>616
無理して使わなくてもいいんじゃない？

>618
ビューホテル後を考えたら、この三菱のも十分「景観を著しく乱」す。
一点突破はあと総崩れよ。だめだめ。

614さん
613です。ご親切にありがとうございます。
4タイプかと思えば、階層で5つのタイプに分かれているんですね。

616さん
平面図を見る限り、ゴルフレンジ、シアタールームもなかなかの狭さですが
ミュージックルームとスタディルームが突出して異常な狭さに見えますねー。
しかしこれらの共用施設、本当に必要あるの？