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匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 00:33:05
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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変動金利は怖くない!!その20
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241
匿名さん
当時は自由な生き方を求めて自ら派遣を選び、日本の将来なんて関係なく、自分さえよければいいと言う風潮
だったと?
そもそもそのような思想に導いたのは小泉さん。指導者として失格ですね。
あの時もっと少子化対策を重視してりればこんな悲惨な日本にはならなかっただろうに・・・
小渕の娘を少子化担当相とか国民なめてましたね
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242
匿名さん
>240
>バカはおまえ。結果が全て。自民が政権を失ったのも、日本の財政赤字が悪化したのも、全て小泉竹中の政策。
救いようのない奴だな、240は。
小泉竹中改革で何ひとつ悪い結果なんて出ていない。
自民が政権を失ったのは福田・麻生が小泉竹中とは全く逆へ走り出したから政権を失った。
金持ちから多額の税金をボッタクリ、自分たちはまともに働かず楽な暮らしをしようとするコジキ的な発想で
生き延びるのが240のお前だぞ。
おい240、お前の存在価値自体が疑われるんじゃないか?
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243
匿名さん
>>241
お前の愛する福島みずほが政権内で少子化対策やっても何も変わらんぞ。
社民がダメなら次は共産党か?
お前にピッタリだぞ共産主義は、格差もなく(ホントはめちゃあるけど)民間企業もない、、、夢の
社会だろ?
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244
匿名さん
日本の財政問題に留めを刺したのも小泉さんだけどね。結局何一つ良い結果が無かった。彼らの改革で得を
したのは大企業役員さんや日本の企業を乗っ取った外人社長だけだな。ソニーも日産も外資に売り渡した。
日米構造協議 平2 166.3兆円(平 2末)
8党連立(細川内閣・羽田内閣) 平5 / 8 ~ 平 6/ 6 178.4兆円(平 4末) → 206.6兆円(平 6末)
自社さ連立(村山内閣・橋本内閣) 平6 / 7 ~ 平 8/11 192.5兆円(平 5末) → 244.7兆円(平 8末)
自民(橋本内閣) 平8 /11 ~平10/ 7 225.2兆円(平 7末) → 295.2兆円(平10末)
自自公連立(小渕内閣) 平10/ 7 ~平12/ 4 258.0兆円(平 9末) → 367.6兆円(平12末)
自公保連立(森内閣) 平12/ 4 ~平13/ 4 331.7兆円(平11末) → 436.2兆円(平13末)
自公連立(小泉内閣) 平13/ 4 ~平18/ 9 367.6兆円(平12末) → 887.7兆円(平18末) ← 注目
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245
匿名さん
借金の絶対額で比較してもしょうがないんだよ。対GDP比で比較しないと。
GDPが増えていくならば、借金の額が増えても対GDP比では増えていかないこともある。
今の民主党がやっているバラマキ政策というのは、ばらまいたお金を使っても経済(GDP)が
拡大(増加)していかないから、使えば使うほど対GDP比が増えて大変なことになる。
福祉にお金を使うと経済成長するというのは、ゆとり教育なみにやる前から失敗することが目に見え
見えているんだが、うましかにはわからないんだろうなー。
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246
匿名さん
竹中って矛盾つかれたりせっぱつまると、
顔真っ赤にして早口になるよね
アレ俺が対談あいてだったら、おもいっきり
平手でひっぱたいて黙らせるけど
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247
匿名さん
>>245
ようするに借金を一番増やしてGDP成長率は横ばいで一人あたりのGDP成長率を著しく低下させた小泉政権はダメって事ですね。
日本の1人あたりGDP世界ランキング推移
------25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10--9--8--7--6--5--4--3--2--1
1991年----------------+----------------+--------------+-----------● 5位 宮澤
1992年----------------+----------------+--------------+--------------+-● 4位 宮澤
1993年----------------+----------------+--------------+--------------+----● 3位 細川
1994年----------------+----------------+--------------+--------------+----● 3位 羽田 村山
1995年----------------+----------------+--------------+--------------+----● 3位 村山
1996年----------------+----------------+--------------+--------------+----● 3位 橋本
1997年----------------+----------------+--------------+--------------+--● 4位 橋本
1998年----------------+----------------+--------------+----------● 6位 橋本
1999年----------------+----------------+--------------+--------------+-● 4位 小渕
2000年----------------+----------------+--------------+-------------------● 3位 森
2001年----------------+----------------+--------------+------------● 5位 小泉
2002年----------------+----------------+--------------+-------● 7位 小泉
2003年----------------+----------------+-------------● 10位 小泉
2004年----------------+----------------+-----------● 11位 小泉
2005年----------------+----------------+● 14位 小泉
2006年----------------+----● 18位 小泉
2007年----------------+--● 19位 安部 福田
2008年------● 23位 福田 麻生
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248
匿名さん
首都圏と名古屋在住の人間からすれば小泉はマジで最高の首相だったろ
競争力のない分野にはとことん冷たく、競争力のある分野には温かくさまざまな応援をしてくれる
あの時の都内のバブルっぷりはすごかった、そしてぞくぞくと流入してくる地方の人たち
九州の田舎に里帰りした時はびっくりしたね、シャッター通りに空き家だらけで人いねーの
中学の同窓会があったが同級生の3分の1は名古屋や首都圏で派遣やってんのな
マジで仕事がねーのよ、森までは政府がなんとか金かけてくれていたが、それも小泉の聖域なき構造改革で壊滅
人員削減、倒産続きで地方人は競争力がないと切り捨てられちゃったのよ
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249
匿名さん
小泉の時はイメージ戦略だけで具体的にどんな効果があるのか、
どうしてそれが言い切れるのか明言せずにあそこまでの人気を保てていたのか不思議だった
民主が政権とったときも似たようなもんだけど
つーか、小泉さんはイメージ戦略で自分は正義、反対する人間は悪、みたいに仕立て上げて
自分だけ美味しい立場のまま引退していった感じだけど
このまま逃げ切らせるのも癪だなぁ…
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250
匿名さん
小泉竹中は国家=大企業と言う考え方だろ。
中小企業は倒産し失業者が増え一般的国民の生活は苦しくなった。
不幸になった奴の方が多いんだから失敗だよ。
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251
匿名さん
>>241
それを言うなら最近まで少子化担当大臣だった福島瑞穂の方が問題があるかと。
福島瑞穂は、産まない選択-子どもを持たない楽しさ、離婚マニュアルなどの著書があるような人だよ。
こんな人が、本気で少子化対策に取り組んでいたとは、とても思えないけど。
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252
匿名さん
自民党は選挙で地方で強かったのに小泉政権で地方切り捨てを行ったんだから次の選挙で勝てる訳無いよね。当時自民党をぶっ壊すと言ってたけど、本当に壊れちゃったよね。
さらに日本も壊れそうだけど。
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253
匿名
今の民主の政策が小泉と一緒だよ。
借金を減らすって嬉々として事業仕分けでGDP減らしてる。
その割りに子供手当で消費に回らず貯蓄になる無駄なバラマキの為に国債発行額が過去最高とか!
ちなみに小泉の政策を受け継ぐのは民主党だって言ったのは小泉自身。
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254
匿名
>>251
その視点を活かして同類の人たちにうまく子供を生ませる対策が立てられないかな。
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255
匿名さん
>>247
小泉政権前は何をしたから維持できたのか説明してくれないか?
あと上位の国とか、最近経済で騒いでいる国が何位かしってるよね?
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256
匿名さん
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257
匿名さん
地方はどうしようもない気がする。
今まで、公共事業と大手企業の工場でなんとか持ってたけど、
公共事業は削減。
政府の後押しで、工場の海外移転加速。
いざとなって、
新しいことをやってのけるような人材もいない、
今まで、上から降ってくる仕事に甘えてたからね。
地方分権を進めたって、人材がいないからだめでしょう。
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258
匿名さん
どうしようもないって・・・
それを何とかするのが政府の役目でしょ。何のための民主主義だよ
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259
匿名さん
消費税0パーセントにしなさい・・・
テレビで言ってたけど大阪市営バスの運転手は平均年収約800万・・地方公務員
大阪の民間バスの運転手は平均年収約400万・・・民間 倍額だね。
リストラも無いし公務員天国の日本です。
対策
より多くの国民に公務員給料が民間より高過ぎることを知ってもらう。
公務員給料を大幅に引き下げなければ税金払わんぞ。。。
ってぐらい皆で団結しないとだめだろう。
高給取りの公務員は特に図々しいから。
家族に公務員がいる場合は家族には言えんけど
私の約束
私も 公務員給料が民間より高過ぎること。。を知ってもらう努力をします。
ひろめよう
「公務員給料が民間より高過ぎる、公務員の年金高過ぎる。リストラも無いし公務員天国の日本 これでいいのか」
公務員人件費を引き下げれば消費税も0パーセントにできる
国を借金だらけにしたのは誰だ
公務員とくに高級官僚が一番悪いかも
より多くの国民に公務員給料が民間より高過ぎることを知ってもらうことだね。
公務員待遇が民間に比べ 良過ぎる
官民給与格差の実態を暴く伊藤達也氏
http://www.youtube.com/watch?v=QbxFUDSisrg
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260
匿名さん
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261
匿名
年収400万円
借金8000万円
年間生活費900万円
私は、なんとかなりますか?
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262
匿名さん
小さな政府そして市場の原理を取り入れるアメリカ型の経済を日本も受け取り入れて
国際競争に勝てる国作りをしていくべき。
公務員、議員、特殊法人、マフィアなどがブクブク太り勢力を増し続ける日本は完全
に間違った方向へ向かっている。
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263
匿名さん
小さな政府がを目指せば、強いモノはより強く、弱いモノはより弱くなる。
政府が小さくなって煽りを受けるのは、立場の弱い若年層だよ。
貧困率はどんどん高くなるだろうね。
金も権力も持ってるのは、年寄り。
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264
匿名
デフレ不況の日本で小さな政府をやったらダメだろ?
世界同時不況で外需なんてあてに出来ない。内需拡大するしかないのに。
こんなに金利が低いのに民間企業はお金を借りて使ってくれない。最後はやっぱり政府がお金の借り手使い手になってGDPを上げるしかないんだよ。
景気が回復したら小さな政府にしたら良い。今は絶対にダメ!
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265
匿名さん
公務員減らして、
その分、民間の雇用を増やせばよい。
小さな政府に反対してるのは公務員。
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266
匿名
簡単に民間の雇用を増やすって言うけど、どうやるわけ?
不況で民間は事業の縮小、デフレで雇用は海外に逃げてる状況じゃない?失業者が増え給料が減り、ますます経済が収縮してデフレ加速していく中で
小さな政府ってのは、それでも状況をほったらかして民間に経済を任せるって事だよ。
それが正しい事なん?景気が良くなるわけ?小さな政府に反対するのは公務員だって?そんな単純な話じゃないだろ?
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267
匿名さん
公務員の給与に関して間違った誤解があるような…。
国家公務員数は58.2万人で、総人件費は5,1795億円ですが、
うち退職手当が3974億円、共済負担金が9773億円で、給与分は3,8048億円です。
なので、平均給与は654万円です。
そして、同じ公務員と言っても、給与は職種や職位で、それなりに違ってきます。
なので、一般的な公務員の平均給与は600万円くらいかと…。
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268
匿名
確かそのデータは独立行政法人の人件費は入って無かったはず。ようするに天下り先の人件費
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269
匿名さん
>>261
>年収400万円
>借金8000万円
>年間生活費900万円
>
>私は、なんとかなりますか?
あなたの借金のほとんどは、最悪踏み倒せる身内からの借金です。
しかも、供給側にはまだ余力があります。(一部は喜んで貸しています。)
それに、あまり知られていませんが、売却可能な土地などの資産もそこそこありますし、
借金まみれのくせに他人への貸し付け金もかなりあります。
だから、今すぐ首をくくるらなければいけないまでの危険は必要ありません。
もっとも、強硬な取り立てで貸した金を回収したり、資産を売却してしまったあとは
他の家族との有効な付き合いもなくなりますし、生活費を収入以内にしなければ
今度こそ首をくくることになるでしょう。
いずれにせよ、今のままというわけにはいきませんね。
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270
匿名
財政赤字も格付け会社さえなければ有耶無耶にできると思うんだけど、アレが問題だよね。
格付けがあと1ランク下がると事実上銀行が購入できないんじゃなかったけ?
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271
匿名さん
1ランクって、格付け会社によっても評価はまちまちだし。
SPはなんかは上から二番目の高格付けだし。
いずれにしても返済能力が高いってなってたはず。
ていうか、日本国債が1ランク下がっただけで金融機関が買えなかったら投資先ほとんど無いんじゃないの?
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272
匿名
ムーディーズは去年日本国債の格付けを引き上げてるね。
財政破綻って騒いでるのは日本のマスコミと首相だけ。
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273
匿名さん
そうなる前には郵便局を国営に戻して、国債を買いまくりますよ。
あと巧みに国民を騙して個人向け国債の大量発行。
最後はインフレに持っていって完了!
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274
匿名さん
日本国債の残高は高いけど、2,3年後財政破綻ってことはないだろうよ
2,3年後まとめて返すわけじゃないし
金融資産の分を引けば、GDP比60%くらいとのこと
日本政府は安い金利で借金して、高い金利で貯金してるようなもの
財政をネットで見るかグロスで見るかによるが。
外国に大量に貸付しているから、外国から感謝されているんじゃね。
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275
匿名さん
>政府が小さくなって煽りを受けるのは、立場の弱い若年層だよ。
若者の立場が弱いだ? 若者は最も強い立場だろ。
>デフレ不況の日本で小さな政府をやったらダメだろ?
話が逆、小さな政府にしないから不況+デフレなんだよ。
>世界同時不況で外需なんてあてに出来ない。内需拡大するしかないのに。
外需はいくらでもある。勘違いしている人が殆んどだが日本の輸出依存度は低い、
もっともっと輸出を増やさないと日本は生きて行けない。
内需こそ伸びるわけがない、内需拡大なんて極めて困難。日本の貯蓄率は低い、家計は今でも
十分に金を使っている。
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276
匿名さん
アメリカもこれからは輸出産業だとオバマさんが発表したね。
天然資源0で、内需だけで景気拡大してる国ってある?
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277
匿名さん
>>269
>>274
借金が多いのは事実。
国民の金は政府の金じゃない。
国家予算の多くが利息返済になってくる。
いかなる珍説で日本の財政赤字が大丈夫と言っても、判断するのは
マーケット。 いずれ日本国債先物マーケットが答えを出してくれる。
市場は万能。
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278
匿名さん
住基ネットに反対したのも、IT化を進めると公務員の仕事がなくなるから、
ってのが本音だよね。
パソコンで代わりがつとまるようなレベルの仕事に
そんなに報酬は必要ない。
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279
匿名さん
貯蓄がある限り、たんす預金以外は誰かに運用してもらうことになる。
誰かというのは、
他国の政府、自国の政府、企業。
預金は自国の政府に運用してもらうことと同じ。
もしくは自分で起業するか?
当然いずれも破綻リスクがある。
で、日本人の選択は大半が自国の法律で保護されてる政府。
逆にそういう風にリスク恐れるから、経済が成長しないとも言える。
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280
匿名さん
フラットSと変動だったらどっちがいいんですか?
フラットは団信もいるし・・・。
変動はそんな10年20年で5%とかならないですよね?
フラットの金利を超えることは考えられますか?
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281
匿名
日本の状況は特殊。貯蓄が過剰でデフレ。だから政府が国債発行してお金を民間企業の代わりに使ってデフレギャップを埋めれば景気良くなるよ。
景気が回復したら小さな政府にしたら良い。アメリカだってお金を刷りまくって政府が需要を補ったり、潰れかけた企業を国営化したり小さな政府から大きな政府に移行してるじゃない。
外需依存国はリ―マンショックで大ダメージ受けてるよ。外需依存ってのは他の国からの内需を奪い取るわけだから中国なんかは風当たり強くなってるよ。世界中にデフレと失業者を輸出してるようなモノだからね。
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282
匿名さん
>>277
典型的なマスコミに振り回されてる方ですね。
おっしゃる通り財政赤字の額は多額ですし、それは借金に違いありません。
でもよく考えてください。
賃貸暮らしで何の資産もなく、生活費や交遊費で消費者ローンが3000万円ある人。
住宅ローンで家を買って3000万円の残高がある人。
どちらも同じ3000万円の借金ですが、金利や資産状況で危険さが全く違いますよね。
でも一部のマスコミや政党は、「3000万円の借金」としか言いません。
親兄弟から安い金利で借りていても、当然返済は必要です。
「ごめん」なんて手を使われたら親兄弟はたまったもんじゃありませんよね。
でも、まだそんな状態じゃないし、親兄弟も進んで貸してくれている状態です。
今はまだ安心といっても、この先ずっとというわけにはいかないですよね。
だから、消費税アップも含めて検討されてるんですよ。
それに一般家庭でいえば更に収入アップの為の投資の意味合いでの支出もある意味仕方ないかもしれないですね。
我々国民も、そんなこともしっかり考えて、この参院選に投票しましょうよ。
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283
匿名さん
>>280
借入額と月々の返済可能額や借入年数の予定などの返済力によりますよ。
金利をいくら予想したところで所詮当てもの。
予想より越えた場合も想定してシミュレーションする必要があるよね。
それは人それぞれだから、単純にどっちが得かなんて言えないと思うよ。
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284
匿名さん
>>280
10年20年で10%の可能性もありますよ。誰にも分かりません。
20年前に20年後の実質金利が1%切ると思ってた人いないと思いますよ。
>>282
そのとおりだと思います。
ただ、論理的に返済可能か否かより、国債格下げでBIS規制により大手銀行が購入できなくなる時がありそうな気がします。
格付け会社の実体は、、、、、。。。
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285
匿名さん
>いずれ日本国債先物マーケットが答えを出してくれる。
>市場は万能。
へー。今はマーケットは答えを出してないんだ?
何で今出さずにいずれ出すの?
インチキ予言者と同レベルの発言だな。
「富士山はいつか必ず噴火する。いつかは分からないが、必ずだ!!」
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286
匿名さん
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287
匿名さん
>>282
話は長いが、何言ってるのか分からない。
日本の財政は、今は大丈夫だけど将来は危ないっていいたいの?
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288
匿名さん
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289
匿名さん
アメリカは輸出倍増構想を発表したじゃん。内需だけでは駄目だって気付いたんだね。
なんでいつも、日本は欧米で失敗した政策を真似て、また失敗するのかね。
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290
匿名さん
>>282 的なたとえだと800万の借り入れがあって、500万の貯蓄があるというようなものか。
差し引き300万のマイナス 実際は万は兆円なんだけど
政府は借り入れも勝手に償還できないし、貯蓄も勝手に現金化できないが。
今は大丈夫だけど将来は危ないっていいたいんじゃないか
ただ借金ばかりしてる国よりは、格付けが上なのも事実。
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