湾岸マンションの塩害について

塩害クンはこっちに隔離しましょう。

良いですね

環境破壊してまで海の側に作ってるんだから仕方ないんじゃないの。

日本中海に囲まれてるんだから、多くは塩害だらけだわな。

前から疑問だったのだけど、塩害ってあるのですか？

古くから農業で塩害はありましたよ。

機械類や車に海の潮はよくないだろうけど。そこまで｢大変だ！｣って騒ぐならニューヨークのマンハッタンあたりはもっと早く大変なことになってるよね。多少建物に悪い、ってだけじゃんね。

そもそも波も無い地域なので塩害ってほとんど無いんじゃないかな。
お台場あたりの築１５年あたりのビルを見学してみたら？

俺は有明の築５年のマンションを見学したときに駐車場見せてもらったけど、特に塩害らしきものは見当たらなかったね。機械式駐車場とかも錆びてるかと思ったらきれいだったし。

なんで最近騒いでるのか分からん。一人で何回も同じ事を投稿してるのかな？

「埋め立て」「液状化」「直下地震」「孤立化」「大津波」、
「塩害」に加えて、「火災」も気になります。

豊洲に雨漏りが問題になったタワーマンションがありましたが。

内部の鉄骨が腐食したところに大地震がきたらどうなるのでしょう。

雨漏り自体もわからなければもっと恐ろしいことに。

火災？？？？？
マンションというか、コンクリートが燃えるとでも思ってらっしゃる？

高強度コンクリートって爆裂や熱に弱いの知ってるかい？　修復困難だそうだよ。

火災起きたらたいへんだね。

スプリンクラー動くといいけど、スプリンクラーに耐震基準が設定されたのって２年前くらい？


あ、偽装コンクリートの件は該当してませんか？

コンクリートって燃えるの？

ネガさんの中では、コンクリートも燃えちゃうし、爆裂しちゃうそうです。（笑）

ネガとかじゃなくて有益情報でしょ。

擁護の人は現実直視したくないだけで。

セコセコ下げて悪態つかずに上げで堂々と反論しろよ(笑)

コンクリートだって燃えるんだよ！

偽装コンクリート発覚のその後は？

塩害に土壌汚染に軟弱地盤に･･･

フル装備！

。。。という事にしたいのですね。（笑）
本当に毎日お疲れ様です。

豊洲に買えるといいですね。無理なら諦めて千葉にでも住んだらいいんじゃないでしょうか。
きっと広めの良い部屋が買えると思いますよ。通勤は大変だと思いますが。。。

豊洲買ってなにに使う？倉庫？

豊洲を買うって富豪ですか？

塩害とか土壌汚染とか、インパクトのないネガしかなくなったなぁ

汚染と液状化以上のインパクトはないよね！　売れるはずがない。　塩害はオマケ程度？

その汚染と液状化もたいしたことないときてる。
汚染ってどこだっけ？市場が来るところ？

大手の戸建ては、海辺は必ず塩害対策するけど、マンションって塩害対策してないの？

わざわざ汚染された塩害地帯に住まなきゃいけなんだよ。
もっと、まともなこと考えなよ。

都内でも塩害ってあるの？聞いたことないなぁ。

宇部三菱の偽装コンクリートは塩害に耐えられる？

すぐに結果がでるわけではなく、
これからジワジワと塩の影響が出てくるのでは？

コンクリートって塩害関係あるの？
関係あるのは鉄とかじゃないの？

ご参考
http://www.lion.co.jp/ja/chem/seihin/sangyo/kenzai/treha4.htm

>>33
してる
いくつかのMRに行って聞いたらどこもしてるって言ってた
資料を出してきて見せてくれたところもあった

湾岸はいろいろと大変なんですね。

まぁ、その分豪華な物件が買えますけどね。

お塩御殿ですね。

不動産から聞いた話ですが
東京湾（東京）の場合
川とつながって薄まっているから
外房、湘南などと比べたら
はるかに塩数値は低いと言ってました

東京湾は、塩害はならず公害！

潮の香りでなく、ペドロの香り。ドブ臭い

塩分濃度は僅かに低いのかもしれませんが、
その他諸々の濃度が高いでしょうね。

湾岸はいろいろと大変なんですね。

白い家具はNGですね。
排ガスで黒くなっちゃいます。

しょっぱい話だなぁ

空気だけはどうにもならない

ま、塩害のスレですから、ここは。

建物自体よりも、ベランダとか部屋の中への影響を気にしたほうがよいということでしょうか？

どっちも気をつければOK

湾岸には、
構造物に沈着した塩分を自動的に採取して、
食塩を生産するシステムを備えたマンションが
ないらしい。

東京湾の海水から精製された塩を
君は食べるのかい？

海では塩害、空では煙害、山では猿害
湾岸も大変ですね

穴子は東京湾の名産だよ

東京湾の塩だって、塩は塩だろ

意外に美味しいかもしれないよ。
湾岸のマンションを訪れたら、壁を舐めてみましょう！

塩害って言ったって、影響が出るのは１０年以上先の話では？
最新のマンションなら数十年は大丈夫でしょう。

被害は出だしたら、進行早いですよ。

塩が空気に溶けるならね（笑）

浦安の海沿いのマンションに住んでいる人が、車庫は屋根付きだけど風邪が通るらしいですが、たいして手入れをしていなかったら車の屋根が錆びてしまったと言ってました。

自転車も錆びるの早いですよね。

沖縄は新車でも中古でも。車は三年しか持たないっていうし。

マンションの場合は、鉄筋の錆と、
コンクリートのひび割れが怖いですね。

コンクリートの厚さが重要なんだろうけど、
完全に密閉はできないだろうしね。

マンション自体の寿命への影響も気になりますが、
エアコン室外機や給湯器などの機械類や、
サッシやベランダ手すりなどの金属類の交換サイクルも早くなるでしょうから、
そのコストが気になります。

塩が空気に溶けて、マンションの壁にかかってるとでも思ってるのかな（笑）

↑
釣り？というか、
知らない人に教えてあげてくれという「振り」（自分で書けよ、と思うが…）
だと思うので、一応。
（知らない人はいないと思うけど…）

湾岸などの塩害地域では、
台風などの強風の日に、目に見えないほどの粒の霧状になった塩水が
飛ばされてきて、マンションの至る所に染みこむのです。
ベランダの中や、機械類や、配管等の雨水に晒されていないところは、
どんどん塩分が蓄積されていきます。
そして、最後には…

http://blog.minato-am.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%8...

http://saijiki.sakura.ne.jp/denki4/engai.html

http://smcb.jp/ques/5608

東京湾では台風でも波もたたないよ。

日本海とかのイメージがあるんでない？

たしかに、東京湾では波が立ちにくいから、
海岸から１キロくらい離れれば、塩害地域でなくなる

1キロも飛ばないよ。せいぜい200メートル。

海が近くが好きだけど塩害ダイレクトが嫌って事ならば京急線蒲田とか大森海岸あたりなんか資産価値もあがりそうだしのいね！

それは無い（笑）
京急蒲田や大森海岸なんて、資産価値暴落の街でしょ。
埋立地より地盤悪いし。ゴミでできてる場所だよ。

ラブホテルや暴力団事務所がある街に住めるはずがない。

まぁ、豊洲に住むことになったとしても、
塩害の影響を受ける分だけ、金属類・機械類の早期交換コスト
を見積もっておけばよいだけだから、
そんなに心配することはない。

あと、建物への影響が心配なら、20年くらいで引っ越してしまえば、
問題ない。

豊洲って塩害の影響ある地域だっけ？？？

基本的に海が近いとはいっても、波すら立たない地域だからね。

塩害は、金で対処できる問題。たいした話ではない。

豊洲の雨漏りタワマンはその後どう？

タワーでも雨漏りするの？

都庁の雨漏り修理代いくらだっけ？
新築建つほどかかるって言ってたと記憶

最上階でなければ、雨漏りしてもOKじゃないの？

パイプスペースから水漏れしたり、雨漏りしたら、水分がずっと抜けなくてカビカビのマンションになっちゃう。
内廊下だったら尚更に大変だよ。

でも最上階だけでしょ？

ラブホも暴力団も結構どこの町にもあるよね。

雨漏りするってことは潮も浸透するってこと。
鉄筋は無事ですむかな？

勝どきビュータワーのＵＲで見ましたが、エアコンの室外機は「重塩害」仕様でした。
佃の高層ＵＲは普通の「塩害」対策仕様。

ウチは江東区の湾岸高層階で海から１キロ近く離れていますが、３年くらい前の台風のときは、窓やガラス手摺が、塩でベタベタに汚れ、掃除するのに苦労しました。屋根ありの駐輪場の自転車のさび止めなしのハンドル部分も、一発で錆だらけ。

逆に言えば、極端な暴風時以外は、別に気になりません。

内部で腐蝕して地震でボキッ！

買えない葛の掃き溜めスレかよ

湘南とかだと塩害が酷いんで木造が売れるんだって。

湾岸に行くと車がベタベタするぐらいなんで、家も痛みやすいだろうね。

雨漏りも水漏れも見えないところの被害が大きい。
いちど水漏れしたらマンションは気密性が高いので、床下や天井パイプスペースの水分は永遠に抜けません。