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リバーシティ21について、まったりと語りましょう。
住んでる人、いますか？
[スレ作成日時]2006-07-16 09:52:00
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【三井】リバーシティ21【中央区佃】
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2 匿名さん
ここはそういう板ではありませんよ。購入を検討する人のための掲示板です。
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3 匿名さん
なかなか中古がでませんね。
リバーシティは良いところと思い探しているのですが。 -
4 匿名さん
中古も少ないけど、佃地区にはタワーの新築予定が無い。
希少価値は上るばかりです。 -
5 匿名さん
佃自体が地盤沈下してるような
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1
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6 匿名さん
↑再開発花盛りで相対的に地位低下って意味ね
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7 匿名さん
三井の代表的タワー住宅開発エリアで、東京駅・銀座に２キロ以内・３方向水に囲まれた緑多き優れた立地。芝浦エリア開発のモデルにも使われてるね。
今でも三井不動産のパンフやらＣＭ／ドラマに頻繁に出てくる。
少々古いスカイライトタワー、シティフロントタワーは値が下がったが、センチュリーパークタワーは逆に騰がってるよね。
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8 匿名さん
都心の他物件の上昇はそれ以上
CPTは大してあがってない
相対的に下がっている
スカイライトetcなどは論外でしょう -
9 匿名さん
CPTは、もともと価格が高いからね。
高いのをずっと維持してるのは立派。
佃全体で見れば、容積率を物凄く無駄使いしてる。
そのため新たに再開発する余地を残してる。
だからまだまだ、将来上昇する余地も残ってるってこと。 -
10 匿名さん
う〜ＴＴＴが立ち上がってきている。
レインボーブリッジが見えなくなる。 -
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12 匿名さん
それはマンションではありません。
共同通信社が、宿泊などに使う４階建を建てています。
三井リバーシティ区域には、マンション予定地はもうありません。 -
14 匿名さん
でも今はＣＰＴが最も人気があり、中古の坪単価が高い。
建具だって結構良いの使ってるよ。 -
15 匿名さん
確か「映画のような毎日を」ってキャッチコピーだったマンションですね。
今でも深夜２時にクリーニングや荷物運びサービスってあるのですか？ -
19 匿名さん
丸井
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20 匿名さん
佃の中古マンションは、実際にはそれほど人気にはなっていないらしい。
野村不動産が、佃のマンションの分譲価格と中古販売価格を載せたチラシを送ってくるのだが、
見るとこの御時世に、分譲価格を割り込んで売ったタワー物件がある。
また、長期間売れないでいるタワー物件もある。
結局、中古は中古でしかないみたい。 -
21 匿名さん
CPT敷地内に現在造られている建物何か知っている人いる？
なんかずっと工事しているよね。あれなんだろう。
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