【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9【俺だれ?】

私も周辺住民です。
おれは800万です。嫁さんの給料もいれると2000万近くいきますが、嫁さんは金出したくないようで。
老後のために貯金するそうです。

離婚される前に聞くせりふです。老後の貯金にあなたの生活費は入ってないことがほとんどです。

中央区にいい物件ありましたっけ？中古？

ネガさんが言ってる「割安」ってのは以下のニュースの事では？収益率のわりには激安らしい。
　↓

ゆりかもめ「有明テニスの森」、都営地下鉄大江戸線「勝どき」、ＪＲ京葉線「海浜幕張」などの湾岸エリアが上位に登場。分譲価格の割安感と賃料水準の高さが、収益力に直結している

http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news04.php

>>906
今のとこは晴海待ちって感じです。
でもそれまでにいい物件ができてたら検討します。

な、なんで晴海なんすか？
やっぱり湾岸がいいの？

眺望リスクないところがいいんです。

できれば運河沿いとか、です。

２期４次って、８月３日～５日で６０戸販売？

２期４次は８月3日〜31日

２期４次要望書締切８/２, ８/５登録と抽選です。

モデルルームクローズが８/１６～２６

２期５次は要望書締切８/２９になってますね。

http://blog.ariake-sky.jp/

４次は3次の落選者の救済用だね
５次は需要に対応する為の追加募集。

それにしてもクローズ期間が長いね
MRの間取り変更でもするのかな

4次、落選者の救済用で60戸は多くないですか。

夏休みもなく、毎日ナイター営業しているMRがあるのに、11日間も夏期休業なんて、どういう事ですか。

余裕あるんじゃないの？
怒る所かなそこ…

三期は秋からみたいですし、間取りを公開して行くタイミングは予定通りなんじゃ。

そんなに応募あったんですかね。
60戸っていったら低層マンションだったら完売レベルだぞ。

なんでこんなに人気あるのか、本当に理解できん。
豊洲のほうがよくないか？

９２２理解が出来ないのは、あなたの価値観とこの物件が合わないだけでしょ。
豊洲と比べて？
物件価格が安いこと。
りんかい線が使えること。
まだまだ街が未開拓で豊洲みたいにごみごみしてないこと。
スーパーが１階に出来ること。
台場が徒歩圏であること。
その他諸々の事情が、あなたの思っている以上に多くの人のニーズを満たしているというだけのこと。

少しは他人の価値観を理解する努力をしてはどうですかね。
でなければ、おとなしく豊洲買ってください。

>>924
すぐに釣られちゃだめよ！

もう半分超えちゃったんじゃないかー？？？？
売れるの早すぎ。

500戸って通常タワー1棟完売レベルですね〜恐るべしブリリア

ど、どこが？？？
大丈夫ですか？

今度の抽選で６００戸超えたんじゃない？？

↑

嘘つくなよ！

＞９３２
規模とＣＭしてるとこ似てますね

おいおい、なんだそれ。
規模とCMって（笑）

最近ネガさんのレベル低下酷いんじゃない？
大丈夫か？他のネガさん。

芝浦アイランドがスマップが「芝浦に島ができたんだって？」とCMしてましたね。
こっちのほうが似てる。

７月１４日に新たな有明地区の都市計画が縦覧可能となり、
オリンピック跡地の高さ制限が１２０ｍとなるようです。
基本計画では水辺を有効活用するために、水辺に向かって
スムーズに高さを逓減させていく、等言われておりましたが、
高層マンション林立の可能性が高まってきてしまいました。

生活をしていて、買い物等は不自由しませんが
海辺方面に高層マンションが林立してしまいますと
有明の価値がなくなってきてしまう印象です。

まぁ騒いでない。
しかし、新たな有明地区の都市計画ってのは本当なの？
どこ探しても、そういう情報ないんだよねぇ。

941君はBMA版にも貼ってるけど、
残念ながらガイドラインは変わってないよ

［縦覧期間］7／14(水)〜28(水)［意見書の提出期限］7／28(水)必着
もう過ぎちゃったけどね。
ガイドラインがかわるのはこれからだよ。
まぁもともとわかってたことだから今更騒ぐことじゃないよね。

それ、新CTAの話だよ。
ガイドラインは変更ないです。

嘘いっちゃうと、どんどんネガさんの立場弱くなると思うんだけど。。。
何で嘘書き込んじゃうんだろ。。。。
本当に意味がわからん。

>>950
ちゃんと縦覧すればよかったのに。

北西にタワー群、個人的には楽しみです。
早く都が土地売って実現してほしいです。
近未来的なタワー群でぜひ圧巻させてほしいです。

何十年後なんでしょうかねぇ。。。

少なくとも１０年以上先は確実。個人的な予想としては２０年後位。その頃自分の年齢は…

根拠ないポジ。。。

120mになったのはお台場よりの新CTAの地区で、選手村予定地の高さ制限はまだ決まってないよ。

辰巳にドイツの大型スーパーができるらしいです。

コストコみたいな感じのスーパーらしいです。

「メトロ」という名前のスーパーで10月にオープンだそうです。辰巳店。

リンクみつけました。
http://www.metro-cc.jp/servlet/PB/menu/1163561_l29/index.html
11月オープンでした。
東京都江東区辰巳 2-4-10

いいな辰巳…。
徒歩圏に大型スーパー２つもできて。。。

いいですねー。
市場が移転してきたら、一気に開発も進む可能性もありますが、今は何もない地域ですからね。

有明だけ取り残されてる感じがする。。。。

大丈夫。きっと有明北３－１地区には「ユニクロ」と「しまむら」がくるはず！ニトリも？！

数年後、何ができるのかまったく読めませんから不安ですよね。
とりあえずスーパーと小中学校が確保できるのは確定したので、なんとか住めると思いますが。

有明北３－１地区には、コストコやIKEAなど郊外型の施設誘致が面白いかもしれないですね。
都内でもこの広さを確保できるのはなかなか難しそうなので。

コストコみたいなスーパーは辰巳にできてしまうし、ＩＫＥＡは船橋と横浜にあるしこ以上できないでしょうなぁ。
ＩＫＥＡ平日ガラ空きだし、、、

有明は自然と共に生きよう！
町ができるのは遥か先だし。

そうだね。原始人のように！

自然豊かな土地になるといいな。
公園増やして欲しいです。

高速道路が近くて空気悪いのがちょっと難点だけど

空気は悪くないんじゃない？風強いのが幸いしてると思う。

公園だらけの街になってもいいと思うけどなぁ。どうせ空き地なんだし。

トラックの往来も多いし空気悪いなと感じたよ。

私は運河沿いにずらーっとタワマン群を希望。かっこいい。

豊洲も晴海も運河沿いだからといって特別な高さ制限はないですしね。

空気は悪くないほうだね。
トラックは多少多いけど、風も多くて快適だよ。

私は前の道歩いてるとトラックの排ガスがちょっと気になりました。

準工業地帯はトラック仕方ないですね。。。

まぁ、それはどこ歩いても同じような気がしますが。。。

田舎のほうだと確かに車の往来ないところありますからね。（私の田舎もそうだけど）
そういうところと比較すると車多いほうだと思います。

今のところは空気が悪いと感じたことはないですね。
都心（といっても中央区のオフィス街ですが）に住んでた頃は窓開けられませんでしたからねぇ。一本入った静かなところでさえ、粉みたいなのが入ってきてましたね。

空気気になるなら、北西側の高層階なんて良いかもしれませんね。
有明は風が通るので空気は良いほうなのですが、高層階ならもっと気にならなくなります。
ただ、高層階だと風強すぎるかな？？

都会でも工業地帯でなかったらトラックの往来少ないのにね。

>>961
辰巳にできるのは、プロ専用らしいですよ。一般市民は買えないようです。

都心に住んでましたが、有明なんかよりずっと空気悪かったですよ。
風が少ない事もあるかと思いますが、交通量がぜんぜん違います。
有明では信号待ちで渋滞なんてのも皆無ではないでしょうか。

というか、北西側には道路もありませんけどね（笑）
そりゃ交通量ないわ。

昔の豊洲とかのことを言ってるのでは？
10年前は、本当に工場地域でしたよ。

>>984
一般市民も買えるスーパーだそうですよ。
コストコみたいな感じです。
会員になったらＯＫです。

>>985
準工業地帯のことでしょ。ここ。

前の道路は意外と交通量多くてびっくりしました。
高層は高速道路の騒音が聞こえやすくなるみたいですし、北西も南東も一長一短あって難しいですね。

え、、、これで交通量多いですか？
ちなみに、どこと比較されてます？？？

住居専用地域との比較です。

特にトラックが多いですね。

え？どこと比較してるんですか？？？場所は？

トラックは少ないほうじゃないか？
バスが以外に多く通ると思うので、こっちのほうが気になったけどね。

そりゃ千葉の田舎のほうと比較すれば車は多いよ。
都心のほうが多いけどね。

普通の住居専用地域だと佐川とかの宅急便のトラックとか、トラックって時々通る程度だけど、
ココはひっきりなしに大きな運搬トラックが通ってましたよ。

それが準工業地帯さ。

だから、どこなのよ。。。
こんなんで交通量が多いって言ってたら、そもそも都内は無理なんじゃないか？

きっと大きな道路が無い地域の事を言っているんでしょう。
どこのことだか、なかなか明かされませんが（笑）