物件比較中さん
[更新日時] 2010-08-07 13:45:14
Ariake Heart Beating...
輝かなければ 東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。
既に約４００戸を販売し、快進撃は止まらない。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-22 23:15:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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284
匿名さん
HPの価格表に不気味なバラが付き始めた…
２期の結構な人気
竣工前完売も現実味をおびてきた…
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285
匿名さん
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286
匿名さん
という事にしたいのですね。（笑）
毎晩毎晩お疲れ様です。
はやく湾岸にマンション買えるといいですね。
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287
匿名さん
２８２
デベはそんなこと考えちゃいない。
売れればいいということだけ。
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288
匿名
価格表更新されて、要望書の入り具合が見れるようになってますね。
2期3次も既に50戸弱要望書入っているようです。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名
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292
匿名さん
という事にしたいのですね。（笑）
毎日毎日お疲れ様です。
はやく湾岸以外にマンション買えるといいですね。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
有明はかなり真っ赤ですが、皆さん心配ではないのですか？
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296
匿名さん
有明が買えるのは今だけ。次からは山の手価格だろうね。
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297
匿名
それって、赤い所が高額所得者っていう地図ですよね。
何を心配するのでしょうか？
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298
周辺住民さん
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299
匿名さん
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300
匿名
他の赤い地域と比較して、地価が低いという事は、高所得者が割安と判断して買ってるんでしょう。セカンド目的もあるでしょうが。
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301
匿名
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302
匿名さん
まわりが富裕層だと緊張しますね。夜もシルクのパジャマで寝るのでしょうか？
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303
匿名さん
同じような収入の人間が集まってるだけだよ。
最も貧富の差の無い地域が、最も高額所得者が集まる地域になるんだよ。
まっ、先進国は皆中流だからそうなんだけどね。
後進国は、貧富の差が激しい。
有明は、皆同じような収入・環境の人が集まってるんだよ。
つまり気楽で安心。
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304
匿名
１LDK，２LDKは投資目的での購入者が
結構いる様だ
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305
匿名さん
という事にしたいのですね（笑）
毎晩お疲れ様です。
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306
匿名さん
>>295
BASはユニクロマンションだからmapはブルーに変わるのでしょうか。ここは千葉と同等額ですよね。
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307
匿名さん
そういう事にしたいのですね。（笑）
毎晩毎晩お疲れ様です。
よく見て御覧なさい。有明は真っ赤に色塗られていますよ。
さて、BASの価格表みてごらんなさい。さて、平均いくら？
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
BASは安いから赤からブルーにかわるかもしれませんね。
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311
匿名さん
いえ、物件価格じゃなくて、所得によって色が変わるみたいですよ。
有明だと、年収高い人が買うので、赤いままじゃないかなぁ。
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312
匿名さん
というか、年収低い人はマンション買えませんって（笑）
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313
匿名
セカンドとして買ってる人は考慮されていないので、308提示のマップは参照程度にご覧ください。
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314
匿名さん
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315
匿名
-
316
匿名さん
住民票を移さなくてローン組めないですからね。移してる人多いですよ。
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317
匿名さん
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318
匿名
>>316
意味がわかりません。ローンの種類をご存じない？
居住目的の人は住民票移すでしょうが、セカンドや賃貸目的の人は、住民票置きませんよ。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名
>>319
すべて現金買いです。それだけお金が余ってるのです。
>>320
ますます、意味がわかりません。
それはセカンドでなく、ファースト(笑)です。
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322
匿名さん
いえいえ。セカンドの人は住民票だけ移してる人がいるんですよ。
で、実際は別のところに住んでるということ。
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323
匿名さん
近所のオリゾンマーレだと、欧米系の人結構多いですもんね。
ああいう人も現金で買ってるんだろうか。賃貸なのかな？
ちなみに、大島に住んでる友人のマンションにはインド人が多いそうな（笑）
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324
匿名
>>322
あぁ、それは恐らく「自らが住居とする」住宅ローンを使ってしまったからでしょうね？
都市居住再生融資とかなら、住民票移す必要もないし、賃貸もできます。
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325
匿名さん
そりゃそうだけど、セカンドで使うなら住宅ローン使ったほうが得でしょ。
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326
匿名さん
オリゾン・ガレリアは確かに欧米系の外国人多いですね。モデルみたいな女性もいた。
賃貸なのかなぁ？
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327
匿名さん
＞いえ、物件価格じゃなくて、所得によって色が変わるみたいですよ。
＞有明だと、年収高い人が買うので、赤いままじゃないかなぁ。
ここは千葉・埼玉県民が買ってるみたいですよ。
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328
匿名さん
そんなに遠いところからも買いにくるんだね。
やはり、人気の地域だ。
そんなところから買いに来る人がいれば、買い手数多ということで資産価値が保てそうだね。
中国人もねらっているのかな？
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329
匿名さん
安いからどうしても千葉・埼玉から流れてくるんだよね。
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330
匿名さん
>>327,329
と、いうことにしたいのですね（笑）
もう前々スレあたりで散々議論された話を蒸し返しているネガさんはどこをお奨めするんですか？
購入層は幅広いですよ。世田谷からの移住もあれば千葉・埼玉・神奈川からもです。
私個人の例で恐縮ですが、神奈川からの転入です。元々は目黒区に住んでいました。
それにあくまで住民票ベースですけど、あの図によれば有明に住む世帯の平均年収は1200万円超ですよ。
東雲の旧市街地（500万下）・辰巳（400万下）とは全く比べられませんが、何か？
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331
匿名さん
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332
匿名さん
この物件だけで青に変わるんですか（笑）
既に4000世帯入っている状態で平均1200万円の有明地区に
1000世帯のスカイタワー住民が加わると青に変わりそう？？？
このマンションに入る世帯の所得がすべてゼロでも青に変わりませんよ。
ぜひ計算（もしくは憂慮ｗ？）の根拠を教えていただけませんか？
計算できないなら、ここに書き込まず小学生向けのドリルからやり直すことをお奨めします。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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333
匿名さん
赤から薄い赤とかに変わるのは間違いないんじゃない？
そんなに熱くならなくても（笑）
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