物件比較中さん
[更新日時] 2010-08-07 13:45:14
Ariake Heart Beating...
輝かなければ 東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。
既に約４００戸を販売し、快進撃は止まらない。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-22 23:15:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
有明はポジの話を聞いて不幸になった人が多そうです。できるだけネガをたくさん聞いておいて購入を検討しようと思っています。ネガの否定はＢＭＡ検討時期を思い出されますからあまり書かないでください。ポジを信じていたことがトラウマになっています。
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102
匿名
＞＞101
そんなことをわざわざ書くあんたのポジションの方が謎でしょ。
トラウマ?って事はBMA購入済み?
ならなんでココにいるの⁇
ネガの否定は書かないでくださいってw
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103
匿名さん
お隣住民のヘンな方に好かれてますね。
少しでも倍率下げたいんで、あまり干渉しないで欲しいな。
まあ、入居すれば関わる事になると思えば「いいネガ」なのか？
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104
匿名さん
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105
匿名さん
ＢＭＡ購入者がここを買わないという発想がよく分からん
ただＢＭＡはスルーしたけど当時のポジポジが全部外れてポジ病になってるかも
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106
匿名さん
今日外廊下のマンションに行ったけど隣に誰が住むか分からないからリスク高いと思った。エアコンパイプのカバーしてない人が多くてあれじゃせっかくの高級感あるマンションも団地並。ギリギリの予算で買ったのか知らないけど一生住むならカバーぐらい付けたらいいのに。やっぱここは低層の内廊下狙い。
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107
匿名さん
＞＞106
それもそうだと思いますが、内廊下物件の契約者レスには
濡れた傘、ペット、ゴミの汁等の苦情も書かれていますので
内廊下階にするか外廊下階にするか悩みますね。
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108
匿名さん
傘は外廊下でも外に置けないと思う。でなければ相当レベルの低いマンションだよ。
ペットはマンションを出るまでは抱くべき。でなければ相当レベルの低いマンションだよ。
ゴミの汁はディスポーザーがあるから基本出ないはず。出るとしたらカップ麺の汁そのままに捨てる場合？それも相当レベルの低いマンションだよ。
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109
匿名
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110
匿名さん
ペットの糞をエレベータに放置されることほど酷いものは無い
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111
匿名さん
有明なんて田舎者が移り住んできた場所だからペットの糞をそこらじゅうに放置してもなんとも思わないんですよ。
田舎だとペットが糞をしても処理しなくても何も言われませんから。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
外廊下住戸はエアコン配管用化粧カバーを必ず付けることという規定はありますか？
また、入居される方は付ける方向ですか？
見苦しいむき出しのエアコン配管を見ながら帰ったり人を案内するのはめちゃめちゃイヤです。
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114
匿名さん
隣のマンション何度か見学させてもらったけど、
玄関とトランクルームしか見たことないなあ～廊下で。
配管どこにあるんだろ？
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115
匿名
配管は壁の内側を通すから、見えないよ。
というか、廊下側の配管が見えるマンションって、見た事ない。
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116
匿名
傘も下足入の中に傘用の収納スペースがあるから、廊下に放置される可能性は、低いです。
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117
匿名さん
廊下に室外機がないの？
穴が下にあるのかな？部屋の中を配管？それもちょっとなー
だとしたら内廊下でも同じなんだ？
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118
匿名さん
外廊下の場合、室外機は廊下に設置となり、穴は室外機設置場所の後ろ（下側）なので、配管は見えません。部屋側はエアコンの近くに穴があります。壁の間を配管が縦断しているイメージ。
内廊下の場合、室外機はベランダに設置となります。
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119
匿名さん
内廊下の場合廊下側のエアコンの配管はどうやって工事するの？
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120
匿名さん
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121
匿名
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122
匿名さん
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123
匿名さん
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124
匿名
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125
匿名さん
今週のSUUMOは
BMAばりに共用施設を全面に出してますねー
安めの部屋は少なくなってきたのかな
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126
匿名さん
有明の販売戦略は共有施設に目を向けさせて専有部分から目をそらさせることだよね？
でもここの専有部分はＢＭＡと比べて全然いいから専有部分も見せていったらいいと思う
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127
匿名
＞有明の販売戦略は共有施設に目を向けさせて専有部分から目をそらさせることだよね？
そんなことありません。
現実の購入検討者は必ずモデルルームを観るでしょうし、共有施設は事前に観ることすらできません。
普通の検討者なら、自らの部屋の専有部から目をそらすなんてありませんよ。
厳しいこと言いますと、有明の５件のタワーの中で、ここの専有部は下から２番目だと思います。
しかし細部はおまけみたいなもの、間取りと価格が条件に合うかどうかが肝心でしょう。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
専部で最下位はＣＴＡですか。ピクチャーレールないし
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136
匿名さん
まぁ、ある程度レベルの高いマンションであることは確かですけどねぇ。
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137
匿名さん
ピクチャーレールなんて3万もだせばつける事できるんだけど。引き合いに出す事例が悪いよ。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
最下位は明らかにここだろ。
なんだ、フローリングシートって。笑
コストダウン過ぎる
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143
匿名さん
ん？別に悪くないと思うよ。
かなり傷にも強いし、木目（印刷だけど）綺麗だよね。
ちなみに、このシート結構高いです。プリントって聞くと安く感じちゃうけどね。
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144
匿名
フローリング素材の良し悪しを実は知らない人ほど、騒ぐからね。
浄水器標準装備は一長一短かな。
配管や設置がスムーズなのは標準に一長あり、性能やフィルターなどの選択できるのは後付けに一長あり。
専有部の個々の設備は評価すべき大きな事ではないかな。
後から簡単には変えられないものを比較評価すべきでしょうね。＜構造や間取りなど。
お金に余裕がある人は、専有部などは自分好みにりまるまるリフォームしちゃうでしょうし。
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145
匿名さん
スラブが薄くてフローリングにしたらうるさいからかな。
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146
匿名
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147
匿名さん
お隣は安いなら浄水器までケチらなくてもいいのに
更にお隣はシールも同じでしょ？
木目が同じなのに違和感感じるのは私だけ？
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148
匿名
間取りで選んだらCTAの右に出るタワマンはない。
みなさん、間取りは重要ですよ！
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149
匿名さん
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150
匿名
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