北大阪急行の桃山台駅からバス５分(徒歩で20分弱？）、
平成元年築の緑地公園グリーンハイツの購入を検討しています。
子育てのための転居なので、緑地公園が徒歩圏内なのと、
静かな環境や広いテラスがある点などが気に入っているのですが、
いくつか気になる点もあるのでご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
○４号棟は、他の棟より売り出しが集中しているように思うのですが、
何か理由があるのでしょうか？（一度に３〜５件程？）
○「この地域（豊中市東泉丘）は元は沼地だったらしく阪神大震災の時に
被害が大きかった」と聞いたのですが、実際はどうだったのでしょうか？
このマンションや近くにお住まいの方などで、気に入っている点や、
逆に気になる点などを教えていただけないでしょうか。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-07-31 23:24:00
去年、東京から引っ越してきました。
夜はとても静かですし、環境も良いのでお子さんには
良いと思います。
バス停も徒歩1分にあるので最寄り駅（桃山台）まで10分弱で行けます。
ただスーパーが近くにないのが痛いです。
最寄のスーパーまで約２ｋｍですので車があれば問題ないです。
コンビニは近くにあります。
薬局、内科、歯医者、美容院も近くにあるので便利です。
この辺りって緑が多くて土の匂いや草いきれが感じられて、とても気に入ってます。
グリーンハイツはバス停の名前になるくらい存在感がありますが
正直、ちゃんと大規模修繕やリフォームしないと古さが目立つようになって来ました。
室内も同様です。平成のはじめの頃の竣工ですからね。
上にもあったように傾斜・段差はある程度対策を講じても抜本的には直らないことを覚悟して
きっちり室内はクロス・壁紙などは張替えること。
アドバイスできることとしてはそんなもんでしょうか。
グリーンハイツのすぐ裏手に１５階建の超大型マンションが建設される予定です。
日当たりが悪くなる(物件の価値が下がる)、工事の騒音、工事車両（ダンプ当等）の往来等々
が発生することになると思われます。
購入を考えておられる方はご注意を！！
今時珍しく、小動物も含めてペット持ち込み絶対禁止ですから、衛生的、しかも、住人の方の監視の目も行き届いているので安心です。動物好きの方には向いているとは言えませんが、動物嫌いの方には最高のマンションではないでしょうか。バス停もマンション敷地内にあるので通勤には便利ですが、買い物や子供の習い事のことを考えるとお子さんのいる家庭では、車が必要かもしれません。ちなみに、塾やスイミングの送迎バスは進入禁止ですから敷地内環境は静かです。でも、近所の公園から子供の遊び声や叫び声が聞こえて来るのは仕方ないですよね。
13年前から住んでいます。
夜は静かで環境も良いと思います。
この秋から外壁工事も始まるので、また綺麗になると思います。
最上階は天井が高くて開放感があります。
子育てを中心に考えるのであれば、オススメのマンションですよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
