物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住6丁目1-23他(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(301戸(ザ・テラス)・161戸(ザ・タワー&ヴィラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建(ザ・テラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京フォレストプロジェクト口コミ掲示板・評判
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782
マンション住民さん
換気20%にしても寒いですね。換気扇ついてるとさらに寒い気がしますが・・
24時間換気を切ってしまうとまずいんですかね?
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783
テラス住民
782さん
24時間換気はカビや結露を防止するそうです。
壁紙や畳などが湿気を帯びているので、カビ防止の為にも24時間換気は絶対にきらないで下さいと入居説明の時に言われました。
気密性が高いのですぐにタンスの後ろなど結露からくる湿気でカビが発生するそうです。
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784
マンション住民さん
783さん
説明受けた気がしますが忘れてました。有難うございます。カビは嫌ですね。寒いけど仕方がないみたいですね。
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785
マンション住民さん
久しぶりにこちらにお邪魔して楽しませてもらいました。
節電でこんなに盛り上がっているとは思いませんでした。
電球を一つ一つ手で外していたなんて知りませんでした。情報をくださった方有難うございます。
理事会の方が節電に積極的に取り組んで頂き実施されたことに感謝いたします。
決定の仕方とか方法論に拘泥する気持ちも分からなくはありませんが、結果と理事会の方のご尽力を考えれば
自分の中で消化できるのではないでしょうか。
①もう終わった話だろ
②お前は理事だな
なんてベタな突っ込みはご容赦ください。
お邪魔しました
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786
テラス住民
2日前に管理人さん4人体制で脚立を担ぎ、一つ一つ電球を緩めてくれましたね。
管理人さん、4人もいたの!?とビックリしましたが、ヘルプで来ているのかもしれませんね。
おつかれさまです。
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787
匿名
最近、自転車置き場の地面を一生懸命にブラシで汚れを落として洗ってくれてましたよ嬉しいですね!駐車場からマンションへの通路の雨よけ、何か取り替え?わからないけどやってますね何がいけなかったのかな破損かな?
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789
マンション住民さん
管理人さん4人もいたんですか?臨時のヘルプかなにかですかね。でもテラスのようにタワーも管理人さんが24h体制だといいのに。
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790
マンション住民さん
駐車場への通路のところの屋根がなくなってましたね。
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791
マンション住民さん
上がドタバタうるさい。
日曜になると一日中犬みたいに
部屋で暴れてるあほがいる。
はやくいなくなればいのに。
ほんとめいわく。
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792
マンション住民さん
うちも上がうるさいですが、わが家も小さな子供がいるので、うちの下のかたに
迷惑がかかってないかな?と心配です。
小さなお子さんが多いマンションですから、多少は仕方ないかも知れませんが。。
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793
匿名
うちは上下左右、うるさいとはあまり感じませんね。全く音がしない訳ではありませんが、多少の音はテレビをつけていたら気にはならないし。うちも小さい子供がいて部屋の中を走ったりして下の方にご迷惑をかけてしまってると思いますが、なかなか止めさせる事ができないのが現状ですかね・・・申し訳なく思ってはいます。
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794
マンション住民さん
せめて防音カーペット敷いて下さい。
そんなに高価ではありませんから。
リビングと廊下(もちろん室内の)に。
うちのも多少走ってますが、
防音カーペット敷いているおかげか、
階下の方含めて周囲の方から
全く音しませんよ、といってくれてる。
そのうちのどこかが、じゃあ大丈夫
って思ってじぶんちのこどもだけ
あまやかしている。
騒音主の迷惑音は走り方によるから、
アホみたいに走らせなければいいだけ。
ソファーから思いきり
飛び下りてるでしょ。きっと。
だから防音カーペット敷けって。
家の中に入ったら気遣い減るのが
日本人の特徴。
子どもいない家もあるんだから、
うちは真っ先に防音カーペット
敷きましたがね。
音が酷いと壁とか何かを思いきり
ぶん殴りたい気分。
壁で我慢、限界に近い今日このごろ。
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795
テラス
794さん
お気持ちお察しします。
我が家も防音カーペット敷いています。
それでも下に迷惑かかっていないかとても気になります。
我が家の上の階のお宅は小さなお子さんがいるのですが、バタバタと走り回っている音がします。
同じくソファなどからドスンと飛び跳ねる音のようなものも。
ほんと、コルクマットや防音カーペットなど、敷いて欲しいです。
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797
マンション住民さん
仕方ないってちょっとね。うちは子供いないんでわからないですがホントうるさい!!ある程度我慢してますけどソファーか何かからジャンプ?時間も考えてほしい!昼間は我慢しますけど。この間夜本当にバンバンず~とうるさいから天井ガンガン叩いてみたけど・・意味ないのはわかっててもこのイライラのやり場がばいから。スッキリした。
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798
マンション住民さん
天井叩き、壁叩き、
スッキリしているうちはいいですが、
それでも限界がくると、悲惨な事件に。
騒音問題でお亡くなりになる人は、
まさか自分が、と思ったでしょうし、
逆に騒音でノイローゼになる人が
自分のマンションでおなくなりに
なるばあいもある。飛んだらそれこそ
住みにくくなる。
怖い話しだけどどこでもある話。
自分のマンションで飛ぶなんて
きっとみんなそんな理由。
特に年配の方は更年期という
避けられない体調低下があり、
以前の住居が静かであればあるほど
気が狂いそうになる。
このマンションはそんなこと
ないよう祈るのみ。
みんながマナーを守れれば、
こんな書き込みもなくなるのに。
何で店舗や電車の中で子どもを
おとなしくさせるのか。
それは他人の迷惑そうな目を
気にできるから。
目に見えないところでも誰かが
迷惑がっていないかそうぞうできるのが
日本人のいいところだと思う。
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799
テラス住民
みんなが気持ちよく住みたいですね。
私も今以上にさらに気をつけなくては!
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801
マンション住民さん
日本はマシですよ。
欧米諸国で暮らして居たときは、
建物も古いのでうるさいったら
なかったです。
文句を言ってもうらまれる
事はないですが、言わないとうるさい
のが続きます。時々言葉の通じない
隣人とかいましたが。
それに比べたら、ここは静かだなーと
思うのは私だけでしょうか。
勇気を出して直接言うのもいいかも
知れないですね。
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804
マンション住民さん
ここで書き込みしてスッキリしない方は直接言いに行きましょう!!私はここで吐き出したから意外と
スッキリしましたけど(笑)分譲だから関係おかしくしたくないって方がほとんどでこんなことなかなか言えないですからね。
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805
入居済みさん
ドスンと言う音はソファーから飛び跳ねる以外、扉をオモイッキリ閉める時にも
マンション騒音ではドスン音が発生します。
子供だけでなく大人も扉の閉め方には注意をされたし。
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806
マンション住民さん
扉をおもいっきり閉めることがないので考えもしませんでしたが、下に響くんですね。気をつけます!
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807
マンション住民さん
外人率多いんですか?
知らなかった。。。
朝早く、夜遅く帰ってくるので
住民に殆どお会いしません。
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809
テラス住民
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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810
匿名
809さん
スルーor黙って削除依頼が適切な対応かと。
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811
テラス住民
810さん
了解いたしました。そうですね。
思わず書き込んでしまいました・・申し訳ないです><
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812
マンション住民さん
811さん、思わずですよね。そうならよかったです!正直不快に思いましたから。
この話は終わりで。
駐輪場広げるみたいですね。でも停めづらい駐輪場ですよね。両サイド後ろにカゴ付自転車だとかなり出し入れし
ずらいです。
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813
マンション住民さん
駐車場へ行く道の屋根がなくなっていますね。。何か不備でもあったんでしょうか?掲示板にも乗っていなかったので。。
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814
匿名
何か短かった?のか何かで付け替え?みたいだと思いますがえって感じですよね。寸法なりしっかり計ってなかったの?にしても早く付けて欲しいですね。やっぱりあると助かりますから!
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815
ねこ
こんばんは。
駐車場への屋根は発注先のミスでやり直しだそうです。
ドアの上が空いていましたので、確かに全てを覆う形ではなかったので、
私も設置された時にあれ?と思っていました。
受付で話すことがあったので、屋根の事も2週間ほど前に聞いてみた所、発注先のミスで、最初は短かったのでやり直し。
次は色が間違えたらしくまたまた撤去でやり直し。
などと何度かトラブルがあり、工事自体もおくれているそうです。
雨が降っている時は必需品なので早くちゃんと直るといいですね。
ちなみに、発注先のミスなので、直し料金などの加重負担はマンションにはかかってないそうです。
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817
ねこ
(笑)
久しぶりに、掲示板を覗いてみたので、
すみません(^^)
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818
マンション住民さん
エントランスにツリー飾られて綺麗になりましたね!テラスの1階の方で木にライトつけてらっしゃるの見て
うらやましいなと思いました。マンションってなかなかライトアップできないですよね。されてる方います?
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819
テラス住民
ライトアップって電源がいるんですよね?(すみません、やった事がなくて)
そうなると、家の中から電源をひくのかな?
そうなると、窓はいつも少し開いているのでしょうか?
太陽光発電とかあるのかしら?
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820
マンション住民さん
819さん
私もそこ気になりました。窓を少し開けているのかしら?でもこの寒さでそれはないですよね。
駅のすぐ側のちょっと路地入ったお宅ものすごく派手にイルミネーションされてました!
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821
ねこ
私も電源、気になってました(*^^*)
どうしているのでしょうね?
確かに太陽光発電で発光出来るものがあったらいいですね!
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822
マンション住民さん
駐車場との間の屋根 綺麗につきましたね。但し、 監視カメラが屋根の影に立ってるのが気になりました。
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823
マンション住民さん
また朝の非常階段駆け下り始まりました。一時静かになったと思ってたら。
うるさいな・・。
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824
働くママさん
その音を聞いたことがないので何とも言えないのですが、駆け下りるからうるさいんてすか??
そもそも建物の構造上、音が響くのは仕方ないのかなと思うのですが。。。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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825
マンション住民さん
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826
マンション住民さん
仕方ないのはわかっているのですが・・。ついつい愚痴ってしまいました。
すみません(-。-;)
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827
マンション住民さん
元旦からドタバタ、ほんと迷惑。
早くいなくなればいいのに。
今年一番の願い。かないますように。
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828
マンション住民さん
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829
マンション住民さん
南千住図書館前の桜の木、根本に雪が積み上げられて寒そう。
大丈夫かなあ。
素盞雄神社に一番近い桜は、去年葉っぱを付けませんでした。
大丈夫かなあ。
みんな元気だといいなあ。
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830
マンション住民さん
日陰はまだ雪が残ってますもんね。今夜も雪?管理人さん大変ですよね!
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831
マンション住民さん
管理費等のお知らせがきましたね。
町内会費の請求が半年分で各戸1200円でした。
東京フォレストだけで月に9万2400円。
年間にすると約111万円です。これだけの収入になると、
きちんと町内会費の収支表が見てみたいですね。
サイトとかあるのかな。どんな事に使われているのかな。
以前の集合住宅に住んでいた時は、
町内会費なかったので、金額にびっくりしてます。
支払うタイミングがなかっただけかもしれませんが。
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