物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住6丁目1-23他(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(301戸(ザ・テラス)・161戸(ザ・タワー&ヴィラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建(ザ・テラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京フォレストプロジェクト口コミ掲示板・評判
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470
匿名
468さん
同じです!
我が家も来年入学で学校を悩んでます。
でも467さんのお話をきいて、やっぱり指定の三瑞にしようかと思う気持ちがあがりました。
学校にはいってから6年間すごすのは子供だし、せっかく大規模マンションにいるので、マンション内でもお友達ができるといいですし。
三瑞の子が多いと、タワーとテラスで集団登校もできそうだし。
マンション出てひとりだけ逆向いて歩かすのもかわいそうな気がしてきました…
469さんの案もありですね。ただ三瑞に行きたい子もいるだろうし、どちらにしても難しいところですね。
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471
マンション住民さん
瑞光はレベル高いと評判いいですよ。
学区にして欲しいです。
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472
匿名
我が家も「近い学校」、「マンション内のお友達」の両取りで、469さんのように考えたことがありましたが、現実的にハードルが高いので、「お友達」重視で今は三瑞に傾いています。
三瑞は、汐入側の大和ハウスの超高層賃貸や駅前のブランズ、建築中のクレヴィアも学区内です。今後、児童数も増えそうで良いかなぁ、と思っています。
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473
マンション住民さん
私も来年小学校入学の子供がいて、三瑞か瑞光かで迷っています。入学を機会にマンション内にお友達ができることを願っていますので、皆さんが何れを選ぶのかとても気になっています。
私としては、どちらの学校もそう大きな違いはなさそうなので、学校を選ぶということよりは、マンションのお子さんの多い方を選びたいという気持ちです。ここを見る限りでは三瑞が多いようですが、どうでしょうか?
皆さんのご意見をお聞かせ下さい。
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474
匿名
466です。
有り難うございます。
来年小学校入学の方、意外に多いですね!となると、みんなマンションでお友達になれる可能性があるのですね!
なんだか楽しみになってきました。
今月中にハガキを返信しなければいけないし、短い時間ですが皆様と意見交換や情報共有ができれば嬉しいです。
やっぱりみなさん悩んでたんですね…
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475
タワー住民さん
467の、瑞光さんの友達です。
タワーは、引越し前の住所が荒川区以外だった人は、選択肢なく三瑞だったみたいですね。
だから、今のタワー1年生はほとんど三瑞。
友達の瑞光さん、親と一緒に集団登校まで行っていたのは、慣れるまで・・・5月位までだったそうです。
タワーに瑞光の友達はいませんが、テラスや、水道局らへんにはいるらしく、
仲良く遊んでいるみたいですよ。
でも、その1年生さんは瑞光に入学できましたが、幼稚園に行っている下の子が瑞光に行けるとは限らない。
なので、学区外なら、兄弟で違う学校になってしまう可能性もあるわけです。
(三瑞なら、学区なので、外れるという事はない)
悩みますね。
あ、それから、入学前健康診断は、入学予定以外の学校でも出来るらしいですよ。
(瑞光が学区のママは、瑞光は混雑するから、他の学校で受けると言っていた)
・・・健康診断ハガキはもう締め切りすぎちゃったかしら・・・
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476
マンション住民さん
木曜日に修学前検診 行ってきました。
こどももなかなか良い印象をうけたようで、やはり学区指定の三瑞に通わせようと決めました!
学区ならば下の子も確実に一緒に通えますしね。
今後もよろしくお願いします!
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477
匿名
我が家も三瑞にきめました!
やっぱり学区内に通わすことがいいかな…と。。。
マンション内に来年1年生のお友達がいるのが楽しみです。
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478
マンション住民さん
瑞光は学級崩壊しているクラスがいくつかあります。
瑞光は昔は評判良かったてわすが、今では三瑞の方が評判いいですよ。
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479
匿名
478さん
そうなんですか?
知らなかったのでビックリです…
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480
マンション住民さん
瑞光の学級崩壊は、授業中立ち歩き、めちゃくちゃな授業風景画でした。
しかも学級崩壊してるクラスが色々な学年に多数あることにビックリしました。
瑞光に通わせてる友達のママも嘆いてました。
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481
マンション住民さん
常磐線の東京駅までの延伸を期待して購入したのですが
東京駅まで伸びるのは、特急(スーパーひたちなど)のみで
南千住などに止まる快速電車は今までどおり上野発着になるようでガッカリ。
日に何本かだけでも東京駅発着になるのを期待してたのですが。
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482
マンション住民さん
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483
入居済みさん
ライフの営業時間延長されないかな。
仕事で終電になることも多いので、個人的には1:30頃までやっててくれると助かるんだけど。
正面のテラスの方達は照明が明るすぎて迷惑になるかな。
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484
マンション住民さん
ライフの営業時間は色々な規約の元、決められてるそうなので営業時間が短縮される事はあっても、延長はあり得ない事です。
駅からは24時間営業のコンビニが何件もありますよね。
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485
マンション住民さん
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486
マンション住民さん
ライフのクレジットカードってないですよね?
あったらさらにポイント貯まって便利なのになぁ。
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487
住民さんE
受付にいた背の高いメガネのお姉さん、寿退社したみたいですね。
受付前を通ると自分が仕事していても絶対顔をあげてあいさつしてくれたし
マンション内の子供達もなついていてとてもよかったのですが・・・。
今いる人はずっと下むいたり横むいたり後ろむいたりですね。
こちらからあいさつすると返してはくれますが、なんだか仕事の邪魔をしてるような気になってしまいます・・・
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488
マンション住民さん
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489
マンション住民さん
メガネのお姉さんモデルさんで野球選手と結婚したみたいです。
とても感じのいい人だったのに。
最近の人は挨拶してくれないです
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495
マンション住民さん
長谷工●周年プロジェクトとか、どっか別のマンションと勘違いしてるんでしょう。
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496
マンション住民さん
入居者専用スレですよね?
入居者以外の方の書き込みは無視しましょう
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497
主婦さん
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499
マンション住民さん
半年後に見にくるんじゃなかったの?
気になっちゃった?
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500
マンション住民さん
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502
マンション住民さん
他スレでも話題になっていますが、千住大橋の商業施設が決まりましたね。
大きい施設みたいなので、期待が持てます。
LALAと被らないお店がたくさん入ってほしい。
この辺りは益々便利になりますね。
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507
マンション住民さん
本当に最高よ♪ライフが近くて毎日ハッピー♪
かなり快適な素敵な生活をすごしています♪
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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534
マンション住民さん
先日、新しく引っ越してきていた人もいましたね。
買い逃して後悔していたから、引っ越してこれて嬉しいと言っていました。
ゴミ捨て場でゴミの捨てかたを聞かれ話していたんですがね。
そんな方もいらっしゃるんだから、
部外者が嫌味をわざわざここに来て
コメントしないでくださいね。
まぁ、住民としては全く相手にはしていませんがね。
よろしくお願いします。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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537
マンション住民さん
破損と熱での発火防止ですね。
最新のマンションにはみられますね。
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539
マンション住民さん
久しぶりに覗いたら荒れていますね(笑)。
おそらくマンションの住民でない方でしょうけど、確かにここは高級マンションではないことは確かでしょう。
ただ、23区内で駅から10分、横にスーパー、自走式駐車場100%(1,000円~)、南側に大きなスペース(野球場)があるマンションはなかなかないと思いますよ。
高級マンションなら私など手に入らなかったですが、安くてよかったです。
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543
マンション住民さん
駅についても一言。
南千住駅は日比谷線・JR常磐線・つくばエキスプレスと3駅ありますが、昨年震災後よく電車が止まったのですが、日比谷線が止まってもJRに変更したりと帰宅がほとんど遅れることもなく快適でした。
(そもそも銀座にも20分、千葉、埼玉にも行きやすい場所ですのでどこに行くにしてもとても快適です)
あと、周辺環境にも一言。
徒歩5分圏内に警察署・消防署・図書館があり(区役所も10分ほど)、治安の面・災害の面・福利厚生の面で非常に助かります。
近所の方も昔から住まれている方が多いので優しいですよ。(私は6年前から賃貸で住んでいますので十分知っています)
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555
マンション住民さん
日比谷線は強力ですね。つくばエクスプレスは値段に驚かされます。
JR常磐線は、正直、JR線の中ではダントツでお粗末に思います。
山手・京浜東北が止まってるのを日暮里で降りてから知って途方に暮れたことが何度も。
なぜ電車内や駅でアナウンスしないんだろう?
それ以外も不満は数え切れないくらいある。でも都心からの距離は素敵。
田舎の親戚は「ディズニーランドまで何分か」を気にします。
近いですよね。いつか遊びに来てもらって、連れてってあげよう。
周辺環境では、土日祝日も24時間営業の荒川郵便局ゆうゆう窓口に助けられています。
時々見かける青パトも安心。
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556
マンション住民さん
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558
ねこ
555さん
「ディズニーランドまで何分か」と気になってしまうご親戚、何だかホンワカ笑ってしまいました(笑)
気持ち分かる!!
いつか一緒に楽しめるといいですね(^-^)
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565
働くママさん
タワー住民で、4月から三瑞の1年生になるこどもを持つ親です。
朝の登校はそれぞれなのでしょうか?
以前、ロビーに集まって登校しているのを見たような記憶があるのですが。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
もしマンションのこども達で集団登校できれば、上級生がいて安心だし、非常にありがたいのですが。
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567
住民さんD
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568
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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