Tokyo Forest 入居者専用スレ

399さん

テラスのひび割れなどは、一年アフター(６月)に向けて交渉してる最中だと聞きました。

６月中に綺麗になればいいですね。

総会の時に配られたプリントと一緒に説明されました。

４００さん
敷地外に止めている方は１階の方ですよね。
専用庭に入れないといけないですよね。
おそらく敷地外だと気付いていないのかな？
直接教えてあげてもいいと思います。

タワーと野球場の間の道の自転車はタワー住民だったんですね！
私も朝…なんでこんなとこに自転車？と思いました！
1階の方なら専用庭に置いたらいいのに！

管理人さんは見て見ぬふりですかぁ（泣）
前のマンションの管理人さんははっきり本人にダメなものダメと言える管理人さんでしたが…
見回りとか行ってるんですかね？
いつものあの場所にいるような？

タワー入居の方に質問です

もう登記関係の書類ってみなさん届いているでしょうか？
よく考えたらまだ届いておらずちょっと不安になりました。。。

401さん

３９９です。ありがとうございました。
総会は欠席してしまったもので、情報が得られて良かったです。

余震等もやっと落ち着いてきましたので、早くきれいになるといいですね。

テラスの1階が4180万円で売り出されていたようですね。
すぐに売れてしまったようですが。70.62m2の西向き3LDK。
築2年目としてはかなりお買い得だった気が・・・　

テラスの5階とタワー16階？の未入居物件はまだですね。

西向き１階かぁ…

同じテラスだったら南向きの４ＬＤＫの８４平米？の５階で４７８０万でしたっけ？

未入居でこの値段なら
南向きのこちらの方が私には魅力的なのだが…まだあいてますね。

西向き1階なら…
5階未入居のがいいかなぁ！
金額は700万くらい違いますけどね。

廊下のベビーカーや三輪車は管理人さんは直接は言えないんですって！

廊下に置いているのはしっかり管理人からも注意してほしいですね。
ポーチのベビーカーは規約違反でないので管理人が何も言えないのもわかりますが。

今、午前10時21分ですが、「どんどんどん」て3回大きな音。
神経質とかそういう問題でない。
騒音がずっと続く中で、「どんどんどん」と極めつけがくれば、
それは気になるというもの。
子供、学校休みなのか？配管にぶつかってる。配管、叩くと響くんだよな。
あと、ソファーから飛び降りるのやめて欲しい。
お願いです。親御様、配管叩きとソファー飛び降り、壁蹴り止めさせて下さい！

409さん

10:21分は子供は学校じゃないんですかね？
子供が学校でいないで、ドンドンドンは大人？
親も歩き方がうるさいのでは？
大人でもドタ足やドアをバンバン閉める人いますからね…

しかも配管蹴りって…どこですか？

西向き1階は4180万よりも下がって売れたのでは？
大体中古の場合は価格交渉が入ることを見越した値段でつけてるので
4100～3900万で交渉成立ってとこが妥当では。

西向きは嫌・・・

みなさん、こんにちは。

テラスは１年アフター。
タワーは３ヶ月アフター。
みなさん何かアフターで申告する箇所はありましたか？

リビングのクロスのつなぎめの亀裂？があり、アフターを頼みました。

頼むので、子供は静かに歩かせてくれませんか。

上階にかかと歩きの小学生低学年のお子様がいますが、将来チビのままで良いのでしょうか。

かかと歩きすると骨に負担が掛かり、成長期の伸長に影響出ますよ。

何かの本で読んだ事あります。

親戚中、男性が１７０センチ後半から１８０センチ後半までいる家系で、

小学校から音を立てずに静かに歩いていた私（男）は１７９センチなのに、

親戚中で唯一、私の弟だけが１６４センチ。そういえば小さい頃、

弟だけは怒られず暴れまわっていたっけ。しかも「かかと歩き」もろにしていたし・・・。

自分の子供は「音を立てずに静かに歩く」「部屋で暴れず外で元気に」で育ててます。

どこで迷惑掛かっているか分からない、という思いやりの気持ちが大事ですよね。

のびのび育てよう、は部屋と外のメリハリが情操上いい、という事も本で読みました。

自分の親が読んでいた、カバゴン先生の本だったかな（古い？）。

上の階の子供、２０時なるといつも暴れまわるのはどんなシチュエーションなんだろう。

風呂出たあとか夕飯のあと暴れているのでしょう。体に良くないと思います。

↑↑↑　すいません。長々と書いてしまって。悪気はありません。
ただ、本当に「うるさくて」「気になって」、
ちょっとしたノイローゼっぽくなってるのでご容赦ください。

子供じゃなくて「おおきなイヌ」かもしれませんしね。

２０：４１、今まで聞いたことない「ドスン」がありました・・・。
ソファー飛び降りですよね。ヤレヤレって感じです（失笑）。

管理の方に頼っても少ししか改善されませんので、
こちらの掲示板で発散させて頂きました。すっきりしました。

それでは今日も部屋から見えるスカイツリーを眺めつつ、
眠るとします。明日も仕事頑張るぞー！

あっ、固定資産税、明日は忘れずに支払っておこう。
来年からは振替可ってすごい便利ですね。所得税もたんまり戻ってきましたし、
６月から住民税も減るのかな。余ってもしょうがないから繰上げ沢山したいです。

416さん

そんなに戻って来るのですかー。

415さん・・・

相当イラっとされているのですね。
静かにできない世代のお子さんは居られないのでしょうかね。

うちは居ます。うるさい世代（笑）
毎日、口を酸っぱくして、「下の人がうるさいよって思ってるよ！静かに！」と言っています。
でも、毎日言ってもなかなかねえ。

私も子供が出来るまでは、（以前住んでいた賃貸マンションで）上の階の子が走り歩くのを、「うるさいなあ」と思っていました。

でも、子供ができ、うるさい世代になったら、静かにさせるのは無理と分かりました。
そもそも、音に対する感覚が鈍る？許容範囲が大きくなる？です。

いつもいつもウルサイので、ウルサイのが当たり前になるんですよね。


それに、どこまで聞こえているか、分かっていませんよ。
例えば、2階の人がうるさかったとして、1階の人は、うるさいなと思っている。
でも、3階の人がうるさくなかったら、2階の人は、マンションの防音がいいから、うちも「うるさくない」と思っていますよ。

うちも、下の階の人に「いつもいつも、うるさくしてすみません。」と会うたびに言いますが、
大丈夫ですよ。聞こえませんよ。と言われます。
本当に聞こえてないのか、社交辞令なのか・・・
一度下の階の家にいって、うちの音を聞いてみたいなと思いますよ。

ところで、21時前後に就寝されるのですね。
そんな事情も、上のウルサイさんは、当然分かっていませんよ。

○○階は、20時～は静かにして欲しいですと、ここの掲示板に書くとか･･･
うう、でもタワーは６～７世帯だから、気まずいですかな・・・

そうそう、私、以前住んでいた賃貸マンションでは、ウルサイのは真上の部屋かと思っていましたが、
実は斜めだった事がありました。
（真上が引越ししていなくても、変わらず　うるさかった･･･）

音問題は難しいですねえ･･･

419さん。（418です）

以前、「8階住民」さんで、子供の音がうるさいようと言われていた378さんは、
380で「ここ１年住みましたが」と書いてあったので、たぶんテラスさんですよ。

416さんは、「8階住民」さんとイコールなのか、別の方なのかは分かりませんが･･･

テラスの7と9階は、音に注意ですな。


音、結構聞こえるんですね。
私も（さらに）気をつけなくっちゃ！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

416さん

音は1度気になると、そればから気になってしまいますよね(T ^ T)

我が家はタワー住民ですが、小さいお子さんがいる方が多いですね。

住民全員が掲示板読んでくれたら良いですね。

昨日「地震被害状況に関するお知らせ」
という2枚つづりの案内が投函されていました。

主語となる立場の言い回しが、（日本語が？）少しおかしい文章でしたので、
発行元は
管理組合なのか、名鉄不動産なのかわかりかねました。

天災がアフターサービス外という契約があるのならば、
引き渡し日だから、全額名鉄補償
引き渡し後一年経過だから、住民負担
という論理は成り立たないと思うのですが、
（特に一年以上未満は意味をなさない）

テラスの皆さんは、ご納得されていますでしょうか。

入居開始から換算すると
1年以内の物件に対し、
全額住民負担というのが
納得できないのですが、

どなたか名鉄にお問い合わせされた方はいらっしゃいますか？
もう少し交渉でなんとかならないものでしょうか。

個人的にも問い合わせしてもいいのですが
うわべの謝辞を述べられるだけな気がして二の足を踏んでいます。

私だったら

修繕費が取り崩される
↓
住民は困るので管理費を下げる
↓
アイミツを数社から取る
↓
浮いた管理費は修繕費に積み立てる
↓
数十年後は潤沢な修繕費が有る
↓
修繕費がしっかり積み立てられているマンションは資産価値が高い
↓
住み続ける住民も、事情が有って売却する住民も満足する。


な～んて流れが理想だと思っています。

暑いですね…

節電も意識はしているのですが…
扇風機を購入し、何とかしのいでおります。

やはり窓開けてると、隣の子供の泣き声とか聞こえてしまいますね。
お互いさまですからね！

でも外廊下で子供に三輪車乗せて行ったり来たりするのはやめてほしいです。
よろしくお願いします。

クレヴィア南千住ができること知っていたら買わなかったな。

確かにクレヴィアのが駅から近いし、仕様も良さそうですね！

フォレストも良い所もあるし、悪い所もあるし、
それぞれに感じ方が違いますよね！

429さんはやはり駅から遠いからですか？

431さんありがとうございます！

我が家はミッドガーデンに決めて良かったと思ってます♫
これからもよろしくお願いします。

私も同感です。
駅からはちょっと遠いかもしれませんが、目の前にライフは便利です。
コンビニ感覚でちょっとジュースが欲しいと思ったらすぐに買いに行けますからね。

アイスを気楽に持ち帰れるのは大きいですよねー。

駅から近くない点は、その分歩いて健康増進だと思ってます。
和室で布団の上げ下ろししてると自然と体が鍛えられるみたいに。

個人的な感覚ですが、素盞雄神社からマンションまでの道は気分良く歩け、行きも帰りも苦になりません。毎日神社を通って通勤できるのは、得難い幸せかもしれない。
むしろ商店街が残念な感じです。

節電のため玄関から風を通すお宅をみかけました。

玄関網戸の取り付けを悩んでいますが、検討しているお宅や、すでに設置したお宅はありますか？

最近の網戸は鍵や目隠しもついていて、防犯もばっちりのようですね！

タワー入居の皆さん！住みごごちはいかがですか？

テラスが共有廊下の私物をきれいにしたように・・タワーも少し改善しませんか！
きちんと玄関内に入れているお宅もあります。
皆が気持ちよく住んでいけるように・・心がけましょう。

黄色いかごはさすがに置いてきましたが、うちもカートごと持ってきた事があります。
（ライフの警備員の人にはちゃんと断りました）その日のうちにカートは返却しましたけどね。

結構同じ事をしている人も何人か見かけました。

いいですね。
放置してても良いように解釈してくれる人がいるので文句も言われないですしね。
近隣の人みんなでライフのカートで持って帰れますね。
近隣どころか許可とればどこの人でもOKってことですよね。

ルールは守らないとね

ライフのカートだろうが自分のカートだろうが荷物を家の玄関まで運んでカートが空になったらカートをすぐ返しにいけばルール違反にならない。

結局いい訳してもちょっとぐらいならいいやっていう甘えだと思います。

お子さんにもそんな教育をするのでしょうかね。

ショッピングカートは基本的に店内専用でしょう。甘く見ても店の敷地内まで。

荷物重いなら、宅配サービスを頼めばいいでしょう。

または、（タワーにはあるけど、テラスはあるのかしら？）
マンションのカートを連れて行くとか（それもマンション外に連れて行くのはルール違反かしら？）
自転車に荷物を乗せるとか。

店側の立場としては、カートを貸す事に「駄目です」とは言わないでしょう。
断った事で悪印象持たれたくないでしょうしね。

私は、カートを店外で利用する事は「モラルがない」というか、「恥ずかしい事」に一票

個人で考え方は色々違いますよね…
我が家の階は相変わらず、廊下に三輪車、ポーチに子供用自転車と置いてあります…

テラスではポスティングされると聞きましたが、
タワーもそのくらいやらないと皆の意識が改善されないのでしょうか。

隅田川の花火は良くみえましたね！
とてもキレイでした♩

タワーの6階が早くも売りに出てますが…
住みごこちが良くなかったのでしょうかね？