Tokyo Forest 入居者専用スレ

176さん

駐車場もですか。
駐輪場も柱と地面の接続部に錆があり気になっていました。
組み立て前の錆止め不足？心配です。

ライフはこれから寒くなるのでより便利さを実感できますね。
自転車にのってわざわざ・・・だと手袋にマフラーにとしっかり
防寒が必要ですが、さっとコートをはおればいいなんて。

コンシェルジュの女性のなかに、こちらから声をかけないと
挨拶されず、ずっとPC画面？とにらめっこの方がいますね。

以前からきになっており、本日ちょうど来客待ちで観察してみましたが
小学生が帰宅しても、無視。
次に帰宅し、自分から挨拶してきた子には挨拶のみ返す。
こんなパターンでした。

自動ドアの開閉音がしたら作業中であっても顔を上げて、確認するのが基本だと思いますが。
防犯上も良くないし、なんだかなー。

１８３さん

同じ日に私も感じていました。
4日の日に勤務していた方の事でしょうね・・

今までのコンシェルジュの方がかなりの優秀？な対応の方たちばかりだったので
私も「ん？」と思ってしまいました。

夜間の警備員さんはものすごいすばらしいお仕事をしてくれていて
毎日頭が下がる思いです。
植え込みの中を一つ一つくまなく警備してくれててすごいです。

警備員の方々、とても素晴らしいですね。

朝も時間によっては、カウンターの外に出ていて自動ドアを開けて下さったり。

『おはようございます』『いってらっしゃいませ』
などときちっと挨拶してくださるので、とても気持ちがよいです。

コンシェルジュの女性の方については、名鉄にきちんと意見を伝えた方がいいと思います。

確かに、不審者が通ったとして、全く顔も上げないのでは困りますね。
自動ドアが開いたら、音がするはずですから、顔を上げて挨拶するのは基本中の基本ですよね。

182さん

私も共働きで近年中に子供が欲しいと考えています。

ですが、保育園やその他の施設に比べてやはり割高なので、
最初からラヴィについてはあまり期待はしていない者です。。

多分自分の稼ぎでは、働いた分ほとんど持ってかれるんじゃないかと（笑）
お弁当も作らないといけないし。

なので、急な用事などができて預けたい時などに、あると助かるなぐらいの考えです。

でも入居当初に比べれば、電気が付いてることが多くなったのは確かです。

現在の状況や、利用に関する詳しいことは、直接問い合わせてみるのが一番だと思います。

夜間の警備員さん
私もすばらしい　と思っておりました

夜１１時頃帰宅多いのですが、外の植え込み・駐車場各階・マンション内
隈無く見て頂いていますね
朝、５時半に出かけた時も　駐車場各階、見廻りしてくれていました

いつもお会いすると　「ご苦労様です」ってお声掛けます

コンシェルジュの女性　車で出かける事が多いので気がつきませんでした　が
住民の管理費でお願いしているのですから　と思います

管理会社（名鉄）に言った方が良いですよね

コンシェルジュの女性の事は私も思っておりましたが、１人の方だけであって、他の２〜３人の方はかなり気持ち良く挨拶や声掛けなどもやってくれてます。

なので、ちゃんと特定してから名鉄さんに言わないと他の方がかわいそうだなと心配です。

何月何日何曜日に勤務していた方ときちんと特定してから伝えたいですね。

私も夜間の警備員さんの勤務にはびっくりさせられるほど、ありがたく思っています。

南千住エリアの公立幼稚園は激戦ですね…

私立より公立志向の人が多いのでしょうか？

公立でも他の区に比べ、教育への取り組みが優れているのでしょうか？

私立もいっぱいですよ。

私立も公立も一杯となると、溢れた子供は他地区の幼稚園に行くのでしょうか？

今年度の実態はどうなのでしょうか？わかる方、教えて下さい。

幼稚園は、保育園ほど激戦ではないですよ。

この辺は保育園の方が激戦ですから。

保育園も南千住・汐入地区を除けばそこまで激戦ではなかったはず。
ただ南千住近辺は本当に激戦。
電車乗って違う区の無認可とか結構良く聞きますよ。
それか頑張って尾久や町屋の方まで連れて行くか。

ありがとうございます。

幼稚園が激戦と言ったのは、南千住第２、第３、汐入こども園の３歳児クラスがすべて抽選だったからです。

こどもの数に施設の容量が追いついていないのですかね。

南千住は何もかもがパンク状態ですよ。
保育園・幼稚園も激戦で、小学校にいたっては寿司づめ状態。
よく「もうこれ以上マンション増やさないで！小学校が限界！」って聞きますね。

汐入地区はたしか新しく小学校が出来るよね？
もう出来たのかしら？

テラスの新古に中古はまだ売れないようですね・・

若葉幼稚園はものすごく良い幼稚園と聞きますね！

友人の子どもが通っていますが、教育と体操としつけなど全てにかなり優秀になれるようですね。

英語や体操やリトミックなども専門の講師が来るそうで、英語も外国人の先生だそうですよ。

園庭も荒川区の中で一番広いそうです。

何とか続いて欲しいですね。

寒くなってきましたが、皆さん暖房はどうされていますか。灯油ファンヒーターを２台も持ってきたのですが、まだ灯油は購入していません。前の住まいでは、自宅まで灯油を運んでくれたのですが、自分で買いに行くことになるのでしょうかね。

ここはオール電化だけど灯油や石油ストーブＯＫなのですか？

火災保険はオール電化で契約してるんですよね…

そもそもマンションの規約で決まってないのかしら…

灯油や石油はだめですよ。

石油ファンヒーター禁止です。
202さんのご指摘のように火災保険の条件次第では、ファンヒーターによる火事だと保険も下りないのでは？

規約を読みましょう。

隠れて使っている人がでないことを、住人の皆さんで祈りましょう。

モラルの問題ですのて…

でも換気口とかからにおいが漏れるだろうから、気が付きそうですけどね…

テラスの14階、4980万で中古出てますね。
内装見ましたがお風呂の壁紙の趣味が非常に悪かったです。

お風呂の中のタイルはテラスは全て同じです。
私は気に入ってますよ！

友人にも
「デザイナーズホテルみたい」と好評です♪

石油ファンヒーター禁止なんですね。
規約を眺めたのですが、該当の記載は見当たりませんでした。

灯油は危ないです。

5階5380万･新古物件
https://www.haseko-sumai.com/syutoken/mansion/bkdata?bukkenid=00311064

14階4980万・中古物件
http://www.yuraku.jp/search/detail/index.asp?sch_bkn_no=MHA74862

新古は本当に売れないですね～

テラスとタワーのお風呂の壁は一緒ですかね？

208さん

よく覚えてませんが、石油ファンヒーターが禁止と書かれいるのではなく、灯油などの引火物の持ち込みが禁止されていると思いました。

燃料が持ち込めなければ、使えないのと同じですね。

石油ファンヒーターについていろいろ書かれていますが、、、

そもそも新築のマンションで、石油ファンヒーターなんか使ったら、結露がすごいことになるのではないでしょうか！？

エレベーターの中にもあったけど、ベランダでたばこの焦げ付きがついたみたいですね！
ホント危ない！灯油も勘弁。契約時に不動産会社とマンション規定集の事についてはサインしているから、
守らない人は法律で罰する事は出来ます。共有部分に私物を置いてる人も同様だから、罰せられる前に
さっさと片付けないとね。

東棟住民です。
私物も置いてないしペットも飼っていません。

どこが民度が低いんでしょうか？

大人として発言を訂正されてはいかがですか？

別にペットを廊下で飼ってる訳じゃないんだから、そんな事言うこと事態、おかしいんじゃないですかね。
たまたまドアからでていっちゃったレベルでしょ。

それをあーだこーだ、威圧するのはき聞き苦しい。

ペットＮＧなマンションにはなりませんよ。

それこそ法的大問題になりますよ。(苦笑)

( ^‐^)_且~~ まあまあその辺で、お茶でもどーぞ

話は変わりますが、この辺で、女性だけでもお酒が飲めて、お食事(ちゃんとしたものでなくても、唐揚げやおにぎりなど)も出来るような、小料理屋？もしくは、チェーン店ではない居酒屋のようなお店はありますか？

お値段リーズナブルだとなお嬉しいです。

あと、また別に、子連れでも大丈夫なお店でのお勧めも知りたいです。

ファミレス以外だとどこかありますでしょうか？

お好み焼き屋さんや、焼肉屋さん、美味しいラーメン屋さんも知りたいです♪

>>215
最後は失言だね
削除依頼出しなよ

子連れでOKなのは荒川区役所前のマンションの下に入ってる
遊民（ゆーみん）というもんじゃ屋さんかな～リーズナブルで週末は賑わってます。

女性1人で行けるようなとこ･･･
三河島の駅前に日本酒BARみたいのがあるみたいだけど
フォレストからじゃ距離あるしね。
その下の大和水産もお魚が美味しい。お寿司屋も狭いながらおすすめです。

もう１つ余談で三河島駅前の苺屋というケーキ屋は
荒川とは思えない美味しさと、クオリティですよ。
よくメディアでも紹介されています。
クリスマスケーキの時は店内、予約の箱だらけです。
クリスマスケーキ早く予約しなきゃな～～

南千住に賃貸で６年住んでこのたび契約したものです。

美味しいラーメン屋さんなら

ラーメン二郎（千住大橋駅の中）

桃天花（三河島駅徒歩５分くらい）

馬賊（日暮里駅前）

がここらへんでは美味しいですよ。

私は自転車で全て行っています（笑）

ラーメン屋さん情報などありがたいです！

もんじゃ屋さんも知れて嬉しいです！

ケーキ屋さんもｽ-ﾍﾞﾆ-ﾙしか知らなかったので今度行ってみたいです♪

ありがとうございます！

引き続き、グルメ情報交換出来たら嬉しいです(^^)

コツ通りのアーケード取り壊しだしてますね。

アーケード取り壊してきれいになるんですか？

ちょいと遠いいけれど日暮里が出ましたから、竜泉の鳳神社脇の「角萬」は有名です。「ひやだい」が名物です。

後、白鬚橋の近くの「ミンミン」のらーめんは科調がいっぱいですが美味しいです。

この前駅近の有名店「尾花」に行きましたが評判倒れのような気がしました。ただ南千住に住んでいるのなら一度は試してみたら如何でしょうか？

一度「ラーメン二郎」に行ってみたいと思っていましたが
まさか千住大橋にあるとは・・・・ビックリしました！

情報ありがとうございます。
当方女子ですがジロリアンになっちゃうかも。

コツ通り沿いのラーメン屋さんは閉めちゃったのかしら？？？
一度も行かずじまいでした。

ミンミンも気になってきました！

千住大橋までは徒歩何分位かかりますかね？

２３０さん

ありがとうございます。
歩いても１３分で行かれるんですね！
思っていたより近くて嬉しいです。

自転車で行ってみようと思います！

苺屋さんのロールケーキは私も好きで良く買ってます。
美味しいですよねー。

２２２さんの言ってるお店って、
もしかしたら、
苺屋さんの向かいのorangemoonっていうバーのことかもしれないです。

たまーに行きますが、
カフェみたいな雰囲気のオシャレなバーって感じでした。
結構、女性が１人で来てるの見ますよ。

最近寒くなり、窓の結露がすごくないですか？

我が家はまだ加湿器つかってないですが、加湿器使ったらもっとすごいのかと思うとなかなか使えなくて…。

皆さんどうですか？

結露があまりしてないお宅の状況や対策なども知りたいです。

窓の結露は、全然ないですね。
暖房にエアコンをかけているからでしょうか。
むしろ、空気が乾いているので、加湿器が必要かなと思いました。
先日、駅前の医療モールに行った後、１Fの薬局に行ったのですが、
加湿器の効果が効いていて、とても気持ちよかったです。

寒くなりましたね。
エアコンの暖房だけで寒くないですか？
結露は北側の部屋も出ませんか？
教えて下さい(^-^)/

２３６さん
結露ないんですね！
２４時間換気を冬モードにしてるんですか？それとも普通の設定ですか？
知りたいです！

我が家はエアコンかけると滝のごとく窓がビチャビチャです。

寝室は北の窓があるんですが毎朝、ものすごい結露でタオル２枚使っても拭き取れない位。
ちなみに寝室は暖房使ってないです。

加湿器というか、除湿器使いたくなってしまう…


寒さは、フローリングの床は冷たいですが、南向きでは日中かなりお日さまが入ってくるので暖かいです。
寒さは…２４時間換気が寒いです

238さんはテラス住民ですか？
同じテラスで236さんは全く結露なしで、238さんはすごい結露とは‼
使ってる暖房器具とか、向きで違うんですかね？

ところで、２４０アンタのとこはどうなのよ？

２３６です。

部屋は南向きですが、北側の窓も結露はありません。
換気は、もちろん冬モードにしています。

以前は、室内の暖房に石油ファンヒータを使っていましたが、その時は確かに結露はひどかったです。マンション買うときは２重窓にしたいと思っていましたが、普通の窓でも、これなら十分という感じです。

湿気は階数によっても違うと思います。かなり前に集合住宅の１階にも住んでいたことがありますが、湿気すごかったです。今は中層階なので大丈夫なのかもしれません。

２３６さん

ご返答ありがとうございました。
冬モードなんですよね…同じなのに…。

やはり今朝は寝室の窓ガラスと囲みのｻｯｼも全てすごい結露でした。

暖房つけてないのにー！
しかもドア開けて寝てみたのにー(苦笑)

加湿器…どうしよう。

テラス南側中層階です。

うちも今のところ結露はしてません。
エアコン自体あまり好きではないので、ホットカーペットのみでまだ使用してないからでしょうか。

リビングは日中かなり陽が入るので、カーテンを開けて昼寝してると暑いくらいです。

北側の寝室はかなり寒くなってきましたが〜。

テラス南向き低層階住民です。
うちも結露はないです。入居直後（3月末）、一晩だけ間違って24時間換気を消してしまったら翌朝は結露していてあせりました。その後は換気をつけっぱなしにしているので大丈夫みたいです。もちろん今の季節は冬モードです。うちは寒がりなので暖房ガンガンかけてますし、ベビーがいるので加湿機能付き空気清浄機もつけっぱなしです。でも北側の部屋も結露ありません。
室内は快適で、昼間はリビングにお日様がさんさんとそそいで、ほんとに幸せです。ここに住んでよかったとつくづく思います。
結露がある方、大変ですね。実家が結露で悩んでいるので、大変さがよくわかります。

同じテラスで結露がありとなしなんですね。
24時間換気も同じ冬モードで243さんは結露に悩まされますね）（(T ^ T)
なにが原因かワタシも知りたいです。
244さん245さんは窓のガラスを変えたとかですか？

寒くて２４時間換気を消したら、北側の窓の結露が溢れ、ｻｯｼからも溢れ、廊下に流れました。

２４時間換気が重要なのかもしれないですね。

結露します。

ここの掲示板読んで分かりました。

２４時間換気を夜は消してました。
夜はというか、浴槽止めにしても２４時間換気を付けているとお風呂入る時に寒くて寒くて、お風呂入る度に止めてました。

で、そのまま普通の換気ボタンを押して換気。
３時間たつと消えて、２４時間換気も消えてる感じ。
で、朝起きた時に２４時間換気を作動みたいな時が思い返せばちらほら続いてました。

だから夜の間の結露がすごかったのでしょうかね。

244です。

窓ガラスは通常のものです。

うちも24時間換気は冬モードで、寝室は加湿付き空気清浄機使ってます。

248さんのように、うちも去年の冬、お風呂に入るときとても寒かったので、
今年は入るときだけ換気扇を消して、暖房をつけて入ってます。

狭いのですぐに暖かくなるし、寒いと感じることがなくなりました。

ディスポーザーの中に黒カビがたくさんありました。
みなさんどうやって中までお掃除してますか？

ﾃﾗｽの皆さん、電気代と水道代っていくら位かかります？

光熱費は季節によってもバラバラだけど、ガス代がない分、引っ越し前よりもトータルでは安くなってるような…。

でも部屋が広くなったので使ってるような…。

＞251さん

検討スレのほうのNO70番台（8ページくらいから）の書き込みあたりが参考になるのではないでしょうか。

住居エレベーターの紫色のカーペット
駐車場エレベーターの赤色のカーペット

どこへ向かってるんだろう？？？

紫色？
グレーではなかったでしたっけ？

結露！
最近しますね！

サッシまで水滴です。

この寒さじゃしょうがないかな。

フローリングが冷たいですね。

テラス中古最上階売れたみたいですね！
新古も早く売れたら良いですね。

音の問題とかありますか？
隣の声とか上階の音とかありますか？

上の階に男の子がいるのですが、走り回る足音、振動が聞こえます。

ソファーから飛び降りるような振動も。

あまりにも続くとさすがに言いたくなります。

隣の生活音は聞こえた事はありません。

258さんありがとうございます。
やっぱり上階からは走り回る足音聞こえますか(>_<)
振動は結構きつい感じですか？
なかなか言うのも難しいですよね（ ; ; ）

北側の部屋で隣家の洋室同士になってますが、夜寝てて物音とかはないですか？

テラスの方でエアコン安く取り付けた方いらっしゃいますか？

オプション会に行けずに…
御徒町のタケヤとヤマダ電機とかのが安いですかね？

>260 さん
オプション会のエアコン、そんなに安くなかったですよ。おそらく家電量販店で探した方が安いと思います。

エアコンの件ありがとうございます。
ただ、冬はエアコン暖房しかないので、それなりのエアコンを選ばなきゃですね。
リビング12疂キッチン4疂だとどの位の大きさ必要でしょうか？

＞２６２さん

うちは前の家からそのまま引き続きのエアコンで、１２～１５畳用のエアコンをつけましたが
夏は温度を下げないと涼しくなりませんでした。
前の家では２７度位でも十分涼しくなりましたが、今は２２度位にしないと涼しくなりませんでした。

冬は・・・どうなんでしょう。
昼間は日差しがかなり入ってきますので暖かいので反対にエアコンつけなくてもいられたりしてます。
朝晩は冷えますが、温度は２３度位で暖かくなります。
２４時間換気が関係しているのかもしれません。
お料理中に換気扇を回すと、かなり冷たい風が（突風のごとく＾＾）、リビングを通り抜けますので、
エアコン暖房であたたまっていても、一気に寒くなります・・・。

お友達の所は２２畳～のをつけたと言ってましたが、
機密性がいいのか、効きすぎるといってました。。。

１７畳位～２２畳のってあるんですかね？
それ位がお勧めなんでしょうかね・・・

オプション会でのエアコン、そんなにお安くなかったですね。
家電量販店、ケーズなども探しましたが、そちらのほうが安かったような記憶があります。

エアコンの容量、あまり参考にならずにすみません。
なかなかコメントがついていなかったので、書き込みさせていただきました。

よい製品にたどり着けますように☆

ねこさんありがとうございました！

22疂まではいらないですね。
昼前はかなり暖かいみたいで、良かったです。


ありがとうございました。

皆さん、空気清浄機は使っていますか？

お勧めの機種や使っているものの情報下さい☆

必要かな？迷っています。
メリットデメリットあるのかな？

うちも空気清浄器、加湿つきとなし、どちらがいいかで迷っています。

壁に近づけちゃうと壁が汚れますか？
１５センチ〜３０センチあけるのがよいと言われましたが、そんなに離して置くスペースがむずかしいです。

加湿つきは冬しか使わないから、加湿なしの方がいいでしょうか？

空気清浄器について便乗してしまいすみません。

ちなみにうちはシャープのプラズマクラスターのを考えています。

>>262
L10畳+K3.5畳+和室5畳（2F）の我が家、14畳用の三菱最下位機種でも十二分なパワーですよ。
温度設定は16〜18℃。この冬一番冷えた日でも18℃。
加湿器を追加すると1℃は下げられるんですが、ここのマンションは結露があるようですから
無理ですね。

>266さん

うちはペットもいますので、寝室でシャープのプラズマクラスターを使っています。
寝る時だけ加湿運転にしてます。

今のところ、結露もなく、体調を崩すこともなく、ペットの臭いなども気にならず、
買ってよかったと満足しています。
リビングにもう一台欲しいところです。

今後は花粉の季節にも活躍してくれるのではと期待しています。

空気が乾燥しているので我家もサンヨーの加湿器を購入しました。湿度５０％の設定ですが、気化式のせいか、窓の結露もなく、快適です。

空気清浄器のお話、ありがとうございました。

ニオイなどやはり違うんですね！
最近、友人宅に行くと必ずみんな持っているので、そんなにいいの？と我が家も考え始めた所でした。

寝室、結露ないですか？

うちは寝室はかなり結露します。
北側の窓なんですが、朝になるとさっし枠まで水滴がビッシリです。

加湿器やったら、サッシの上の枠から垂れたりするのが嫌だなぁと躊躇してます。
どうなんだろうなぁ。
リビングには加湿機能のついてるのがほしいです。

同じテラスで結露する方としない方がいるのは？
24時間換気を付けてるか？付けてないからですかね？
とても気になります。

うちは結露がかなりあります。
２４時間換気は冬モードでちゃんとつけてます。

毎日、びっしょりな窓とサッシをふいています。

内覧会行ってきました。
業者さんに同行してもらいました。

窓が思ったより小さかったのと、カーテンBOXが天井からではなかったのが残念でした。(>_<)
それと北側の窓の網戸は開閉式でなく、貼り付けてあったのにはビックリでした(>_<)
面格子で外せないからですかね？
テラスの皆さん北側の窓と網戸はどうやって掃除してますか？

>>272
冬（弱）モードも一因なのでは？　まあ一番は立地と入れ物ですが。
乾燥してない土地なのか、都心にしては気温が低いのか。

マンションは、寒くてもしっかり換気しなければ無理です。
だからマンションは床暖房やホットカーペットが必須。隙間風があるから。

サクラヴィラにキャンセル住戸が出てるんですね。
3階最上階で73平米4010万円か～

引越しは我が家は幹事会社ではない所に決めました。
お値段はまぁまぁでしたが、やはり引越し専門業者さんにお願いしました。

シャープの空気清浄機は壁から離さないといけないから場所確保が難しい。

パナソニックのナノイーを使われている方いらっしゃいますか？
どうですか？

テラスの皆さん
IHヒーターの焦げ防止シート使ってる方いらっしゃいますか？
IHヒーターは掃除は楽みたいですが・・・焦げが付いちゃうとなかなか取れないみたなので・・
シートを使用しようかと検討していますが。

モノによっては使用できない物もあるみたいなんですが・・ご意見頂けたらうれしいです☆
シリコン素材とかガラス素材とかがあるようです。

>>278
貼付けない円形の、やや厚手ナイロン製っぽいシートが手頃な価格で売ってますよ。

テラス住民です。
ＩＨ焦げ防止のシリコンシートは入居時につけました。親戚の家がつけていなくてせっかくのＩＨが汚くなっているのを見たので、使用前からつけました。おかげでシートはさすがに少し汚れてきましたが、本体はピカピカです。2000円くらいだったので、コストパフォーマンスは大きいと思います。おすすめです。

IHの保護シート。
ガラス製・シリコン製？・ナイロン？製、すべて持っています＾＾

前に、電気会社の案内の方に聞いたら、
「温度を正確に感知しないのでお勧めはしません」と言われました。

が、やはりトップコンロの汚れが気になるので我が家は使用しています。

揚げ物センサーでお料理する時には、念のため、シートをはずしてお料理するのが
よいのかもしれませんね。

私の場合での感想ですが、
ナイロン？ビニール素材？なんと表現してよいのかわかりませんが、それをよく使っています。
お料理のたびに簡単に洗えるので。

シリコン製のは、油物をした時に、周りにチラシを置いて油はねを防止していたのですが、
シリコンにくっついてしまい、印刷のインクが移ってしまいました・・・
お友達はシリコン製のを長く使っているそうなので、使い方によりますが、
私の場合は使い方に失敗してしまいまいた。

ガラス製は・・・どうもカチャカチャとなる音が割れてしまわないか？？と気になってしまい
全然つかっておりません。
一番、お値段はったのに・・・・（汗）

住民Aさんのおっしゃるとおり、2000円位でピカピカに保てておすすめです。
我が家も、いまだにコンロは新品同様！（言いすぎ？お料理してないとも言う？＾－＾）
気持ちよく綺麗に使えています。

入居まであと役1ヶ月。
楽しみですね♪

2月15日より確定申告が始まるようですが、e-Taxで申請されるという方はおられますか。最大5,000円の税額控除もあるので、カードリーダーや住基カード代くらい出そうなので、チャレンジしてみようかと思っています。