物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住6丁目1-23他(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(301戸(ザ・テラス)・161戸(ザ・タワー&ヴィラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建(ザ・テラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京フォレストプロジェクト口コミ掲示板・評判
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450
入居済みさん
隅田川の花火は良くみえましたね!
とてもキレイでした♩
タワーの6階が早くも売りに出てますが…
住みごこちが良くなかったのでしょうかね?
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451
マンション住民さん
断るとか断らないとか,そういう問題じゃないですよね。
スーパーのカートをここまで持ってくるって・・・
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452
マンション住民さん
テラスですが、エントランス抜けた植物一帯が、
雨上がり後に酸っぱい臭いしますよね。
あれ、ねこのオシッコだとのこと。
そういえば夜中に駐車場の階段の所や
エレベーター脇の細い隙間にねこがいたっけ。
格好のオシッコスポットになっているのでは、と心配です。
というのは、あれだけのの臭気は、
ちょこっとのおしっこではないからです。
1階の方は雨上がり後は窓開けられないのではないでしょうか。
どなたか、ねこいらずのようなねこが近付かない
ものを設置してもらえないでしょうか。
管理人に言えばいいんだけど、いつも帰宅が深夜なもので・・・。
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453
マンション住民さん
ねこいらずって、気になって少し調べたら
もしかして毒かもしれません。
それは危険でした。申し訳ありません。
他に方法ないでしょうかね。
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454
マンション住民さん
8階住民。今、7時52分。
本当に毎日毎日、今ぐらいの時間帯で、
部屋の中で何をしているのがどすんどすんやっているお宅がある。
まあ、子供でしょうけど。7時56分。少し静かになった(笑)。
とおもったら、7時57分、今までで一番大きい、どすん。
音立てないように気を使っている私は、そのうち気が狂いそう。
掃除か何かかもしれないけれど、雑だなぁと思っちゃいます。
他の住民のこと、ほんと考えてない。
それともフォレストの周りが静かすぎるから?
前のマンションはホント静かだった。
騒音、隣か上かわかりませんが、
先日8階の住民さんが引越されたので、
次に入居される方が心配です。
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455
マンション住民さん
あと、平日8時10分くらいで、かつかつと足音を響かせて
エレベーターに向かう方。意外と響きますので、
多少歩き方に考慮して頂けると助かります。
本当にすいません。
管理に言っても仕方なかったものですから、
こちらで吐かせて下さい。まったくもってすいません。
ちょうど起きぬけの時間がいつも足音で目覚めるもので・・・。
今日は8時7分でしたね。どういう靴だとあれだけ響くのかな。
他の方の音は全く聞こえないのに不思議。
ハイヒールとかでしょうか。
なら仕方ないですか、ねぇ。今日も暑いですかね。
さて出勤の支度を始めます(^^)
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456
入居済みさん
勝手口というのでしょうか?エントランス以外の出入り口、どうして電子ロックにしなかったのだろう?
駐車場にカートがせっかくあるのに、駐車場から住居エレベーター側に向かうにはぐるりと一周。
全般的には満足していますが、住んでみるとだんだん不便なところや気になるところも見えてきた。
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457
入居済みさん
454さんはテラス?タワーですか?
本当音はストレスですよね(T . T)
我が家も上階?ドタバタ音がします。
5分くらいのバタバタなら…まだしも
我が家は結構長い時間です(>_<)
必ずしも上階とは限らないですかね?
以前は最上階でしたが、下の階の音が響きました。
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458
タワー住民さん
8階住民さん・・・
378~と、409~に続き、また騒音訴えですか・・・
前回と同じなら、テラスさんでしょうか。
元凶は7階かしら。相当ウルサイみたいですね(合掌)
456さん。
タワーですよね。
私もそう思います。駐車場からエレベーターへのあの段差が不便!
エントランス以外・・・ゴミ置き場の横や、駐輪場、駐車場から出入りする方が私はずっと多い
(その方がライフや駅、図書館から近いから)
荷物を沢山持って、あの鍵を開ける。不便です。
あと、私は駐輪場利用しています。
隣の自転車と近くて出し入れが しにくい。
バイク置き場や、空いている駐車場を駐輪場にして欲しいわあ。
子供を乗せる椅子付き自転車でも、ストレスなく出し入れ出来る駐輪場を作って欲しい。
なんて勝手な事を思ったりしています。
まあ、費用的に難しいと思いますが・・・
駄目でしょうかねえ。
皆さんが賛成だと総会に通るのかしら・・・(妄想)
それはこう言う点で良くないと思うという意見があったら聞かせてください。
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459
住民さんA
駐車場を駐輪場にするという件は、子どもや、子ども自転車などが車の出入りの際に非常に危ないので、無理です。
また、駐車場は傾斜がありますので、いくら空き部分があったとしても倒れたりする危険性がありますので、リスクが高く、無理だと判断されました。
去年、テラスでの議案にもあがりましたが、
検討の結果、安全性が重視されました。
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460
住民さんA
鍵の件ですが、あくまで、エントランス以外は、
勝手口です。
様々な場所にオートロックや、自動ドアを作り付けるには、雨に濡れる訳にはいかないので、さらに屋根などつけなくてはなりません。
難しいでしょうね。
鍵は慣れたら個人的にはやりにくいとは感じなくなりました。
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461
マンション住民さん
タバコの匂いが不快!
隣の住民、ベランダでの喫煙、いい加減やめてほしい。
タバコ吸わない我が家がタバコの匂いが部屋中に通過して困ってます。
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462
マンション住民さん
駐輪場の不足は、先送りにせずに、具体的なことを考えないと問題になるのではないでしょうか。
自転車が非常に便利な地域です。
夫婦+子供分を考えると、一家に2台の駐輪場スペースはどう考えても少なすぎです。
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463
タワー住民さん
「住民さんA」さん、ありがとうございます。
駐車場を駐輪場案、駄目なんですねえ。
危ないか、なるほど、確かに!です。
でも、462さんの言う通り、何か良い代替案があればいいですね。
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464
マンション住民さん
タワー住民です
以前話題にもなりましたが、タワーと野球場の間に自転車を止めている方、本当にやめてもらいたいです!
どうして駐輪場を借りないのでしょうか?
通勤時に通りますが、あの場所は自転車があったり野良猫ネコのエサやり場になっていたり不快です。
前に1F住民の方では?と話題になってましたがタワーの1F専用庭には出入り口はありませんよね?
(以前、1Fを検討した時に確認しました)
わたしが見た方はエレベーターで一緒になった時高層階で降りていました。何回かは伏せますが、親子づれの方です。本当に見苦しいのでやめてください!
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465
入居済みさん
464さん
タワーと野球場の間に置いてある黒い自転車の事ですか?
わたしも今日見ました!
確かに駐輪場は1世帯2台でも足りないみたいですが…
その理由かはわかりませんが。
個人のモラルの問題ですね…
エレベーターの中の階数ボタンのパネルとかも傷つける人がいるし…
難しいですね…
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466
匿名
小学生のお子様がいらっしゃる方教えてください!
皆さん小学校は学区の三瑞に行かれてるのでしょうか?
瑞光に行ってる子もいますか?
学区ではない瑞光にいってると集団での登校や下校はないのでしょうか…?
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467
タワー住民さん
瑞光小学校に行ってるタワーさんの友達ですが、
瑞光さんは少ないらしく、近くの集団登校集合場所まで、親が一緒に連れて行ってましたよ。
今後、もっとタワーで瑞光さんが増えたら、集団登校できるかもと言っていました。
今の集団登校だと、瑞光小学校最短ラインではなく、遠回りになるので、
かわいそうというか、もったいないというか・・・と、余計な事を思った第三者でした。
マンション周辺は瑞光なのに、フォレストだけ三瑞って・・・
急に増えたから対応できなくて、なのかもですが、
三瑞は、日光街道を渡るので、三瑞を学区にしてくれたら良いのになと思います。
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468
匿名
タワー住人です。
来年小学校に進級する子を持つ親ですが、
今、小学校を瑞光にするか三瑞にするか
とても悩んでいます。
はやり日光街道が怖いので
瑞光小学校にしようかと思っていますが、
マンションに同じぐらいのお子さんがいるのに
小学校が違うからとお友達になれないのは
寂しいと思います。
見えてるのに学区ではないのがとても悔しいです!
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469
マンション住民さん
瑞光を学区にして欲しいと是非荒川区役所に訴えてみたらいかがでしょうか?
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