物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住6丁目1-23他(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(301戸(ザ・テラス)・161戸(ザ・タワー&ヴィラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建(ザ・テラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京フォレストプロジェクト口コミ掲示板・評判
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267
近隣住民
>>262
L10畳+K3.5畳+和室5畳(2F)の我が家、14畳用の三菱最下位機種でも十二分なパワーですよ。
温度設定は16〜18℃。この冬一番冷えた日でも18℃。
加湿器を追加すると1℃は下げられるんですが、ここのマンションは結露があるようですから
無理ですね。
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268
匿名さん
>266さん
うちはペットもいますので、寝室でシャープのプラズマクラスターを使っています。
寝る時だけ加湿運転にしてます。
今のところ、結露もなく、体調を崩すこともなく、ペットの臭いなども気にならず、
買ってよかったと満足しています。
リビングにもう一台欲しいところです。
今後は花粉の季節にも活躍してくれるのではと期待しています。
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269
入居済みさん
空気が乾燥しているので我家もサンヨーの加湿器を購入しました。湿度50%の設定ですが、気化式のせいか、窓の結露もなく、快適です。
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270
匿名
空気清浄器のお話、ありがとうございました。
ニオイなどやはり違うんですね!
最近、友人宅に行くと必ずみんな持っているので、そんなにいいの?と我が家も考え始めた所でした。
寝室、結露ないですか?
うちは寝室はかなり結露します。
北側の窓なんですが、朝になるとさっし枠まで水滴がビッシリです。
加湿器やったら、サッシの上の枠から垂れたりするのが嫌だなぁと躊躇してます。
どうなんだろうなぁ。
リビングには加湿機能のついてるのがほしいです。
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271
入居予定さん
同じテラスで結露する方としない方がいるのは?
24時間換気を付けてるか?付けてないからですかね?
とても気になります。
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272
匿名
うちは結露がかなりあります。
24時間換気は冬モードでちゃんとつけてます。
毎日、びっしょりな窓とサッシをふいています。
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273
入居予定さん
内覧会行ってきました。
業者さんに同行してもらいました。
窓が思ったより小さかったのと、カーテンBOXが天井からではなかったのが残念でした。(>_<)
それと北側の窓の網戸は開閉式でなく、貼り付けてあったのにはビックリでした(>_<)
面格子で外せないからですかね?
テラスの皆さん北側の窓と網戸はどうやって掃除してますか?
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274
匿名さん
>>272
冬(弱)モードも一因なのでは? まあ一番は立地と入れ物ですが。
乾燥してない土地なのか、都心にしては気温が低いのか。
マンションは、寒くてもしっかり換気しなければ無理です。
だからマンションは床暖房やホットカーペットが必須。隙間風があるから。
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275
入居前さん
サクラヴィラにキャンセル住戸が出てるんですね。
3階最上階で73平米4010万円か~
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276
入居予定さん
引越しは我が家は幹事会社ではない所に決めました。
お値段はまぁまぁでしたが、やはり引越し専門業者さんにお願いしました。
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277
匿名
シャープの空気清浄機は壁から離さないといけないから場所確保が難しい。
パナソニックのナノイーを使われている方いらっしゃいますか?
どうですか?
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278
匿名
テラスの皆さん
IHヒーターの焦げ防止シート使ってる方いらっしゃいますか?
IHヒーターは掃除は楽みたいですが・・・焦げが付いちゃうとなかなか取れないみたなので・・
シートを使用しようかと検討していますが。
モノによっては使用できない物もあるみたいなんですが・・ご意見頂けたらうれしいです☆
シリコン素材とかガラス素材とかがあるようです。
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279
匿名さん
>>278
貼付けない円形の、やや厚手ナイロン製っぽいシートが手頃な価格で売ってますよ。
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280
住民さんA
テラス住民です。
IH焦げ防止のシリコンシートは入居時につけました。親戚の家がつけていなくてせっかくのIHが汚くなっているのを見たので、使用前からつけました。おかげでシートはさすがに少し汚れてきましたが、本体はピカピカです。2000円くらいだったので、コストパフォーマンスは大きいと思います。おすすめです。
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281
ねこ
IHの保護シート。
ガラス製・シリコン製?・ナイロン?製、すべて持っています^^
前に、電気会社の案内の方に聞いたら、
「温度を正確に感知しないのでお勧めはしません」と言われました。
が、やはりトップコンロの汚れが気になるので我が家は使用しています。
揚げ物センサーでお料理する時には、念のため、シートをはずしてお料理するのが
よいのかもしれませんね。
私の場合での感想ですが、
ナイロン?ビニール素材?なんと表現してよいのかわかりませんが、それをよく使っています。
お料理のたびに簡単に洗えるので。
シリコン製のは、油物をした時に、周りにチラシを置いて油はねを防止していたのですが、
シリコンにくっついてしまい、印刷のインクが移ってしまいました・・・
お友達はシリコン製のを長く使っているそうなので、使い方によりますが、
私の場合は使い方に失敗してしまいまいた。
ガラス製は・・・どうもカチャカチャとなる音が割れてしまわないか??と気になってしまい
全然つかっておりません。
一番、お値段はったのに・・・・(汗)
住民Aさんのおっしゃるとおり、2000円位でピカピカに保てておすすめです。
我が家も、いまだにコンロは新品同様!(言いすぎ?お料理してないとも言う?^-^)
気持ちよく綺麗に使えています。
入居まであと役1ヶ月。
楽しみですね♪
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282
入居済みさん
2月15日より確定申告が始まるようですが、e-Taxで申請されるという方はおられますか。最大5,000円の税額控除もあるので、カードリーダーや住基カード代くらい出そうなので、チャレンジしてみようかと思っています。
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283
匿名さん
うちは子どもが小さいので南側の和室に川の字に寝ています。
結露は一度もないです。
ちなみに24時間換気は冬季モードで。
感想防止で洗濯物を室内に干して寝たりすることもありますが
結露は一度もないですよ。
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284
入居済みさん
e-TAXではありませんが確定申告はもう済ませました。
還付だと2/15以前でもOKなんです。
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285
匿名
大雪の今、
さすがに外気との気温差でしょうか。
リビングも結露が全面についてます。
24時間換気、冬モード。
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286
マンション住民さん
南側の和室で寝ていると、天井(梁部分)から『ポタ・・・ ポタ』と水が落ちているような音がします。
だいたい寝る時間が決まっているので、その時間帯はほぼ毎日聞こえます。
(昼間は周りの音に消されているのか、聞こえてないかはわかりません)
ただの壁のきしむ音かもしれませんが、『もしかしたら水が大量に配管を流れたときにつなぎ目からもれているのかも・・・』と思うと、どんどん水音のように聞こえてきます。
我が家の真上から聞こえるのか、斜め上から響いて伝わっているのかわかりませんが、他にそのような音が聞こえるお宅はございますか?
気になりだして時間を気にしていたら、ほぼ同じ時間帯には毎日です。
これは管理会社等にいったほうがいいのでしょうか。。
1年点検とかあればその際に言ってみようかな・・とは思っているのですが。。。。
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