ファミリー向けのマンションを購入しました。我が家にもこどもがいますので、
たくさんお知り合いができればいいな、と楽しみにしていました。
ところが、仲がいいのはいいのですが、駐車場でこどもたちがボール遊びをしたり、
自転車をのりまわしたり。最近は廊下を走り回ったり、自転車やキックボードを乗ったり
親たちは注意をするでもなく、おしゃべりを楽しんでいます。
私は子供が嫌いではありませんし、みなさんと仲良くしたいなと思うのですが、共用部で遊んではいけないと、子供に厳しくいいきかせている手前仲間には入れません。
私が神経質なのでしょうか。
[スレ作成日時]2010-06-22 16:15:29
そういえば以前、〇〇委員会とやらを通じて、不特定多数の保護者と示談交渉を成立させた結果、迷惑な子供は一掃された。
との書き込みがあったように思います。
このような匿名掲示板で、地域や物件名を明かさず、知識として問題解決の手法を紹介するくらいなら、守秘義務違反には該当するはずもないでしょう。
もし今でもご覧になっているなら、ご紹介されてはいかがでしょうか？
皆さんそのような情報を望んでいると思いますよ。
e戸建の掲示板の中でも、ここが1番マナーが悪い掲示板でしたね。書き込めば、誹謗中傷、挙句の果てには捏造だと言い出し、数々の被害者を傷付ける悪意のある人がいました。その方がいないと確認出来るまで、私は自分が集めた知識を紹介する気にはなりませんし、どの様に理事会と話し合いを進めたか、書く気はありません。また、酷い中傷はされたくないですから。
匿名はん
私は噂を信じて最初はその悪意のある方と間違えてました。ごめんなさい。匿名はんとは意見は違いますが、私はあなたの一貫性のある書込みを評価しています。人を貶めるような事も書いてないですし。偽匿名はんが永久追放される事を願います。
2081さん
受忍限度で調べれば、判例も出ますよ。実際に今日はこんなニュースが。
「子供の騒音、静かに」 東京地裁が命じる
2012.3.15 22:53
東京都品川区のマンションで真上の部屋に住む男児が跳びはねてうるさいとして、階下の夫婦が騒音の差し止めなどを求めた訴訟で、東京地裁は１５日、「我慢の限度を超えている」として、男児の父親に一定以上の騒音を出さないよう命じる判決を言い渡した。
判決理由で前沢功裁判官は、夫婦が業者に依頼して騒音を測定した結果に基づき「男児が跳びはねたり、走り回ったりする音は生活実感としてかなり大きく聞こえ、相当の頻度であった」と指摘。配慮すべき義務を父親が怠ったと判断した。
夫婦が求めた慰謝料計６０万円のほか、妻が頭痛で通院した治療費や騒音測定の費用も請求通り支払うように命じた。
判決によると、夫婦は平成１８年３月ごろ、１階の部屋に入居。その後男児とその家族が２階に引っ越してきて、遅くとも同年５月以降、騒音被害が始まった。夫婦は男児が幼稚園児だった２０年に提訴した。
よくお調べになってから書き込んで下さいね。
居室と共用部はまた別だけどね
そうですね。ただ、裁判所が騒音について意識を変えてきてる事が、大事なのではないでしょうか？
夕方になると廊下でガーガキックボードで遊び出すガキ
注意されてるのにやめないのも腹立つけど、それを注意しない親がむかつく
どの階で遊んでるのかわからないけど、ガーガーうるさい。
携帯で録画して理事会へ。
うちのマンションは廊下をスリッパで走る子供がいます
早朝オッサンの歌もキモイよ♪
日曜日の朝必ず角部屋のガキ4人いる家族が意味もなく端から端へ「キャー！コラー待て〜捕まえるぞ〜！ヤダ〜！キャハハ〜」と何往復後エレベーターに乗り外出！
廊下側の寝室で寝てるんですけど‼
自分だけの廊下ではありませんから共益費は平等に払ってますから堂々とドアを開けて注意して下さい。
理事会。管理人。子供会から注意の張り紙と、親へのお願いをしてるみたいだけど
廊下でキックボードで遊びまくってる子供。
最悪~。
うちのマンションは親も親なら…
理事会も管理会社もノータッチです。
自分は多分マンションでクレーマー認定されてますが、自分の部屋にいる時間を大事にしたいので、うるさい住人には注意しますし管理会社にも言います。お互い様などありません共益費は平等に払っているので当然の権利です。
良くも悪くも｢お互い様｣を超える要求については権利の乱用です。
うるさい人も管理費を払ってるんだから
うるさくする権利があるとでも言うんですか？
それって、おかしくないですか？
｢うるさくする権利｣という考え方は間違っているが、お互い様の範疇の生活音にまで苦情を言うのは権利の濫用です。
それが、生活音の範疇とは言えない騒音を出すのがいるんだよ。
そんな間取りあるか？
ないと思う。
〉2202は騒音主ね。
エッ？？
羊羹型の一般的な物件でも、角部屋で間取りが良ければ全個室が隣戸と離れてかつ共用部に面さないってあるけど。
さらにトイレなど水周りも個室に接しない、プラスクランクイン廊下くらい普通に見かけるけど。
田の字しか知らないからかな？？？
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00075641/layout/01000...
これなんか典型的。
財閥系のファミリー物件ではしばしばあります。
LDが縦長タイプで個室が2面採光になるパターンも多い。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00075641/layout/01000...
2207の神奈川の例や辰巳でトイレが個室に接しているのはマイナス30点でしたね、、、
個室が共用部に面さないってプライバシー保持や騒音からの防御で重要ですよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00068542/layout/04002...
長谷工でも間取りを選べばこのくらいできます（苦笑）
和室を隣戸と合わせるか、LDを隣戸と合わせるかは好みが分かれる難問です。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00068542/layout/04003...
同じ物件でもこうなってはプライバシーが保持し難くなります。
洋室1・3は共用廊下に面してペケ。
洋室2もLD横で引き戸では主寝室には厳しく、子供部屋にするにもLDを横切る距離が長過ぎて年頃になると今一です。
窓なし和室（行燈部屋）は個室にしがたく厳しいところ。
それでも典型的な田の字3LDKと違い、洋室2の存在と、トイレと個室の間にクローゼットを挟んだことが多少の救いか。
一次購入者さんは専有面積に目がいきがちですが、間取り（プライバシー確保）って大事ですよ。
単純に、角部屋を選んだほうがいいということじゃないのかね？
そうできるならそうしたいが、タマが少ないし、競争が激しんだが・・・
普通は常識があればマンションの共用廊下、屋外階段、車路、駐車場、駐輪場、バイク置き場を遊び場にはしません。
事故の原因でもありますね！！
それにマンションなんかは声が響きますので迷惑です。
昼間に寝ている人も居るだろうし。
親なら他人への迷惑も考えるべきなのでは
>>2214
おっしゃるとおりです。
そのような非常識な親が実在した場合、
私は同じマンションの住人として、目くじら立てず、腹も立てず、角も立てずに温かく見守りますが、
あなたはどうしますか？
事故が起きても見守りますか？
関わりたくないだけではないですか？自分の子供が安全ならいいと？
>事故が起きても見守りますか？
事故がおきたにもかかわらず、遊んでいる子がいるということですよね？
以前と変わらず自分が加害者にならないように注意を払うだけです。
>関わりたくないだけではないですか？自分の子供が安全ならいいと？
事なかれ主義ということではではありません。
過干渉になるのを避けているだけです。
本当に危険が迫っているような状況ならその場の判断で行動しますよ。
>2214の言いたい事は共用部立ち入り可でも
可能行為制限も厳しく
『近隣住戸に迷惑をかけないこと』という規約があり
管理会社が使えて
管理組合までもいかずに解決できるような集合住宅を
選びなさい！って事ですね。分かります。
ピアノも子供騒音も"配慮して頂ける"ように低い姿勢でお願いすることも大事。
違うでしょ。事故は未然に防がないと！見守ってどうしますか！危険に大きなも小さいもないです。とくに子供はね。予測不可能な行動しますし。
人の言いたいことも理解できない騒音主。騒音主って独特の考えを持っているよね。
>>2220
そう思うなら管理者の存在なんか無視して、自分が危険と思った全ての子供に対して注意したらいいでしょう。
マンションに限らず、スーパーでも公道でも、ありとあらゆる場所で好き注意すればいい。
喧嘩になろうが非常識扱いされようが知った事ではない。
大切なのは、大人として子供を叱るのであれば、規約や管理の問題は持ち出さない事。
マンション管理の問題として解決させたいなら、一住人が余計な口出しをするべきではないと言う事です。
現実的には有り得ない事だが、出庫もままならない程危険な状態が放置されているなら、管理会社か理事会に問題があるのです。
一個人でどうこうしようと本末転倒な事をするのは単なるトラブルメーカーです。
意見する人はみんな騒音主とぬかす馬鹿がいる。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
