パークシティ浜田山（８）

というわかりやすい典型的なネタミさんのネガレスでした。

ありがちな知り合いネタとか、明らかな作り話とかガセとか…………こんな繰り返しばっかりだな（笑）

＞別の知り合いはこれから20％割引で買うらしいよ。

これ本当ですか？
やっぱ、ここも値引きしているんですね～。
そうすると、I棟以外も、実際は、I棟と同じか、それ以下くらいってこと？

日本中、改ざん、捏造ばやり・・・公権力の世界だって

ネガもポジも、どっちもどっちだと思いますがね

団地のことで、みなさん、尖がりすぎ

麻布なんか人の住む環境じゃないでしょ
どこに緑あるの？コンクリートジャングルと薬の売人だらけ

ここでもタヌキやトンボがいたらしいですね。
生物多様性の評価もされるようになってきたんですね。
森ビルは、土壌の保全をして、開発後に戻すことを始めたらしい。

452です
私、住人じゃないんだって
ここん検討中で他にもいろいろ比較してる最中。

どこの検討板でも高額物件は荒らしやガセやヒガミ妬みばっかだね、君のようにさ……。

変えないヤツほど書きたがる傾向なのは変わらんね

ここはしばらくは割引販売はしないことは私が一番よく知ってるから安心しなよ、先週も販売サロンに行ったばかり(^0^)

しかしガセ書いて面白いものかねえ。

そりゃ、あんたじゃ割引しないだろうよ。

ファインコートも気になるなぁ

戸建て街区はいくらぐらいでしょうか？

内部では販売が始まっているようですが、一区画50坪平均なので、おそらく土地建物合わせれば3億〜 ってところでしょうか…

お金ないから無理だけど、200坪くらい土地買い占めて、
戸建てに住めるのであれば、浜田山もいいな。

お金があったらわざわざ貧乏臭い浜田山なんかに戸建て建てないよ
この辺なら永福３丁目だけですね、まともな住宅街は

再開発したのですか？
私は仙台在住ですが、このマンションは東京ドーム2個の面積もある敷地にもかかわらず わずか600戸しかないとニュースで知りました。
それ本当ですか？
ちょっと田舎育ちの私でも異常な感覚なんですが。現地を見たことがあるかたがいましたら、ぜひ感想をお願いします。

あの～、普通の戸建てしかないエリアのこと考えてみな？
東京ドーム一個分の敷地にどれだけあるよ？

戸建て？
あのー、マンションの話をしているんですけど

まあまあ、現地見れば、気になる人だっているんじゃないの

グリーンベルト＝遊歩道のことでしょうか？　D棟南側一階の住戸は各戸の広いテラスと遊歩道を結ぶゲートがそれぞれに設けられており、逆にメインエントランスを通らずに各戸にアクセスできるようになっています（テラスに・・ですが。D棟北側１階は中庭なので出られないようです。でも、自転車を搬入のためのサブエントランスが真近にあるので、不便とは言えないのでは?）
　うちのガキどもは、内廊下を通ってメインエントランスへ向かうのが面倒なので、テラスから遊歩道へのゲートをくぐって毎朝通学しています。かえって駅までの距離が近くなり非常に便利です。その遊歩道も朝夕方に犬の散歩をされる方が通るくらいで、人通りもそんなに多くありません。　
　　

ハローウィンパーティの案内きましたか？

471さま
470です。ご丁寧にわかりやすい回答をありがとうございます。
実際に住んでいらっしゃるかたからお返事いただいて嬉しいです。
そのあたりも本日午後に見て参ります。非常に参考になりました。


私がグリーンベルトと書いたのは、中央のメインストリートのほうの『植栽帯』の意です。歩道と車道の間にある安全のための植えこみです。
しかし実はあのあと担当者から電話があり、歩道から車道にPassできる通路を新たに複数設置することが決まったので心配はいらない旨の連絡が入りました。
位置は、各棟のメインエントランスのすぐ前だそうです。
本日見てきます。
また報告させていただきます。

年内に引っ越しできればなと考えております。
よろしくお願いいたします。

↑幾らのお部屋なんでしょうか？

>>473さん
案内はいつ来ました？うちは10月13日です。
はっきり申し上げて怠慢だと思うの。これって開催10日前じゃないの！案内が遅すぎだわよ。
少なくともそういうイベントの案内は1ヶ月前にしなきゃダメだわよ。忙しいんだから。
そのせいで23日はもう予定入れてしまってるじゃない。なんで今年は月末じゃないの？
去年も参加して楽しかったから今年も参加したいねって子供達と約束してたし、とっても楽しみにしてたのに、魔女のワンピースも買っちゃったじゃない！ホント怒り心頭。
水曜日に事務局に電話したけど謝ってもらっても遅いわよ。

↑小さいな‥いや、横柄か。

某掲示板に以下の書き込みが。

＞三井不動産レジデンシャルは、ブランド力で売ってるので、
＞表には出しませんが、パークシティー浜田山の１億8000万円の
＞物件を私の友人に半額交渉、５割引きで交渉しているそうです。
＞浜田山といえば、ファミリーで専業主婦にとっては、魅力ある
＞物件だと思います。ここの検討者とは価値観が違うと思いますが。

本当に素敵なマンションですね。
D,E棟も倍率高かったようですが、I棟もお部屋によっては、
高そうですね。どれ位の倍率でしたか？

あれ、I棟以外ってもう売れちゃったんですか？
値引きの効果？

>>478
はいはい、すごいすごい(^-^)
ガンバレー

5割はないと信じています。

割引なんて、どこでもやっているよ。
真剣に物件探ししている人には、
特に目新しいことでもなんでもない。

割引きはどこでもやっていますが、このマンションの人気間取りのいい部屋は既に高倍率抽選で売れちゃってるので、少しくらい割引きはしかたないかなと思います。

ただ残念なのは、私の担当者は絶対に値引き販売はしないと言っていたので、仮に値引き販売しているなら私たちを裏切ったことになるということが残念ですね。
とても丁寧で親切で優秀な営業マンなので余計にそう感じます。
まあ真偽はわかりませんが。


しかしいくらなんでも５割引は有り得ないですね（笑）
嫌がらせとか、ガセネタ吹聴といった類いでしょう。
あ、>>478さんを責めているわけではないですよ、478さんが見たスレッドに書き込んだ人が張本人なんですから。

Ａ棟とやらにはノイローゼ気味のママさんがいるのか？
育児ノイローゼ？
たまにはお外でも散歩しなさい。紅葉が始まりましたよ

文面からして女の子の姉妹らしきご家庭のようで。
年ごろの女の子は難しいのはわかるけど母親がノイローゼにならないように要注意。

広尾のテイシャクは、家具付き販売、しかも割引。
チラシがしょっちゅう入る。どこも大変です。

ノイローゼって死語でしょ。
揶揄や、誹謗はやめなさい。
行儀が悪い。

＞490

「広尾のテイシャク」って広尾ガーデンフォレストのことですか？

あそこも割引きしているんですね～。素敵だなと思いつつ、高くて
あきらめていたのですが、行って見ようかな…。

生物多様性については、ここの開発は残念なやり方です。
今後は、根こそぎ変容させてしまって、あとから移植などをする開発は、無くなるでしょう。
原状の変更を最小限にする手法が追及され、土壌なども保全するようになるでしょう。

なんで「絶対割引しない」なんて簡単に、言えちゃうんですかね？
売るためには不確かなことでも断言してしまうような教育を受けてるのですかね。
常識的に考えても経済は生き物だし、商品の価格は需要と供給などで決まるのが普通ですよね。

ゼッタイに値引きしません。
というのは、悲しいかな営業の常套手段ですよね。
財閥系といえども、そのメンタリティは
先物取引の営業と変わらないということかしらん。

ここのインターフォンって押した瞬間に画像が録画され、あとから居住者が見られるんですってね。
画像が残るなんて、
それってプライバシー侵害にあたらないのかな？
まあピンポンダッシュとかのイタズラ防止にはなるでしょうが。
居住者のかた、使い勝手はどうてすか？教えてくだされば幸甚です。

肖像権の問題はある。録画のことを表示しておいて、嫌なら顔をそむけるようにすればいいのではないか。
例えば、きれいな女性の中には、子供のころからじろじろ見られたりして、視線恐怖になったり、日常的に緊張を強いられている人が多い。カメラの問題は、写す側の善意に信頼がおけなければ、人に苦痛を与えることがある。
このことは、ないがしろにしてはいけないことだ。

マンションは大規模に限りますが、最近の大規模は、
タワーマンションばかりですね。

タワーじゃない大規模であるここの秀逸さが、光りますね。