パークシティ浜田山（８）

匿名さん [更新日時] 2011-06-15 13:38:15

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三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅徒歩3分（敷地入口）

Part1　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/

[スムログ関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

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パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判

321 匿名さん
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319

唐突なコメント……
322 匿名さん
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確かに都心でこれだけ余裕のある建蔽率は希少。
323 匿名さん
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難点は、価格（笑）

三井さん、パークシティなんだから

もう少しプライスダウンを
324 匿名
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周りの街並みにマッチしてないでしょ？
それが唐突感あるということ。
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325 匿名さん
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なら、どうすればマッチすると
326 匿名さん
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唐突感なら、世田谷の弦巻のパークシティも同じだけど

浜田山のほうは、それほど違和感はないと思うが
327 匿名さん
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武蔵小杉が発展していますね。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1009240045/

快速の運行区間は川崎―登戸間で、午前10時台から午後３時台までに１時間当たり２往復する。途中停車駅は鹿島田、武蔵小杉、武蔵中原、武蔵新城、武蔵溝ノ口。川崎―登戸間の所要時間は約５分短縮するという。
328 匿名さん
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豊洲の次はムサコか

工場跡地なんてありがたがってw
329 匿名さん
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＞３１８

同感です。
ここと渡り合えそうなのは、広尾のヒルズ、フォレスト
くらいでしょうけど、こっちの方が断然いいですね。
330 匿名さん
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結構、中古が売りにでているのですね。
ただ、I棟の方が全然よさそうですね。
私は、I棟狙いですが、中古狙いの方っています？
331 匿名さん
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ここの物件、素敵ですよね。
中古狙いの方は、どれ位の広さが希望なのでしょうか。
333 契約前
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お天気が良いですね。
本日3回目の打ち合わせになります。
3ヶ所の実測して寸法が希望通りなら契約の予定です。
よろしくお願いします。
中古ではなく新築の棟に決めました。
334 匿名さん
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価格は適正だが、管理費が。。。
335 匿名さん
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一戸あたりの単位面積の大きさが東京都第一位のパークシティ浜田山ですが、その贅沢な代償として管理費が高いと？
336 匿名さん
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＞一戸あたりの単位面積の大きさ

ってなに？
337 匿名さん
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I棟の管理費とかは凄まじいものがあります。
駐車場あわせるとランニングコストだけで10万以上…。
338 匿名
- 削除依頼
＞３２９

ここと渡り合えるのが広尾ヒルズとフォレストぐらいって・・厚かましくない？
ここってI棟じゃなくても普通に1億以下の３LDKがゴロゴロしてたじゃん。
かなりの住人がその程度の部屋に住んでるわけでしょ？
ハイグレードマンションの中では安い方。場所柄だと思うけど。
8000万~9000万程度で広尾と渡り合えると本気で思ってるのか？あちらは定借だから,中古だからってなら分かるけど。
339 匿名さん
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価格だけが物差しか。。。
340 匿名さん
- 削除依頼
広尾ヒルズ
→古い。古いだけならよいけど、その古さが、供用廊下の広さとか、
バリアフリーでないこととか、バルコニーによる眺望の妨げとか、
必要性が高い機能を妨げている。しかも、変えられない。。。
あと、追い炊きができないのはなぜ？

それに、一口にヒルズっていっても、色々だよね。
門で囲まれた棟は、評価が高いとの話を聞いたことがありますが。

広尾フォレスト
→定期借地…。
by 管理担当

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パークシティ浜田山（８）

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