匿名さん
[更新日時] 2019-11-18 15:31:40
ブランズ千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 大阪府吹田市桃山台五丁目3番-4
交通 北大阪急行線 桃山台駅 から徒歩 5分
間取り 3LDK~4LDK + N(予定)
専有面積 70.39m2~99.67m2(予定)
価格 未定
総戸数 83戸
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-06-21 17:48:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台五丁目3番4(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ千里桃山台口コミ掲示板・評判
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751
匿名
ここが鎮静化して安心したのか…
また、ヒルズやジオを叩きはじめたな
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752
匿名さん
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753
匿名さん
きちんと対応してもらえたのでは?
対応が悪ければ掲示板がもっと賑わうはずですよ。
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754
匿名さん
まあ、仮に対応したとしても見えるとこだけでしょうね。
見えないところは数年後に発覚するかも?
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755
匿名さん
なんかチラチラと東急の擁護をしている人が痛すぎる…。
家買うかぁ~って考えてるならプーじゃないでしょ?自分も仕事してるでしょ?
どんな仕事にせよ、「この日にお客さんが来ます」と判っていて、素人が見ても
判りそうな不具合が残ってるって…その神経はどうよ?って感じではないですか?
それを不信に思わないあたりだけでデベ営業自演か、エセ契約者か、自分も同じ
スタンスで仕事している能無し君か…のいずれかじゃん?って感じ。
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756
匿名
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757
匿名さん
↑
そして俺も同感。
不具合指摘の投稿も影を潜めたけど、不具合が解消したという投稿もされない。実に不自然で不可解。ただ、写真まで投稿されていたので不具合自体は事実と思われる。
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758
匿名
管理人さん
746以降の書き込み消したらダメですよ!
みんな疑問に思ってるんだから
もう検討者は少ないだろうけど、皆真実をしりたいんだ
これ消したらコミュの存在意義を否定することになるよ!!
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759
匿名さん
そうだね。広く消費者のことを考えるためには、この件はうやむやにしてはいけない。
沈黙が突然訪れる…、何らかの個別の取引があったんかな?
それで、個別にも利益があるとは思えないが…
公に良くなければ、個に良くないのでは?
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760
匿名さん
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761
匿名さん
一度ケチのついたマンション。
リセールはほぼ不可能に近い。
買い手市場のマンション業界で変なモノつかまされる奴は…間違いなく***だな。
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762
匿名さん
>760
言っている意味がイマイチ判らないんですけど…。
自分自身も何千万円も出して、ソレが勘弁できないレベルで瑕疵があるかも
しれないって時に、チっとばっかし値引きして納まる人いますか?
やましい事がありますって宣言しているようなものでは?むしろ火に油って
感じでトラブル増大。それを収めるほど値引きするなら素直に瑕疵部分を
メンテしたほうが遥かにコスト低いでしょう?
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763
購入経験者さん
そうかな?
目先の値引きに飛びつく人いるんじゃないか?1%引きで約50万。2%で100万だから。そして能天気に「ここまで問題になれば修繕もキチンとするはず」と思うんじゃない?
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764
匿名
メンテ+値引きだよ
しかも百万単位の
購入者はラッキーだね
これから買う人間と比べると
もういないか
隠れた瑕疵はまだまだありそうだけど一過性でも鎮痛剤にはなってデベはホッとしてる
だからと言って周りの物件の板を荒らす必要はない
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765
匿名さん
>763さん
全ての契約済みの人に(仮に)1%値引きということでしょうか?
それだと素直に瑕疵担保のほうがデベは特ではないですか?
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766
購入検討中さん
見えないところに欠陥があるから、多少の負担は問題ないんですよ。
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767
匿名さん
>766さん
値引きする条件として、契約者は見えない瑕疵 を含めてデベ側に瑕疵担保責任を
問わないと言う取引…ということでしょうか?
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768
匿名
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769
周辺住民さん
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770
購入検討中さん
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771
匿名さん
>769
「いい加減」の具体例を何か教えていただけませんか?
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772
匿名さん
「大人」の取引に部外者があれこれ言うもんではない
結果として今回の騒動は落としどころが見つかった
契約者も「対応」に満足してるのでもうここには書き込まない
あれこれ詮索するのは粋ではない
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773
購入検討中さん
みなさん、おさかんですな。
買いもしないのにうだうだと。
投稿された画像のクラックは、修正ずみ。
原因も説明済み。
しみの原因も説明済み。
今後の対策も説明済み。
壁のタイルの浮いたような見映えは
目視では確認できず。
売る側がきちんと対応したから、
書き込みも鎮静化した。
まあ確かに、最初に大騒ぎされたら、この世の中
2ちゃんねる状態になるのは仕方ないが
前から気になっていたが、ここが炎上したから
やめとくなんて馬鹿な考えはよして
現物見に行って、先住民にもインタビューしてみて
考えたら?
それでも気になればやめればいいし。
気に入ったら買えばいい。
と思いますが如何かな?
どーしてこう、他人の不幸や、他人の喧嘩が好きなん。
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774
匿名さん
「売る側がきちんと対応した」ってあれほどのクラックやしみって完成直後のマンションに普通はないよ。見える所だけ手直ししてパッと見きれいにしておけば、当初の不具合は黙ってればわからないし、今後の客にはあえて説明する必要はないという売り手の心理が透けて見えるようで怖い。
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775
購入検討中さん
部外者だの、買いもしないだの、と言われていますが、
そもそもそんな人は、こんな掲示板には来ないし、
ましてや書き込みなんてしないんじゃないんでしょうか?
ここらあたりのマンションの購入検討中な方、
もしくは他のブランズマンションを検討中・契約した方(自分はそれです)
何かしら関係がある人だから、とても気になり見に来てるんじゃないんでしょうか?
ましてやあんなひどい写真が貼られていて、
その後ピタッと書き込みが無くなったので、
せめて結果として、どうなったのかとても知りたいです。
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776
匿名
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777
匿名さん
後からの購入者に、竣工時にタイルが何枚か割れとって交換したんです。
とか普通言わんでしょ。おかし。
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778
匿名さん
>775さん
それ以上その人を刺激しないでくださいね。
このスレの内覧会以降の書込みをゴッソリ消されちゃいますョ。
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779
匿名さん
修復されたと書いているが、契約者だって完売して欲しいだろうから、
誰かが健全な状態の写真をアップするだろうけど、タイルやクラックの
修復後の写真はなし。
これでは、何か取引があったと疑われても仕方がないと思います。
購入を検討している人は、納得いくまで営業と話し合い、場合によっては
後から購入した人だけが不利にならないように、各自で防護しましょう。
高い買い物であり、自分を守れるのは自分だけです。
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780
匿名さん
ネットのあちこちに広告出しすぎ。そこまでせな売れんとふんでるのかな。いいものなら売れるでしょ自然に。
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781
匿名さん
>780
それはたぶん、今までの閲覧履歴からあなたがこの物件に興味があると思われているから。
Ads Preferences Managerで表示しないように設定できますよ。
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782
匿名さん
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783
物件比較中さん
今年か 来年までにはマンションを購入しようと モデルハウスに行っています。 東急さんは、私の中ではいい会社だと思っておりましたが、ここなどののスレで、信頼をなくしたという思いです。関西で、余りにも最近東急の物件が関西で多すぎるように思います。一生に一度の買い物なので、こんなことがおこったら、契約された方は、値引きをしていただこうが、していただかなくても信頼はなくすと思います。
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784
匿名さん
だめなものはだめでしょう。家事になったりした工事現場。管理されていなかったことは否定できないでしょうね。
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785
匿名さん
ブランズ四天王寺夕陽丘より
ここも大豊が絡んでるけど会社として本当に大丈夫なのか?
No.198 by 物件比較中さん 2011-08-31 01:16:42
知人の知人からのまた聞きですが、こちらの建築現場で、鉄骨(?)を敷地外に落とすという事故があったと聞きました。
ニュース等になっていないようなので、ケガ人が出るような事故ではなかったのだと思いますが、そんなことはよくあることなのでしょうか・・・?
また、落とした鉄骨をそのまま使っていたりしないか心配しています。
どなたか事実関係をご存知の方、もしくは近隣でご説明を受けた方などいらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか?
立地の割にお手頃な物件だと思い、見学を検討していましたが、千里桃山台の一件もあり、大手でも信用できないのかと、検討から外すべきかどうか迷っています。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
東急の物件は比較的材質のいいもので仕上げるイメージがあります。
キッチンの天板やドアなど。
でも、どこかで経費削減しなきゃなりません。
それが人件費なのかなと思っています。
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788
購入検討中さん
そうなんだよなぁ。素材はいいんだけどなぁ。
やっぱ、三菱や、住友がいいんかなぁ。
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789
匿名さん
その後、ほとぼりは冷めたのでしょうか?
しーーーん。。。。となってるので気になります。
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790
匿名さん
現代における言論統制を見た…
誓約書を書いてるのでもう誰も書き込めない
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791
匿名さん
もうコメントするのも面倒くさくなったけど、ここはやめておいた方がいいと思いますよ。
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792
入居済み住民さん
値引きも書き込みをしないという誓約書もありません。
占有部も共用部も納得いくまで直してもらっています。
静かで本当に住みやすいです。
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793
匿名さん
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794
匿名さん
見えるところだけ直してもらって本当に満足???
見えるところですらこんな状態だと見えないところは一体どうなってるの?
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795
入居予定さん
誓約書ってなに?
ウチもらってないけど。
ちなみにどんな内容??
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796
匿名さん
>見えないところは一体どうなってるの
そうのような話だったらどのマンションでも疑問は残ります。
もう信用するしか無いと思います。
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797
匿名さん
見えるところの仕事ですらこんな物件のどこをどう信じろとw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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798
匿名
ここの内容に踊らされてるのもどうかと思うが
まぁ そんな人はどこも買えないだろう
がんばれよ
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799
匿名
自分の目は節穴なんだからしかたない。情報がないと無理なんだ
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800
入居予定さん
>>790
だからぁ、誓約書の内容教えてぇな。
790さんは知ってるからカキコしてるんやろ~~~WW
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