住宅ローン・保険板「親の住宅ローンの保証人」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 親の住宅ローンの保証人
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2010-07-06 22:44:04

こんにちは。
住宅購入に向け頑張っていたのですが
困ったことがわかりました。

主人の義父名義のマンションの住宅ローンの残債が2000万あることがわかり
その保証人に主人がなっているようです。

主人35歳 年収600万 預貯金2000万です。
貯金は住宅購入資金と車の買い替え資金です。

義父の年齢が62歳で、まだ仕事は続けていますが
この不況のせいで、収入はほとんどなく、退職金もほぼでないようです。

義母は今年60歳でフルタイムのパートをしており
64歳まで働くつもりだと言っています。
こちらは退職金が出るらしく
「そのお金や他のお金を集めると、1500万ぐらいになるから
5年はお前たちは頑張って貯金して、それからローン組めば?」と
いわれました。

主人が保証人になっていることは知っていたのですが
まさかこんなに残高が残っているとは思いもしませんでした。
新車買ったり、大型テレビ買ったりしていたので・・・。

現在私たちは家賃7万のアパートに住んでおり
子供1歳、私36歳専業主婦です。
子供をもう一人ほしいと考えており、
まだ働けそうにありません。

まだ昨日聞いた話なので、気が動転して、義両親に聞くべきことなど
聞けないまま帰ってきてしまいました。

やはり私たちが同居して家賃分貯金に回して
住宅購入資金を貯めていくしかないのでしょうか?
私たちの預貯金を義両親のために使いたくありません。

このまま別居生活を続けていても、5年でそんなに多くのお金は貯めれそうにありません。
ちなみに義両親のマンションは4LDK、うちから車で10分ぐらいのところです。

どうすれば1番いいのでしょうか?

[スレ作成日時]2010-06-21 14:16:12

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

親の住宅ローンの保証人

  1. 15 匿名

    残債をどうやって返せば得か?という尋ね方では曖昧すぎる気がします。
    確かに総返済額を単純に減らすならば、少しでも早くローン完済するのが一番です。しかし、それぞれの家庭ごとに資金計画があり、返すことに無理がない金額ならば期限の利益を放棄するのは必ずしも得ではないかもしれません。

    スレ主さんが義両親さんの資金計画に納得できないのは、5年後に一括返済されてもスレ主さんが家購入したい4年以内を超えてしまうからでしょう?
    逆の視点で考えて義両親にしてみれば、スレ主さんが自分達の資金計画に難癖つけているように映ります。スレ主さんはご納得できないかもしれませんが。

    保険の満期金があるなら、保険証券で確認してみるのが良いでしょう。

    相談に行くだけ無駄か?と言われれば、YESのような気がします。
    旦那様は連帯保証人ですが、返済している当事者ではないからです。



    今回の問題の解決方法としては①家の購入を5年待つ、②ローン借入金額を減らせるよう頭金をしっかり貯める、③どうしても4年以内に購入したいならば、スレ主さんのご両親に援助をお願いする。このあたりではないでしょうか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ヴェレーナ西新井

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸