熊本の新産住拓はどうですか

小山さんは中央大学理工学部管理工学科９０（平成２）年卒て書いてある。

新産住拓の大工さんの手間賃はいくら位なのか、ご存知の方教えてください。

>>125
値引き交渉するんですか？そんなの教えるわけないじゃないですか。飲食店に原価いくらか聞くのと同じ。常識はずれ。

エアコンは本体に含まれてないんじゃ？
人が動けばお金がかかるの当たり前。
そりゃ請求もするわー

辛酸も、鶴屋前に立派なモデルハウスがあった、先代社長の時代は良かったんだが。今は人も物も残念な程の体たらく。本当に残念。

画図に分譲地が出来るみたいですね。

動線がいいように見えるかな。たぶんいくつも種類があるはずから画像だけでこれがセンスとは判断はできないですけど。

緑のある家が個人的にツボ。

立地を選ぶタイプの環境だけど田舎のほうならマッチすると思うなあ。

まったく同じ！

私も新産で家を建てましたが、アフターが悪く理屈ばかりで対応がまるでダメ！
建具も手作り感はありますが、たてつけがわるくガタガタ言う所があります｡（安っぽい）
第一、営業担当の知識が浅いので当初聞いた内容といろいろ違う所があり全部的に『しまった(>_<)』っていう感じです！

担当営業にもよるのでしょうけど、RKK展示場の若い女性では？あそこの担当者は中年女性も知識の少なさは酷かった。素人の質問にも答えきれなかった。木材も無垢だけど安い杉、節が多く、乾燥も不十分、床と巾木、柱と壁、それぞれの境は隙間が大きかった。
冬場に訪れましたが、エアコンの風が家中吹き荒れており心地悪かった。

7月20日引渡しはすみましたが　営業部長ｓ本に登記が済んでいないので文書で期限の日にちをお願いしましたら　口頭で説明が終わりました。規約書には協議して定める　新産は多分おくれたら文書には残さない。

登記が終わらないと　銀行のお金もおりない　新産の営業部長ｓ本に言われつなぎ資金（手形）借りてます。最悪　　

住宅の団体保険にもかたれない　

契約して、確認申請したものの、着工するか、迷い。女性の設計士でしたけどこちらからの、要望は、ほぼスルー。バンド活動との掛け持ちで、打ち合わせも、そそくさ切り上げられ、手直し依頼すると、不機嫌に。客のこちらが、我慢。変な間取になり、後悔。インテリアコーディネートの人は親身でした。

>>138
住みやすさは、インテリアでなく間取りで決まります。
住み始めて後悔しない様に、横着な担当とその上司を並ばせ、間取りか設計士を変更して貰って下さい。

グッドデザイン賞とかいうけど現実には普通の家しかたたないよね

グッドデザイン賞といわれると天下の御墨付きのように聞こえます。人の裁量よりも付加価値が大事でしょう。

>>140
ありがとうございます。先日、設計士にきてもらい、間取の変更を伝えましたが、自分達の苦労話や、手直しするなら、間取じゃなく、バルコニーをなくせだの、棚を扉なしにしろなど、間取りを手直しに、なかなか応じてくれず、本当に、精神的に参る打ち合わせでした。確かに、確認申請後の、間取変更には、沢山のスタッフの方に、ご迷惑をかけるのは、申し訳ないですが。でも、こうなったのは、私達が要望を出すと、工期が遅れるだの、さんざん脅されて、丸め込まれて、更に設計士は、アコーディオン活動に夢中で、打ち合わせもなかなかじっくりできなかった事も原因です。本当に、設計士を変える手もありますね。女性設計士のアコーディオン弾いてるHだけは、絶対やめたほうが良いですよ。辛酸住宅は、好きだし、営業マンや、インテリアコーディネータは、良かったです。肝心な設計士が、最悪です。これから、契約を考えてある方、設計士にはきをつけて下さいね❗

投稿を読んで参考になりました。
私はとても好きにはなれません。

営業マン次第だと思いますが、私が担当して頂いた方は、非常に親切かつ迅速で
大変信頼のおける営業マンでした。
設計の方もインテリアコーディネーターの方も親身になり相談に乗ってくれるし
色々注文しても嫌な顔はせず、何にでも答えてくれます。
ここに書かれている様な事は、私には感じられませんでした。

これから着工なんで、今から楽しみです!!

自分も凄く満足してます！
今、大工さんが工事してますが、見えない所までこだわりがあります！
熊本一番だと思います！
オススメです！

RKK住宅展示場は、年明けのリニューアルに向けて突貫工事中です。完成した暁には担当者もリニューアルでしょうか。144、145さんはご存知かもと思い、書き込みました。悪しからず。

外壁をサイディングに吹き付け仕様にする会社なんか、やめたが無難。

熊本で一番のオススメの大工さんと思われる方の名前を教えていただけませんか。直接交渉させて下さい。設計はこちらで段取りします。

熊本一というのは笑えました。
10番くらいが現実です。

>>148
熊本城を建てた宮大工。

>>150
普通に考えておかしい。
宮大工とは工法が違う、論外。

>>151
普通に考えるのが、可笑しい。
宮大 工(たくみ)ですか？

148は賢いつもりなんだろうな。
だが一番損するタイプ

>>153
実際に損するかどうか、たくみさんに尋ねてみます。

熊本で、外壁を、総二階の窓の少ない大きな壁面も、モルタルに吹き付けで出来る会社はないですか？
辛酸はいくつか現場を見ましたが、展示場でさえ、サイディングに吹き付けてました。

天然の木材仕様って事ですけど、建てた後に柱や壁に至るまで歪み・曲がりが出る可能性が高い！
新産いわく、自然の木材なのでしばらくは曲がったり、割れたりします!との事(-.-)
補修はしますとの事ですが、施主の迷惑は全く考えていない！
自分本意のマスターベーションみたいな建築屋じゃ？
社員も無能！！！！(´∇｀)

担当の営業マンが、退職されます。とても、いい営業マンだったし、何かと頼りにしていたし、これから着工て時に、担当の営業マンが変わり、すごくショックです。契約時と営業マンが違うのも、何か寂しく不安な気がします。やはり、営業マンは、大変なんでしょうかね。

建てられた方に質問です。
エコを耳にタコなほど連呼されたと思いますが、実際夏や冬場のエアコン使用頻度はどうでしょうか？

熊本県住宅組合、県住共？検討しています。値段の割に良いと思います。

事前に周辺には迷惑のかからないように、十分に配意して工事をしてゆきます。と、説明していたが、実際に工事が始まると、トラックを路上駐車したままで、通行不能にして一日中放置するなど、迷惑をかけることに対する意識が一般的な社会常識からかけ離れている。

施主側もマメに見に行って、周辺に対して迷惑かけていないか、とか
施工は丁寧か、とかチェックしていく必要がありますよね。
ズットそこに住んでいくわけですから、
建てているときにも配慮が必要になってくるのではないのかな。
忙しくて頻繁に行くのって難しいですけれどね～。

住宅に詳しい方に相談しました。
手間賃=マージン料金のことですね。
建築大手su、se、ta社も大差は無いそうです。

この会社のホームページの笑顔に騙されました。

建物はローコストに見えますね

正直な感想ですが、悪くもないが良くもないです。無垢材使用も良し悪しかな！

>>170
悪いことは、完成見学会をしても、何もないところです。他社は、値引きや、オプションが選べたとか、聞きますが、営業マンに聞いたところ、そういうのはないと、ハッキリ確実にいわれました。
それから、手持ちの家具を持って行くので、その寸法もメールで文字に残るように伝えたのに、寸法無視の図面になり、手持ちの家具は、持っていけないようです。高さも幅も置けない広さで、部屋ができてしまってるので、どうしようもありません。
すごく、気に入って、もうじきの完成を楽しみにしてますが、モヤモヤを抱えたままの完成になります。

図面より、だいぶ狭くできています。こういう場合どうなるんでしょうか。これから、建築される方が私達と、同じ目に合われないよう、願います。たしかに、天然乾燥、国産木材だし、展示場も、落ちつく感じで、よく見えますけど。気に入ってただけに、残念です。知り合いにも、周りにも絶対勧めないです。

図面通りに施工しないなんてあるのかな。

価格的には坪単価どれ位ですか？30坪くらいを予定しています。

すごく気に入っているのに寸法が合わないとか、狭いとか、残念な結果の方がおられるようで、事前にそういうことがわかると良かったのにと思いました。
説明などなかったためにそういうことになったのだと思いますが、建物は良いということでしょうか？

>>177
建物がよいかは、わかりません。ただ、はっきりいえるのは、信頼できないです。
契約前は、無垢材は強いと言われたのに、契約を結ぶときに、初めて、無垢材は、傷がつきやすい、曲がりやすいということを理解してくださいと、言われました。どの会社もそうなのか、契約前と契約後の話が全然違い、いつもギリギリに言われるので、なんとなく流されてここまで進んだ感じです。

無垢材にもいろいろありますの。
サクラやヒノキとかは弱いです。
ウォルナットや紫檀など堅いのもありますが値段が高すぎて、設計デザイン事務所レベルでないと使いません。
この会社で強い無垢材を使うのは予算的に無理でしょう。

この会社で扱える無垢材は、杉、檜、ぐらいじゃないですか。
客の懐具合と言うよりは、この会社で杉、檜、以外に技術的に施工出来ないのでは無いのでしょうか。
モデルハウスでは、杉の無垢しか見た事有りません。
精々、床柱に規格品の紫檀をはめ込むぐらいしか、施工した事経験が無いでしょう。

20年程前に新産で建てました。
まず、建築士が最悪!! 打ち合わせをしてもちっとも要望どおりにならずイライラしました。
最も最悪だったのは建具です!! 玄関側は洋風・部屋側は和風な造りの引戸は、エアコンを使うと真ん中部分がたわんで柱に当り、開閉困難で、傷だらけ…。 何回か手直ししてもらうも全く改善せず、諦めました。
私は、あまりお勧めしたくないです。

がんばってる関係者に大して、謝って欲しい。
読んでて不愉快。悪口にも限度がある。営業妨害ひどい。
どうしてここまでなのか。目的があるのか。

>>182
頑張ってある関係者もおられると思います。しかし、頑張っていても、181の方が書かれたような事が起きていることを受け止めていただきたいです。社員の方の投稿ですか？
建主からしてみれば、悪口ではないと思います。投稿に対する批判より、現状を受け止めて改善する努力に期待をしています。

そうでしょう！職人さんに聞いた話。室内の工事、材料代40,000円　工事代金、高速飛ばして1,600円だったそうです。お客さんからはそれなりに代金頂いてるんでしょうけど
職人さんもそんな金額でよく仕事しますね。

物凄い言論封殺
　
書き込みが飛び飛びになっていて
　１９１さんの意味が解りません
いったい何があったというのでしょう

削除された書き込みは、会社関係者が、掲示板をチェックして削除依頼したのでしょうか。熊本の建築会社は、アルは社長自ら、Ｑケンは広報担当が、掲示板をチェックしてます。仮に関係者が削除したらば、関係者が反論すれば、この掲示板の内容が会社の売り上げに即直結する程、経営状態に余裕がないのか、益々心配になります。泰然傍観する余裕を見せて欲しく思います。

それにしてもここって歯抜けばかりで都合の悪い書き込みは消されるのでしょうね。

全然投稿がなくなってしまいましたね

建てて２年だけどそんなに変わったのかな？ってぐらいﾋﾄﾞｲ書かれよう

無垢で床にキズつきますとか柱割れますとかは
展示場でも聞いていたし
建具も歪み前提で自分でネジである程度調節できる作りにしてあるのは入居者なら当然知っていることだからなぁ

歪んだ‼傷ついた‼って書き込みされているかたは
ほんとは新産で建てていないでしょ？って感じる。


担当の方に関しては営業の方も設計、インテリア担当の方も物凄くこちらの素人目線の無理を実現可能な形にすることに付き合っていたいただいて感謝してます。
担当の方によってあたり外れがあるとしたら改善していっていただきたいですね

購入しておわりではなく
あとあと自分でも手をいれていく手間もついてきます
そういうちょっと面倒なところの説明がうまく伝わっていないと
あと出しの説明だった‼ってなってしまうのかもしれませんね

約25年前に建ててもらった住宅です。益城町
建てた年に非常に大きな台風が来ました。
そして今回の熊本地震。
いずれも翌日には担当者が巡回してくれ、簡易調査 そして2度とも瓦の養生をしてくれました。
今日は、明日からの雨の予報に備え、余震がくる中ブルーシートをかけてくれました。
私は単身赴任で帰宅した時に丁度対面。
都市部ではほぼ期待できない迅速なサービス
私は社員の関係でも利害は全くないものですが、本当に感激しました。
お礼を伝える方法としてこのクチコミを使わせてもらいます。

我が家は新産さんがＳ39年に建てた家を21年前に中古で購入し、
現在築51年の家に住んでいます。

うちは東区居住ですが、14日の益城を震源とする震度7の大地震、そして
それを上回る16日未明の地震の際は、夜中に慌てて外に飛び出しました。

裏のブロック塀は斜めになったものの、家の方は二度に渡る大きな地震にも耐え、
ほとんど被害も出ず、しっかりしてました。

生前、建具職人の父がここの家はいい材料を使っているし、作りもいい
と、言っていたのを思い出しました。

25年前の大きな台風の際瓦を葺きなおしたと、聞いておりましたが、
周りのお宅の瓦がずれているので心配で屋根に上り見回しましたが
一枚もずれておりませんでした。

2度の大きな揺れにも関わらず、丈夫な家を建てて下さった新産住拓さん
に感謝です。

数年前 両親が嘉島町に平屋で建てました。今回の震災で、建物の無事はもちろんの事、食器棚の皿一つ割れませんでした。周囲の状況を考えると驚異的です。家は決して大きくありませんし、平屋のアドバンテージもあるでしょう。また建築時値引きは全くなかったと言っていますが、一度も避難所で寝泊まりせずに済んだ事は、老夫婦にとって最大のアドバンテージだと思いました。

11年前に新産住拓で建て直しました！熊本市東区に住んでます。オール電化で太陽光設置してますが今回の熊本地震、震度7を2回、既に1000回以上も地震あってますが瓦は1枚も落ちてないしズレもありません。勿論、土台もズレてません。室内のクロス数ヶ所にキズ(亀裂？)入りましたが…。

前震直後には担当者から直ぐに電話で被害状況聞かれ、本震後には数名で家の状況を見にいらしゃっいましたよ！

我が家近くは赤紙や黄紙が目立つ中、早くから家で生活出来たので本当に助かりました。

家を建てるとき毎日のように見てましたが、材木の大きさ、それをつなぐ金具やボルトの大きさ、また強度計算されてた設計士…　今回の地震を経験してやっぱり間違いなかった！と思います。

築20年一部損壊の家の耐震リフォームの見積りが1000万を超えました。技術は間違いがないのでしょう。見積書は1日くらい精査させてほしかったな…。

震災後ブルーシート等の対応は迅速にして頂いたのですが、その後のリフォームの見積りが、平時の２～３割高のように感じられ
トホホとなっています。

勧めないとかは書かない方が良い、新産は社会貢献の高い会社だと思う。家作りに問題が多い人は、その人事態に問題が多い。経験上そう思う。営業も設計も喜んでいるお客様が多いから長く勤めているし、会社も存続しているのだから。
マイナス的なことを書く前に自分自身が、本当に正しいのか考えて見たら。問題が多い人生ではないですか。

家を建てる参考になればと思っていろいろなメーカーの情報を見ているのですが、どこを見ても悪口ばかりで全然参考にならない。
他メーカーの方が書かれているのでしょうか・・・

私の苦い経験ですが、営業の方に土地を紹介してもらい、契約をしようとしたら直前に土地に生えている草木等の伐採、処理費用を土地代とは別に20万円支払うことになりました。
私の勉強不足だったかもしれませんがもう少し早く教えてくれてもいいのではと思いましたね。

この間、こちらのメーカーの展示会に行ってきたのですが、和室の部屋があり畳の部分にビニール等のカバーが何も被せてなく係の人も手袋をされていない人もいました。
おそらく家主と思われる方がおられたのですが明らかに不快な顔をされていました。
正直、私も家主だったら同じ気持ちだったと思います。他人事なのですがあの後のどうなったのか気になります。
それと、展示会をされるとやっぱり多少安くなったりするのでしょうか？タカスギさんは1組の見学者につき5000円のキャッシュバックが発生すると聞いたのですが、他のメーカーさんはどうなのでしょうか？よろしければ誰か教えてください。

>>206 検討中さん
新産住拓で建ててもらいました。うちは見学会はしなかったのですが、見学会をしたら何か特典があるかを、営業の方に尋ねましたが、特に何もないとハッキリ言われました。他のメーカーは、オプションが無料になったり、何かしらあるみたいです。でも、別の社員さんに聞いた時は、和室の天井のが杉にしたのが、追加料金がかかるところを無料にしたとも聞きました。どちらが事実かわかりません。

数年程前にこちらの会社で建てましたが、営業がハズレでした。
ホームページを見ると、自分たちの担当営業者とあまりにも違う営業員の姿を見せつけられるのがストレスです。もちろん地震被害のお伺いなんて全くなかったですよ。一年に一度、年末ｶﾚﾝﾀﾞｰ置いていってはくれますが。
近所に新産さんで建てられた豪邸があるのですが、そのお宅の奥様のお話しを聞いていると、まあ仕方ないと思いますが笑える程会社の対応も違いますね。アフターも信頼できると思ったからこちらにお世話になったんだけどな・・・

展示会の特典を聞かれてる方がいらっしゃいましたが、天井の板張りはありましたよ。

10年ほど前に購入・入居中の者です。地震後の対応があまりにも悪かったため、落胆しています。
地震後は新拓住産からの連絡はなく、こちらから連絡したものの、かなり待たされた上に十分な損害を確認されていきませんでした。
今は担当者から連絡待ちですが、２カ月連絡もありません。
もう信じられなくなりました。
きっと件数が多く回っていないのだと思いますが、こんなとき対応できなければ・・・後悔しています。
社員の質も落ちたと思います。１０年前は、お客様対応が素晴らしかったですが、今は何も感じません。
いつになったら修理できるのか心配です。
新産住住で修理するのも不安ですが・・・

ここ社員さんか何かの書き込み多いんですか？
あたかも辛酸の家は地震に強いみたいたスレありますけど、東区とか市内で震度7？
7が来たのは益城町と西原村だけなんですけど。
7と6の違いがわかるのは当時2度7を経験した益城の人だけ！
6ぐらいじゃ今時の家は悪条件揃わない限りどうもないってね。
私が知る限り辛酸は営業の質も現場の質も悪いと思いますよ！

建てて１０年もすると担当から年賀状も来なくなり、年末に玄関先にカレンダーが無造作に置かれるだけになります。

もっといいこと書けばいいのに…文句は直接言ってはどうですか。私は新産は周りで住んでる人いますけど、評判いいですよ！アフターフォローも丁寧にしてくれて、震災の時も全壊もゼロだったと聞きました。ただ、アフターの料金は他より高いとは聞きましたが、後から問題が出るより丁寧迅速な仕事をしてもらったが私は安心だと思います。

ここは社員が投稿しすぎじゃない（笑）だって、柱の大きさは見た目素人でもわかる、でもボルトの大きさとか基準になるのすら素人はわからない
見積もり出してもらっても高過ぎ、でも納得行く人はそれでもいいのでは、自己責任ですから（笑）何件も見積もり出してもらい、自分の足で建ててる物件を見て、大工、左官、基礎工事、全ての対応見てくれば大体わかるのでは無いですか？建ててる物件は近くでも見せてくれないのは如何なものか？余程見られたく無いのかもですね、かぶせてしまえば中身はわからないし（笑）

>>180 匿名さん

板材は、工場が加工しているので、技術的に無理なんてことがあるのですか？
以前、見学させて頂いたお宅は、メープルでしたよ

>>206 検討中さん

私が見に行ったお宅は、ビニールしてありました。
お宅に入る時に、白手袋渡されましたよ。
１度だけ、社員さんのお宅の時（住まれている状態）は、手袋なかったような…
気がします

100点満点とは、いかないですが、９０点というところでしょうか。
友人は、別の建設会社で建てたのですが、外観がカッコよくて、はじめは羨ましかったですが、住みごごちの良さでいうと、新産の方が上です。
無垢材は柔らかく、傷がつきやすいのが、最初は気になりますが、傷も思い出の一部だと思うと、まぁ許せます。あんまり気になる時は、カウンターも含め、ダークブラウンとかで塗っちゃおうかな、何て考えてます。
アフターは、かなりいいですね。書き込みをみると、担当者によるというのもあるようですが、会社全体の考え方としては、真摯に向き合う事をされているようなので、担当者に不満がある方は、ホームページから、メールを送るといいかもです。
会社にメールを送っても対応してくれない会社も多いと聞きます。
そういう会社に当たると、サイアクですね(T^T)
外観、内装とも、流行りに走りすぎないところが、ジミに思えるかもしれませんが、長い目でみると、30年後、40年後とダサくならないデザインなのでは？と思います。
私は、新産住拓、信用できる会社だと思いますよ。

工期が長いのは大工さんが掛け持ちしているから…というコメントをみて

新産の工期が長いのは、大工さんが昔ながらの作りを手仕事でやってるからだと思います。
他HMは、既製品を使用することが多いので、段ボール開けて取り付け。新産は、無垢材使用のためか、大工さんが加工したり選別したり手間がかかっています。既製品のいいところは、品質にばらつきがないところ、新産の場合は、既製品にはない、味があります。大工さんのプライドと埃を感じるというか…デメリットは職人さんに左右される事が多いところでしょうか。
でも、私が予想するに、昔から使われているものは信頼できるということ。古民家と呼ばれる住宅は、集成材は使わず、無垢材使ってるし、割れていても強度を保っている。
何百年ももつ木造住宅は、科学より自然を利用しているのでは？と思います。

社員の離職率が高く、担当が辞めても何の連絡もありません。

>>214 匿名さん
本当に建てた方？

近所にたてたので時間とれる度活きましたが見れましたよ

他人の家を建てていると中に見せろといっても見せてくれないだろうし
その対応の方が施主としては安心

今、改修しています。見えないところに手抜き
がっかり

エアコン洗浄に伺うとスリーブが入っていない事があります。
先日も洗浄先のお客様が営業マン呼び出していましたが、
営業マンは、「虫が入ることはない」と言い張ってました。
が、弊社が応急処置で室内に虫が入らない様にパテ施工しました。
スリーブが無いと虫やネズミが侵入してエアコンの故障につながります。

手抜きされない様にご注意下さい。