匿名さん
[更新日時] 2012-11-15 23:01:01
売主:三井不動産
高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定
総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨
北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか?
情報共有していきましょう。
≪物件概要≫
所在地:東京都北区滝野川6丁目21番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分
【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。 2011.10.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークタワー滝野川の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-20 13:00:43
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川6丁目21番23(地番) |
交通 |
都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩3分 埼京線 「板橋」駅 徒歩9分 都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
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パークタワー滝野川口コミ掲示板・評判
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832
匿名 2012/11/07 09:16:58
>828
どこへ行っても同じ人はここは選ばないだろう。
自分でも言ってる通り騒音、公害、粉塵・・・しかも疑惑の管理費?
どうしてもこの住所がいい人だけがここを選ぶ、でしょ。
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833
匿名さん 2012/11/07 09:21:26
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834
匿名さん 2012/11/07 11:25:34
>>832
三井から管理費が高い理由については説明されているのに、疑惑って言い方は何?
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835
匿名さん 2012/11/07 11:42:02
スルーできないので調べてみた。
ぎ‐わく【疑惑】
本当かどうか、不正があるのではないかなどと疑いをもつこと。また、その気持ち。疑い。
832は管理費に不正があるのでは、と言っているわけね。
832は自分で削除依頼出した方が良さそうだね。
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836
匿名さん 2012/11/07 11:54:09
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837
匿名さん 2012/11/07 11:54:41
三井のタワマンはどこも管理費高いですよね。
定年退職して管理会社に下った人の給料が高いとの投稿を見たことがあります。
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838
匿名 2012/11/07 12:19:23
どこも高いって訳ではないと思いますよ。
ここは、それほど戸数が多いって程でもないですし、共用設備もそれほど充実していなく、これでこの管理費?と驚きます。
普通は、駐車場の敷地利用料は発生しないと思います。
その分がここのマンションは管理費に載ってます。
タワマンの魅力は、戸数が多いので管理費が安い事だと思ってます。
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839
匿名さん 2012/11/07 12:46:44
管理費に文句言うだけでどうせ買わないんでしょ? しょーもなw
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840
827 2012/11/07 13:44:45
>828
騒音、高所恐怖症についてのアトピー?? 何を言いたいのかよくわからん笑
もちろん車の排ガス・粉塵等の化学物質によって、
子供(幼児)がアトピーを含めアレルギー体質になるのが怖いということですよ。
糞、花粉に過敏云々はアレルギー体質になった後の話ですね。
「交通量の多い地域(幹線道路沿い)に、アトピー性皮膚炎やぜんそくの子どもが多いのも、排気ガスに含まれる炭酸ガス(二酸化炭素)を吸い続けているからです。引っ越しをしたら、アトピー性皮膚炎やぜんそくがよくなったという話はよく聞きます。「転地療養」になったということです。」
分かってると思うけど 排気ガス アトピー で検索すれば似たようなのがいくらでも出ますよ。
ついでに言っておくけど832さんではないので悪しからず
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841
匿名さん 2012/11/07 13:48:52
最近分譲のパークタワー、
豊洲、東雲、も平米300円前後で管理費は割高だそうですよ。
もっともここが一番高いみたいですが。
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842
匿名さん 2012/11/07 14:09:40
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843
匿名さん 2012/11/07 14:18:21
>841
ここは規模が小さいので管理費が割高になるのは仕方ないのではないかと思います。
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844
匿名さん 2012/11/07 14:34:46
>843
豊洲は総戸数185戸と滝野川より少ないよ。
しかもコンシェルジュがあるし、共用設備や管理仕様は滝野川より優れている。
それで管理費は滝野川の方が高いのはアンバランスで、割高と言われても仕方ない。
東雲は戸数も多いこともあり、共用設備と管理仕様はダントツだね。
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845
匿名さん 2012/11/07 14:38:31
今更ですが、私がモデルルームでもらったパンフレット上では、分譲棟の駐車場は分譲棟の敷地内にありますが…。
駐車場の利用料の件、この情報って出所どこですか?773さんが最初にコメントした情報のようですが、誰から聞いた話ですか?
車路が賃貸棟の敷地を通っているので、利用料が発生するということですか?だとすれば、説明が足りません。
誰か正確な情報ください。
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846
匿名さん 2012/11/07 14:39:37
パークコート千代田は管理費が割高ではないらしい。
数字は分からないが。
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847
匿名さん 2012/11/07 14:46:01
半数以上が1億円超えのパークコート千代田買う層なら管理費はあんまり気にしないのでは?
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848
匿名 2012/11/07 14:50:11
私は、営業さんから別会社運営の賃貸と商業施設の方に駐車場出入り口があり、地代が発生すると言ってました。
そして、今後、別会社所有の土地が他に渡っても駐車場はマンションがある限り使えるように契約をしていると聞きましたよ。 (契約料は?)
その諸々のお金が管理費へ乗っていると言ってました。
駐車場代は3万くらいで相場並みなんですよね。
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849
匿名さん 2012/11/07 14:54:28
駐車場代3万円はボリすぎますよ。
クレヴィアは23,000円です。
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850
匿名さん 2012/11/07 14:55:17
千代田富士見はそもそも500戸くらいじゃなかった?
比較になるの?
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851
匿名さん 2012/11/07 14:58:00
>843さん
ありがとうございます。
なるほど。じゃあ、駐車場の場所ではなくて、出入口の場所の問題ということなんですね。
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852
匿名さん 2012/11/07 14:58:43
間違えました。
>848さん ありがとうございます。
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853
匿名 2012/11/07 15:02:04
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854
匿名さん 2012/11/08 01:08:40
ピーコックとかマルエツプチがどの駅からも離れた場所にあって変わった環境だなあと思いますが、
逆に言うとどの駅からも行けるから需要があるんですかね、
パークタワーからも一駅分もかからない距離で行けるからありがたいことには変わりないです。
他にもどこからでもアクセスできるお店が掘れば出てきそうだからチェックしてみます。
池袋に近づくに連れてたくさん出現しそうだし。
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855
匿名さん 2012/11/08 01:30:38
逆に、駐車場別会社の立場から見れば
オープン前から賃貸のお客さんが決まってるって事だね。半永久に借りてくれる。
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856
匿名さん 2012/11/08 06:17:27
つまりは高速出入り口も近い車事情の良さを生かして、半永久的に三井のリパークで儲けるってことかな?
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857
匿名さん 2012/11/08 06:43:40
ここよりちょっと小規模(205戸)ですけどパークタワー池袋イーストプレイスは
管理費317円
修繕積立金120円
駐車場32000円
これを見ると、パークタワー滝野川も妥当な金額ではないでしょうか?
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858
匿名さん 2012/11/08 06:58:36
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859
匿名さん 2012/11/08 10:06:07
池袋と西巣鴨の物件はまた別だと思いますが・・・・。
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860
匿名さん 2012/11/08 10:51:54
三井の管理費が高いのは分かりましたが
地域によって管理費の高安ってあるんですかね?
西巣鴨の物件は管理費が高い傾向にあるとか?
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861
匿名さん 2012/11/08 11:12:26
田舎の駐車場100%の物件で、駐車場代が管理費に乗っていたりはしますが・・・
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862
匿名さん 2012/11/08 15:45:20
リストラなり、オペレーションの見直し等で
固定費削減の努力はしてるんでしょうかね??
親会社からの天下りとか今時、時代錯誤だなぁ。
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863
匿名さん 2012/11/08 20:48:56
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864
匿名さん 2012/11/09 02:15:52
確かに高いのはもっともなんだけど
言ってどうなるものでもないし、出尽くした感もあります。
管理費の話以外の話題、何かありませんでしょうか?
自分はやはり隣接商業施設のテナントが気になりますが
未だ情報なしですよね?
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865
匿名さん 2012/11/09 03:04:32
管理費内訳でも出してくれればいいんですけどね。
でも、共用施設では天と地の差のクロスエアタワーと同じ位の管理費というのは…。
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866
匿名さん 2012/11/09 04:34:41
クロスエアタワーは戸数が多いですから大規模メリットが出てますね。
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-
867
匿名さん 2012/11/09 04:48:15
クロスエアタワーくらいの戸数(689戸)だったら、この共用施設は今や普通水準。
それが売りになってきますからね。もっと豊富なところもありますよね。
ですが、戸数が多ければ、割れるので管理費は安くなります。
ま、それがタワマンの魅力ですね。
だけどたくさんあっても結局使わないんだよな・・・・。
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868
匿名さん 2012/11/09 05:05:47
クロスエアなんて場違いな物件、例に出さなくていいよ。
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869
匿名さん 2012/11/09 09:28:57
同水準の管理費物件と比較しなきゃ意味がないのでは。
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870
匿名 2012/11/09 09:45:56
同水準の共用設備、戸数、間取りの物件と検討しなきゃ。ですが、、
この水準で、この管理費高の物ってそう無いと思いますよ。
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871
匿名さん 2012/11/09 10:46:49
大塚の三井のステーションフロントタワー(225戸)の管理費は224円です。
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872
匿名 2012/11/09 11:43:27
大塚の三井のステーションフロントタワー(225戸)とやらと共用設備は同水準なんですか?
うちは、現在共用設備が多過ぎるくらいのマンション住まいですが、コンシェルジュくらいは欲しいですね。
何気に便利です。
子供いると特に将来も安心です。
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873
匿名さん 2012/11/09 11:51:01
-
874
匿名 2012/11/09 11:53:57
>873管理費は時価相場なりでしょ?古いマンションだから人件費も当時のままとかないし。
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875
匿名さん 2012/11/09 12:07:06
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876
匿名さん 2012/11/09 13:10:02
2000年のマンション設備仕様でしょ、と言いたかったんだけど。
-
-
877
匿名さん 2012/11/10 20:39:56
要は5年後、10年後も、住人にとって必要な共用施設であったかどうかでしょうね
売主が売るときだけきれい事や建前だけであれこれ付属施設を付けても、
入居後、管理側(住人側)の金銭や管理責任の負担になるようであれば、不要でOKということ
買う前から負担が予測できるなら、それも踏まえての検討になるのは仕方ないと思いますよ
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878
匿名さん 2012/11/11 00:09:47
この物件の問題は、共用設備や管理仕様の内容と管理費の水準のバランスがおかしいことでしょ。
この程度の共用設備の割には管理費が異常に高い。
それに削れそうな共用設備はなさそうだよね。
管理費下げるとしても、管理会社変更、清掃回数を減らす等の仕様を下げることが中心になりそうだな。
板橋区・北区に安易に大型マンションを作り過ぎだと思う。
大企業系列の工場等がたくさんあったからまとまった土地が仕入れ易いのだろうが、
板橋区・北区ともに人気地域ではなく、他地域からの転入は期待できず、
高所得者層はあまり住んでおらず、利便性が高い訳でもなく、
イメージが良い訳ではなく、需要が強い地域ではない。
そんな地域に数百戸規模のマンションが毎年のように竣工しても、
中々売れないでしょ。
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879
匿名さん 2012/11/11 04:27:37
>板橋区・北区に安易に大型マンションを作り過ぎだと思う。
板橋区は工場跡地にマンションをどんどん造っているのはその通りだが、北区は違うだろ。
北区の工場跡地に毎年のようにどんどん造ってるというのなら実名出してみろよ。
面積の広い板橋区と狭い北区とでは事情が違うんだが、見識が狭すぎる。
ここはNTTの社宅跡地だし、馬鹿知識を披露するのはいい加減しろ。
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880
匿名さん 2012/11/11 04:29:42
どんどんマンション作って人口が増えてる板橋区
マンションが作らないから人口が減ってる北区
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881
匿名さん 2012/11/11 05:01:45
>878
大田区・品川区の海沿い、マイナス海抜地区をかかえる江東区、河川と堤防に囲まれた江戸川区・・、これらの地域にこれから住まいを求める人が増えるだろうか?
むしろ板橋区・北区の辺りが見直されてきていると思うが。
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882
匿名さん 2012/11/11 05:03:38
>>879
まあまあ落ち着いて冷静になって。
>>878ではないけど、>>878も「大企業系列の工場等」と言っているのだから、
別に工場に限定している訳ではないでしょう。
板橋区も北区も郊外型で、工場、団地、大規模店舗、大企業の支社などが多く、
大規模な土地が仕入れ易いのは事実では?
北区だって赤羽のプラウドシティ、北赤羽のクリオ、クレストなど、
200戸を超えるプロジェクトが増えてきたよね。
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883
匿名さん 2012/11/11 05:38:42
板橋区は確かに作りすぎ、売れてない。板橋は安くなくちゃ意味ないのに、高いの作っちゃって、なおさら売れてないのもある。安いところは売れてるけれど、近くで競合していてるのもあるよね。
北区は、僅差かもしれないが、板橋とは違うと思うんだけれど。板橋ほどの底辺イメージはないんじゃないかって、勝手に思ってるよ。練馬が板橋とは違うって言うのと気持ちは同じ。板橋区北区って簡単に一緒にしないでほしい。
北区はここにしろ赤羽にしろ王子にしろ、安物の乱立じゃないから、ある程度レベルは保てると期待してる。住民のひいき目です。
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884
匿名さん 2012/11/11 06:06:20
>北区は、僅差かもしれないが、板橋とは違うと思うんだけれど。板橋ほどの底辺イメージはないんじゃないかって、勝手に思ってるよ。練馬が板橋とは違うって言うのと気持ちは同じ。板橋区北区って簡単に一緒にしないでほしい。
平均所得は北区よりも板橋区の方が若干高いようですが・・・
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885
匿名さん 2012/11/11 06:17:25
>>883
確かに、北区は乱立してはないようだな。
ここも三田線沿いだから、878さんは板橋区の三田線沿いの乱立ぶりと混同しちゃってるんだろうね。
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886
匿名さん 2012/11/11 06:30:40
>884
地価も家賃も板橋区より北区の方が高いよ。
北区の方が鉄道・産業の発達が早かった分、住宅地化も早かったから高齢者が多い。
現在の人口は33万人だが、高度経済成長期は45万人もいたらしい。
板橋区は空き地や畑が多かった分、住宅地化が少し遅かったから現在働き盛りの人口が多い。
高齢者が多いエリアは平均所得が低くなる。
それに生活保護受給者はゼロ換算、つまり計算に入らない。
200~300万とか少しでも収入があれば計算に入るというカラクリがある。
-
-
887
匿名さん 2012/11/11 06:45:24
確か、23区内の生活保護受給世帯数は板橋区は足立区に次いで第二位だね。
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888
匿名 2012/11/11 06:47:49
地価も家賃も板橋区より北区の方がたしかに高いですよね。
交通の便も良いですからね。(JRは板橋ほとんど通ってないのでは?)
昔から不便だな。と思ってます。
北区でも、王子本町、西ヶ原、滝野川あたりはまた違うと思います。(閑静な住宅地です)
地価も高め。
元首相の小渕さんも住んでいましたね。
たしかに、最近、赤羽あたりはマンション乱立している気はしますが、北区を知っている人はあまり住みたくない地域。
やっと、北区内で検討出来る地域で物件が出たというのが感想です。
地盤も武蔵野台地で西東京と同じレベルの堅い地盤らしいです。
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889
匿名さん 2012/11/11 07:01:36
>地価も家賃も板橋区より北区の方が高いよ。
公示地価の23区ランキングでは板橋区の平米36万が下から5位、北区の平米39万が下から7位と、団栗の背比べのようですが・・・
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890
匿名さん 2012/11/11 07:04:08
>北区は、僅差かもしれないが、板橋とは違うと思うんだけれど。板橋ほどの底辺イメージはないんじゃないかって、勝手に思ってるよ。練馬が板橋とは違うって言うのと気持ちは同じ。板橋区北区って簡単に一緒にしないでほしい。
北区も板橋区も練馬区も豊島区も同じですよ。
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891
匿名さん 2012/11/11 07:06:10
>北区でも、王子本町、西ヶ原、滝野川あたりはまた違うと思います。(閑静な住宅地です)
十条(高台側)や西が丘や赤羽西が入ってないよ~(笑)
閑静な住宅地で地盤も良く、地価も高め。(埼京線と京浜東北線が使える)
敷地の大きい邸宅が並んでるし、桜並木や緑が多い。
ただし、マンションは少ない。
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892
匿名 2012/11/11 07:15:19
北区・板橋区のどちらが上か下か論争だね。旧第4学区の都立校生の鉄板ネタだった。懐かしい。
板橋区民と北区民が自分が上、向こうとは一緒にするなと主張し、
勝ち組の文京区民と豊島区民はどちらでも良いと高見の見物をする、という構図はいつまでたっても変わらないね。
豊島区民だった私は一歩引いた立場でこの論争を見られて本当に面白かった。今回もまた然り。
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893
匿名さん 2012/11/11 07:21:01
そういうことを考えず(知らず)に
三井タワー、大手町直結線の駅に近い、で買ってしまう人もいるんじゃないかなあ。
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894
匿名 2012/11/11 07:33:18
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895
匿名さん 2012/11/11 07:47:41
誰も大きく間違った事を書いているわけではないし、地歴含めて知っておいたらいいかな~というレベルの話。
マンションネタに煮詰まった時、横道に逸れるのはどこでも同じ。
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896
匿名 2012/11/11 08:00:41
あら懐かしい板橋区Vs北区ですか!
成増Vs赤羽の下町対決
城北公園Vs王子公園のお花見対決
ガスタンクの押し付け合い…
南北線と三田線のセレブ対決とか盛り上がって欲しいなあ。
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897
匿名さん 2012/11/11 08:15:31
>城北公園Vs王子公園のお花見対決
じゃあ、ツッコミいいっすか?
都立城北公園は板橋区の敷地部分もあるが、事務所は練馬区で事実上は練馬区。
王子公園とは飛鳥山公園の事だろうが、江戸時代からあり、作らせたのはあの八代将軍。
しかも都立と区立の戦いって・・。
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898
匿名さん 2012/11/11 08:34:17
三田線の板橋本町以北のマンション乱立エリアを検討してる人と、ここのマンションを検討してる人とでは競合しないでしょうね。
何か、色々な面で違う気がします。
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899
匿名さん 2012/11/11 08:36:36
>>892
北区・板橋区論争懐かしい。
私も学区制末期の第4学区都立高だったので、文京区・豊島区民の立ち位置も含め、
完全に同意できる。北区・板橋区民の互いに対するライバル心は凄いからね。
話題に詰まると、赤羽・成増のどちらが上かとか年中議論していたよ。
タイミングを見て豊島区・文京区民あたりが、
「どうせどっちもほぼ埼玉みたいなものでしょ」と言って煽ったりもして。
マンションの世界でも北区・板橋区を一くくりにすると怒る人もいるんだね。
良い勉強になりました。
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900
匿名さん 2012/11/11 08:43:54
住所は北区でも板橋区、豊島区に隣接した複雑な立地なんですね。
しょせん西巣鴨ってことで良いのでは?
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901
匿名 2012/11/11 08:48:41
>898さんに同意。
私もここを検討しましたが、板橋物件は一つも興味ないです。
ここと王子本町のプラウドとは比較しますが。
この辺でと考える人は板橋は考えていないと思います。
ここも、地元民が多く買っているようです。
昔から滝野川地区は何代にも渡って住む人が多いです。
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902
匿名さん 2012/11/11 09:00:00
そのように対象先の間口が狭いことが販売低調の要因では。
三田線でいうと、板橋方面を探している人には高過ぎ、
巣鴨及び巣鴨から都心寄りの人はまず検討に値しない地域で、
結局、滝野川とか王子の限られた地域の人の対象にしかならない。
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903
匿名さん 2012/11/11 09:00:44
>板橋区民と北区民が自分が上、向こうとは一緒にするなと主張し、
>勝ち組の文京区民と豊島区民はどちらでも良いと高見の見物をする、という構図はいつまでたっても変わらないね。
>豊島区民だった私は一歩引いた立場でこの論争を見られて本当に面白かった。今回もまた然り。
文京区は平均坪単価の割に民度が高く、お買得らしいですが・・・
豊島区・北区・板橋区など平均所得が高々400万円程度の中低位区は団栗の背比べなのですから、仲良くしましょうよ・・・
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904
匿名さん 2012/11/11 09:04:02
豊島区は池袋があるから別格なんですよ。
板橋区、北区の人は池袋にはお世話になっているので。
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905
匿名さん 2012/11/11 09:16:11
>豊島区は池袋があるから別格なんですよ。
>板橋区、北区の人は池袋にはお世話になっているので。
買い物したり通勤で通ったりするのは、別にお世話になっている訳ではありませんよね・・・
民度の観点では、23区はおろか日本全国でも最低レベルでしょうし・・・
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906
匿名さん 2012/11/11 09:24:57
-
907
匿名さん 2012/11/11 09:29:58
同じくくりだということはだいたい一致しているみたい、レスもそう。
でも、その中で差があるっていうかわいい話題。
で、もちろん、板橋区が底辺を支えてくれるっていうことで、みんなに頼りにされている。
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908
匿名 2012/11/11 09:31:44
たしかに、ここのマンションもそうですが、営業さんも池袋に近いと押してきますが、、
池袋に魅力って無いんですよね・・・・。
サンシャインは子連れで行く事は今もたまにありますが、それ以外魅力なし。
行っても、食事場所にも困り、結局、池袋出てしまいます。
人も多いし、ターゲットが若い子ですしね。
治安も悪いので、子供にもあまり行かせたくないです。
買い物だったら銀座に行きます。
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909
匿名さん 2012/11/11 09:36:00
三田線沿線の人は普通は東京駅周辺まで出るんじゃない?
直通ですし。
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910
匿名さん 2012/11/11 09:41:32
>平均所得は北区よりも板橋区の方が若干高いようですが・・・
豊島区13位
板橋区17位
北 区20位
でしたっけ?
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911
匿名さん 2012/11/11 10:23:15
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912
匿名さん 2012/11/11 10:30:27
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913
匿名さん 2012/11/11 10:30:54
池袋好きですよ。
比較的店が集中しているので、そんなに歩かなくていい。
渋谷や、新宿は店が分散しているので結構移動距離がある。用事がある時に行ければいい。
丸の内は休日のおでかけには最適。
西巣鴨より上に住んでいますが、金額的に満足の物件です。
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914
匿名さん 2012/11/11 11:26:44
>912
一人当たり給与所得は板橋区より北区の方が高いんですね。
884さんが言ってる平均所得というのは世帯総収入の事じゃないですか?
豊島区が低いのも単身者世帯が多いからでしょう。
同じく北区も高齢者含めて単身者世帯が多いですから。
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915
匿名さん 2012/11/11 11:48:04
>一人当たり給与所得は板橋区より北区の方が高いんですね。
板橋区348.5万円、北区349.8万円、ですからね・・・
団栗の背比べというより、もはや目糞鼻糞のレベルです・・・
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916
匿名さん 2012/11/11 11:48:42
>>912
給与所得ワースト10
1足立 3211
2葛飾 3342
3江戸川 3430
4荒川 3468
5板橋 3485
6北 3498
7墨田 3506
8中野 3785
9台東 3788
10大田 3880
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917
匿名さん 2012/11/11 11:53:36
>>915
1位から10位まで年収で60万円程度です。
たかだか、一ヶ月で5万円の違いしかないですね。
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918
匿名さん 2012/11/11 11:58:35
割高外周区の一角、
大田区が下位メンバー入りですか。
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919
匿名さん 2012/11/11 12:05:51
1ヶ月で5万円ってそれなりに大きいよね。
ローンにすると、1,500万円くらい借入れ余力が変わってくるね。
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920
匿名さん 2012/11/11 12:07:34
大田区は蒲田辺りに低所得フリーターが多いイメージ。
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921
匿名さん 2012/11/11 12:08:07
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922
匿名さん 2012/11/11 12:09:19
北区と板橋区の勝負は引き分けかな。
どっちかに住め、マンションあげるからって言われたら、北区にする。
板橋区やだから。自分の場合。
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923
匿名さん 2012/11/11 12:10:46
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924
匿名さん 2012/11/11 12:12:21
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925
匿名 2012/11/11 12:19:00
ま、だからこそ、私の場合は、北区ら辺で物件探すなら高めの物件しか興味ないです。
ここもそう高くはないですよね。 (管理費別にして。)
王子本町のプラウドも良いと思ってます。
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926
匿名さん 2012/11/11 12:21:24
ちょっと古いけど、そういえば北赤羽の東京メガシティは雪印工場の跡地だったよね。
王子のヴェレーナも何かの工場の跡地でなかったっけ?
北区のマンションも工場跡地の物件はそこそこあるのでは?
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927
匿名さん 2012/11/11 12:22:14
23区の北側で一番リッチなのは練馬区だね。
北側ランキング
1足立 3211
4荒川 3468
5板橋 3485
6北 3498
11豊島3919
12練馬3936
1から6までは似たようなもんだね。
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928
匿名さん 2012/11/11 12:23:12
私も同じ
王子プラウドとここ、気になってます。板橋区は考えてないです。大規模物件でタワー、どうですかね。
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929
匿名さん 2012/11/11 12:23:53
練馬区と板橋区は昔同じ区だったのに、何でこんなに差があるのかね?
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930
匿名 2012/11/11 12:26:44
どこの区もトントンですね。 あまりこの情報意味無いですね。
だけど、北区は高齢者が多いですよ。 それと障害者も。(施設が多いので)
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931
匿名さん 2012/11/11 12:28:49
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