パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

家電店で自分で買って付けてもらう方が安いですよ。普通は。

抽選会行かれた方いらっしゃいますか？

え、エアコン付いてないの？と思ったけど、この安さだと付いてなくて当然ですかね？

さて、どんくらい売れたのだろう

HPがなかなか更新されませんね。

他のスレで見ましたが、
西巣鴨駅へ行く途中の大きな交差点、あそこの信号待ちが随分長いらしいですね。

３分半くらいの信号のサイクルのうち渡れるのが約４０秒、とのことです。
物件公称駅まで徒歩３分とあるので、
マンション内や駅構内の移動等諸々合わせて
部屋から電車に乗るまで５分と考えていたのですが、
フルで信号を待つとしてプラス３〜４分、都合１０分弱と考えた方が良いかもしれません。
信号待ちはちょっと痛いですね。盲点でした。

交差点のこちら側にも出口があれば便利だったんですけどね。

部屋から電車まで5分て信号無くても無理でしょう。

エレベーターが高層、低層でわけてあるなら5分でいけるかも？

エレベーターは高層・低層では分かれていなかったと思いますよ。

電車の時刻の１０分前くらいに部屋を出れば間に合うでしょうか？

駅のホームが上りと下りと同じホームで良かったです。
別々だと、無駄に地下をくぐって・・・など時間のロスがありますから。

ぷっ、駅から遠い他社の営業さん(もしくは駅至近マンション買えなかった方？)、全力の他社潰し？負け惜しみ？、おつかれさまです(笑)
駅までの物理的な距離が大事なのは当たり前です。
なにより、駅からもバッチリ見える場所ですから、存在感や利便性など、辺鄙な場所に建つマンションとは、全く異なりますよ。

2LDKもMRで見れるんだぁ

3人家族、目下検討中ですがどう思いますか??
もし同じく3人で2LDK目標にしている方いらっしゃれば

やっぱり一部屋は離れた場所にあるのがいいと思う

だから65Dあたりがバランスいいのかなぁって思います
しかもバルコニー豊富なんですよねぇ

スレが２年前に立ち、数日前まで１期をやってたのに
今から検討ですか??

完売してるわけでもないので、今から検討しても問題ないのでは？

>365

両親子一人ですか？今後子供を作るつもりがないなら２ＬＤＫでもいいと思いますが、思いがけず子供が２人になったら狭くなると思います。
小さいうちはまだいいと思いますが、子供が大きくなったら買い替えを検討した方がよいかと。
ずっと住み続けるつもりなら３ＬＤＫ狙った方が安心では？

向きと階層は80Aがいいんだけど、間取りが嫌。廊下が長くて無駄スペースが多いし。今時独立キッチンだし。
間取りは75Cがいいけど、低層階しかない。
70Bもいい間取りだけど、やっぱり低層階。65Dは狭いし向きが…。
何を犠牲にするか悩み中。
物件自体は気に入ってるんだけどね。

間取りメニュープラン見ましたか？無料でHPにある間取りから違う間取りにかえれますよ。プランは限られてますが、、、
私も物件気に入ってます。賃貸棟もあるしかなり大きなプロジェクトですね。増税前のいいタイミングですし、購入予定です。

先日登録を締め切った第一期一次では、80Aが12戸、75Cが10戸、70Bが6戸、65Dが9戸販売対象となっていました。仮に全てに登録があったとすると、残りは80Aが3戸、75Cが1戸、70Bが5戸、65Dが6戸のようです。ご参考まで。

＞駅までの物理的な距離が大事なのは当たり前です。

そうですね、ここは距離は近いのに信号待ちのロスが痛いですよね
ファミマ側に出口があれば良かったのに、勿体ないですねぇ

方角・角部屋等から売り易そうな80Aや75Cは、この第一期でほぼ売却してしまうんですね。
売り易くて実際に要望書の提出があったものを販売対象にしたということでしょう。
そうすると第2期以降は売りにくいものばかり残ってしまい、販売はかなり苦戦しそう。
竣工までかなり売れ残るのでは。

前向きに購入を検討している者です。
現在はDINKSなので駅近に魅力を感じますが、もし子供が出来たら、急に排ガスなどが気になったりするのかな…と少し心配です。
今は多少空気が悪くても、利便性を重視したいと思っちゃいますが…。

すでに小さいお子さんがいらして、こちらをご検討の方がいらっしゃったら、ご意見を伺いたいです。
何せ親になったことがないので、自分の心境の変化が読めなくて(^_^;

中山道と首都高のちょうど合流点だもんね。排ガスはすごいでしょう。

近所のマンションは壁が真っ黒になってますね。

ネガキャン部隊が湧いてきたな

実状を書き込む方はご注意下さい。書き込むと営業さんにより即ネガキャン認定となります。

首都高の橋桁ですら黒くはなってないと思いますけど。排ガスはそれなりですが。

中山道を歩いてみると事実だとわかります

三田線は志村くらいまでいかないとどこも空気悪いよ。
イヤなら都心に住まなきゃいい。

「都心」に住まなきゃいい
じゃなくて
「幹線道路沿い」に住まなきゃいい
でしょ

確かに、巣鴨辺りでさえ都心とは言えない。

北区や板橋区を都心と呼ぶ人は少ないよ。

空気の綺麗な郊外に家を買える、低所得の方が羨ましいです。

都心で幹線道路から離れた空気のきれいな場所なんてあるの？

皇居

>386
幹線道路沿い以外

>北区や板橋区を都心と呼ぶ人は少ないよ。

ここのマンションならサンシャインシティから歩いて帰れるけどね。

駅から遠い辺鄙な場所の物件を売ることができる、低所得の三流デベの営業が羨ましいです。

↑こいつ、別のマンションと間違えてるんだろ。
ここは西巣鴨駅すぐそばなんだが。

>385
高所得者は西巣鴨には住まないと思う。

でも、年収700万とかの低所得者にとっては、西巣鴨の庶民向けマンションですら、空気の綺麗さ的に厳しいですよね？

>388
幹線道路に面してなければ空気がきれいだと思い込んでるようですね。
一部そういう土地もあるのかもしれませんが、
皇居から10Km圏内では大差ないから安心して下さい。

DINXです。購入を検討しています。近くの小学校も幹線道路前ですが、子供たちも大丈夫なようですし、自分たちに子供がうまれても問題ないかなと思ってます。

少なくとも、高速に面したマンションは空気が悪い。

>>395

小学生よりも０歳児のほうが排ガスの影響は遥かに大きいでしょ

排気ガスがアトピーや喘息などの症状を引き起こす可能性があるので
そういったことを考えなければね…
万が一自分の子供がひどいアトピーになったら後悔するでしょうね
まあならないかもしれないし自己責任ですよね

辺鄙な場所の格安物件を購入して綺麗な空気（？）を堪能できる低所得者は、当に人生の勝者ですね。

最近の車は昔言われていたほどひどくないですよ。幹線道路から50m以内は排気ガスの影響を受けやすいといいますが、都内に住んでいればほとんどの住居が幹線道路から50m以内ですよね。朝の交通量がすくないときに窓をあけて、換気して、それ以降は締め切るなどの対策もできると思います。その内排気ガスをださない車が流通していくといいですね。そうすれば幹線道路沿いはただただ便利な場所になりますからね。

なんか390とか399とか変な人が一人混ざってるね
言ってること物件に関係ないし煽り方ワンパターンだし

はぁ？