豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

環八雲、環七雲＝鼻毛ボーボー

http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/
鼻毛地区バーゲン中。

半年前まで毎日ネガしてた俺も、購入してからというもの週に1度はポジ投稿しに来ています。
ネガさん、買えるまで頑張れ。

へえ、買えるネガさんもいるんだ。
ネガさんが豊洲に入ってこないように、高値安定のままでよろしくお願いします！

お子さん、まだじゃないですか？
子供できるとまたモノの見方がグルッと変わります。
うちも親なんて鼻にもかけてくれなかったけど、孫と出かけてすっかり気に入り
自分も自宅売ってマンション買うと探してます。

私は世田谷なんですが、子供が年々少なくなって一クラス作るのも青息吐息なんですよね。
だからか皆私立行くんですけど・・・寂しいんですよね、経験者は分かると思うけど。

親も相続税の事を考えて、家は自分が元気なうちに処分して小さな建売に小分けするつもりのようです。

まっ、価値観は人それぞれですね。

>先日、豊洲のモデルルーム行ってみる？と妻に提案したら、即却下でした(*_*)

私の妻もそうでしたね。

515です。

はっきりといって、理屈ではなく感情論なので、説得のしようがないのですが、
なにかいい方法ないですかね…。

要は、あそこは人が住むところではない（イメージの問題）、地震が怖い、
高層マンションは嫌だ、等々なのですが…。

がんばっても江東区ってのがいたい

買えないクンが頑張ってるみたいですね。
買えるといいですね（笑）

うちは「豊洲なら良いけど、有明・東雲は絶対却下。」だそうです。
冬場に風が強かった日があったらしく、東雲でかなり辛かった思いをしたとの事。
豊洲も風強いのに、なんで豊洲ならいいの？って思うのですが、豊洲なら良いんだそうです。
有明は、、、スーパー無いってのがどうも駄目っぽいです。来年できるのに。

なんで豊洲なら良いんでしょうかね。
ちなみにうちの嫁も東京出身です。うーん。

豊洲駅から３丁目、豊洲タワーまで歩いて行ってみたら、みんな豊洲に住みたくなりますよ。
世田谷あたりの私鉄沿線駅前の、ゴミゴミしたママチャリだらけの風景が全くありません。
歩道も広いし、電柱もないです。３丁目のビル３棟ができるとさらに良くなりますね。
銀座まで５分・３駅目で行けるし、タクシーでも１，０００円ちょっとですからね。
ゴミゴミが落ち着く貧乏性の方はやめておいた方がいいかもしれませんが。

世田谷どのあたりです？
私は烏山や三軒茶屋くらいしか行ったことないので、同じように世田谷ってゴミゴミしてて好きになれないんですよね。でも、住宅地としての世田谷ってこういうところじゃないんですよね？

目黒通りは確かに臭過ぎ。
子供が喘息になるわ。

目黒あたりを検討できる人で通勤楽にしたいなら、神保町あたりなんてどう？
中古だったら、まぁまぁレベルの高いマンションもそろってる。
でも、タワマン嫌いだと、あまり選べないかな？
あとは格下がるかもしれないけど、人形町。ここなら大手町まで歩いて通勤できるし便利だよ。
独身の頃、人形町に住んで徒歩通勤してたけど快適でした。スーパーも最近は充実してるよ。

湾岸だったら、やっぱり豊洲２・３丁目がお勧めだけどな。一度豊洲に嫁さん連れて遊びに来てみたら？
印象変わるかもしれませんよ。

でも所詮、足立ナンバー…

神保町ってあのタワーしか選べないんじゃない
人形町近辺には中小デベの低仕様の物件しかないし
なぜすすめるの

目黒を検討している人なら、選択肢として近辺の白金、三田あたりを考えるのが普通で、
予算が厳しければ五反田大崎に行くんじゃない

そうなの？
気になって　気になってしょうがないって思えるけど（笑）

言えるよ～
普通に言ってる。

>>533
「まだ実家に住んでいます」よりは、豊洲でなくても自慢ではないでしょうか？

まあ　近所に住んでて　わざわざビバホームに車で行く人はいないわなｗ

駐車待ちイラつくしｗ

「おのぼりさん」が多く集まるくらい有名なの？

有名かどうかは知らないけど都心には住めないから、とりあえず豊洲あたりで我慢ってかんじじゃねぇの？

じゃあ　都心は無理、とりあえずの豊洲さえも買えない

ネガはどうしたらいいの？

あなたが住んでるのが浦安で格下と思えるのが船橋でOK？

とりあえずで豊洲？
ハア？

>>532
東京に住んでて環七喘息、環八喘息を聞いたこと無いの？
まさかの田舎者決定？

スレ遡らなければいけないくらい
ネガレスしてる奴が言うな。

ウチは豊洲のMR見に行こうとしたら「都心3区なら良いけど、江東区は絶対に却下、港区が買えるお金があるのにわざわざ豊洲なんて買うなら、私はついて行かない」と嫁さんに言われた。それが、ふつーの感覚なんだなあと思った。

553さんの嫁さんは賢明な判断ですな。

ダッチ○○○だろ。

553は、都心3区に買えるお金があるのに、ここに出てくる意味がわからん。

豊洲の魅力は都心3区より上

あほか。値段一緒ならギロッポン住むわ。

残念だけど豊洲は都心3区より下だね。

魅力というのは、コスパも含めてだ。
ッポンギなんて、治安悪すぎ

豊洲も治安面では不安が…

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
久し振りに犯罪MAPを見てみようか。

マップを見ると、平和なエリアに見えますね。
なぜネガさんは治安が悪いと大騒ぎしてるんでしょうか？？？？
いわゆる「。。。という事にしたいのですね？（笑）」なんでしょうか？

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

真っ赤かｗ

港区買えるのに豊洲を普通に買いたいと思ったんでしょキミ。
それがふつうの感覚。

それに嫁さんが、モデルルームを見に行こうとする時になって初めて
「都心３区じゃなきゃやだ！」
なんて言うんだ。たぶんキミの嫁、全国的に普通じゃないよ

最近江東区って事件多くない？ニュース見ててまた江東区かって思うことがここ最近特に多い。

それは江東区が気になってるから。

先週も江東区北砂のマンションで殺害事件があったってニュース見たきたする。
同じく先週くらい有明で盗難車乗った人が警察に追われて海に逃げこんで水死してた。
先々週くらいは東雲でエンジンを注意した人がトラック運転手に殺害される事件あったし。
多いね。

昭和センスの嫁と尻に敷かれるマサオさんコンビですね。
まっ、子供を持てば色々分かるでしょ。
若い母親がなんで豊洲に集まるのか。

東雲の事件以外、聞いた事ないな。

なんか、多いねって言われてもな。。。。

とりあえず、犯罪マップでも見てみたら？
どのあたりが事件が多いのか分かるよ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

どの区が危険か　一目瞭然ｗ

八王子ってそういう感じなの？

ネガって感覚論しか言えないから、こういう現実的なもの見せられると何も言えなくなっちゃうんだよね。
>>568さん、江東区では他の区と比べて事件が多いという、論拠になるものを何か出してみたら？

>>553
>私はついて行かない
って、君はよほど魅力がない男なんだな。
嫁さんにとって影響力があるものは、
豊洲>>>>君
ってことなんでしょ。
残念な男だな。

アドレスを気にする奴って、所詮世間体とか評判とかネームバリューとかでしか物事の優劣がつけられない人たちでしょ？

まぁ、知らないって事はそういう事じゃない？
うちの婆ちゃんだって、アメリカ人は人じゃないって言い張ってたしね。
どんなに説明しても駄目だった。
俺がアメリカに留学してる期間中に亡くなっちゃったんだけどね。

江東区湾岸住民が大好きな犯罪マップだけで、犯罪が少ないって言えるかなー？

うす緑が犯罪発生34件まで、黄緑色の部分は犯罪発生72件までだから、
周辺地域と比べたら件数はむしろ多いように見える。

もっとも、自転車盗が大半なんだろうけど、
代表的な繁華街を除いて他地域を俯瞰してみると、
結局その自転車盗件数の多寡だけで色分けが決まってるように見えない？

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
こちらは住居侵入ですよ。

住居侵入へのセキュリティ対策が売りの大型マンションでは住居侵入は少ないから、
そういったマンションが中心の新興地域では住居侵入犯罪は少ないでしょうね。

あと、これは細かく見ていないから感覚も入るけど、
総合的に見て湾岸の犯罪件数はここ数年で増加傾向にない？

空き地や建設中が多いから地域としての犯罪件数は少なめに出るけど、
開発が完了したら、そんなに楽観できる数値ではなくなったりしない？

民度とセキュリティと街の見通しの良さが高水準なので大丈夫でしょう。

＊＊=生活水準と読みかえて下さい。

豊洲3丁目と東雲、犯罪件数多いな。

東雲は緑色で全然多くないじゃん。
豊洲も豊洲４丁目、５丁目がちょっと多いだけで、ほとんど緑色。
豊洲、東雲の犯罪件数のどこが多いのよｗ

ビバや2階で万引きとかで件数増えてるんじゃない？

IHI粉飾、北小教師痴漢、未公開株詐欺•ビラ撒きが居住、データ贈賄、データ駐車場での痴話喧嘩もつれ、牛かぐらボヤ、ビバ二階の手芸屋と英会話屋あぼーん

日常生活とは関係ないし

※この地域特有の話題ではありませんが・・(^^;

■ 首都圏ゲリラ豪雨、今夜も警戒必要　都内では９５棟が床上、床下浸水 2010.7.6 12:36
豪雨で明治通りが冠水し、交通が遮断された＝５日夜、東京都北区（渡守麻衣撮影）　５日夕方以降に都内を襲った集中豪雨の結果、東京都内では４９棟で床上浸水、４６棟の床下浸水の被害が出た。気象庁は６日も東日本から北日本にかけて局地的な大雨が降るおそれがあるとして、警戒を呼びかけている。また「多摩川で男性が流された」と５日夜に通報があり、八王子市の６９歳の男性が帰宅していないことから警視庁などが所在確認を急いでいる。
　都内では板橋区で１時間で１０７ミリの猛烈な雨が降り、北区ではタクシーや乗用車が道路の冠水のため、立ち往生、トラックの運転手が消防庁に救助されたり、マンションの入り口が水に浸かり、住民が出入りできないなどの被害が出た。
　６日も上空に冷たい空気が流れ込むとみられ、雷雲が発達しやすく、関東各地でどこでも激しい雷雨が起きる可能性があるとして、気象庁では注意を呼びかけている。
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冠水しそうな地域の方々は充分にご注意ください。

むか～～し、豊洲の奥で冠水道路を走って車が床上浸水した悲しい思い出を持つ者です。
　

114mmレベルで冠水するのは門仲、木場より北の地域ですね。
洪水ハザードマップで分かります。

ほんとだ。
湾岸地域はは洪水ハザードマップではほとんど危険ないんですね。
多分、ゲリラ豪雨もあんまり影響ないんじゃないかなと思う。

買いたくない人は買わなければいいし、そもそも
この掲示板に来る必要もない。
発展を体感できるのは住んでいる人だけ。

呼ばれた気がしたので東雲から豊洲方面の写真を。
雨もあがってしばらく経ち、だいぶ水が引いた後の写真ですが。

川ではなく道路ですよ。

北区ではなく、東雲のジャスコ前の写真ですよ。

むか～～し、ではなく、わずか5年くらい前の写真ですよ。

懐かしい。2005/09/04だったけ。
http://d.hatena.ne.jp/SHOW-NeM/touch/20050904/p2

転載

台風１４号から湿った空気が流れ込んだ影響で、東京、埼玉、神奈川の３都県では４日夜から５日未明にかけ、地域によって１時間に１００ミリを超える大雨となった。東京都中野区、杉並区、世田谷区の３区を中心に住宅の浸水や道路の冠水が相次ぎ、浸水戸数は１０００戸を上回るとみられる。中野区は妙正寺川と神田川流域の住民に避難勧告を出し、杉並区や東京都練馬区でも住民が自主避難をしている。
気象庁によると、杉並区下井草で午後９時５０分までの１時間に１１２ミリ、東京都三鷹市新川で午後１０時２０分までの１時間に１０５ミリを記録。東京都新宿区、練馬区、北区、世田谷区、狛江市、埼玉県川口市でも時間約１００ミリ、川崎市宮前区と多摩区で約９０ミリを観測した。
東京都総合防災部によると、杉並区と中野区で善福寺川と妙正寺川がはんらん。中野区の避難者数は５日午前１時現在で計５６人。杉並区によると、区内の浸水戸数は少なくとも数百戸に上るという。世田谷区でも数十戸の被害が出た。
東京電力によると、杉並区上荻地区などで７０００件以上が停電した。
埼玉県内ではさいたま市などで床上浸水３４件、床下浸水１２７件。神奈川県内でも、大和市などで三十数件の浸水被害があったという。同市内では２世帯７人が自主的に避難したという。
　◇大雨急襲　住民「逃げようがない」
４日夜、東京都などを急襲した記録的大雨は各地で床上・床下浸水や道路冠水による交通マヒなどをもたらした。被害地域では、住民らは「逃げようがない」「どうしようもなかった」と口々に訴えた。
東京消防庁には浸水などによる救助要請が相次ぎ、杉並区上荻３では午後１０時２０分ごろ、住宅やマンションが冠水。水は１．５メートルの高さまで達し、マンション３階に取り残された男女が消防の救命ボートで避難した。中野区弥生町などでも「浸水でドアが開かない」といった通報があった。三鷹市井の頭では住宅地ののり面が幅約３メートルにわたって崩れ、道路をふさいだ。
中野区は同９時半ごろ避難勧告を出したが、同区大和町で車椅子生活を送る男性（５３）は「近所の人から勧告が出ていると聞いたが、タクシーの運転手が車を置いて徒歩で脱出するような状態。逃げようがない。私の家はまだ浸水していないが、近くの家にレスキュー隊が来て住人を助け出した」と緊張した声で話した。
妙正寺川があふれて床上浸水の被害に遭った同区若宮２の酒店経営、森田道夫さん（７１）は「みるみるうちに川の水位が上がってあふれたと思ったら、店の中に水が流れ込んできた。すぐに腰まで水位が上がり、妻を２階に避難させたが、とても外へ逃げられるような状態ではなかった。この場所に移転して３８年間でこんな被害は初めて」と話した。
杉並区善福寺では午後７時半ごろから雨が強く降り始め、区立井荻小の敷地内を通る善福寺川の水位が急上昇。同小の男性職員は「すごい雨だった。保管していた土のうを、腰のあたりまで水につかりながら周辺の住宅に配った」と言った。
武蔵野市御殿山２の成蹊通りは、ＪＲ中央線をくぐる場所で冠水し、タクシーとワゴン車の２台が取り残された。タクシーの男性運転手は「１分ぐらいでどんどん水が上がり、車の窓ガラスの辺りまできた。とにかくどうしようもなかった。ラジオで雨の被害や通行止めなどの情報が流れていなかったので、何が起きたのか分からなかった」と驚いた様子で話した。

あったね～
懐かしい写真だわ～

おおっ、懐かしい！
この時、ちょうど世田谷住んでましたよ。
報道も世田谷ばっかりなんで、湾岸もこんな風になってたとは知りませんでした。
でも、一軒家の多い世田谷杉並は床下浸水で大騒ぎでしたが、
こちらは高層マンションばっかりなんでクローズアップされなくて良かったですね。