豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

ハトさんは「コンクリートから人へ」と言ったけど……コンクリートが立派でも、人にやさしい街でないとね。

江東区
東京メトロ 有楽町線、半蔵門線、東西線、都営新宿線、都営大江戸線、東京臨海高速鉄道、東武鉄道、JR京葉線、JR総武線、ゆりかもめ、

世田谷区
京王線、京王井の頭線、小田急小田原線、東急田園都市線、東急大井町線、東急東横線、東急目黒線、東急世田谷線

東京メトロ、JR共に営業路線なし。陸の孤島ガラパゴスそれが世田谷区。

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ガラパゴスの意味がわかっていない方ですね。

日本の携帯電話事情について、「ガラパゴス化」「ガラパゴス現象」という比喩があるでしょ！

個人的には、東急にしろ小田急や京王にしろ、私鉄沿線エリアのほうが好きです。

>>1244
では、嫌いなエリアの掲示板をチェックしてるんですね。
なんで？

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世田谷区の私鉄はダメ百貨店3兄弟

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世田谷区って農大があるところでしょ。

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今朝の桜橋、ロケで松本潤いましたね。

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芸能人を見て書き込んでるようでは、
芸能人有名人が多く住む都心やどっかの区には追いつけないですね。

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ネタ？嫉？
人気開発地区と衰退地区の差か

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江東区の物悲しさだね。
住んでる著名人なんていないのに。（三流以下除く）
ロケはやっても、終わった速攻で帰る。

良いんじゃない？ロケ見たくらいのネタ、話題にしても。
何が気に入らなく反撃してんの？

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荒らしに来てるだけのネガだからね。
面白いくらいなんでも反論するでしょｗ
試しに何かポジな事、書き込んでみ。

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まぁ、欲しい人が多い地域なのでしょうがないのではないでしょうか。
気にせずスルーしておきましょうね。

豊洲は人気地域になっちゃいましたからね。
有名税みたいなもんですよ。

江東区フジテレビ湾岸スタジオには連日著名人が撮影に来ていますが何か？

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>人気開発地区と衰退地区の差か

人気はアナウンス効果、まだまだ発展途上区では？

まぁまぁネガさんは面白がってるだけだからスルーしときましょうよ。
真っ赤な顔して反論してくるだけですよ。
スルーですよ。スルー。

トヨスって、こういうところ？

豊洲って、名前が州だよね。州の上に建つ高層マンションって、別に問題は無いんだろうけど、
なんだか地名が悪いよね。

サッカーのお国柄ではいえば、南米系じゃないでしょうか

ないぶん途上ですからね

激しやすいし

たしかに、名前に山が付く場所が良いってきくねー。
元湿地だったり田んぼだった場所は良くないとかね。

でも、いまだとインターネットで地歴は確認しやすくなったので、名前で選ぶ選ばないってのは無くなって来てるんじゃないかな。

あと、マンションだとそんなに気にしなくて良いってのもあるけど。一戸建てだと、本当に傾くらしいからね。

頭金ゼロをアピールしているタワマンって、ここですか？

5年くらい前までは不人気地域の代表みたいな地域だったのに、今では人気地域だもんなぁ。
あの時買ってれば今頃。。。。ほんと、あのころ買った人がうらやましいです。不安だったでしょうけど、勇気ある行動が成功の素なんですよねぇ。

頭金ゼロをアピールってどうやって？？？
頭大丈夫ですか？ちゃんと働いてる？

2丁目3丁目に限って言えば、綺麗な街になったからねぇ。人気出るのも分かるかも。
でも、4丁目・5丁目あたりを見てみると、まだまだ汚い街も残っている。

今後はこれらの街がどのように変わっていくかに焦点があつまるのでは？
ここが変わっていけば、豊洲の価値も磐石。

あれ、知らないの？

こっちのマップも面白いですよ。
同じ湾岸でも、プアマンの住む地域・リッチマンの住む地域が分かれてるんですね。
微妙といえば微妙。

さて、プアマンの住む街がどのように整備されていくのか。楽しみですね。

リッチマンの住む街、プアマンの住む街【1】
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

まぁ、なるべく赤い地域を買ってれば間違いない。

>頭金ゼロをアピールってどうやって？？？

ボーナスも０円で、毎月の返済額１７～１８万円って載ってるからね。。。そういうお客さんもいるじゃない。

ん？それただの広告じゃないですか？
逆に「頭金2000万円の場合のシミュレーション」とか載せられるほうが意味わからんと思うけどね。

何言いたいの？？？頭弱いだけ？それとも頭弱いふりをしてるだけ？どっち？

やっぱり都心に赤いところが多いんですねぇ。
三鷹など郊外にも赤いところがあるのが意外でしたが、住みやすい地域なんでしょうかね。

目黒区や渋谷区も人気あるんだねぇ。かなり赤いよ。
知らなかったなぁ。

カツカツローン組にやさしいタワマンのようですね。

1277

やっぱり南米系だ

まぁ、どんな買い方をしても自由ですからね。
3000万の頭金を出すのも自由。
頭金500万でカツカツローンでいくのも自由。
現金一括で購入するのも自由。

南米というか、湾岸のタワマンだとなぜか欧米系の方が結構入居されていますよね。
ああいう人はローン組めてるんでしょうか？賃貸？

まぁ、豊洲のタワマンなんて都心と比較したら安いですからねぇ。
そんなにイラつかなくていいんじゃないですか？

欲しい人が買えばいいんですよ。そのほうが資産価値としても安定。
ゆっくりやりましょうよ。

あなたも天然の南米系ですね。マラドーナみたい。

東京生まれ東京育ちですよ。
現在は中央区在住です。

佃島！

まぁ、タワマンがこれだけ安く買える地域なのですから。
そりゃ人気出る事は分かってたのでは？

ハセコー団地しか無い地域だったら人気もでなかったでしょうね。

わが国のマンション史上で、タワマンの歴史は浅いのに
こんな湾岸に乱立して大丈夫ですか？
将来の維持管理とか・・・実績や経験値が少ないだけに・・・
中低層は玉石混交ですが、タワマンもすべて資産価値があるとは思えませんが…
もちろん、タワマンが時流に乗っていることは認めますが
少子高齢化が深まり、気がついたら売るに売れないとか

どなたかタワマンのオーソリティーさん、「安心論」を解説してください

そんなの解説できる人いるのかな？
とりあえず自分で納得して買ってくださいな。