ガス　ＶＳ　オール電化　Part15

>>149
オール電化物件はすぐ完売されるから
いつまでも売れ残ってる地方の千葉にはガス併用マンションがお似合かもね！　笑

千葉市以外の千葉県内オール電化マンション販売物件。
全部で３件・・・千葉県合計で３物件・・・

クリアヴィスタおおたかの森 千葉県流山市新市街地
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 千葉県印西市戸神台2丁目
パークタワー八千代緑が丘 千葉県八千代市緑が丘1


上の２件は典型的な郊外の再開発大型団地でもちろん長谷工物件。

昔、むかし、炊飯器などはガスだったかもしれないが

今の時代、コンロまでＩＨになっていくガス併用マンションであった！笑

>>152
長谷工物件っていったら、ガス併用物件が特に多い筆頭主じゃん！　アタマ悪いんじゃないの？　笑

>>154

何度も同じこと書かせるな！

＞長谷工の仕様はどこに行っても同じ直床・二重壁。
＞一部例外はあるものの、規格化することでコストを下げているのは一つの手法。
＞だが、それだけに仕様という面では平均を下回ることになる。
＞そんな施工会社が地区ごとに見ても３分の１から半分を占めてるんでしょ。
＞東京・埼玉・神奈川・千葉どれをとっても、併用ではそこまでの数字は行かないよ。
＞むしろ、大手・中堅の上場デベ物件のほうが圧倒的に多い。

＞オール電化の仕様って平均して併用を大きく上回るんじゃなかったっけ？
＞この現状でそんなこと書くからあえて長谷工の名前が出されたんじゃないの？

そんで、いつになったら一戸建てのように自慢ができるガス併用マンションのデータやソースが出るの？

あんだけ売れ残ってるデータやソースが出せるんだから、
少なくとも一戸建てのガス併用より自慢できるガス併用マンションを早く出してちょうだいね！

マンションサイトで売れ残りのガス併用物件が沢山あるのは、もう十分わかったから　笑

>>155
ほら、結局、長谷工はガス併用が多いということでいいんだね。
http://www.haseko.co.jp/hcdp/bukken/syutoken/index.html

ろくに作られないオール電化マンションの話は、もういいよ。

そうそう、東京２３区外を忘れていた。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/132/







０件






コメントなし。

オール電化マンションが少ないのは、初期コストをできるだけ削って、
その分利益を出したいと思っているデベが多いからだと思うんだが。
特に都心は土地代が高いから、タンクの占有面積を部屋に割り当ててるんだろ？

都心に電化が少ない理由は、やってもデベが儲からないだけ。
（タンクを置く→部屋が狭くなる→坪単価があがる→売りにくい）
戸建てで普及率が伸びてるのは、戸建てならどこかにデッドスペースが出来るので、
タンクが邪魔になることはない。それならオール電化にしようよと思う人が多いから。

こういうことをガス派は理解しなさい。

オール電化団地住民が貼ったサイトだと、首都圏１都３県で
合計３５件ということ？





すごい！
物件名全部書けるなんて。

ガス派の皆様
何で、オールガスマンションが出来ないんでしょうね？
大きさもエコキュート＆ヒートポンプと比較してもエネファームが特別大きいわけではなく（同じくらいでは？）
初期費用が高いといっても、エネファームを導入すると国から補助金も出るんですよね。

発電も出来るんだし。作ろうと思えば作れる気がしますが、無理なんですか？

まあ、オール好きな方はオール電化とかオールガスを望めばいいんではないでしょうか？あとオール電車とかオールバスという選択肢もありますね。

>>160
コストをかけた物件にオール電化がない事実から目を背けたいんだね。

オール電化マンションは増えている と滝川クリステルが言っているテレビのCMは嘘って事ですよね。

こんな地味な掲示板でいじいじ書き込みなんかしてないで、訴えないと！
ガス派のみなさん頑張って下さい！
本当に嘘なら東京電力に排除命令が下るはずです。

累計が増えるのは当たり前だ

↑ア ホ？

東京電力とか滝川クリステルとかを訴える様な度胸のあるやつがこんなスレで毎日毎日書き込んでないよ。
居酒屋で上司を批判しても、本人の前ではペコペコしてるへたれオヤジと一緒だよ。
勘弁してやれ。

増えてはいるんじゃない？
首都圏、大阪、名古屋、京都、福岡などの大都市以外で。


田舎は土地が余っているから設置スペースなんてちっちゃなことだろうし、
プロパン地域はそもそもマンション自体が存在しなかったろうから
喜んで作るだろうよ、逆に併用マンションはガス管引っ張ってこないと作れないし。

それじゃ大阪市内いってみよ～か！
わずか１０物件しかないけど。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?mid=2711&mi...

パークナード中之島公園ロジュマン 大阪府大阪市北区天神橋1丁目
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 大阪府大阪市北区樋之口町
シャリエ鶴見緑地エルグレース 大阪府大阪市鶴見区諸口6
シティハウス阿倍野晴明丘 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
サンメゾン北大阪神崎川駅前　ザ・ゲート 大阪府大阪市淀川区新高6
西九条アーバンコンフォート 大阪府大阪市此花区西九条
シティタワー大阪福島 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
アワーズ 大阪府大阪市北区長柄東2丁目
The Kitahama 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】 大阪府大阪市福島区福島4丁目

すげ～７件が完成在庫・・・・・
タワー以外の物件はほとんど長谷工・・・・

>>167
ア　ホはおまえだ。クリステルも単年度の戸数が激減しているのを認めてるぞw

オール電化分譲マンション戸数

単位 千件
2004 3.2
2005 6.6
2006 9.8
2007 15.4
2008 13.2
2009 4.9

http://www.tepco-switch.com/info-cm/info-mansion/mansion2-j.html

まあオール電化はタワマンや長谷工大規模が多いだろうから、１物件で戸数は稼げるだろうね。

オール電化派が貼った検索結果って、住宅エコポイント対象物件も表示されるよね？
なんでオール電化マンションは対象物件になってないの？
なっているのはことごとくエコジョーズを採用した物件じゃない。
これって、オール電化はエコじゃないってこと？
エコジョーズのほうがエコってことなのかな？

もうひとふん張り、名古屋行ってみようか！
４件だけだけど。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=231&p_f...


グランドヒルズ八事広路町 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人
プライムメイツ光が丘 愛知県名古屋市千種区光が丘2
グランドヒルズ八事天道 愛知県名古屋市天白区八事天道
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目


こちらは大阪を上回る迫力！完成在庫１００％！

郊外ではガス管引っ張ってくるのが大変だからオール電化マンションが多い、というのは、ガスの大いなるデメリットだよね。
都心部以外では電波が圏外になる携帯会社みたい。

なぜかガス派はこれを誇らしげに書き込むんだけど。

都心であろうと地方であろうと、立地が同じなら一戸建てはマンションより割高になってしまうんだよ。
ガス派は、お金がなくて地方のマンションにしか住めない人々を軽蔑してるのか？

↑こういう人々に住まいを安く提供できないことはガス併用マンションのデメリットなんじゃないのか？

>ガス派は、お金がなくて地方のマンションにしか住めない人々を軽蔑してるのか？

おいおい、どこかの国の総理大臣みたいに論点をずらすなよ。

>土地を高度利用するためのマンションを
>地方で自慢するほうがどうかしてると思うけど。
これは地方のマンションを否定している発言。
それを指摘した発言がなんで論点がずれてることになるんだ？

>土地を高度利用するためのマンションを
>地方で自慢するほうがどうかしてると思うけど。
最大限に土地を高度利用しているタワーとか超高層マンションってオール電化の比率が高い分野じゃなかったっけ？？

＞これは地方のマンションを否定している発言。
ＢＡＫＡじゃないのか？
地方のマンションを否定しているのではなく、
それを自慢してここに書き込んでいるのがどうかしてるといってるんだよ。
否定ととっているお前らのほうがよっぽど差別しているだろうが。

＞最大限に土地を高度利用しているタワーとか超高層マンションって
＞オール電化の比率が高い分野じゃなかったっけ？？
はぁ？
オール電化マンションの中ではタワーの比率が高いってだけの話だろ？
おまえらの挙げた検索結果の通り、全体でもわずかしか供給されていなのに
その中のタワーマンションがタワマン全体の中で比率が高いといえるほどになるわけがない。

>これは地方のマンションを否定している発言。
>それを指摘した発言がなんで論点がずれてることになるんだ？

それはね、「都市マンションｖｓ地方マンション」のスレでやって下さいって事。

ガス派のみなさん。東京電力を訴えないの？
バーチャルな匿名スレでは必死に騒いでるけど、リアルの世界では放置するの？どうして？

>地方のマンションを否定しているのではなく、
>それを自慢してここに書き込んでいるのがどうかしてるといってるんだよ
自慢？誰のどの書き込みで自慢してるんだ？
で、地方のマンションを否定してないんだったら「地方にマンションを安く提供できないことはガス併用のデメリットじゃないのか？」この質問に答えてくれるんでしょうね？

>オール電化マンションの中ではタワーの比率が高いってだけの話だろ？
>タワーマンションがタワマン全体の中で比率が高いといえるほどになるわけがない。
オール電化マンションの中では（ガス併用マンションに比べて）タワー率が高かったら、タワー全体の中でもオール電化率は高くなるだろーが。
理解できないアナタのために解説を書いてやるよ。
例えば、全部でマンションが100件あってその内訳が↓のとおりとしよう。
【ガス・タワー】20件、【ガス・普通】60件（ガス併用マンション内でのタワー率：25%）
【電化・タワー】10件、【電化・普通】10件（オール電化マンション内でのタワー率：50%）
マンション全体の中でのオール電化率：20%
タワー全体でのオール電化率：33%
33%＞20%

なぜ訴える必要が？
別にオール電化買ってないから、いくら虚偽広告されても、
併用買った人は痛くも痒くもないよ。

虚偽の広告で騙されて電化買わされたと思ってるなら、電化派が訴えたいんじゃないの？

電化キチの理論は面白いね。

電車は先頭車両に乗ったほうが得するとか思ってそう。(笑

>>185
＞郊外ではガス管引っ張ってくるのが大変だからオール電化マンションが多い、
＞というのは、ガスの大いなるデメリットだよね。
要はオール電化のメリットなんだろ？
自慢してんじゃね～か、大丈夫か？


＞理解できないアナタのために解説を書いてやるよ。
理解できてないのはアンタ。
またまた根拠も何もないでたらめな数字で計算するのね。
検索で挙げられてたのをみれば、どの地域も全体の１割程度しかオール電化マンションがの供給がないのに
こんな数式成り立つわけないだろうが。
＞【ガス・タワー】20件、【ガス・普通】60件（ガス併用マンション内でのタワー率：25%）
＞【電化・タワー】10件、【電化・普通】10件（オール電化マンション内でのタワー率：50%）

こんな仮想数値が当てはまるような具体的な場所があるなら挙げてみろよ。
でたらめな脳内妄想はもういいからさ。

>>185
当てはめる数字からしていい加減な計算より、
あなた方の挙げた検索結果でやれば一目瞭然よん。

ということで、２３区内のタワーマンション全３５件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=131&p_f...

このうち、オール電化は５件。
結果は約１４％
これが現実よ、おわかり？

＞で、地方のマンションを否定してないんだったら
＞「地方にマンションを安く提供できないことはガス併用のデメリットじゃないのか？」
＞この質問に答えてくれるんでしょうね？
ほ～、安く提供している実績などあるのかね？
いままで「同じ立地ならオール電化マンションのほうが価格は若干高い」
と続けてきたのはあなた方では？
安く提供している実績などがあるならみてみたいもんだね。

っていうか、ガス管のない、いままでマンションがなかったようなところに建つマンションって
マンションになれていない地方でボッタくるためのもんでしょ？

＞ということで、２３区内のタワーマンション全タワーマンション全３５件 このうち、オール電化は５件。 結果は約１４％ これが現実よ、おわかり？

すげージャン、一戸建てのオール電化の比率よりより多いじゃん。
これが現実よ、おわかり？

タワーという狭いカテゴリーの中でたった１４％の数字を
戸建て以上と考えて喜ぶとは情けない・・・

区内・地方にガス併用物件の売れ残りが多いのはもう十分わかったから、
早くガス併用の一戸建て以上の「これぞ、ガス併用のガス」っていうマンションを紹介してくれない！？

でも、ほんま、ガス併用物件って売れ残りが多いよね。
それも全部・・・あの毛の生えたガス機器以下でしかない。笑

＞戸建て以上と考えて喜ぶとは情けない・・・
区内や地方に売れ残りが大量にあることを証明して喜んでいる奴の方がもっと情けないと思うよ。笑

政令指定都市になった相模原市でオール電化マンション探してます。ここのみなさん詳しそうなので、オススメ物件教えて下さい。

>>196
申し訳ございません。
下記のように相模原市のオール電化物件は、売れ残りのガス併用物件をさしおいて完売されました。
http://www.shinmei66.co.jp/adc_machida/index.html
http://www.shinmei66.co.jp/adc_machida/equipment/index.html

なので、売れ残ってる下記のガス併用マンションで我慢してください。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/14/143/

結局、またいい加減な計算式はやりこめられて
違う話にすり替えかい？

私は首都圏でエネファーム又はエコウィル付きマンション探してます。

ここのガス派さんが詳しそうなので、オススメ物件教えて下さい。
なんなら、ガス併用物件が多い地方でもいいです。