ガス　ＶＳ　オール電化　Part15

長谷工の得意分野だし、団地ではオール電化は普及しているということ？

単純に小規模では無名の資金力のないデベの割合が高いからガス率が高いのですよね。

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ガスはエコジョーズでもまだCOPが0.95だから将来性でも伸びしろがあるガス有利。

>郊外ばかり、長谷工得意の大規模団地では強いことを証明して何の意味があるの？
思い込み激しいですね。
大阪では大阪市外より大阪市内の方がオール電化率が高いことを数字が証明してるのだが。
またタワマン限定にしてもオール電化率は上がる。検索で絞り込んで確認してみるといいよ。

つまり、オール電化よりガスが普及してると言えるのは田舎、小規模、低層マンションだということ。
いいじゃない！田舎でも小規模でも低層でも、ガスが生き延びる道があるのなら・・・

>つまり、オール電化よりガスが普及してると言えるのは田舎、小規模、低層マンションだということ。

笑える・・・
物件数が少ないのに戸数が多いということは、団地ばかりだということになるし
低層マンションというのは地目が厳しくて高層が建てられない住居専用地域だからに他ならない。
田舎でも住居専用地域だから低層になる、畑や田んぼを埋め立てたり
原野を切り開いたような地域に大規模物件が多くなり、当然ガス管もないからオール電化になる。

大体、オール電化派が出した大阪市内の検索結果は１０物件しかないんだろ？
戸数は多いということは、みんな大規模で商業地のタワーか再開発団地ってもんでしょ？
戸数が多くたって、住む場所がたった１０箇所しかないのを、どうやって選べばいいんだ？
物件数での比較ってのは、普及率とともに、さまざまな立地で選択できるということなんだよ。

そもそも、大規模物件だけのシェア出してなんの意味があるの？
団地ではオール電化がいっぱいあるよという証明にしかならないよ。
首都圏でのシェアの数字がまたいい加減だったから、今度は大阪かい？
まったく、ご苦労なこった（笑

大阪市内、わずか１０物件。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?mid=2711&mi...
パークナード中之島公園ロジュマン 大阪府大阪市北区天神橋1丁目
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 大阪府大阪市北区樋之口町
シャリエ鶴見緑地エルグレース 大阪府大阪市鶴見区諸口6
シティハウス阿倍野晴明丘 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
サンメゾン北大阪神崎川駅前　ザ・ゲート 大阪府大阪市淀川区新高6
西九条アーバンコンフォート 大阪府大阪市此花区西九条
シティタワー大阪福島 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
アワーズ 大阪府大阪市北区長柄東2丁目
The Kitahama 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】 大阪府大阪市福島区福島4丁目
すげ～７件が完成在庫・・・・・
タワー以外の物件はほとんど長谷工・・・・

>みんな大規模で商業地のタワーか再開発団地ってもんでしょ？
そこに「郊外より市内の方がオール電化率が高い」を付け加えてね。

以上の結果から、オール電化の得意分野は「市内、タワー、大規模」となります。
ということで、ガスの得意分野は必然的に「郊外、低層、小規模」となります。

こりゃガス物件の方が値段が安いのも納得だわ・・・
給湯器の値段以前の問題ですな。

では、ご希望に応えまして・・・
大規模マンションだけでなく全規模のマンションを含めた、大阪市内のこれから販売されるマンション検索結果
全物件戸数：1838戸
うち、オール電化物件戸数：938戸
∴オール電化率：51%

50%超えましたが、何か？？

＞そこに「郊外より市内の方がオール電化率が高い」を付け加えてね。
率でいうなら、物件数も戸数も大阪市内のほうが上だよ。

堺市の２物件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=272&p_f...

大阪府の大阪・堺市以外の６物件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=273&p_f...

＞50%超えましたが、何か？？
いい加減な数式あげずに、ちゃんとソース挙げな。
過去、計算にしても当てはめる数字にしてもでたらめばかりたったろ。

首都圏では。。。
ここで勝負できないから大阪？


東京都２３区内のオール電化マンション販売総数１９件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=131&p_f...


東京２３区外。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/132/
０件


オール電化派が挙げたサイトで検索、横浜市内は全部で６物件。
グレーシアパークス横浜関内 神奈川県横浜市中区山吹町
グレーシアパーク仲町台 神奈川県横浜市都筑区新栄町
デイパーク横濱綱島 神奈川県横浜市港北区樽町3
ザ・ハウス港北綱島 神奈川県横浜市港北区樽町3
リストレジデンス藤が丘オアシス 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
上大岡タワー ザ レジデンス 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目
２件は長谷工物件、２件はリスト、２件は相鉄、
オマケにリストのタワーは完成済み在庫。


川崎市内。５件・・・
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=141&p_f...
ジオ梶が谷 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷2
パークホームズグランファースト 神奈川県川崎市川崎区港町
サンメゾン新百合ヶ丘グランシェルド 神奈川県川崎市麻生区上麻生4
パークシティ武蔵小杉 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目
SHINKA CITY Station Suite 神奈川県川崎市幸区新川崎
下の２物件は完全な完成済み在庫。
２物件は長谷工。


それ以外の神奈川県内のオール電化マンション。
０件


さいたま市内、２物件。
パークシティさいたま北 埼玉県さいたま市北区宮原町3
ザ・ライオンズ大宮　ウェリスレジデンス 埼玉県さいたま市大宮区下町3
片方は大規模・竣工済み売れ残り・長谷工というオール電化を代表するような物件。


それ以外の埼玉県の物件・・・３件。
あわせて５件かい。。。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=112&p_f...
クレヴィア川口元郷 埼玉県川口市元郷1
レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ 埼玉県久喜市桜田2
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 埼玉県川越市志多町
１件は完成済み在庫、１件は長谷工物件。



千葉市でのオール電化マンション販売物件。
０件


千葉市以外の千葉県内オール電化マンション販売物件。
全部で３件・・・千葉県合計で３物件・・・
クリアヴィスタおおたかの森 千葉県流山市新市街地
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 千葉県印西市戸神台2丁目
パークタワー八千代緑が丘 千葉県八千代市緑が丘1
上の２件は典型的な郊外の再開発大型団地でもちろん長谷工物件。

>いい加減な数式あげずに、ちゃんとソース挙げな。
ソースも何も、「大阪市」と「これから販売される物件」で絞り込んで検索し、出てきたマンションの総戸数を足せば出るだろ。

>首都圏では。。。
このタイミングで首都圏に話題を戻すとは、大阪市内ではガスの負けを認めたのかな？
そりゃ「現時点のシェアで負け＋将来性で負け」じゃ、全く勝ち目はないもんな。

あといい加減、何度も同じコピペやめたら？
荒らし扱いされかねないし、同じガス派からも冷たい目で見られてると思うよ。

>>777

＞大規模マンションだけでなく全規模のマンションを含めた、大阪市内のこれから販売されるマンション検索結果
＞全物件戸数：1838戸
＞うち、オール電化物件戸数：938戸
＞∴オール電化率：51%

なにを持ってこれから販売される物件としているの？
検索結果では市内は完成済み以外は３物件のみしかないよ？
それに、これから販売されるのは、その物件の販売数＝その物件の総戸数になるんですよ？
すべてその物件の総戸数で計算したんでしょうね？
またいい加減な計算してたら赤っ恥ですよ？

たまたま今年購入するマンションがオール電化です。
周囲には羨ましがられていますが、ＩＨクッキングヒーターや電気料金に関することがほとんどですね。
オール電化でも床暖房が存在していることや、エコキュートの湯量や時間等の内容などは知りません。

結局金額は置いといて、オール電化はなんとなく良いという程度のものです。決定的ではないと思います。
ガスＶＳオール電化というくらいの対立は無い気がします。
私自身もＩＨクッキングヒーターにこだわったくらいで、他の面はあまり気にしてません。

>>777

よく内容見てから計算した方がいいですよ。
＞全物件戸数：1838戸
＞うち、オール電化物件戸数：938戸
＞∴オール電化率：51%
オール電化物件数はシティタワー天満橋１件で６４９戸稼いでるからでしょ？
この物件は販売延期が重なり、開始が遅れたもので、すでに竣工済み。
つまり、販売される形ながらすでに完成在庫になっているので、９３８から引かないと・・・


そうなると、首都圏や東京都区内以上に悲惨なすうじになるのでわ（大爆笑

電化派が売れ残り物件数自慢を始めた件

すでに１月５日に竣工している、まるごと在庫のオール電化タワーを
これから販売される数字に加算されてもねぇ・・・

周りのタワー（ほとんどが併用）に食われて、売り出しても売れ残る使用になってしまったから
販売延期をくりかえしてきたん？
オール電化の象徴的なぶっけんかもしれんな。

結局、オール電化派の計算はまたもやいい加減で意味のないものでした。

大阪編も併用派勝利でEND

なるほど！
売れないで在庫になれば率が上がるということを長々計算して言いたかったわけですね！！

同じ条件だったよね？
たまたまそういう物件がオール電化に含まれていただけでは？
なんだかんだいちゃもんつけて数を減らすのは如何なものかな？