マンション１階は不評との噂を聞きますが、実際どうなのでしょうか。
売るときに買い手が少なかったり、防犯上の危険があるなどであまり人気がないのでしょうか？？
実は現在１階ゆえの１９㎡の庭付き中古マンションを購入検討しておりますが、やはりあまり良い評価を周りから聞かないので迷っております。個人的には百姓の出なので土を身近に感じることは好きですし、スポーツ系での素振りなどもできるところ、南向き、このあたりが良いと思うところなのですが、皆様の１階中古マンションの評価をお聞かせくださいませ！！
[スレ作成日時]2008-04-13 01:46:00
どんな頑張っても駄目。普通買わないよ。
とことん、おばかなやつ。その理由は？あ、おばかにゃ無理か。（大笑）中古なら１人いりゃいいだろうが。
はいはい(笑)
あんたのいう高級マンションの上層階買うよ。できれば最上階角。普通中古ではそれ以外選択肢ない。予算的に厳しくて何必死になってるの。
毎朝テラスから芝生の上におりて深呼吸。
この瞬間がたまりません。
１Ｆ専用庭付きの特権ですよ^^
いえいえ、今のマンションでも一階の多くは資産価値の低い部屋が主流ですよ。決して昔の常識なんかではありません。
誰かさんが言われている「高級マンション」とやらの実態がいかほどのものかは分かりませんが、仮にその物件なら一階の資産価値が一番低いんでしょうね。専用庭とかテラスなどというのは、資産価値の低さを隠して売り易くするためのデベの販売戦略でしかないんですけどね…。
中古なら買い手を一人見つければいいというのは事実ですが、それがなかなか見つかるかと言うと…!?
>>102
そこには、
既に上階から、様々な物が混ざった空気が…
とか言われちゃうよ。
住民の中には…
洗濯物を干す時に、埃を立てながら干す人や、
布団を干す時も叩く人、
モップやクッションなどの埃を叩く人、
埃を立てながら床を掃く人…様々な方がいる可能性もあるわけで…
１０１や１０３のような１Ｆをけなすことのみが目的のびんぼうなやつを相手にするのはやめた。こいつらと同じレベルになりたくないしね。勝手に大衆マンションの上階に住め。
おまえらの安マンションを外から笑ってやるよ。
あと言い忘れたが、
＞「高級マンション」とやらの実態がいかほどのものかは分かりませんが、仮にその物件なら一階の資産価値が一番低いんでしょうね
当方のマンションは１Ｆ住戸が専有が広く、最上階の部屋に次いで高い部屋だったけど。
びんぼうなあんたが高級マンションのことを知らないのは当然だが、たわごともいいとこ。
自分のまわりの起きてることだけが真実と思い込んでいる低能。頭が悪いやつは頑固ってね。
さすが一般論だの主流だのと、さも自分だけの意見じゃないと逃げうつ卑怯なやつだけのことはある。
果たして最上階に次いで価格の高い素晴らしい一階物件をご所有の御方が、貧乏人と目する人物に対して余裕なくムキになって対応するものでしょうか？
みんなわかってるからほっとけ。
最上階に次いで一階が専有面積が広く価格も高い高級マンション、仮にそんなマンションがあるんだとしても、マンション全体の中で一体どれだけあると思ってる？あっても全体からすれば、ごく一部に過ぎないよ。上の階よりも一階の資産価値の低いマンションが主流であり、一般的に一階は資産価値が低いというのは厳然たる事実。自分の所有物件だけがマンション一階の真実だと思い込んでる誰かさんに他人を「低脳」とか「頭が悪い」「頑固」などと罵る資格はないと思うんだけどなあ。
久しぶりに本当に頭悪いヤツ登場！！
さあ次なんと来るか楽しみ。
私も１階住戸価格が高い物件を知っています。
専有面積も広く、専用駐車場もあり、で高いのか？
湿度や景観などの短所をクリアできているから高いのか？
１階が不利な物件ばかりでないことも確かですよ。
それにしても、どうして、１階の長所を挙げるとたたくのでしょうか？
悪いところだけでなくいい点もあるから購入される方もいるわけでしょう？
その人にとって、短所よりも長所の方が重要だと思えば購入されるでしょう？
長所を挙げる方、自分の部屋を自慢される方がいてもたたくのは
ストレス解消でなさっているだけなのでは？
>それにしても、どうして、１階の長所を挙げるとたたくのでしょうか？
１階より劣っている、妬みです。
「１階は、エレベータ使わなくていいし、庭もついてるし便利ですよ」
「い...１階のくせに生意気な！俺のとこなんて、こ〜んなで、こ〜んなで、こ〜んなんだぞ！」
「へぇそれはすごいですね（棒読み）」
さてと、日なたぼっこしてガーデニングでもするか。
物件により様々。１階がいいマンションもあるだろう。ただ一般論でそうは言い切れないだろう。
特殊物件を例にしても仕方ないでしょ？
一般論であることに注意しよう。
１人で必死に１Fを自慢したい人がいます。この人はPCの前で顔を真赤に
して怒ってますから、相手にしないほうがいいです。
自分の家を自慢したいと思うのは悪いことではないでしょう。
人の家をけなすのは悪いことだと思いますが。
少数事例であっても事実のみ書きましょう。
資産価値の高い一階物件なんて少数事例に過ぎないのに、それがまるで主流であり一般論であるかのような書き込みをするからとやかく言われるんですよ。それも、そういう少数事例に当てはまらない物件を検討していたスレ主さんにも、自分の所有物件を基準に語っていたし。
高層マンション（２０階以上〜？）の１Ｆだとなんとなくソンしている気がしちゃうな。
低層で、自分で植栽ができるような庭（ある程度の制限はあるでしょうが）とか、
広めのテラススペースとかの付加価値があればかなり魅力を感じますが。
共用廊下以外の直接外へ繋がる個別の出口があればなお可。
もちろん湿気の問題をクリアした上でです。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
