中古マンション・キャンセル住戸「1階の部屋」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-04-22 16:10:20

マンション1階は不評との噂を聞きますが、実際どうなのでしょうか。
売るときに買い手が少なかったり、防犯上の危険があるなどであまり人気がないのでしょうか??
実は現在1階ゆえの19㎡の庭付き中古マンションを購入検討しておりますが、やはりあまり良い評価を周りから聞かないので迷っております。個人的には百姓の出なので土を身近に感じることは好きですし、スポーツ系での素振りなどもできるところ、南向き、このあたりが良いと思うところなのですが、皆様の1階中古マンションの評価をお聞かせくださいませ!!

[スレ作成日時]2008-04-13 01:46:00

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1階の部屋

  1. 199 匿名さん

    傾斜地で2階が入り口になってる物件だったら、間違いなく1階同様の扱いでしょうね。

  2. 200 マンコミュファンさん

    1階の価値が分かる人だけが1階を買えばよいのです。
    ただそれだけのことでしょ。

  3. 201 匿名さん

    1階の真の価値がをわかる人は戸建てを買います。

  4. 202 匿名さん

    価値を認める人が少ないから資産性が低いのだ

  5. 203 匿名さん

    そうそう、1階を買った人が何やかやと言い張ったところで、資産性の低さは変えられませんよ。

    というより、資産性の低さを自らよく分かってるからこそ、強弁しなくてはならないのかもしれませんが。

  6. 204 匿名さん

    資産性の問題は、そもそも買うとき安いから問題ない。
    問題は、住みにくさにある。すべてがそうではないが
    半分以上のMSの一階は何らかの欠点がある。
    せっかく買っても罰ゲームじゃ、やりきれない。

  7. 205 匿名はん

    1Fに住んでる住民は上を支えてるのですよ。常に重力に耐えながら。押し潰されそうになりながら。なんか重圧を常に感じてます。

  8. 206 匿名さん

    おい、196。このあいだ忠告してやったろ。こんなことしてるヒマあったら、次の職をまじめに探せ。

  9. 207 匿名さん

    >203
    だからおまえのその粘着質の性格なんとかしろって。また削除依頼出されるぜ。

  10. 208 匿名はん

    206と207また来たな!こいつ同一人物だ。こういう品のないやつが住んでるから問題なんだ。リストラされそうだからって八つ当たりするのはやめてください。

  11. 209 入居済み住民さん

    だから〜1階のメリットってこんなにあるんだってば。
    過去スレと重複しますが、

    ①庭付き(戸建では予算オーバー、一方で管理&セキュリティはマンションの方が上)
    ②エントランスに近い
    ③エレベーターを使わなくてよい ←ストレスが一つ減ります
    ④駐車場、駐輪場に近い
    ⑤ゴミ出しが便利
    ⑥新聞のピックアップも便利
    ⑦小さい子供がいる場合、転落の心配なし
    ⑧子供がドタドタしても階下に気を遣わなくてよい(隣、上階への配慮はもちろん必要)
    ⑨バルコニーの手摺りが無いので開放感がある
    ⑩ ①とかぶりますが本格的なガーデニングも可能(バルコニーだとやはり狭い)

    モノが落ちてくるとか、虫が多いなどのデメリットは十分カバーできてますよ。
    少なくとも我が家は1F専用庭付きで大正解でした〜。

    最近は1F住戸プランをモデルルームにしている物件も時々ありますね。
    販売の方の話によると、それを見て1階ってなかなかいいじゃんと決められる方も少なくないとか。
    各社とも1Fの魅力を高めようと知恵を絞っているようですので、
    一昔前の1Fしか知らない輩はアンテナを変えた方がよいかも!?

  12. 210 匿名さん

    2階〜4階なんて超中途半端なところを買うよりは1階の方が良いのかもね。

  13. 211 物件比較中さん

    都内の物件の1階は半地下が多い。
    でもすぐ売れてしまう。
    アドレスも関係してるようだ。
    私はパスだけどね。

  14. 212 匿名はん

    販売傾向は、上層または値頃感のある中層から売れて、1Fが売れ残り、最後は大幅値引きでうまく行けば完売。でも多くは1Fがそれでも売れ残り、別会社に再販されて破格で完売。

  15. 213 匿名さん

    209の言う1階のメリットは戸建てのメリットを小さくしたものであり
    無様である。マンション庭で本格的なガーデニングって笑わせてくれます。

  16. 214 周辺住民さん

    >213
    結構な庭を作られてるお宅、マンションでもちらほら見かけますよ。
    東京のサラリーマンが買える戸建なんてたかが知れてますから。
    狭小敷地のミニ戸建だと庭さえも作れません。
    それともド田舎にお住まい?

  17. 215 匿名はん

    イタイやつがまたでた。必死にわめいているよ。相手にしちゃダメだよ。

  18. 216 匿名さん

    地方から上京したやつに限って、ど田舎とかいいたがるよな。
    しょうがない、ずっと東京に憧れてたんだから。

    城東地区の1Fで自慢したいんだろ。水害やら海面上昇でこんどはプール
    もできるとかいいそうだな。

  19. 217 匿名さん

    リストラされるのはおまえだよ、208。下品なのもおまえ、頭が悪く粘着質なのもおまえ。
    図星さされたからってムキになるなよ。(笑)

  20. 218 匿名さん

    「めくそはなくそ」

    という言葉をプレゼントして差し上げます。

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