購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-22 16:10:20
マンション1階は不評との噂を聞きますが、実際どうなのでしょうか。
売るときに買い手が少なかったり、防犯上の危険があるなどであまり人気がないのでしょうか??
実は現在1階ゆえの19㎡の庭付き中古マンションを購入検討しておりますが、やはりあまり良い評価を周りから聞かないので迷っております。個人的には百姓の出なので土を身近に感じることは好きですし、スポーツ系での素振りなどもできるところ、南向き、このあたりが良いと思うところなのですが、皆様の1階中古マンションの評価をお聞かせくださいませ!!
[スレ作成日時]2008-04-13 01:46:00
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1階の部屋
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199
匿名さん
傾斜地で2階が入り口になってる物件だったら、間違いなく1階同様の扱いでしょうね。
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200
マンコミュファンさん
1階の価値が分かる人だけが1階を買えばよいのです。
ただそれだけのことでしょ。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
匿名さん
そうそう、1階を買った人が何やかやと言い張ったところで、資産性の低さは変えられませんよ。
というより、資産性の低さを自らよく分かってるからこそ、強弁しなくてはならないのかもしれませんが。
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204
匿名さん
資産性の問題は、そもそも買うとき安いから問題ない。
問題は、住みにくさにある。すべてがそうではないが
半分以上のMSの一階は何らかの欠点がある。
せっかく買っても罰ゲームじゃ、やりきれない。
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205
匿名はん
1Fに住んでる住民は上を支えてるのですよ。常に重力に耐えながら。押し潰されそうになりながら。なんか重圧を常に感じてます。
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206
匿名さん
おい、196。このあいだ忠告してやったろ。こんなことしてるヒマあったら、次の職をまじめに探せ。
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207
匿名さん
>203
だからおまえのその粘着質の性格なんとかしろって。また削除依頼出されるぜ。
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208
匿名はん
206と207また来たな!こいつ同一人物だ。こういう品のないやつが住んでるから問題なんだ。リストラされそうだからって八つ当たりするのはやめてください。
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209
入居済み住民さん
だから〜1階のメリットってこんなにあるんだってば。
過去スレと重複しますが、
①庭付き(戸建では予算オーバー、一方で管理&セキュリティはマンションの方が上)
②エントランスに近い
③エレベーターを使わなくてよい ←ストレスが一つ減ります
④駐車場、駐輪場に近い
⑤ゴミ出しが便利
⑥新聞のピックアップも便利
⑦小さい子供がいる場合、転落の心配なし
⑧子供がドタドタしても階下に気を遣わなくてよい(隣、上階への配慮はもちろん必要)
⑨バルコニーの手摺りが無いので開放感がある
⑩ ①とかぶりますが本格的なガーデニングも可能(バルコニーだとやはり狭い)
モノが落ちてくるとか、虫が多いなどのデメリットは十分カバーできてますよ。
少なくとも我が家は1F専用庭付きで大正解でした〜。
最近は1F住戸プランをモデルルームにしている物件も時々ありますね。
販売の方の話によると、それを見て1階ってなかなかいいじゃんと決められる方も少なくないとか。
各社とも1Fの魅力を高めようと知恵を絞っているようですので、
一昔前の1Fしか知らない輩はアンテナを変えた方がよいかも!?
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210
匿名さん
2階〜4階なんて超中途半端なところを買うよりは1階の方が良いのかもね。
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211
物件比較中さん
都内の物件の1階は半地下が多い。
でもすぐ売れてしまう。
アドレスも関係してるようだ。
私はパスだけどね。
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212
匿名はん
販売傾向は、上層または値頃感のある中層から売れて、1Fが売れ残り、最後は大幅値引きでうまく行けば完売。でも多くは1Fがそれでも売れ残り、別会社に再販されて破格で完売。
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213
匿名さん
209の言う1階のメリットは戸建てのメリットを小さくしたものであり
無様である。マンション庭で本格的なガーデニングって笑わせてくれます。
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214
周辺住民さん
>213
結構な庭を作られてるお宅、マンションでもちらほら見かけますよ。
東京のサラリーマンが買える戸建なんてたかが知れてますから。
狭小敷地のミニ戸建だと庭さえも作れません。
それともド田舎にお住まい?
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215
匿名はん
イタイやつがまたでた。必死にわめいているよ。相手にしちゃダメだよ。
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216
匿名さん
地方から上京したやつに限って、ど田舎とかいいたがるよな。
しょうがない、ずっと東京に憧れてたんだから。
城東地区の1Fで自慢したいんだろ。水害やら海面上昇でこんどはプール
もできるとかいいそうだな。
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217
匿名さん
リストラされるのはおまえだよ、208。下品なのもおまえ、頭が悪く粘着質なのもおまえ。
図星さされたからってムキになるなよ。(笑)
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218
匿名さん
「めくそはなくそ」
という言葉をプレゼントして差し上げます。
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