東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6」についてご紹介しています。
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プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

匿名さん [更新日時] 2010-09-27 14:06:20
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Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all 施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-17 10:30:41

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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判

  1. 895 匿名さん

    ネチネチナメクジみたいなヤツがまたでてきたね。
    雨だから？

  2. 896 匿名さん

    >>892
    そうですね。
    あと西口の開発とエレベーター、ホームの拡張もして頂きたい。

    ま、無理な提案なんでしょうが、乗降客数に比べて駅があれではねえ・

  3. 897 匿名さん

    私も近々マンションに住みますが、こちらの板を読ませて頂いた感想ですが、
    これから皆さんが新居に住むことが楽しみなのに、板を荒らしている人がいる
    のは、寂しいですね。　皆さんが一生の買い物なのでいい物件に住みたいの
    だから、荒らしさんは　『 退席　』　してください。

    私も新居に引っ越すのを楽しみにしている一人です。
    こちらの物件が気に入って購入を決め、今は家具の配置などを
    考えています。
    それぞれ感想はあると思いますが、人に不快な思いをさせるような
    発言は控えて頂けると助かります。


    他の掲示板より引用。

  4. 898 匿名さん

    みんなこれから長屋住まいなんだから、色んな人がいるけど、頑張って仲良くしようぜ。

  5. 899 匿名

    ここは匿名の掲示板だろ？

    あらしやネガは普通にあるもんだろう

    それで成り立ってる部分もあるわけで

    無視しろよ


  6. 900 匿名

    住居以外の建物も出来始めてきたね。

  7. 901 契約済みさん

    先日久々に現地回りを見てきました。
    もう建物の囲いが取れているところも
    あって、いよいよという感じでした。
    思っていたより白っぽい（笑）
    形が見えてくると、実感がわいてきます。

  8. 902 匿名さん

    何だかんだ言われても、土曜日から第3期の受付がはじまって
    最終期も即日完売だと思います。
    締め切りは23日なので、この掲示板で皆さんとお話しできるのもあとわずかですね。
    次回HP更新は27日だそうなので、完売御礼の文字が見れるかも。

  9. 903 匿名さん

    早いもので、２３日には最終期の抽選なんですね。
    わたしも、即日完売だと思います。

  10. 904 匿名さん

    荒らしさんもあと10日の命ってことですね

  12. 905 匿名さん

    >>882-883
    意外にとめる場所があるですね。

    ありがとうございました。

  13. 906 875

    >>880さん
    自分は、まさに埼京線で池袋まで行って、山手線(東京方面)に乗っているのですが、
    びっくりするぐらい空いています。
    結構な割合で池袋から座れたりします。
    帰りはさすがに混んでいますが。


    >>881さん
    ちょっと古いんですが、こちらをご参考ください。
    http://www2h.biglobe.ne.jp/~TOWN/town/bicy.htm

  14. 907 匿名さん

    >906さん
    ありがとうございます。外回りは空いてる感じですかね。

    ところで、池袋駅周辺の駐輪場は台数があるようですが、現状いつでも利用できる
    状況なんでしょうか？

  15. 908 契約済みさん

    今日テレビで、まさに板橋駅前がゲリラ豪雨で、ひざ上位まで冠水している映像を見ました。
    皆さん、知っていましたか！！
    板橋・練馬は、ゲリラ豪雨が都内でも非常に発生しやすいとも言っていました。
    あれじゃあ、家まで辿り着けませんよぉ～
    今後、地球温暖化がすすむ中、映像と同じことが起こらないことを祈るだけですが･････････でも、年１回位は覚悟しておいた方がいいんですかねぇ

  16. 909 匿名さん

    >908さん、

    本当ですか？状況しりたいのですが、どこかに写真などの映像はUPされているでしょうか？

  17. 910 匿名さん

    板橋、練馬は海からの風が集まりやすくて、暖められた空気を上空に運んで積乱雲を作る。
    で、ゲリラ豪雨が起こるってメカニズムらしいよ

  18. 911 匿名さん

    フランス人学校が移転してくるみたいね。
    統合するので規模も大きいみたいなので
    フランス人を街で多く見かけることになるね。

  19. 912 匿名さん

    ９１１
    フランス人はとくに子供の通学距離を気にするからね。
    今後滝野川や駒込はフランス人率が上がるかも。
    目白も元々フランス人が多いけど、ますます増えるはず。

  20. 913 匿名

    アタシ今プラウドのそばに住んでますが(２年位)駅前冠水したのはまだ一度もありません。なので一年に１回はないですよ。５年に一度くらいならあるかもしれませんが、、まー気にしてたらどこも買えませんよ。完璧な立地はないですね、、どこを妥協して決めるかだと思います。
    アタシは転勤が多いので３路線使えるここを購入しました。
    フランス人結構くるかもですね。フランス人は物を大切にするイメージがあるので中古で売ったら売れそう。でも外人=タワマンっていうイメージがあるので団地チックな外観を気に入ってくれるかな、、、

  21. 914 匿名さん

    五年に一度冠水する場所って怖いですね。
    ちょっとビビります。
    ご近所の方の話だから、信憑性あるし。
    大丈夫かな。

  22. 915 匿名さん

    自作自演？

  23. 916 匿名

    うち板橋区だけど生まれてから冠水した記憶ないよ。冠水する地域もほんの一部だし
    そんなにはひどくならない気がする。

  24. 917 匿名さん

    じゃあ908のニュースの件はウソってこと?
    板橋駅前が冠水して膝まで水に浸かったってニュース。

  25. 918 匿名さん

    高速の北側の低いエリアじゃないの？

  26. 919 契約済みさん

    908です。
    情報元は、昨日のＴＢＳ「飛び出せ！科学くん」です。
    ＪＲ板橋の看板も映っていましたし、駅前の冠水映像はまさに板橋でした。
    間違いありません。

  28. 920 匿名さん

    今後の高層ビルの開発によっては
    ゲリラ豪雨の発生しやすい場所もずれませんかね？

    南にずれてくれないかな。

  29. 921 匿名さん

    >>919
    ＞ＪＲ板橋の看板も映っていましたし、駅前の冠水映像はまさに板橋でした
    駅は映っていたけど、冠水の場所が駅前とは限らないでしょ。
    駅前が冠水してますとは言っていなかった。

  30. 922 匿名さん

    でも、家の周辺が冠水する地域ってのはよくはないですね。
    やっぱり安いだけの理由があるってことか。
    不動産にお買い得なしですね。

  31. 923 匿名さん
  32. 924 匿名さん

    このマンションの付近ではないと思うが・・・。
    無理やり結びつけたい人がいるね。

    この周辺を歩いてみれば、どこらへんが
    冠水しやすいかわかると思うけどね。

  33. 925 匿名さん

    谷端川が通っていた地域なんだから、全く水に関係ないというわけではないです。
    昔の人は谷端川で洗濯したり、生活用水に利用していたんでしょうね。

  34. 926 匿名さん

    昨日から登録受付でしたね。
    はやくも３倍以上の部屋続出です。
    黄色い薔薇が３個付いていた部屋もありました。
    薔薇のない部屋は８戸。
    全期即日完売でしょう。

    駐車場はほぼ完成、マルエツの建築が始まってました。

    1. 昨日から登録受付でしたね。はやくも３倍以...
  35. 927 匿名さん

    TBSのホームページ
    http://www.tbs.co.jp/jump_kagaku/onair/onair20100918.html
    これを見ると、今年7月5日と書かれています。
    このときは板橋区でも17号の北側でおこった冠水です。
    板橋駅前は冠水していません。
    JR板橋駅って看板は編集で入れられた映像じゃないですか？

    私は7月5日の夜、埼京線を利用して板橋駅で降りて自宅に帰りました。
    冠水はしていなかったです。

  36. 928 匿名さん

    ここら付近は標高30m以上あるし。
    ただ、確かに、中山道から北にいくほど
    徐々に標高は低くなっていきますね。

  37. 929 契約済みさん

    地元在住です。本当にテレビっていい加減だとおもいました。雨の中大写しになっていた板橋駅と冠水していた場所とは数キロ単位で離れている場所です。私も知らないであのテレビお見たらすぐ駅の近所だと思える放送でした。

  39. 930 匿名さん

    >>919
    テレビがどういうものかよくわかりましたね。

    編集だらけの内容を鵜呑みにされないことです。

  40. 931 匿名さん

    ＞雨の中大写しになっていた板橋駅と冠水していた場所とは数キロ単位で離れている場所です。

    冠水した場所まで、数キロもありましたっけ…？

  41. 932 匿名

    まあまあ、冠水するにしてもマンションは安かったんだから気にしないでがんばろうよ！
    漁港の人が着てるゴムの長靴ズボンみたいの買えばいいだけです。前向きにいきましょう。

  42. 933 匿名さん

    管理組合でゴムボートも買っておいた方がよいのでは。

  43. 934 匿名さん

    >ここら付近は標高30m以上あるし。

    北区の飛鳥山は標高25.4m（港区の愛宕山は25.7m）なんですが、それ以上の高さがあるのですか？

  44. 935 匿名さん

    板橋から飛鳥山まで明治通り使って歩いてごらん。
    どっちが高いかわかるから。

  45. 936 匿名さん

    >>932>>933

    はいはい

  46. 937 匿名さん

    歩かなくてもGoogle earthで調べれば分かるよ。

  47. 938 匿名さん

    ＞板橋から飛鳥山まで明治通り使って歩いてごらん。
    ＞どっちが高いかわかるから。

    何れにせよ、標高30m以上はありませんよね…

  48. 939 匿名さん

    あるよ。

  50. 940 匿名さん

    まあネタに反応するのも忍びないけど。

    現地に行ったことある人ならわかると思うけど、
    万一この物件が浸水するとしたら埼京線は運行停止だよね。
    あり得ないけど。

    さらに板橋駅を使ったことある人なら思い出して欲しいんだけど、
    西口改札→階段下る→地下通路→（右側にホームへの上り階段）→さらに数段下る→東口改札
    ・・・というわけで、東口ロータリーは西口より数メートル低い。

    テレビの浸水場面が本当に板橋駅近辺なら、それは東口。
    本気で検討して現地を見た人なら誰でもわかること。
    　

  51. 941 匿名さん

    ＞あるよ。

    防衛機制から「そう思い込みたい」だけであれば自由ですが、事実として標高30mありませんので…

    Google Earth上この物件の周辺で局所的に表示される30m以上の数値を根拠に仰っているのであれば、残念ながらそれはGoogle Earthの測定誤差です…

    TokyoTerrainから標高点と等高線をGoogle Earth上でオーバーレイ表示して確認すれば一目瞭然です。


    ＞万一この物件が浸水するとしたら埼京線は運行停止だよね。
    ＞テレビの浸水場面が本当に板橋駅近辺なら、それは東口。

    ここの契約者の皆さんは、物件本体さえ浸水しなければ、近所が集中豪雨の度に冠水・浸水しても気にならないのでしょうか…？

  52. 942 匿名さん

    全く気になりません。所詮、安物マンションです。
    全ての条件が整えば、この値段であるはずがありません。
    長谷工施行の安物に、何を求めるのですか？
    洪水なんて、そう度々来ませんよ。

  53. 943 匿名さん

    じゃ20mくらいかな。
    どこかに赤羽が13メートルって書いてあったし
    そこより＋10mくらいはあると思うけど。
    実際、ここから北へ歩くとかなり土地が下ってる。
    ここは豊島台地だしね。

    飛鳥山のあたりはもはや
    武蔵野台地のすれすれくらいだからかなり低いと思うよ。

  54. 944 匿名

    洪水にまでならなくても埼京線なんてしょっちゅう止まってる。風が吹いても止まる。こんなに使いにくい電車はない。止まりすぎる線の駅前２分なんて全く価値ない。

  55. by 管理担当
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