プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

たしかに収納上手な人ならいいですが、収納下手な家庭は物であふれていきそうですよね

窓がない部屋って湿気やにおいがこもりそうな気がするんですが、
常にドアを開放していたら大丈夫なのかなぁ。
でも納戸にするなら普段は閉め切りになりますよね。

727さん
DENを納戸にするのは贅沢ですが、いい案ですね。
窓がないので換気の面が心配ですが、ここは24時間換気システムなど、
全部屋に空気の流れ道ができているんでしょうか？
そうでない場合、湿気によるカビが心配です。

ウォークインクローゼットよりはDENのほうが
通気がよさそうな気がします。
だから、たぶん大丈夫ですよ。

収納は大きい方がいいに決まってます！
そうじゃないと目に見えるところにどんどん物が増えていく

ここは凄いですね。

ほんと、マンションは収納少ないですから、一部屋納戸にするくらいの余裕があると暮らしやすいです。

雛人形やら兜など、季節ものやお布団など・・・。
結構荷物ってありますよね。

雛人形に兜かぁ
たしかにお子様が居ると物が多くなりますよね。

換気の方も気になります。

だから独身向けのマンションの気がする。ファミリーで購入するひとはプラウドに住んでるって自慢したい主婦が購入。って感じがする。。。

>>736
24時間換気は居室に対してなので、
納戸やクローゼットは居室でないので24時間換気の義務は無かったはず。
ＺＥＮというのが無窓居室になるのかどうかは？？

ここは、常時小風量換気システムを採用していて、空気の流れをつくり、
結露防止や室内の空気環境に配慮しているみたいですね。
換気に関しては、問題ないのかなぁ、ってかんじですね。

744さん
マンションはこの物件が初めて見る物件ですか？
昨今のマンションは大体常時換気ですよ。

＞721
＞エアコンのつかない部屋なんてあるの？！
＞平面図を見たらわかるのでしょうか？！

平面図でわかりますよ。
居室のクーラー及び室外機置き場（ベランダor廊下側）は、破線で示しています。
ちゃんとクーラースリーブ用に穴があけられています。
ＤＥＮにはそれがありません。

ご参考までに、あるサイトからの抜粋を以下に。

　ちなみにどうしてもクーラーをつけるには、
　①クーラー設置用の壁の補強（但し、戸境壁には設置できません。
　　クーラースリーブごときで共用部であるコンクリート躯体に穴をあけることは許しがたい話です。
　　管理組合及び隣室のかたが了承しないでしょう）
　②クーラー用コンセント
　③クーラーの冷媒配管電源配管、除湿水排水パイプを束ねたものが抜ける穴
　④屋外機の設置場所　が必要です。
　屋外機と屋内機を結ぶ管は、冷媒（液化したガスです）と電気配線と屋内機からでる除湿排水管です。
　屋内機を天井につければ、少しの水勾配で屋外に排水できますが壁付けにすると配管にたるみがでると室内の漏水になるので、勾配が必要になります。

DENにしても中和室にしてもクーラーの取り付けが大変なんですよね…。
それが面倒な所です。
書斎か納戸が無難ですかね。
DENをリフォームして部屋を広くするのはどうでしょうか？

もう契約者専用スレ作って。

雛人形とか兜とか律儀に飾ってる人もまだいるんですね

ええ～。
飾りますよ。子どもがいればですが。
普通飾らないのですか？？

最近は雛人形も小さいのが出てきてますよね。部屋が狭くなるからと飾らない家庭も増えてきてる気がします。

契約者専用スレありましたよね？
雛人形・兜は飾りますよ。
子供の健やかな成長を願う親心は時代が変わっても変わらないんじゃないですか？

でも、そうすると収納の広さはやはり気になりますね。
ああいったのって場所とりますからね。

賃貸だと、近隣住民のマナーに関して気になることがあれば、不動産屋さんや管理人さんに相談すると思うのですが、分譲の場合は管理会社に相談するのですか？それとも管理組合？初心者の質問で申し訳ないですが、教えてください。

管理組合ではないですかね？
わたしもそれほど詳しくはないですけど。

揉め事の多い団地より豊洲の方が良いかもね

うち、雛人形はマンションタイプのものを買いました。
お内裏様とお雛様だけの親王飾りで、飾り台がそのまま収納の箱になる一体型のタイプ。

家はベッドではなく布団派ですが、マンションって和室がないと、
布団を収納するスペースがなくて困りますよね。クローゼットだとはみ出てしまうんです。
ウォークインクローゼットならまだ大丈夫なんですが、ここは無さそうですね。

>755
どうして豊洲のほうが良いのですか？

板橋で考えてる人がはるか遠くの埋立地を検討することなんか有り得ないんですけど。

>>744
常時小風量換気システムというのは、各部屋のみではなく全部屋の空気が流れるようになっているのでしょうか。

まあ、DENの部屋も廊下から居間へと風は流れそうかなとは思いますが、納戸として使用してしまうと風の流れも
無くなりそうな感じもしますよね。
747さんの言うように、リフォームして部屋を広くするのもいいなって思いますね。使い方はありそうですね。

>>752
うちも子供ができたら、雛人形は自分が子供の頃使っていたものを使うつもりなのですが、大きいんですよね。
畳一畳分くらいあるので…

豊洲の営業さんは本当にウザい極まりない

と思わずにいられないこの掲示板

さんざん言われていることだけど、
豊洲
という書き込みがあったら、とにかく無視すること。これに限ります。
何もなかったように、無視してくださいな。
なんで豊洲？、　また豊洲？　みたいな反応も相手の思うつぼで不要だから。
つい反応したくなるけど、ぐっとこらえてみて。そのうち気にならなくなるよ。

ミニチュア鯉のぼりをベランダに飾る時代ですから、
雛飾りもミニチュアでいい気がしますね

東京の最果てにある豊洲や有明と板橋を比較されるとムカッときちゃうんです。すいません。

豊洲も有明も見学者は多くても販売になかなか繋がらないから、いろいろな掲示板に書き込んで呼び込んでいるのかもしれないね。
豊洲がいいと言われても、京浜東北の東は買う気怒らないね。

郊外型のチェーン店しかない場所を坪２５０万以上で買うなんて無理ですよね。
高いから売れない、簡単なことです。
デベは埋立地で儲けたいんでしょうがそうはうまくいきません。

>759さん

老婆心ながら、ですが、お雛様はお子様に新たに用意してあげて下さい。
雛人形ってその人の厄を身代わりに受けてくれるのが本来の意味ですので。。
自分のお雛様は嫁にいったのできちんと供養しました。
思い入れはすごくあったんですけどね。

母方の先祖代々のお人形ならまたその意味合いが変わるかもしれませんが…

さっきMGに行ってきました。薔薇の付いていない部屋も少しありましたが、商談中の方がたくさんいましたから、間違いなく高倍率で即日完売すると思います。

お雛様の知識、参考になりました。
女の子が複数いる場合も、本来なら一人に一セットのお雛様を用意してあげた方が良いということですね。

豊洲って埋め立てる前は地価０でしょ。
なんでそんなところに大金払うんだろうか。
もう慈善事業としか思えない。
売り主はウハウハが止まらないね。

高いところから見下ろすのが好きな人は、足元が見えてないんです

豊洲、有明はミーハーが多いみたいですね。
きっとすぐ飽きると思う。飽きなければ、いつまで経っても田舎物のまま。

抽選会いかなかったら落とされることってある？

行かないから落とされるってことは無いけど、行かなかったから落とされたと妄想し、後悔することはあるよ。

豊洲がきれいなところってのはわかりますがここは板橋のスレですよ。値段的に下の物件にかまってないで都心の物件で豊洲キャンペーンでもしててください。メイワクデス。

768さん
確か商談中の間取りにもバラをつけるんじゃありませんでしたっけ？
デベによっては、赤いバラが商談成立、白いバラが商談中とか。
どちらにせよ、ここは超人気物件なので即日完売となりそうですね～。

>>774
だったら行かないと！！（笑）

＞豊洲って埋め立てる前は地価０でしょ。
＞売り主はウハウハが止まらないね。

その理屈だと、ウハウハが止まらないのはここの売主も同じでしょうけど…
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news119.htm


＞高いところから見下ろすのが好きな人は、足元が見えてないんです

低いところで背伸びしている人も、足元が見えていなそうです…

1期は申込開始からバラ付けてたけど、3期はもうバラ付けてるんですね。
煽ってるのかプレッシャーかけてるのか判りませんが、即日完売ですかね。

白いバラは煽り以外のなにものでもない

もうすべて決まってしまいましたか？

今、付いている赤い薔薇は希望がある部屋だと思います。申込みはまだ始まってないですから。

ここに住むママさんはくれぐれも
でっかいベビーカーはやめた方がいいですよ。
（車輪がゴムみたいなの）

埼京線では、敬遠どころか、敵視されますからね。
出来るだけ大人しくしましょうね！