プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

残り56戸ならあっという間でしょうね。
抽選倍率も高そうだ

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「シスナブの方が重厚そう」

近所の人の感想。

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シスナブの方が敷地にゆとりがあります。

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敷地のゆとりより部屋のゆとり。

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敷地のゆとりよりマンション内スーパー

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プラウドシティの部屋は田の字の狭小。
ゆとりなんかない。

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ゆとりは人それぞれ。
スペースだったり時間だったり。
要は価値感でしょ。

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倍率優遇があるみたいですね

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誰が見てもシスナブ。

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わたしも、敷地のゆとりより、部屋のゆとり。
早く打ちに帰りたくなりますからね。

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帰りたくなる家かどうかって重要だよね
それはむしろ、部屋の作りよりも家庭内環境のような気もするけど

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>508さん
>倍率優遇があるみたいですね

ほんとですか？

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>512さん

HPの物件概要に記載されています。
でも、野村の指定した区画のみに適用（3倍）とありますから、
全てではないようです。

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>513さん
ありがとうございます。
書いてありましたね。
でも、人気の部屋は優遇ないんだろうな。

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>514さん

きっとそうでしょうね～。

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何の為に優遇ってあるんですか？
要望書を早めに出してもらって調整する為？

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人気のない部屋を倍率優遇→　申し込みが入ることが早くわかり、デベが安心するため
人気のある部屋を倍率優遇→「3倍優遇の申し込みが入る予定」ということで他へ誘導・調整するため

かな～？

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>>帰りたくなる家かどうかって重要だよね

くつろげる家が良いですよね。間取りとかもかんけいありますよね。

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はやく完成すると良いですね。まわりの雰囲気が良くなると思います。
自転車置き場を取り込んでくれたのはありがたいです。

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500さん
保育施設は東京都の認証保育園なんですね。
園庭もできるんですか！
近所の保育園は数10メートル先から嬌声や歌声が聞こえてくるので、
日中はだいぶ賑やかになると思いますよ。

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そんな優遇って初めて聞いた。

それでも売れるって見越してやってるんだよね。

ある意味すごい。

ここだから出来る芸当なのかも。

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ここはなんだかんだいっても人気ですからね
これだけの規模のマンションって、都内でも大きい方なんじゃないの？

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間取りはリビングを大きく取った方がいいですよ。
１５畳くらいあればゆったりした感じになります。それであんまりモノを置かないことです。
子供は個室を与えると引きこもる危険があるので、リビングを快適にして、子供部屋は寝るだけくらいにさせた方がいいです。
子供部屋が快適だと、最悪ニートになって３０過ぎても親に寄生するようになりますよ。

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うちの嫁は料理がうまいし、かわいいので、仕事が終わるとすぐ家に帰るよ。
会社の人と飲みに行くのは年に数回だけだな。
会社の気の合わないおっさんたちと酒飲んだって楽しいわけないだろ。
家に帰るのがつらいって頭オカシイのではと思うよ。

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ごちそうさま・・・

しかし、そんなチミにもそのうち理解できる時がくるよ。
って言うか、帰らなくなってるよ。２つの意味で。

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うちの嫁は週に3回は飲み会に行ってるけど。
今日もまだ帰ってこない。

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そもそも倍率優遇なんてやってもいいんだ？
公正にやらなきゃいけないって決まってるのかと思ってた。

一期の頃はは裏で抽選操作やってるとかやってないとか噂が出てたけど
やろうと思えばこうやって堂々とできるもんなんですね。

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ちょっと前まで20倍優遇とかあったよね。

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早く意思表示した人に売るって、ある意味すっきり。

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そりゃそうだ
何事も決断は早めにだな

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今までの抽選もれの人に対する最後の救済措置なんだろうね。
買えるとよいね。

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>子供は個室を与えると引きこもる危険があるので、リビングを快適にして、子供部屋は寝るだけくらいにさせた方がいいです。

ほうほう、子供部屋快適すぎても危険なんですね。
学力向上させたいなら、中学生までは 子供部屋はいらないそうですね。
リビング学習がいいそうです。

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倍率優遇は売主の事由です。極端にいうと、「あんたには売りたくない」といってもいいわけです。これって、個人間の売買を考えると当然なのですが、何か大手不動産だと、公的なイメージがあって錯覚する方もおられるようです。
ただし、かつての金融公庫債券優遇など公的な優遇措置の適用を受ける売主は自由にできなかったですね。公共機関が絡むと当然その筋からの条件に従うわけです。

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名前は「プラウド板橋駅前」の方が良かった。
75％以上の所得層が似たり寄ったりで住みやすい。
変に見栄を張る必要もないし。
長屋みたいな雰囲気でいいよね。

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ここなら豊洲にすればよかったかな

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どっちもかわらない。埼玉板橋か千葉豊洲かみたいなもんだね。

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>近所の保育園は数10メートル先から嬌声や歌声が聞こえてくるので、
>日中はだいぶ賑やかになると思いますよ。

おいおい。
ここはシティマンションだよ。
ガキは勘弁してくれよ。

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のどかで閑静なファミリーマンションです！アウルにでも行けば？どうせ買えないんでしょ

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保育園併設のマンションで「ガキは勘弁してくれよ」なんて言われてもね～。
選ぶマンション間違ってるわ～。

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子供を持ったファミリーが沢山住みそうなマンションですよここは。

子供がいやなら、もっと都心を検討した方が良いと思いますが・・・・

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散々既出の釣りにわざと釣られなくても・・・

っていうか併設してるだけで入居者を優先とかないしね

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契約者に対して保育園の先行説明会はあるみたいですね。

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子育てって「お互い様」の精神で成り立ってるから、
本気で子育てしたい人は、埼玉とか、いわゆる「ファミリーマンション」
に行った方がいいよ。

もう遅いか、ゴメン。

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＞＞545
ここっていわゆる「ファミリーマンション」 だし、「子育てマンション」だと思ってた。
埼玉とか言ってるけどここがそのものではないのですか？
ここがファミリーマンションじゃないなら何マンション？
ハイグレードマンションじゃないし、ただの大型マンション？

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埼玉で子育てするのが良いってのは
田舎でのびのび育てるって意味かな。

競争意識や進学を考えたら、どうだろう？
ゆとり教育には漬からせたくないね。

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>544

説明会があるのですか？いつ頃かご存じでしょうか。

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549さんへ

先に契約者向けに説明会を開いて、その後一般向けに説明会を開くようです。
野村から封書で案内が届きますよ。

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