注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホームご存知ですか? その28」についてご紹介しています。
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  3. タマホームご存知ですか? その28
契約済みさん [更新日時] 2010-11-19 22:56:35

その28です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか? その27
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

タマホームご存知ですか? その26
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/

[スレ作成日時]2010-06-17 00:10:48

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タマホームご存知ですか? その28

  1. 151 匿名

    60日 十分な時間です。

    120日 だらだら作りすぎです。

  2. 152 匿名さん

    施工期間は造作の程度によるだろ。
    総2階40坪・プレカット・サイディング・ビニクロのほいほい組み立てるだけの家だったら普通45日くらいでしょ。
    天候不順考えて60日取ってあるんじゃね?

    タマのRCの本当の目的は都市部狭小にあるとみた。
    木造でスペース有効利用する考え方のひとつに「蔵」があるけど、営業がラフプラン考えるタマのシステムでは馴染まないんだろ。
    で、思い切ってRCに舵を切ったと。
    沖縄で実績つくって本土に乗り込む。
    堅牢な躯体、自由度の高さ、価格が一定の評価を受けて、今まで競合関係になかったへーベルあたりが食われてく。
    最終的にタマのシェアは2.5%くらい行くんじゃね?

  3. 153 匿名

    タマホームって最近CM見ないんだけど?

    まだやってるの?

  4. 154 匿名

    ↑そんな君はまだ生きてたの?

  5. 155 匿名さん

    >>151
    姉歯事件があったにもかかわらず懲りないな。

  6. 156 匿名

    姉歯事件は工期の問題じゃなく構造をケチって偽装するのが問題

  7. 157 匿名

    CM 先週の火曜に見たよ

  8. 158 匿名さん

    >>156
    姉歯事件でヒューザーの物件を建設していた木村建設が短期施工で問題になってただろう
    コンクリートもシャブコンとか言われてたぞ
    姉歯事件は設計・検査機関・施工期間や材料などいろいろ問題があったんだよ。

  9. 159 匿名さん

    143です

    皆様ありがとうございました。
    60日っていうところもあるんですね!
    そのお宅は40坪ありそうな感じでした。

    先月初旬に始まったので、早ければ8月初旬に建て上がるってことですね!
    基礎が早く出来上がったので、心配していたのですが・・・

    窓もはいり、そろそろサイディングも貼られるかな~と思って見ています。
    職人さん(大工さん)も1人でなく2~3人来ていますね。
    日曜日もやっているときもあり、本当にご苦労様です。

    全貌が見えるのを楽しみにしています。


  10. 160 匿名

    >>158
    短期施工では問題にならないっつーのに。手抜きや偽装が問題なの。。。

    >コンクリートもシャブコンとか言われてたぞ
    これは偽装や手抜きの一部でしょうに。

    なんでこんな事言わなきゃわからないのよ┐(´(エ)`)┌

  11. 161 七夕ホーム

    ≫150
    そう、偽造君とガチNo.1さん。

  12. 162 ご近所さん

    短期施工は、同時に複数の大工や職人が入ることでどこまで自分が責任を持つのかがあいまいになったり、現場の監督がちゃんと行われないことではないですか?

  13. 163 匿名さん

    安いから、あきらめるしかない。

  14. 164 匿名

    タマと同じローコストで名古屋のニッケンホームはどうなんですか?
    2×4で、トリプル遮熱ガラス、内断熱+外断熱(ヘーベルのネオマファーム)とダブル断熱で、蓄熱床暖ついてタマホーム価格の製品出てるみたいなんですが。
    性能だけみたらツーバイで耐震も高いし、トリプルガラスに内外断熱でよさげ、ただサイトがうさんくさい

  15. 165 匿名さん

    確かにCM全然見なくなったね。

    チラシも入らなくなったし。

    キムタクに高いギャラ払ってろくに使わなくて割に合うのかな。

  16. 166 匿名さん

    >>160
    >>161

    木村建設は施工期間を短縮するためにコンクリートの養生期間を規定より取らずに
    次々と階をかさねて短縮したのも問題視されたんたよ。

    無茶な施工短縮はクレームの基。
    施工期間は天気や季節などで日程が左右される。だから多少の余裕を持って工程表は作るもの。

    タマの場合は、季節など関係なく2ヵ月と決めたらその期間に無理やり工事を終わらせようとするから
    問題が出やすいんだと思う。
    上層部も現場のこと知らないような人が決めているだろうし、現場で発注ミスとかがあるとミスった営業が
    自腹切るとか聞いたことある。だから営業も上にばれるとまずいから下職に押し付ける奴もいる。
    押し付けられた下職から直に聞いた。
    こんなんでは「良く作ろう」と言うより「割が合わないから少しでも抜けるところは抜いて速く終わらそう」と
    言う考えが大半を占めても仕方が無い。
    下職のテンション上がる訳でもなく下がる一方。

  17. 167 匿名

    発注は営業がするんだ
    工務がするのかと思ってた

  18. 168 七夕ホーム

    発注は工務が担当してるらしい。タマホームの施工の問題点は出来上がった時の仕上がりにあると思う。具体的には階段の床鳴りや クロスの浮き。後者は担当した物件にほぼ全部にでてたな。

  19. 169 匿名

    6月決算は?

  20. 170 足長坊主

    決算は5月じゃろ。

    1万棟割れるのでは?との情報が出ておったゆえ、貼っておくずら。

    http://n-seikei.jp/2010/03/post-444.html

  21. 171 匿名さん

    先代のCMを見た時は・・・
    ああ、ココの家も良いのかな
    建ててみようかな、と思ったけど
    現行のCMを見た時は、何も思わなかった。

  22. 172 匿名さん

    建てて2年建つのですが将来子供部屋にしようと思って使っていない部屋があるのですが
    白い壁紙の所々が黒く見えるのですが何なんでしょうか?
    拭いても綺麗にならないのですが、壁紙の接着剤のせいとかあるのでしょうか?

  23. 173 匿名さん

    建てた直後なら糊の可能性あり。
    2年経過だと・・他の問題かも。

  24. 174 匿名

    エコキュートやニッチなどの標準装備や
    坪数によるグレードアップサービスなどが無くなったかわりに
    タマポイントなるものが35P付いてきて1Pは約25000円程度で選べるオプションは52種類
    更にデカイ坪数だと+10Pで45P
    キッチンカウンター1P
    腰壁5P
    エコキュート10P
    2階トイレ10Pなどなど

  25. 175 匿名

    何坪で35ポイントなんですか?

  26. 176 匿名さん

    35ポイントってことは35×25000=875,000円
    2階トイレが25万(前は30万してなかったかな)
    エコキュートが25万ということか?
    腰壁は12万5千円(面積はどのくらいまで?)

    めっちゃ安いな。ただ総額にしたら前と比べてどうなんだろう
    174さんはタマ社員の方?もっと詳しく教えて下さい。

  27. 177 匿名

    今月中にタマホームで契約予定なんですが、ポイントとか話しに出てこないんですが、詳しく分かる方教えて下さい。

  28. 178 174

    ただの契約者なんで何坪でとかはわからないな
    うちの場合は施工54坪で
    ?坪以上なんで+10P計45Pまで選べますって言われたよ
    腰壁は5Pで18mまでですよ

  29. 179 匿名さん

    >>172
    糊の可能性があると思いますけど、たとえばクロスの継ぎ目付近とかで拭き忘れかもしれないですね
    二年もすると糊がやけて変色したりしますからたぶんそうではないかと思います

  30. 180 172です。

    >>173さん
    >>179さん
    ありがとうござます。
    糊の可能性が高そうですね。
    ただ、継ぎ目付近とかではなく所々黒く見えるのです。
    最初はカビ?と思いましたが24時間換気も付けっぱなしにしているし
    天気の良い日は窓を開けて風通しも良くしてるし・・・
    やはり糊が変色したのでしょうか?
    って事は、黒く見える所は糊の塗り方が他の場所より厚めのためにこうなったのでしょうか?
    見ていてカビみたいで嫌なので張替えしようかと考えていますが子供が部屋を使うのがまだ先の事なので
    いま壁紙を張替えしても、また同じ様になるのが嫌なのでもう少し様子を見た方がいいでしょうか?
    同じような人は他にはいませんか?

  31. 181 匿名

    まだ使わない部屋でも張替え依頼で原因だけでも探って貰ったほうがイイと思います。

    もしカビだったら被害が軽いうちになんとかしないと家族に害が…

  32. 182 匿名さん

    タマに言って張り替えてもらいなさい。

  33. 183 今月契約

    35~40坪
    二階トイレ設置、給湯器をエコキュートにグレードアップ、カップボードのうち2つ選べます。本当は6月中じゃないと1つと言ってましたが関係なさそうです。次サービス内容の確認話し合いしてきます。色々サービスしてもらえたらと願っております。メーカーからサービスもらえる予定です
    ちなみに40~45坪はほとんどサービス内容かわりません

  34. 184 匿名さん

    >継ぎ目付近とかではなく所々黒く見えるのです

    そんなまだらにクロスから糊は浮き出たりしない
    カビの可能性が高い
    深刻な事態にならないうちに対応してもらったほうがよい
    (目視できる時点ですでに・・・)

  35. 185 172です。

    建ててから2年以上経ってるし、張替えるとなると有料ですよね・・・。
    ハァ~。

  36. 186 匿名さん

    >>172
    色が黒ならやはりカビだと思いますけど、茶色なら糊の可能性があると思います。
    茶色でも石膏ボードを張るとき、仮止めに錆びる釘なんかを使ってそのまま抜かずに打ち込んでる場合は
    後々釘が錆びてクロスの下から錆びの色が出る場合もありますよ。
    黒色ならカビでしょうね。
    糊に防カビ剤入ってなかったんですかね。

  37. 187 匿名

    >>183さんメーカーからのサービスってどんな内容でしょうか?
    自分はタマのオプションポイントサービスしか聞いてナイので気になります。

  38. 188 今月契約

    自分は営業担当の人にメーカーこだわらないんでサービスしてほしい事を伝えたらメーカーに直接掛け合ってくれてか判りませんがサッシ(ドアも)を○○にするなら電動シャッター、防犯ガラスをサービス!
    頂きました。担当者さんに感謝です、ただドアはしんにっけいにしたい…オート開閉にしたかった…

  39. 189 匿名さん

    近所にタマホームの看板や旗が立っている敷地が登場した(4~5棟建てられる位の大きさかな)。
    休日には営業マンと思われる男性が、ポツンと座って来客を待っておりました。
    看板には事務所の電話番号だけではなく担当さんの?携帯番号までかかれてます、
    タマホームが他の不動産屋と同じ様な事しているのはじめて見ました。
    私がタマホームに通っていたころは、展示場へ来るお客さんに建物を案内しタマエステートの業者から
    土地を紹介させていたのですけどね。
    展示場への来場者が減ってきているのかな?
    そこにどんな家が建つのだろう?

  40. 190 匿名

    >>188さんサッシとドアは何処のメーカーにしたんですか?
    メーカーが変わっても標準装備のLOW-Eと半樹脂サッシは付くんでしょうか?

    そおいうサービスの貰い方もあるのかと感心しております。

  41. 191 匿名

    きれいな家かホームページから消えているような気がしますが?

  42. 192 匿名さん
  43. 193 今月契約

    >>190
    YKK指定です。ですのでガラスは同じLow-eなんですが樹脂は新日軽なのでそれは断念です。防犯ガラスもサービスしてもらえるみたいで差額を考えたらYKKにしようと思いました
    ちなみに自分は24Pでした

  44. 194 匿名さん

    >>193

    YKKも樹脂あるんじゃないですか?

  45. 195 今月契約

    新日軽だけって言ってましたよ半樹脂、YKKは普通のでしたよ、普通の大安心ですけどね。グレードアップじゃなくても選べるならそうしたいですな
    YKKのドアいいの探さねば

  46. 196 匿名さん

    >>195
    YKKの半樹脂サッシは選べないのですね。
    値段が 樹脂サッシ > アルミサッシ だから「電動シャッター、防犯ガラスをサービス」と言うのは
    値段の差額で付いただけでサービスではないんじゃないですか?
    うまく営業トークに騙されてる気がします。


  47. 197 匿名

    だまされてる…
    サッシをグレードダウンするなんて…
    信じらんない

  48. 198 今月契約

    タマホームの二階にある展示場には新日軽の樹脂サッシがあって新日軽は樹脂なんですって説明受けた気がさます。YKKはアルミだからたしかにYKKを選ばせることによって結果グレードダウンにはなりますよね。みなさんとこのサッシはYKKで樹脂が選べるってことなんですね?
    アルミと差額でかいのかな、機能的にも…サービスだけで十万はすると思うんですがね。窓も1.5のデカいダイニングサッシだし。
    まぁそんな選択肢もあるってことで。自分はシャッター必須なんでよかったと思います

  49. 199 素人パパ

    北海道 大地の家は新日軽でもYKKもオール樹脂サッシでしたが 他の地域は半樹脂やアルミなんですか?

  50. 200 匿名

    アルミは安いからね…
    差額は大きいと思うよ。
    住んでる地域にもよるけど結露は避けられないだろうし。

  51. by 管理担当
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