- 掲示板
竣工からもうすぐ1年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-8390万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米
公庫融資:なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
竣工からもうすぐ1年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-8390万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米
公庫融資:なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
以前、話題にあがったシュミレーションからすると売って買い戻した方が得みたいですよ?
>>572
>定期借家5年、入居期間2013年3月~2016年3月、家賃17万円月、
>ローン残3000万円、変動金利1%25年返済
>結果は実収支-364万円(確定申告-18万円)
5年間ローン返済 500万円
5年後想定価格 △500万円
小計△364万円
売却手数料 △160万円(4000万円×4%)
購入手数料 △140万円(3500万円×4%)
小計計△300万円
売却買戻買△300万円
賃貸出帰宅△364万円 64万円の損失