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竣工からもうすぐ１年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
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プラウド新浦安（中古)
-
646 匿名さん
以前、話題にあがったシュミレーションからすると売って買い戻した方が得みたいですよ？
>>572
＞定期借家5年、入居期間2013年3月～2016年3月、家賃17万円月、
＞ローン残3000万円、変動金利1%25年返済
＞結果は実収支-364万円（確定申告-18万円）
５年間ローン返済 500万円
５年後想定価格 △500万円
小計△364万円
売却手数料 △160万円（4000万円×4%）
購入手数料 △140万円（3500万円×4%）
小計計△300万円
売却買戻買△300万円
賃貸出帰宅△364万円 64万円の損失 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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