プラウド新浦安（中古)

なぜ、プラウドだけ安いんですか？

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>>地震の被害が周辺のマンションに比較して、非常に大きかった。

新町の全ての物件の被災状況を知らない様でネットで判断しているようですね。
見た目ではその様に見える。
しかし、明海の物件の下水関係の被災は？　下水道が仮復旧しても暫く使えない時があった。
新町で最も初めに開発されたURの賃貸・分譲の敷地内の被災状況は？　建物のすぐ側に敷地が陥没した所もあった。また、敷地内の仮設下水管が這い回っていた。

それに日の出の施工中のクリニック施設が、311で被災して施工を初めからやり直しになった。
超高層に関しては、柱の防水塗装が剥がれていたものがあった。

従って、被災状況は大小様々であるもの全くの無傷は無いって事です。
近くの県立南高校が暫く使用不能になっていた理由を知っていますかね。

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>161
あーだこーだ言っても、復旧工事に要する費用はプラウドが断トツ。7億もかかるんでしょ。他の殆どの物件は1億もかかってないのに。修繕積立金を月1万円も上げたのもプラウドだけ。震災のダメージが周辺のマンションに比べ大きいのは明らかですよね。

なぜ、プラウドだけ、七億と甚大な被害を被ったのですか？

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液状対策を怠ったのですかね。

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修繕積立一時金、は将来必要になる分を予め新築時に集めてあったんでしょう。
それを震災復旧で先食いしてしまえば、中古購入者にも関係ありますよ。
ツケが回ってくるのですから。

170さんの仰るとおりですね。

でもここって700世帯位だったはずだから、1世帯あたり1百万と考えれば、思ったよりは負担は少ない気もしますね。戸建なんかと比べたら。

ただ、購入時に納めた修繕積立金の大部分を使ってしまうはずなので、これからの穴埋めが大変ですね。大規模修繕は将来必ず発生するので。

月1万の積立増で8年ぐらいかかる計算かな。その間に次の地震がなければ良いけど。

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マンション買ったら自分の身は自分たちで守らないとということだね

これが、修繕積み立ての無い戸建（風）だと、三井の様に客が訴えてもシラを切られるはめになる

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市庁舎を100億円以上かけて、建て替えすることが決定しました。
多くの住民が液状化からの復興に悩んでいる中で、理解に苦しみます。。
浦安に引っ越してきたことを少し後悔、、、

震災前に一度凍結された時の建て替え予算は111億円ですよ。

復興予算は301億円。。。液状化対策は含まれていません。。。

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>>174
でも、市庁舎建設を止めさせても100億円を液状化被災者対策には回せないでしょう。
浦安市民でも液状化していない地域の住民の賛同は得られないと思いますよ。

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鳥取みたいに住民投票するのかな？

なんだかんだ言われていますが、売買されており、安心しました。但し、8000万円台の売買は厳しい？そうです。

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重要事項説明には１人100万の負担を明記する必要はありますか？

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>>180
宅建資格のない営業さんはつらいですね。

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コミコミです。

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