中古マンション・キャンセル住戸「プラウド新浦安(中古)」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2012-10-23 10:00:37

竣工からもうすぐ1年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。

そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。

物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-8390万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米
公庫融資:なし

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00

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プラウド新浦安(中古)

  1. 934 匿名さん

    >>932
    駅遠バス物件の宣伝文句として散々言われていますが、本当にそう思いますか?
    正直な感想をお聞かせください。

  2. 936 匿名さん

    >>932
    >徒歩物件でも、5分以上歩いたら徒歩は面倒臭くなるよ。
    それ無理があるんじゃない?
    駅徒歩25分のプラウド新浦安と仮に駅徒歩6分のプラウド新浦安を比較したら
    駅徒歩25分でバス物件のプラウド新浦安の方が果てしなく面倒臭いでしょ

  3. 937 匿名

    さいたま市のサ○ラデ○アと言い、大規模で駅遠の物件は話題豊富で羨ましい。
    埼玉県北本の大規模マンション わずか10年で4000万円台が800万円台になったのが話題にならないですし。。。

  4. 938 932

    >>936

    > 駅徒歩25分のプラウド新浦安と仮に駅徒歩6分のプラウド新浦安を比較したら
    > 駅徒歩25分でバス物件のプラウド新浦安の方が果てしなく面倒臭いでしょ

    ちょっとニュアンスが違う。
    バスめんどくさいけど、エミオンぐらいの距離なら徒歩と面倒くささは同じ。

    という意味。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】


  5. 940 936

    >>938
    >バスめんどくさいけど、エミオンぐらいの距離なら徒歩と面倒くささは同じ。
    それ言い訳にならない言い訳

    もう一度書いておく
    >駅徒歩25分のプラウド新浦安と仮に駅徒歩6分のプラウド新浦安を比較したら
    >駅徒歩25分でバス物件のプラウド新浦安の方が果てしなく面倒臭い。
    面倒臭さが同じな訳がない

    そもそも、5分以上歩いたら徒歩は面倒臭くなるって話に徒歩8分のエミオン引き合いに出すのはおかしい

    で、>>934さんへの返答しないの?
    >駅遠バス物件の宣伝文句として散々言われていますが、本当にそう思いますか?
    >正直な感想をお聞かせください。

  6. 942 匿名さん

    このスレは理に適わないレスがやたら多いね。
    昨日の>>932の面倒くささは同じとか、賃貸に出せばトントンで税金戻ってきてウマーとか、7億円は液状化対策コミだとか。

  7. 943 匿名さん

    Aboutの人が多いのでしょう。

  8. 947 匿名さん

    部屋が広くても、ここまで駅遠物件は勘弁だわ。地盤が良ければまだしも。また液状化したら大変。家選びにはその人のセンスが出るから気をつけないといけない。センスが疑われます。損が出ても売却した方が良いと思います。

  9. 951 匿名さん


    932。

    > 駅遠バスのみ物件を称賛している人は、駅やバス停での待ち時間はどうお考えなのでしょうか?
    どうお考えも何も、何とも思わないよ。
    称賛してるんじゃなくて5分以上歩いて帰るよりバス乗った方が楽という話。

    > 駅のバス停で10分待っている間に徒歩物件だと帰宅できてしますのですが・・・。
    仰るとおり。どっちが早く帰れるかの話だっけ?そうじゃなくて5分以上歩くのは面倒臭いって話。

    > >購入者でもないのにやたらとお詳しいですね?
    購入前に過去の新浦安物件の掲示板は見てるから他の物件も詳しいよw
    買った後にできたマンションも気になるね。1,2年違うと新しい設備とか羨ましいしね。
    近所のMR行ったりするよ。 
    なんかイメージビデオは良く出来てて、あれを見るとこっちのほうが良かったか?なんて毎回思うw
    プラウドはカフェとゲストルームが綺麗なのは羨ましい。
    あと専用バス。 地震の被害は・・・ コメント控えさせてw
    シーガーデンは大浴場、セレナはスポーツジムが羨ましいな。
    最近は豊洲、有明の新築が気になるけど、住みたいとは思わない。

  10. 954 匿名さん

    杭が折れてるとかの虚偽書き込みはまずいわな

  11. 955 周辺住民さん

    え?折れてないとは言えないの?

  12. 956 匿名さん

    俺は関係者じゃないから、知らないことは言えんよ

  13. 960 匿名さん

    ところでプラウド新浦安で100本以上ある基礎杭の検査は済んでいて問題なしのお墨付きでも出たんですかね?
    浦安市の報告ではお隣の高洲小学校の杭がn=1の発掘検査で杭頭の付け根が半月形に損壊してましたよね。
    プラウド新浦安は大丈夫だといいなあと思っていました。
    情報お持ちじゃないですか?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  14. 963 匿名さん

    杭が健全だとどうやって確認するんだ?

    そんな方法は、掘削でもしない限り不可能。

    そんな無駄金使うマンションがあったらお目にかかりたい。

  15. 968 匿名さん

    だからシャトルバスがあるんです。駅10分です。時間に正確な路線バス停は目の前です。雨に濡れないので便利です。

  16. 969 匿名さん

    シャトルバスが朝から晩までエントランス発で出てるならいいかも?
    雨の日でも便利そうですね。

  17. 972 匿名さん

    住まいのサーフィンに出ていた,2009年7月から2012年6月までの120件の平米単価の取引事例を分析したとこ、
    回帰直線は平米単価=(49-0.222x月)万/平米。
    つまり年当たり2.67万円の平米単価の下落。
    2012年6月現在平米当たり41万。
    5年後は2.67x5=13.35万の下落。
    100平米だと1300万以上の下落ですね。
    もちろん、リニアの下落が続くとは限りませんが、
    データーからの回帰直線ではそう示しています。
    今買う事はないと思います。

  18. 973 匿名さん

    良かったね

  19. 974 匿名さん

    一般サラリーマンの年収はそれ以上に下がっていく… orz

  20. 975 匿名さん

    結局売りたい側は、
    下がっているデーターになんの反論も出来ないのですね。

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