- 掲示板
竣工からもうすぐ１年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
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プラウド新浦安（中古)
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936 匿名さん
>>932
＞徒歩物件でも、５分以上歩いたら徒歩は面倒臭くなるよ。
それ無理があるんじゃない？
駅徒歩25分のプラウド新浦安と仮に駅徒歩6分のプラウド新浦安を比較したら
駅徒歩25分でバス物件のプラウド新浦安の方が果てしなく面倒臭いでしょ
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938 932
>>936
> 駅徒歩25分のプラウド新浦安と仮に駅徒歩6分のプラウド新浦安を比較したら
> 駅徒歩25分でバス物件のプラウド新浦安の方が果てしなく面倒臭いでしょ
ちょっとニュアンスが違う。
バスめんどくさいけど、エミオンぐらいの距離なら徒歩と面倒くささは同じ。
という意味。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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943 匿名さん
Aboutの人が多いのでしょう。
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947 匿名さん
部屋が広くても、ここまで駅遠物件は勘弁だわ。地盤が良ければまだしも。また液状化したら大変。家選びにはその人のセンスが出るから気をつけないといけない。センスが疑われます。損が出ても売却した方が良いと思います。
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951 匿名さん
932。
> 駅遠バスのみ物件を称賛している人は、駅やバス停での待ち時間はどうお考えなのでしょうか？
どうお考えも何も、何とも思わないよ。
称賛してるんじゃなくて５分以上歩いて帰るよりバス乗った方が楽という話。
> 駅のバス停で10分待っている間に徒歩物件だと帰宅できてしますのですが・・・。
仰るとおり。どっちが早く帰れるかの話だっけ？そうじゃなくて５分以上歩くのは面倒臭いって話。
> >購入者でもないのにやたらとお詳しいですね？
購入前に過去の新浦安物件の掲示板は見てるから他の物件も詳しいよｗ
買った後にできたマンションも気になるね。１，２年違うと新しい設備とか羨ましいしね。
近所のMR行ったりするよ。
なんかイメージビデオは良く出来てて、あれを見るとこっちのほうが良かったか？なんて毎回思うｗ
プラウドはカフェとゲストルームが綺麗なのは羨ましい。
あと専用バス。 地震の被害は・・・ コメント控えさせてｗ
シーガーデンは大浴場、セレナはスポーツジムが羨ましいな。
最近は豊洲、有明の新築が気になるけど、住みたいとは思わない。 -
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954 匿名さん
杭が折れてるとかの虚偽書き込みはまずいわな
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955 周辺住民さん
え？折れてないとは言えないの？
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956 匿名さん
俺は関係者じゃないから、知らないことは言えんよ
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960 匿名さん
ところでプラウド新浦安で100本以上ある基礎杭の検査は済んでいて問題なしのお墨付きでも出たんですかね？
浦安市の報告ではお隣の高洲小学校の杭がn＝１の発掘検査で杭頭の付け根が半月形に損壊してましたよね。
プラウド新浦安は大丈夫だといいなあと思っていました。
情報お持ちじゃないですか？
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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963 匿名さん
杭が健全だとどうやって確認するんだ？
そんな方法は、掘削でもしない限り不可能。
そんな無駄金使うマンションがあったらお目にかかりたい。 -
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968 匿名さん
だからシャトルバスがあるんです。駅10分です。時間に正確な路線バス停は目の前です。雨に濡れないので便利です。
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969 匿名さん
シャトルバスが朝から晩までエントランス発で出てるならいいかも？
雨の日でも便利そうですね。 -
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972 匿名さん
住まいのサーフィンに出ていた，2009年７月から2012年６月までの120件の平米単価の取引事例を分析したとこ、
回帰直線は平米単価=（49-0.222x月）万/平米。
つまり年当たり2.67万円の平米単価の下落。
2012年６月現在平米当たり41万。
５年後は2.67x５＝13.35万の下落。
100平米だと1300万以上の下落ですね。
もちろん、リニアの下落が続くとは限りませんが、
データーからの回帰直線ではそう示しています。
今買う事はないと思います。
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973 匿名さん
良かったね
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974 匿名さん
一般サラリーマンの年収はそれ以上に下がっていく… orz
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975 匿名さん
結局売りたい側は、
下がっているデーターになんの反論も出来ないのですね。 -
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