- 掲示板
竣工からもうすぐ１年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
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プラウド新浦安（中古)
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340 匿名
パームコートが100越えで4390万で出ていますね。実質4200万位かな？
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341 匿名
さすがに安いわ。賃貸より月払安いからね。
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342 匿名さん
引っ越して来る人は賃貸だろ。
みんな出て行きたいから、売ったり賃貸に出したり様々な方法で脱出を図ってるよ。
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343 匿名さん
高い修繕費や管理費入れて考えたら、まだまだ賃貸の方がいいんじゃない？
ここは被災のリスクも高いし。
マンション値引きの榊氏は震災後1～2年160万円坪、その後130～140万円坪、10年後は100万円坪ってどっかで予想してたよ。 -
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347 匿名さん
今年引っ越してきました。
>>344
田舎かもしれないけど、都内まで通勤１時間以内だし、
広い！し、他、同じような値段で吉祥寺とかも見たけど、
断然こっちだったなぁ。
子供の通学も近くて親としても安心。
デメリットは大地震以外に何があるんだろ？
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348 匿名
こんなにいっぱいマンションがある中で、
なぜプラウドシリーズだけ被害が大きかったということがリスクです。
日の出のマンションがほとんど被害がない中で、
マリナだけなぜ？
大手、清水と竹が施工したマンションの被害が特出していた事実を鑑み、
野村プロデュースのマンションを買う気にはなりません。 -
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349 匿名
買う気⇒
住む気でした。 -
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351 347
>>350
ええっ！！！！！！！
そうなんですか！！！！
なわけないでしょ。
当然聞いてますよ。
廃車になったのも一部でしょ。
大地震のデメリットは知ってますって。
大地震以外にデメリットってあります？
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352 匿名
733世帯あって、売り出しは10世帯に満ちません。
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353 匿名さん
新浦安以外も検討しましたが、やっぱりここがCP最高ですね。
液状化は転売を考えなければ、命に関わるものではないので、さほどのリスクとは見ていません。
むしろ、日常の生活環境が大事ですね。
決めようと思います、住民の皆様よろしくお願いします。 -
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354 匿名さん
液状化で廃車になったというのは本当だったんだ
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355 匿名さん
みんなけっこう地震保険もらったみたいね。
確定申告でも控除されてるし。
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357 匿名さん
榊氏の予想を遥かに凌ぐペースで下落してますね。
>マンション値引きの榊氏は震災後1～2年160万円坪、その後130～140万円坪、10年後は100万円坪ってどっかで予想してたよ。 -
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359 匿名さん
中古マンションの価値が下がっていくなんて普通じゃね？
今までの新浦安が異常だっただけで。
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361 不動産業者さん
言えてますね。
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362 匿名さん
>>359
>中古マンションの価値が下がっていくなんて普通じゃね？
>今までの新浦安が異常だっただけで。
精神衛生上そう受け止めるしかないよね。
リーマンショックで落ち込んで、液状化被災してさらに落ち込んで、こんなはずじゃなかったのにね。
それにしてもすごい落ち込みだね。野村が付けた初期値っていったいなんだったのだろう？
踊らされて買った人はお気の毒です。
その点パームコートはまだよかったね。 -
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367 匿名さん
買った人も、周辺相場から見て１がさらに上がると
思って買う人なんか少ないと思うよ。
友人も高過ぎだけどしょうがないと言ってた。
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