東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2

二棟の三棟寄りがベストだよ。
スカイツリーも東京タワーも見えるんだから。
まぁ、ゴルフ練習場はウザイが清掃工場の煙突は見えないいし。

薔薇って何？スミフってだれ？
ところで、南から東にかけて窓のある部屋に住んだことがありますが、日差しは都合良く動いてくれます。
冬の前後は低い位置から部屋の奥まで入って部屋を暖めてくれますし、夏は朝以外は太陽が高い位置に昇るので窓から入って来ません。
建築が優れていれば、暖房や冷房がほとんど要らない場合もあるかと思います。
たぶん、古い日本建築は理に敵っていたと思われます。
ただし、最上階に住むと大変です。
屋根に当たった日光の熱で部屋の内部が外より暑くなります。
気をつけましょう。

赤い薔薇はマンションの契約が成立の時、営業の方が売れた部屋番号につけるマークです。
白い薔薇は契約は契約の方向に進んでいるが、何らかがまだ引っかかっています。
スミフは住友不動産の略称です。

ここがすごく安いっていうか安すぎる理由はなんですか？

・駅から遠いこと
・昔はいわくある場所だった事

が安い要因じゃないの？
個人的には安いとは思わないけど。

坪単価にすると、そんなに安くないですよね

耳鼻科について質問した88です。90さん、レスありがとうございます。
さっそく検索してみたところ、院長先生のインタビュー記事を見つけました。
優しそうな先生ですね！
http://www.edogawa-jikan.com/request/medical/doctors_profile_d/185/

ゴルフ場のネットと照明、音は思っていたより鬱陶しいな。

>107
上村先生はうちの母もよくお世話になっています。
子どもだけでなく大人にとってもいい先生ですよ。

　この周辺、といっても荒川堤防よりだが、バイクの騒音、若者のたむろが夏場すごい・・・。うるさくて何度警察を呼んだことか。それが嫌で引っ越しました。

若者のたむろ？見たことない。バーベキューのこと？
それより、昨日旧中川筏大会をやっていたよ。
天気が良くて、皆が手作りのボートを乗って、楽しそうだったな。。。

この辺りでお産ができる病院は清水産婦人科になりますか？
評判など教えてください。

族狩りやりますよ！夏休み突入したので、週末行きます。

↑
あなたは一生夏休みでしょうけど。そういうのはあなたのすることじゃなくて警察がすることです。キノコ狩りか桃狩りなら行っても良いですよ。

族狩り参加します！

私は、根っからの二輪好きです。
ただ、集団や直管マフラーのカラブカシは、大迷惑。
奴らは、警察位じゃかえって煽ってくる。
私、一人で大丈夫。
ゴキブリ退治は任せて欲しい。
みなさんの、安眠を守りたいので。

>>112
この辺りだと清水で健診・分娩の方多いですよ

先生もスタッフも親切で丁寧です

ネットで診察予約は出来ますが、待ってしまうこともあります

友人が里帰り出産前までの健診は駅の反対側の川島産婦人科に行っていて、

こちらは分娩施設はないのですが待ち時間が短めだと言っていました

ご参考になれば

コンシェルジュサービスってどれぐらい利用するのか
イメージできないのですが、やはり便利なのでしょうね。
クリーニング取次サービスもあるみたいですが、価格は高めですか？

>>119
契約しているクリーニング業者さん次第なので価格はわかりませんね～
恐らくは多少高級な業者さんのような気がしますが。

平井駅までの住民専用シャトルバスってすごいですね、マンションでこういうサービスがあるのを
初めて聞きました。
朝の通勤通学には重宝しそうですね、マンション名がデカデカとペイントされていたら少し恥ずかしいですが（笑）

足立新田のアクアテラは確かシャトルバスがあったよ。

それでも珍しいよね。

バスの運転手は固定の方たちみたいなんで、安心ですね（ＭＲで訊きました）

ここを買って後悔の日々です。音はうるさい、日当たり悪い、狭い、エレベーターに乗れない。こんなところにローンを払ってくなんて嫌気がさしてますね。そう思っている方が周りにも多いです

新聞の時もいたけど、自分が関係ないときは黙っててよ

駅からの距離遠すぎじゃない？いつか売却するときになったら残債しかのこらなくて借金抱える心配とかしないのでしょうか？

124はあらしだなぁ~。
エレベーター乗れなかったこと無い。

日当たりも良いし、静かだと思います。私もエレベーターに乗れなかったことはありません(*^_^*)
シャトルバスの運転手さんも感じの良い方だし、とても便利ですよ～♪

この季節、駅まで送り迎えのバスがあり汗でベタベタにならず快適です。
平日通勤は電車・休日は車で外出派にはとても良いマンションだと思って買いました。
非常に満足しています。

皆さん、124という業者の方は、先日ここの掲示板でも口コミを出しましたよ。
http://www.smatch.jp/A030990010003414/thread/P_40/
「407住人です。」って言う人で、完全にコピぺーじゃないでしょうかね。
失笑しちゃいますよ（笑）

>>131
様々な条件をバランスよく備えている物件ではないですが、しっかり売れていますもんね
泣き所である駅までの移動もシャトルバスでケアしていますし住人に方の満足度は
イメージより高いのかもしれませんね

ここを購入した人は色々な角度から充分検討して購入したはず。
総武線平井駅は都心へのアクセスも良く錦糸町等のかなり栄えた駅もすぐ傍。勝ち組ではないが＊＊＊でもない最も多い収入層が買える金額だから必然的に人気物件になる。
駅からの距離は専用シャトルバスで妥協出来る。住めば都。不満はあっても購入者で後悔している人なんてまずいないでしょう。ここに限らずですが。

むしろバスも含めても都心へのアクセスはいまいちと感じる人が多いのでは？便利な錦糸町も駅からアクラスぐらい遠いマンションであれば閑静だしもう1000万もプラスすれば買えるんじゃないかな？値段が安かったからアクラスってのがだいたいの人の第一の理由でしょ。

値上げするぐらいだから売れてるのは間違いないでしょうね。売る時買い叩かれるような事を部外者(業者？)が書いてますが、大規模で区内、駐車場有り(100%でそれも安い)はここ以外はあまり無い。駅距離のデメリットを埋め切れない三流ディベ物件とは事情が違う。それに周りに分譲マンションもあまり無い。

契約者や住人は買っちゃったからデメリットも言い方をかえてメリットに思いたいだろうけど。
正直に後悔してるって人もいると思う。それを荒らしだって決めつけるのはどうかと思う。ここは買ってしまった人以外だれも都心近郊とは思わないと…

都心近郊と言えるかどうかは微妙なところだと思うけど
都心への移動時間という意味では悪くないんじゃないかな
マンションから駅までの時間を計算に入れたとしても都心にある大抵の駅まで
30～40分程度で到着できるんじゃない？

きっと恋愛も出来ない人なんでしょう
相手の嫌なところばっかり気にしてしまい良いところを見えないタイプ

平井はとっても良い場所だと思います。
江戸川区は子育て支援も都内１ですよ。
駅から遠くてもバス便があるので、雨の日とか便利ですよね。

うちは二棟の上のほうなのでゴルフ練習場とゴミ捨て場以外は満足してます。

逆に駅から距離があるからこそ良い点も多いですからね。
夜は駅前と違い飲み屋等の喧騒なく静か・整備された綺麗な川辺・交通量の少なめな広い道路・とにかく閑静…。
駅までの距離をシャトルバスでカバー（妥協）さえできれば、通勤時間は駅近マンションと変わらないですし。

検討板なのに住民の自画自賛ばかりだな。

[住民の自画自賛]
もそうだが、業者が多いね。
まあ、それだけ注目されてるって事だな。
グゥ・フ・フ・ファファファ～

平井は、間違いなく都心近郊だと思っていました。
田舎ものの感覚かしら？

自画自賛って？
そうだよ、満足度が高いから。
それは何か？

変な嫉妬が多いね。
抽選でも落ちたんだか？
ご愁傷様…

元々都心に住んでいましたが、それでも平井からの都心へのアクセスの良さを実感します。
少ない乗換えですぐに着くという感覚です。
平井自体が残念ながらメジャーな駅ではないため、便利な場所というイメージがないだけだと思います。
実際、地名は知っていても地域に詳しくない友人は総武線で秋葉原から10分ということに、かなりビックリしていました。

「都心近郊とは思わない」
エントランスから錦糸町駅まで１５分以内は争われない事実ですが、
ちょっと勉強してから発言したほうがいいじゃないか。

さかのぼって読んでみましたが住人はみんな錦糸町が大好きなんですね。バスも錦糸町まで走らせればいいのにねww

錦糸町は半蔵門線もあるし、東武直通もあるから電車の利便性がすごく高いからね…。お店も平井より圧倒的にあるし。だから、錦糸町基準に考えてしまう人が多いのかなぁ？

うーん…じゃあ錦糸町で閑静なところを探しますってなっちゃうね。。。
でもここを選んだ大抵の人は値段が高いからリーズナブルなアクラスしかないってなる…。
金銭的理由で妥協したのを認めたくないから、ムリにたいして良くもない良いところを書き連ねる。

そんな人達が大半をしめてそう。
だったら後悔する人がでるのはあたりまえ。

153っていう人はそこまで金持ちではないじゃないか。
麻布の閑静な立地で最高級マンションに入居できれば、この掲示板でアクラスの嫉妬な連発発言する興味もないとは？
確かにアクラスは庶民マンションかも知れないが、154さんが言うとおり、人はそれぞれ幸せを感じる生き方があるとも。
恐らくアクラスでも入れない人か？

水上バス
http://www.ara.go.jp/location/loc/14.html
http://www.sumidas.com/fukagawa/arakawa/jikoku.html

江戸川区の最寄り駅無しの物件住人から麻布がでてくるとは驚き。夢を見るのは平等ですよね。

↑考え方が歪んでるね。

麻布に住むことを余裕で選択できる人はわざわざこんな掲示板は見ることないんじゃね？

どんなマンションでも選べる人は見ないと思います。
みなさんと同じように安くていちおう東京で。しょうがないからアクラスっていう選択の余地がほとんどない人でしょう。

おっと、もうこのくらいにしましょう＾＾；楽しく「AQURASの話」をしましょうよ。

予算に限りがなかったとしても、希望に合う物件探しってむずかしい。
購入するまで価格帯も広めに色んな物件見てきたけれど、アクラスは価格を抜きに考えてもわたしにとって滅多に出会わないだろうなっていう理想の条件の物件でした。
欲しい物件が手頃な価格！
そんな感じで購入した方、多いんじゃないかな。

マンションに夢を見るも現実を考えて妥協点は増えていく。まぁ妥協する点は人それぞれ。自分の背丈にあった物件を見つけれるのは幸せってことですね。

一生住む気はないのでベストチョイスっす

>>119でクリーニングの話が出ているので便乗なんですが

この辺りでオススメのクリーニング屋さんってありますか？

駅の方まで行かないとないのかな？

せっかくダメなりにも手に入れたマイホームなんだから自画自賛したい気持ちはわかりますけど、ここは検討板だからいろんな意見があって当然だと。少しでもマイナスな意見や情報は住人みんなで叩き消すのもきもちがわるい。アラシとかわらない。
金銭的理由、いちおう東京にある総武線でほぼ最安、妥協で選択の余地なし、とか、そこは反論できなさそうですしイタいところをつくのはもうおしまい。
良いマンションにしてくださいね。

妥協や余地などの消極的な考え方ではなく、ベストっていう選択肢で選んだ人もいらっしゃるでしょうね。
金銭的理由でもここを決めた世帯は無理やり高価なマンションを購入しても、これからの生活はあまり幸せと繋がらないと思います。
因みに、消極的な「叩き消し」より満足なんだからついにシェアしてしまうとは思わないでしょうか。

だめと

土曜日は、待ちに待った隅田川花火大会ですね！
ベランダからどんなふうに見えるのか、とっても楽しみです♪

※2棟西寄り上層階限定

2棟西寄り上層階しか見えないでしょうか？

東京タワーもスカイツリーも富士山も二棟西寄り10階以上からならかな。
東京タワーは高層階でも亀戸あたりのマンションと被ると見えない。
隅田川の花火も第二会場はゴルフ練習場のネット越し。

>>167
平井５丁目のいすずクリーニングは？
宅配もしてくれます。
ここはコンシェルジュサービスでクリーニングの取次ぎしてくれるから
宅配はあまりありがたみがないかな？

コンシェルジュも持ち込んだり取りに行ったりの手間が省けていいよね＞クリーニング

でも店頭の方がキャンペーンやっていたりして安いことが多いかな？？？

都内近郊で、魅力ある物件ですね。

はっきり言って、総武線沿いはあまり良いイメージがありませんでしたが

先日MR行って購入検討まで至りました。もっと早く行っていれば良かったです。

>>177
クリーニング店って意外に時間かかるんですよね、人気店だと並んでいる事もありますし
実際コンシェルジュを利用することは少ないと思いますが、いざという時にそういうサービスがあるのは心強いです

>178
花火が見えるのですね～

隅田川ですか？？

>179
私も総武線沿線で、しかも平井駅ってよく知らなかったのですが、
実際行ってみてからは、住みやすそうだなぁって思いました。
医療も評判の良いところが色々とあるみたいですし、
お買物も便利そうですし。
マンション自体は駅からはちょっとありますけど…。

>>181隅田川花火大会ですよ。見える部屋は限られてしまいますが。。。足立の花火はここからは見えるのかしら？

>178

眼下に花火が見えるなんてステキですね。
どちらのクラスから見えたのでしょうか？

曳舟や業平橋あたりだと路上で花火見物をしている人も見かけるし意外にキレイに見えるのかもしれませんね

＞＞182さん
個人的に買い物に関する利便性はあまり感じられないのですが
もしオススメのスーパーや商店があれば是非教えていただきたいです。

足立の花火もばっちり見えましたよ！

別の掲示板を見たんですけど、江戸川区の保育園に入りやすさは最低で統計数字がでましたよ。
やっぱり子どもを生む予定があって、共働きもしないとならない家庭に向いていないかな…

>>185
まだ住んでいる訳ではなく、現地を見て回ったりしている程度なのですが、
コモディイイダ平井北口店は自転車ですぐですし、
駅の方まで行けば西友やハナマサもありますので便利そうだなと思っています。

１８７
待機児童問題になってますもんね

共働きを続ける人は生まれる前から保育園を探すそうですよ。
それでも、入れなかったりするみたいですけどね

189さん
レスありがとうございます。
でも東京都内の現状はどうの区でも待機児童問題は厳しいですよね。

江戸川区は０歳児保育をしている園がすごく少ないですよね…。
その分保育ママが充実していると聞いたことがありますが、実際のところはどうなんでしょう？

保育ママって1歳未満児のみなんですね。
でも認証保育園も充実しているようなので、悲観するほどでもないかなって思っています。
まずは色々と訊いて回ります。

保育園事情を調べたら、「江戸川区は23区で唯一公立保育園での０歳児保育をやっておりません」ですって。
何故こんな事になっているのでしょう。
運良く保育ママが見つかったとして、1歳になった時点で新たに保育園探しをしなければいけないんですよね。
この制度、働くお母さんにとってやさしくないですよね。

その通りです。
何か江戸川区長が勝手な政策って聞いたんですよ。
共働きは時代の流れで、区民のニーズに問わず、独裁じゃないでしょうか。

＞１９６
言い過ぎですよ。それはあなたの価値観に過ぎません。
ニーズがあるから制度があるんじゃないですか？

>196さん
一人目ならまだしも、二人目、三人目、、、
となってくると、0才児がいるから…と休んでいられないのが現状だと思います。

産まれる月によっては、産休から含めて2年間休まなくてはいけない場合もあります。

共働き家庭の全てが生活に困っているわけではなく、母親になったからといって、仕事をやめるような時代ではないと思います。

お金だけの問題じゃないのにねー。旦那が充分稼いでくれるのは有難いけど、それが全て解決につながるかっていったら　そうではないこともあるのにね。
頭だけで考えてる感じ。育児はそんな簡単なもんじゃないよ。