東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2です。
所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産 新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業
【前スレ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
[スレ作成日時]2010-06-15 14:59:32
>>「ガマンしなさい」
コイツは何様？モラルない話してるなんて。
刑事ならなくても、民事になるぞ。
非常識な奴黙れ！
http://www.bengo4.com/bbs/read/1046.html
＞4さん
同意見です！
変な投稿はスルーした方が良いですよね！！（笑）
相手にされなければ二度と現れないけど、いじると調子に乗るパターン多いですからね！
焼肉の三幸園とステーキ志摩は昔から平井の人気店ですね♪
アクラスブログに載っていたカレー屋に行ってみましたが、とてもおいしかったです。
ナンがランチ食べ放題なのが嬉しいですが、ボリュームがあり1枚でおなかいっぱいに
なってしまいました。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/aquras-567/archive/72#BlogEntryE...
今まで平井に降りた事って全然なくて
何もないのかなぁ思っていたんだけど
今回マンションの下見などではじめて降りて
意外と便利そうでびっくりしました。
駅前に西友があるのもいいですね。
皆さんのコメントを見て美味しそうなお店も多いようなので
これから楽しみだなぁ。
今日、向かいのゴルフ練習場に行ったけど、隣の青い工場からの臭いが強烈だった。
アクラス側には臭いいかないの？
自分としてはかなり厳しかった。
購入希望者は平日工場が稼動している時に下見に行くことをお勧めするわ。
カレー屋さんちょっと入りにくいけどね！（笑）
ナンがもっちり系で非常に美味しかった。
俺もかなりお薦めする！！
蔵前通りの平井駅出口交差点のところに最近出来た「ラーメン大」も
人気ですね！
超太麺です。
ボリューム満点ですよ～。
好きな人に失礼な発言で申し訳ありませんが、
超太麺でボリューム満点ですけど、個人的に超しょっぱいっすよ。
オーナーはいい人ですけどね。
そういえばスカイツリー、すぐそばに出来る高層オフィス棟が結構高くて開業する頃には平井側からはきっと1/3くらい隠れちゃうよね。
アクラス1.2.3棟でもオフィス棟の見え方に差が出そうですね～。
アクラス３からなら上手くズレて両方見えるかな？
建ってみないとわからないね。
スカイツリーってまだまだ高くなるんですよね？
どんどん大きくなっていく姿を見られるのも、もしかしたら貴重なのかもしれないですねー。
オフィスビルさん、ちょっと横にズレて下さい（笑）
ラーメン大、しょっぱいのか…。
でも気になっているので一度食べに行ってきます。
水族館が入るビルですよね！
お店やレストランも色々出来るみたいで楽しみです☆
>13さん
12です。ラーメンが大好きで、平井の周りはほとんど試しましたよ。
みんながご存知の行列つけ麺のほかに、島忠に行く途中の大きい道路に二軒もあります。
どっちも甘みの味付けですよ。
是非お試してください。
二棟な我が家的にはゴルフ練習場にズレてほしいところ。でもまぁ眺望なんてそんなものかな。
カレー屋さんやラーメン屋さんの話題、楽しいですね。
ところでアクラス敷地内のデイリーヤマザキは、住人専用と言う訳ではなかったんですね。
近隣住民も利用できて、アクラスの住人はマンションから直接店内へ行けると言うだけでした。
マンション専用だと採算が合わないだろうから当然と言えば当然だけど、
(ほんの)ちょっとだけ違和感あった。
駅遠だけど、価格的に魅力だったので検討していましたが、
×にしました
【契約者・入居者限定】を拝見しましたが、自己中心的な方が多いようです
一般の投稿サイトにあのような書込みをする=物件の価値を下げると同じです
低価格帯物件 = 低住民帯物件
もう少し頭金貯め、それなりの方と暮らせる価格帯の物件を購入できるよう頑張ります。
>21さん
知人のマンションで住民専用のミニショップがあるところは
賞味期限の短いものを全く置いていない意味無いショップです。
ATMもあるコンビニは最高ですよ！
最近のビジネスホテルでもアクラス的な作りのコンビニを１階に設置しているところありますね！
確かに、自分の水準にあったレベルの住民のマンションのほうが
何かとストレスはないかと。
入居者限定の書き込みはさすがにうんざりですな。
ホントは住民じゃない人の投稿もあるでしょうね。（笑）
なにこのマンション、ただの団地じゃん 見て損した
マンションと団地の定義はなんだろね。
見たくもないのに、なぜか時間をかけて書き込みするのか不思議。。。
＞22さん
頭金が貯めたら一戸建てのほうがお勧めします。
そんな大規模のマンションって、住人の意見は全部一致することは、
どんなに高いところでもないと思いますよ。
それはなぜか私はマンションをやめた理由の一つ。
私は亀戸の住民ですが、平井は確かに地味ではあるものの、いろんなものがコンパクトに纏まっててとってもいいと思います！生活するにはとってもいい街ですね！！
コンビニも近くにあるとないとではぜんぜん違います！
ここ外観が公団住宅見たいだね。
No.35 by 物件比較中さん
お洒落な外観は設計費や施工費も掛かる
駅近の誰もが住みたいようなな物件であれば、
販売会社や施工会社の宣伝も兼ねて
洒落た外観にする事もあるだろうけど、
ここは駅遠の低価格物件なので
外観に金を掛けても意味がないと思う。
外観に金を掛ける→建設費が上がる→販売価格が上がる
洋服や車と同じだね。着れれば良い人、走れば良い人、デザイン、見た目、機能にこだわる人、人それぞれ納得して買ってるんだから良いんじゃね～の？ 何でも自分正しいと思って他人の批判ばかりしている人は損するよ。
他の掲示板でもリアルっぽいウソ書き込みがでてましたね～。
亀戸レジデンスの時と違って大規模でもかなりの売れ行きなので
それを妬ましく思う業者などが書き込んでいるのでしょう。
知人がアクラスを購入し中に入りましたが、中庭もきれいで生活しやすそうでした。
中庭…
>38
外観に金を掛けても上がる建築費なんてたかが知れてるよ。
無意味に石でもガンガン使えばコストも跳ね上がるだろうけど
せいぜい共用玄関前のコストとかタイルを使ってる範囲とかに
金がかかってる程度の話じゃない。
多少の見た目の立派さは必要だと思う。
それよりも販売コストをどうにかして欲しいなぁ。
ざっくり3～4％＝150万前後は価格に乗っかってるよ。
>>22さん
契約者・入居者限定板見ましたが、確かに酷い内容ですね。
ただ、アクラスに全く無関係のない者がなりすましで書き込んでいるようにも思えます。
この検討板もそうですが、どうしても話をマイナス方面に持って行きたい人がいるようですね。
恐らく２２自身がそうかもね。
自作自演で掲示板あっちこっちに行ったり来たりしたら忙しいね。（笑）
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
