こんな条件でもローン審査が通った！

＞＞308さん


>現時点で年収少ないから厳しいかな…。


例えば、現時点の年齢が20代なら今後の給与伸び余地有り（＝支払余力有り）として判断して
もらえる可能性があるだろうし、40代とのことであれば将来的に現在の年収からほぼ横ばい
だろうという判断の元での審査になるでしょう。
また、例えば勤務先が一部上場の有名企業であれば、年収はさほど多くなくても、貸付リスクが
少ないと判断されて審査OKになるかもしれません。
その他、過去の（現在も）ローン借入・返済状況なども含めたトータルの掛け合わせでの判定
ですから、書かれている内容だけでは何とも判断しかねます。

借金を任意整理して４年くらいで、住宅ローンを組むことに成功している人もいるみたいですね。
属性がブラックなのにローン組めるって、どんな裏技使ってるのですかね？

http://hiroki1000.blog8.fc2.com/

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

年齢２７歳

会社員　勤続４年弱

年収４１０万

２０歳の時にサラ金２社にて５０万借入後、放置。

２４歳の時に一括完済。

２７歳の時、トヨタＨで新車３００万のローン承認。
同トヨタＨにてクレカ1枚契約。

先日、JAにて3000万の仮審査をしました。
結果　減額の2800万で仮審査通過。

俺の個信は存在すると？

みなさん、どう思われますか？
　　　　　　

上記の者です。　

車購入がH23年9月です。

車のローンが原因かと。

車が何年ローンか存じ上げませんが月々合算すればかなりきついと思います。

契約社員　勤続4月で3年。年収360万円。46歳。独身。
中古マンションの購入を検討中です。

不動産業者には、フラット35しか難しいといわれていますが
フラット35の基準に当てはまらない物件ばかり
気に入ってしまいます。
できたら銀行で組みたいのですが、ローンは通りますか？

契約社員はまず難しいと聞いていますが・・・

いわゆるメガバンク系は去年の夏頃の事前審査で×でした。。。

詳しい方、似たような状況で審査に通った方など教えてください。

＞＞３１４さん
返信ありがとうございます。

２８００万で全然納得、満足しているのですが

私のような過去を持っていながら

仮審査ではありますが

よく通ったなぁ～(+o+)と不思議に思い

みなさんに問うた次第です。

個人商店後継ぎ38歳。給料所得３年連続600万円

昨年9月楽天カードでキャッシング天井30万円一気借り
銀行系のカードローン3万円借り
競馬で勝って同年11月に全額返済

今年3月に一戸建てを買うことになり
3200万円を地方銀行に事前審査なし頭金なしでプロパー申し込み
2週間で本審査通過。土地は現金購入にて保有。

会社員 勤続3年 年収620万 妻パート年収200万 消費者金融70万(2年前に完済) カーローン70万(2年前に異動、1年前に完済) ローン難しいですよね。。。

東証一部上場正社員。34歳。年収800万。ガードローン借入一社200万有。みなさんの書き込みを見てるとローン申請も無謀？と思いましたが、結果は満額で4500万融資。意外と借金あってもなんとかなるものです。

自分　年収450万　職業 役員（過去３期黒字）
妻　　年収500万　職業 正社員　
物件 5000万
頭金 諸費用分のみ

私の方でカードローン約140万ほど借入があります。

妻とペアローンで、妻3500万、私1500万という金額で審査はおりそうでしょうか。

会社役員　年収６００万

借入残　車２５０万　教育ローン１５０万　
　　　　jcbカード５０万

住宅ローン２０００万の審査はとおりますか？

年齢 40歳
年収290万

勤続年数 10年

築11年の中古マンション
物件価格 1070万

頭金 330万（諸費用込み）他 借り入れ 無し

家族構成 独身

借り入れ希望額 840万
どうですかね？

２年間に消費者金融７社過払い請求し、cic開示したら異動と記載、現在、ﾘﾎﾞ、ｶｰﾄﾞﾛｰﾝありでしたが、ﾌﾗｯﾄで1000万借りれました。親の援助の頭金1500万と営業の方が動いてくれたお陰です。

このたび、中古マンションを買う予定です。
2150万諸費用200万を借りる予定にしています。
主人の年収は500万
勤続15年で会社も安定しています。

私は年収は200万(パート)で
准看護師で働いています。
勤続4年目です。


先日三○住○銀行さんに仮審査が通ったところです。
不動産は余程のことがない限り本審査も大丈夫といわれましたが
過去に銀行残高がなく引き落とし出来なかったことが何度かあります。
そのハガキが来て直ぐに払いました。
督促状のようなものが来たことはありません
仮審査前に不動産にこんなことがあったと伝え、銀行にも正直に伝えます、と言われました。このような状態では本審査落とされてしまうのでしょうか。
また頭金0と言ったのですが親が援助してくれ
れることになったので200万は入れられるようになりました。

銀行からは条件付き？で
住宅と諸費用のローンは別ならOKとの答えだそうです。

年収380万
女
27歳
勤続年数8年
借金：マイカーローンで30歳で完済。

30歳くらいでマンションの購入を検討しています。
仮に頭なしでいくらだったら借りれますか？
結婚の予定はないです。

だいたいのでいいんでよろしくお願いします。

>325
知り合いの公務員は2500万okでしたよ

消費者金融に借り入れがあっても審査とおる方が多いみたいですね。
お聞きしたいのですが、数万円のカードの引き落としを1年ほど忘れていて、引っ越しと連絡先変更して気づかなくて、最近分かって直ぐ完済したんですが、個信でアウトでしょうか？
収入は自分が500万で、妻と合わせると1000万超えます。30代で勤続も長く一部上場です。数ヶ月空けてから......と思っているんですがやはり個信が消えるまで数年待たないと厳しいでしょうか？

>>327
悩んでるより開示してきたほうが早いよ。
その遅れがどういう扱いになってるかによるけど、そのカード解約してなかったら、２年すれば押し出されて消えるはず。

327です
ですね。押し出されるのとかはなんとなく分かってるんですが、普通に払えなくて延滞と、忘れていて延滞とは個信上、見分けが付かないと思うので......デベ経由でなく銀行に行ってちゃんと経緯説明した方が色々勘案してくれるのかな？と......
他の条件が良い分悩んでます。

年収330万
妻100万
夫婦合算いけるということで430万で事前審査だしてきました。

土地600万+建物1８００万+諸経費200万＝２６００万でだしました。

頭金０　その他借入なし

通りますかね？不安です

年収８４０万　フラット借入４０００万建物総額５３００万不足分自己資金
カードローン残債３００万、クレジットカード分割払い３０万残債あり。
審査通りました。

何でこのスレは質問をする人が多いんだろう？

しかも答えて貰えてる人なんてほとんどいないのに。

年収294万円、29歳、勤続11年で昨年育児休暇取得
労金で変動35年、当初1.2%と利率高めでしたが単独で仮審査通りました。
労金以外は門前払いだったので良かったです。

年齢４３歳、年収６８０万円、勤続２２年、公務員です。
消費者金融とクレジットが８件で、約７６０万円の借入がありました。
大手、中堅どころか、街金すら相手にしてもらえないこの状態で、無謀にも住宅ローンに挑戦しました。
おまけに、債務整理の経験があります。
まず、私のこの状態を言うと、ＨＭのほとんどは逃げていきます（当たり前）。
もちろん、金融機関、ノンバンク、機構ことごとく撃沈。
信用情報を取り寄せたら、思ったとおりの散々たる状態。
しかし、奇跡がおきました。
３５００万円の住宅ローンがとおりました。
もちろん、既存の借入をゼロ、クレジットカードはすべて解約することが条件です。
すべてゼロなんて、できるんだったら、こんなに借金できていません・・・・
しかし、この機会を逃したら、一生家なんか持てないので、命を賭けて清算しました。
何も怪しいことはしていません。
ここにたどり着くまで、約１年かかりました。
何があっても、諦めないことが大事だと本当に実感しました。

おめでとう。
でも43歳で年収が680なのに3.500万のローン
なら今度はその住宅ローンが結構家計圧迫してそう。

既存の残債抹消で貯蓄もないだろうし。

すごいね

やっぱり公務員ってローン通りやすいのかな。

355さん

どこの金融機関ですか？

20代後半 勤続5年 年収450万 独身男w
頭金0 ローン希望価格2800万(諸費用含む)
クレカのリボ残50万

クレカが某銀行提携のものだったからか、同行以外は仮審査の段階でアウトや難あり。
しかし、同行からは無条件で全額承認。
ご参考までに。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

年齢３３歳　公務員　借り入れナシ　遅延歴などナシ　年収５６０万
で、フラット３５Ｓエコが３０００万円でダメでした。２６６０万円が限度と言われました。公務員じゃなければ減額なしで一発ＯＵＴと言われましたが、１年前フラットＳで３２５０万が通ったので寝耳に水でした。エコになって審査方針が変わったのかもしれません。
ノンバンク系ですがローン会社も審査前から間違いなく通ると連呼していたので、全く予想していなかったらしく、住宅金融支援機構に何度も問い合わせをしたそうです。変動で考えます。

>>342
マジですか・・・
もしかして物件の性能や資産価値が低いからかも。

フラットの審査は物件重視だし。

定評のある設計士と相談し、フラットＳの基準より相当上のグレードにしているつもりです。ただオール無垢材、塗り壁などの完全オーダーメイドなので、メーカーなどの家に比べて個性が強いのは確かです。

>>344
年収560万で2.660万しかダメって不思議だな。しかも公務員で。
返済率なんて15％足らずなのにな。

25％超えて組んでる人もゴロゴロいるのに。

ローン会社は、これまでの経験上４０００万オーバーも行けるなどと豪語していたので、今更何って感じですが、機構いわく「案件毎に審査をするので、前回の結果は無関係である。担当が変わったので、審査方針も変わる。」等と言っているそうです。
同じ機関で、担当が変わったくらいで方針が変わるとは理解に苦しみます。
同僚は、地銀の変動で４０００万くらいの審査を平気で通しているので、フラットのほうがむしろ審査が緩めだと考えていたので、正直何が起こったのかという気持ちです。

>>346
奥さんが夫名義でこっそり何かローンで買ってたとかかな。
ローンがあると返済率圧迫するから借入額は大きく下がるよ。

前回審査が通過した後からこれまでの９ヶ月程の間に妻がこっそり・・・まぁありえない話ではありませんがこれまで家を建てるという話しでいましたので考えにくいです。またそれであれば当然、そのように説明があると思います。
ただ、機構の説明では、こちらの身分や収入等においては何一つ問題は無いが、組織の方針なので・・・とのことです。
昨年と変わった点で言えば、フラットＳからフラットＳエコに変わったくらいだと思いますが・・・

>>348
なるほど。
機構は借金があっても借金がありますね」とは言ってくれないけど、
その内容で仮に借金あったら完済条件付きで承認してくるはずだから違うかも。

それにしてもその感じだとその辺の会社で年収500万とかなら2.000万とかでも
厳しいってことなるのかな。

ローン会社も、これでは対策のしようが無い、今後別のお客様に対してもどう提案したら良いのか・・・といっていました。
ローン会社も審査が通らないことの可能性すらも考えていなかったそうです。
ただ、メーカーや一括発注の工務店などでは無く、設計士による分離発注での建築なので警戒されたのかもしれません。ただ、これまでの実績としては、同じ方法で建てた人が普通に通っていたとの事です。
前回は工務店だったので通ったのかもしれないですね。
自分自身次の一手を考えていなかったので、正直テンパイです。

都内で不動産勤務です。　今年のフラットの審査基準は非常に厳しくなりました。　使う必要性など皆無です。　機構の人間と話をしたところ、ローンの焦げ付きが非常に多いとの事で、貸し渋りですね。　342さんの例ですと問題なく、他の金融機関で認可されるでしょう、ご安心を

質問です。
フラット35の本審査を2行同時に提出しても意味はないですか？
先日、モデルルームの営業の人から、本審査を通りやすくするため、ジェイモーゲージとオリックスの2社に同時に本審査を申し込みたいと言われ、必要な書類を集めてる所です。
本審査は住宅支援機構がやるから意味ないと思うのですが・・・。
ちなみに事前審査は通過してます。
どなたか教えてください！

質問です。
フラット35の本審査を2行同時に提出しても意味はないですか？
先日、モデルルームの営業の人から、本審査を通りやすくするため、ジェイモーゲージとオリックスの2社に同時に本審査を申し込みたいと言われ、必要な書類を集めてる所です。
本審査は住宅支援機構がやるから意味ないと思うのですが・・・。
ちなみに事前審査は通過してます。
ど

私は無知なのでお教えいただきたいのですが。。。
これから住宅金融支援機構にフラット35のエコに申し込みをしようとしています。
32歳、男、年収470万
車のローンが二台分。残高54万、21万あり、その分は今月全額返済し、完済します。
クレジットカード→ガソリンのカードを持っており、使用していますが、リボ払いや分割払いはしてあません。ガソリンを入れる時にしか使っていません。
以前VISAカードを持っていますが、支払い事故があり、解約しています。
どうでしょうか？通りますか？
やはり、クレジットカード事故があったことは大きく影響しますか？

>>353
事前審査はあるところとないところがあるけど、
事前審査通ったなら個人情報に問題はなかった可能性が高いよね。

後は本申し込みで建物と個人の機構による審査なんだろうけど、
それだと2社申し込む理由はないんじゃないかな。

>>354
事故の時期によるけど大きく影響するよ。
自分が金貸す立場だったら年収と借入額のバランス以前に、
支払いが悪い実績のあるヤツにはもっとも貸したくないのでは？

そうですよね…
ありがとうございました。

25歳
職業 公務員
年収 470万
勤続 3年6ヶ月
クレカキャッシングリボ 10万円
2000万円の物件審査中なのですが、通りますか？

要は10万のリボすら完済出来ない貯蓄水準ということですかね？

はじめまして。現在東証1部上場会社12年勤務。年収430万の31才です。平成18年に個人再生をしており全銀協には官報情報ありです。個人再生後も借入がありましたが全額返済しており現在借入はありません。しかし完済記録が16件載ってます。何とかフラット通過出来ればと思っておりますが可能性はあるでしょうか？

東証一部上場
勤続18年
39歳
年収500～550をいったりきたり

三年前にサラ金500万完済
先々月キャッシング10万完済
先日オートローン残60万完済
その他諸々リボ変更や遅延などあり

物件3500万
頭金なし
諸費用分200万のみ

本審査通過

よく通ったなぁと思います

これからは心入れ替え精進します

勤続17年、年収400万、カードローン250万、カーローン150万、住宅ローン1500万希望。
この条件で住宅ローン通りますか？

ガードローン中や遅延などがあると難しいでしょう。
フラットの審査窓口は銀行と信用会社。

カードローン中でも審査通過する銀行なんて沢山ある。
もちろん無い方がいいに決まってるけど。
要は属性だろ？

年収６００万円。
カードローンは無しです。勤続年数８年。
頭金無しで土地と注文住宅で３５００万円の住宅フルローンを希望。
しかしネット銀行２行と大手銀行２行で計４行断られました。
何か審査を通してくれそうな銀行は無いのか～！！

あんまり審査、否決を繰り返してると、
信用情報開示の履歴がその分残るから、
次の金融機関がそれ見て何かあるのでは？
と、いよいよ審査に不利になることも。

フルローン3500万年収600万きつくありませんか？？

社員数20名の小企業に勤続10年
年収390万
既婚子一人5歳
5年前に5件残あり任意整理
1年前に返済完了
CICとjiccに任意整理の情報なし
2件完済情報
4月辺りから消費者金融借入有り

木造中古住宅築21年
物件価格800万
諸経費100万
フルローン

7月から10社位否決続くも解約証明書提出条件に仮審査通過！

年収700万会社員
頭金なし。車のローン200万残債あり
過去5年以内に消費者金融に借り入れあって過払い請求したけど、
4000万建売りのフルローン本審査通りました。
仮審査も4社否決なしでした。

なんだかんだで過去のブラックな情報より、属性が一番大切なんだなと改めて実感しました。

勤続18年高卒で世界的大企業の平会社員してます。

フラット35親子リレー挑戦中！
父親60さい年収300
自分31さい年収420です！物件価格3780万。諸費用300万。あわせて4080
万くもうと思ってます！ですが、父親消費者金融60万、自分キャシング、オートローン合わせて140万。事前審査留保でした！本審査どうなるかな？借金、完済予定！

無理せず、賃貸でいいんじゃないの！

中小企業で勤続18年、年収390万現在銀行系カードローン240万、カーロン150万あります。延滞歴なしで今の家賃55000円です。2000万35年返済(フルローン) で住宅ローン通りますでしょうか？
家賃代年齢的含めて早くマイホーム欲しいのですが…

無理でしょ。借金多いし年収低いし。

スレタイ読めないの？

質問内容読めないの？

年齢　36歳
勤務先　東証１部　７年８ヶ月
年収　420万
自己資金　300万+親からの借り入れ500万
融資希望　2000万
債務　先月まで消費者金融7社210万
　　　親に相談の上先月完済
　　　クレジットカードリボ　3社70万有

フラット35でまさかの承認が出ました。
勿論リボ枠の完済条件が付きましたが、
2013年12月に金消契約の為計画的に返していきます。
ＣＩＣで携帯の割賦でＰのオンパレード（直近のみ＄）
イオンクレジットで3年前にＡとＰがあったにもかかわらず通りました。（窓口イオン銀行なのに）
ＣＩＣに確認したらＡやＰはＦＩＮＥの交流対象外だそうです。
「貸金業法の登録内容（35～47）の欄のみ交流対象だ」と窓口の方に言われました。

消費者金融、クレジットの支払いが無くなり、
現在の家賃よりも2万ほど管理費など込みでも下がるので楽になります。

こんな私でも通りましたので皆さん諦めないで下さい。

私 年収850万円（39歳）
妻 年収0（39歳専業主婦）
車ローン 残り280万円あり
頭金 300万円（住宅財形）
過去に複数サラ金や利用あり
（CIC履歴は消去確認済）

物件3300万円ですが、仮審査＆本審査
が通るかドキドキの毎日です。
車ローンを精算して審査に挑みたい所
ですが、300万円の財形は住宅購入
以外は課税されるため、精算には使えない状況です。どなたかアドバイス願います。

377さん

フラットなら大丈夫と思います。
我が家は主人単独で、借り入れ車、カードローン300万ありましたが、完済条件つきで本審査3日で承認されました。
延滞なければ大丈夫みたいです。

銀行は、借り入れ履歴自体嫌がるところがありますので一つがだめでも諦めず挑戦して下さい。

〉〉378さん

377です。心強いコメントありがとうございます。７日に手続き入りますので、結果はまた皆さんに報告します。

>>377
その年齢でその収入は度肝抜かれます。
差し支えなければ業種を教えてください。
私は年齢同じで、年収半分です。家内は働いていませんが、貯蓄が800万くらいあるので、あなとと同じくらいの価格の物件を購入予定です。
その年収で貯蓄が低いのがとても不思議です。

＞＞380

377です。エネルギー関係の仕事です。
残業代で年収アップしてますが、平日の反動で週末の金遣いは外食等で荒く、世間様の貯蓄ほどありません。あと中１の子供の学習塾が個別指導だったり、短期スキースクールなど、教育費が嵩みつつあり、車ローンの支払いや家賃で満足な貯蓄には至りません。

377さん

378です。

我が家も夫婦で世帯収入800万程で子供１人ですがなかなか貯まらずようやく500万頭金できたので中古マンション1900万購入しました。本当は2900万の新築が建設中で買いたかったけど、子供の教育費結構かかりますよね。
マンション購入後はお互い家計を見直ししましょう。

ところで、フラットは徐々に金利上昇してますので、フラットにされる場合実行月の金利ですので状況見て決断して下さい。

＞＞382

377です。的確なアドバイスありがとうございます。教育費は学資保険も積んでいるので、大学の入学金とかはなんとかなりそうですが、仕送りのレベルもありますので、地元の国立大に合格して貰うよう、今から洗脳してます(笑)
幸い、自宅取得出来た暁には妻も働くと言ってくれたので、妻の所得を貯蓄なり繰り上げ返済に回せれば、という甘い考えです。

皆様、お世話になります。
ネガティブなアドバイスが多くなりそうな内容ながら
みなさんのアドバイスや経験談、非常に心強く拝見していました。

私も住宅購入を考えていますが、以下の条件はどうでしょうか。

借り入れ予定 4000-4500万
現在の家賃 132000円
勤務先 東証一部 勤続11年 年齢38
年収750万

おまとめローン360万がありましたが、延滞なく数ヶ月前に完済。
車など他のローンは一切なし。
子供の教育費なども考え諸経費以外はローン借り入れを考えてます。
本来なら賃貸でいいのですが親の面倒も見なくてはならず
一戸建て購入を考えざるを得ない状況です。
よろしくお願いします。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

→385さん
ちなみに、その地銀はどちらですか？
差し支えなければ教えてもらえないでしょうか？

私も同じような状況にあり、非常に心配している状況にありますが、385さんの状況から一筋の光が見えた気がしました。

385です。

386さん＞
神奈川のＹ銀行です。神奈川の地銀は2つぐらいしかないので伏字になっていないですね。（笑）

387（384）さん＞
諸経費込みのローンです。気に入った物件3400万＋諸経費200万で3600万という金額を出しました。

金額は不動産屋の方が算出してくれて私はなにもしていません（笑）私は必要書類以外はなにも準備せずお任せ状態でした。

いまはその物件は売れてしまったので現在探している最中です。

386です。
→385さん、ご返事ありがとうございます。
大手メガ銀行より断られてしまい、私も地銀へ申請してみようと思います。

386さん

385です。私と同じ境遇ですね。

断れるとやっぱり凹みますけど
地銀での審査がんばってください！

残債とかあるなら申込用紙には
きっちり正直に書いたほうがいい
と思います。

私の場合、車・バイクのローンは
支払予定表をローン会社から請求
してそれを添付しました。

カードローンは残債と支払い設定
額が表示されている画面のキャプ
チャを印刷してそれも添付しまし
た。

貯金なんかも恥ずかしい金額でし
たけどきっちり書いてやりました
よ（笑）

あと審査前に貯金を切り崩して変
に残債減らすのではなく、指示が
あってから考えた方がいいいかも
しれませんね。

せっかく貯めた貯金を無理に切り
崩して残債減らしたのに審査がNG
だったら踏んだり蹴ったりですか
らね。

銀行って色々ですよね。
・現状しか見ない銀行
・将来を見てくれる銀行

世帯年収1800万円で6000万円の借入は可能でしょうか？車のローン450万円ほど残っています。

年収410万　

5年前に民営化した誰でも知ってる会社の契約社員（問題はここでした)
しかも合併した側の人間
勤続年数2年6ヶ月(ここも問題)

15年まえにサラ金　信販系にブラックリスト。　
情報開示したらとてもきれいでした。
(8年間ニコニコ現金払い)

教育ローン175万(審査前に完済)

3000万フルローン　フラット35sエコ
連帯保証人無し。

2日で可決　びっくりしました。

会社のネームバリューかなぁ？

フラットは借り入れ完済で個信延滞なければ貸してくれます。

我が家は自営業
収入600申告200

借り入れ300万本審査承認後完済予定で1500万４日で承認されましたから。

会社はあまり関係なくおもいますが。

↑会社のネームバリューは関係有り 多少年収が低くても 不思議と審査通っちゃうんですよ

勤務先からの紹介でメインバンクの銀行で700万円の住宅ローンを申し込んできましたが、借入プロミスが70万ジャックス12万ライフ15万オリコ100万近くです審査は厳しいですよね…

書き忘れました、勤続2年3ヶ月、年収300です。

妻との合算年収で700万ほどで、3000万借り入れで仮審査ですが、
私の個信でＡマークが過去に6つついてました。

借金キャッシュ残債等は過去にも今も一切ありませんが審査に通るか心配です。

銀行にはあらかじめ伝えておいたほうが良いんでしょうか？

35歳会社員 勤続13年 年収550万

借入 無し

過去ローン延滞数回 ７年前

物件価格4500万 頭金1350万 借入3150万

フラット通りました。

過去にカードの延滞(１ヶ月遅れなど)連発していたので
不安でしたが通りました。ほっとした～過去の延滞は
妻にも住宅メーカーにもいっていなかったので
ここからは真面目に返します。

年収220万　勤務歴１年２カ月

昨年末に急遽、少額のみ要りようでレイクで否決
プロミスで5万可決。ですが昔に利用していたアコムにプロミスへの完済、契約終了させたい旨等を話30万可決。
所が気になりjiccとcicに開示手続きをとり驚いた
クレカ一社がjiccに延滞発生、、しかも入金日より２年後に延滞発生の記載があり至急クレカ会社に時効援用書を提出。
それを知る前に低金利の銀行ローンにしたく消費者金融への完済、契約終了＋車の不調発生の為に頭金でもと思い　じぶん銀行に申し込むが否決、保証会社がアコムであった為なのか。
でも何故、信用情報の誤りであって借り入れができたのか？
削除され次第、住信SBIネット銀行かオリックス銀行のどちらかに申込をと検討中。

アドバイスが欲しいですね(>_<)ゞ

↑
どういう頭の構造してるんだよ。どこにローン審査に通る要素があると？

夫婦収入700万。

勤続年数それぞれ4年。

去年1年間で、残高不足による延滞?が3度。

副業による、申告怠り、地銀の事前審査で即落とされました。

銀行や、不動産に、延滞と申告漏れはﾌﾞﾗｯｸと同様です。とまで言われましたが、どうにか。と営業さん達の腕で、数週間前に無事審査が通りました。

桜が咲く頃には引っ越し完了予定です。

ここまで来るのに2ヵ月弱。

毎日が不安で最悪な年越しでした。

周りの友人も、この地銀では通らず諦め労金?にしていたので、友人達いわく、スゴイ。と言われる毎日です。

申告漏れも、延滞も、すべて事前に言いました。

何度も、正直者は馬鹿をみる。と後悔していた日もありましたが。

これだけの、傷有で、希望額の融資可能にしてくれた営業の方々に感謝しています。

言わなくていいこともありますでしょうが、のちのちﾊﾞﾚﾙことの方が深い傷になります。

延滞歴があろうが、営業さん方の腕次第と、私は思いましたね。

悩んでいる方の参考になるか分かりませんが。

皆さんが、良い営業さんに出会えますように。

26歳専業主婦です。夫28歳、6歳4歳3歳の子供の五人家族です。夫は健康、正社員、勤務年数7年、年収500万です。
夫名義で新築一戸建てを考えてます。
フラット35で、借入3200万希望です。

現在、自動車ローン２５０万残っており、日専連カードローン50万あります。楽天キャッシュカードもリボ払いで30万(買い物)くらいあります。また、最近私が運転免許をとったため、30万ローンで、ジャックスに月1万払ってます。

このままでは住宅ローンの事前審査が確実通らないと思います。


今月日専連のカードローンを一括返済し、カードも解約しようと思います。日専連は、借りて返して借りて返して…を繰り返し、グダグダ5年も払い続けていたものです。
新築一戸建てを建てようかと意識し始め、片付けようと思いました。


今月日専連を一括返済し、完済した後すぐに解約したところで、審査が通るのは厳しいでしょうか。頭金がないとなると、やはり無理でしょうか。

低年収。
借入額。
借金癖。

あかんでしょ。

>406
これまで遅延、延滞がなければカードローン完済でいけるんじゃないですか？
但し、やっていけるかどうかは別です。あと、今のフラットは１割自己資金が必要です。